固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

>>36249 マンコミュファンさん
36248さんの指摘を理解してませんね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

そんなんだから固定は頭弱いって言われんだよ…

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>>36251 マンコミュファンさん
おまえ、理解できてないじゃんw
市場のマーケッツって呼ぶぞ

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もうダメだ・・・
↓
住宅ローン、大手5行が固定金利上げ　6月平均3.5%超に
2026年5月29日 16:58 日経

6月平均3.5%超に
6月平均3.5%超に
6月平均3.5%超に

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>>36252 名無しさん

市場のマーケッツをチャッピーに解説してもらおうと思ったら
そのものずばりが出てこず、下記の説明が出てきた。
ということは普通には使われていない言葉なのかと思います。
この説明だと36248さんの突っ込み通りだが、
「市場のマーケッツ」とは何を呼ぶのか教えてください。

? マーケッツの意味
「マーケッツ markets」は英語の「マーケット market」の複数形で、金融分野では次のような使われ方が多いです。(kotobank.jp)

株式や為替など「金融市場」全体を指す言い方
会社名や部門名の一部としての「マーケッツ」
例として、オンライン金融取引サービスを提供する企業名に「マーケッツ」が付いています。(jp.investing.com)
日本語では「市場」という言葉でほぼ対応できますが、金融の世界ではカタカナで「マーケッツ」と残して呼ばれることが多いです。

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住宅ローン、大手5行が固定金利上げ　6月平均3.5％超に

上がっていくのは固定だけwww
変動大勝利～！

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>>36255 さん

>>36255 マンション検討中さん

○馬じゃないの？
変動は後から上がるんだよw
○馬じゃないの？
変動は後から上がるんだよw

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>>36256 名無しさん
固定が上がりだしてから、変動は後から上がるからこの先どんどん上がるぞーという書き込みばかりだったが、それに反して固定ばかりがどんどん上がり変動の金利上昇はほんのわずかで固定と変動の差は開くばかり。
後からっていつ？５年後１０年後に上がるんだったら変動でいいじゃんってなる。いつ変動が上がるのか言わなければ意味がない。

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>>36257 マンション検討中さん
訂正。いつ・どのくらい上がるのか言わなければ、意味がない。
それに〇馬じゃないよ。〇鹿です。〇鹿丸出しですよ。

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>>36257 マンション検討中さん

そもそも既に固定で借りてる人はこの先いくら上昇しようが関係ないんだよ
困るのは変動

過去に言ってるじゃん
来年末で2%
読み返しな

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自分は0.9のフラットだけど
ここまで固定が上がってくると
今なら変動にするわ

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そりゃそうでしょ
いくら◯馬な固定さんでも今から固定なんて選ばないよ

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アルヒのフラット35は頭金なしで借りると1割は変動のフラットαで借りることになる。
借りた当時のフラット35は固定1%だったけどフラットαは変動3%もあった。
書かれてる数字見て全体の1割でも3%の金利になるとめちゃ負担が重いと感じたのを覚えてる。
当然即全額繰上返済したからフラットαの金利ダメージは受けてないが、今フラット35で借りるとその3%が標準で掛かってくるのが酷い。
もしこれからローン組むなら固定は選ばないなあ。

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物件価格の10割を借入した場合、1割が金利3%になるから即全額返済て意味がわからない

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>>36259 検討板ユーザーさん
変動がいつ上がるかというのは固定と比較するときものすごく重要なのわかってます？来年末で変動金利がたった２％なら、総支払額では変動有利のままで逆転できる固定なんてごくわずかですよ。
住宅ローン審査って優遇なしでの審査だから変動の人はみな2％以上の金利で審査受けて通ってるんですよ。だから２％程度で困る人は基本いないんですよ。普通の変動利用者は最低でも３％とかにならないと金利上昇で困る話にはならないですよ。（この程度の金利の住宅ローンで詰む人はリテラシーが低くどっちにしても詰む人ですよ）

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払えなくなったら売ればいいだけだから変動一択だよ
固定か変動かより売れる家を買うことのほうがはるかに大事
そして売れる家はすでに高いから固定で買うのは富裕層以外は困難

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>>36265 マンコミュファンさん

バカだなぁ

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ここ数年で株などの金融資産が増えて仕方ない。
繰り上げ返済するのがアホらしくなる。
これがインフレか。

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>>36263 名無しさん
契約時に色々あって頭金入れることが出来なかった。なのでα含めて契約した。その後すぐに金用意してαだけ繰上返済した。これで伝わる？

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>>36254 マンション検討中さん
自分は市場のマーケティングということかなと理解してました。
金融業界は横文字も多いから難しいです。

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