住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-12-12 10:08:18
4.5
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スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
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http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/



[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

コメント  

  1. 7643 匿名さん

    >>7640の言う通り、固定で借りても問題ない借入額で変動金利にするのが良い

  2. 7644 eマンションさん

    >>7642 検討板ユーザーさん

    は?
    期間固定が一番優遇幅あるけど。
    10年固定の優遇が最強。

  3. 7645 匿名さん

    今後金利が上がらないと見込んで変動を選ぶわけだが、
    そういう前提であれば、10年固定の金利が一番低い場合、それを選んでおいて、
    10年後にまた契約しなおせばいいじゃないか。

  4. 7646 eマンションさん

    >>7641 名無しさん
    優遇金利の推移によるかなと思います。固定期間のみ優遇金利幅が大きいものと全期間優遇金利幅が固定なものがあると思います

    固定金利のみでなく固定期間終了後の金利も考慮にて選択すればよいかと

  5. 7647 eマンションさん

    優遇金利が全期間統一なら、期間固定金利より変動金利の方が低くなるはずだと思います。

    期間固定金利が変動より低い=固定期間終了後の金利が高くなる、な可能性が高いのではないでしょうか?

  6. 7648 eマンションさん

    >>7647 eマンションさん
    そんな当たり前のことドヤられても。。。
    ただ変動や全期間固定に比べて10年固定の金利は割安だって話だろ。

  7. 7649 eマンションさん

    >>7648 eマンションさん
    すみません、ドヤったつもりではありませんでした。不快な思いをさせてしまいましたらすみません。
    10年固定の金利は(固定金利期間は)割安で、その後の返済計画により、変動か期間固定どちらが損しないかが決まる、という理解で良いでしょうか?

  8. 7650 匿名さん

    長期金利上昇したね。来年も利上げよろしく!

  9. 7651 通りがかりさん

    >>7645 匿名さん
    10年後の基準金利が今と一緒でも、引き下げ幅が小さくなるから適用金利はあがるのよ
    借換という意味なら、諸費用がかかるし、団信に加入できないリスクもあるから借り換え前提はよろしくない

  10. 7652 通りがかりさん

    フラット予定ですが
    35年で組んで繰り上げと30年で組むの
    どちらが良いのでしょうか?

    30年完済予定です。

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