住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-04-18 00:04:44
4.7
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スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
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http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/



[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

コメント  

  1. 8393 匿名さん

    >>8390 戸建て検討中さん

    ハイパーインフレとは?
    物価が今からどのくらい上がる想定?

    例えば住宅価格や都内の地価はいくらになる想定ですか?
    駐車場料金は?ドル円はいくらに?

    ちなみに、10年前の震災時も昨年のコロナ禍でも金融を安定化させるため潤沢に資金供給されたので
    その後変動金利が下がる後押しになりました。
    結果をみれば大混乱が起きる度に変動金利は低下しているのが事実です。

  2. 8394 匿名さん

    同じこと繰り返してるよね。
    ハイパーインフレ、大混乱が来る⇒具体的に何?と質問⇒ダンマリ⇒しばらくするとまたハイパーインフレ・・⇒質問・・・
    具体的な回答は期待できないんだから聞くだけ無駄では?

  3. 8395 匿名さん

    固定か変動かの選択で、ハイパーインフレが来るから固定で安心!なんて馬鹿な話もないでしょう。それ程の大混乱に陥ったら、大勢が金利ゼロでも払う余力ないよ。

  4. 8396 匿名さん

    フラットでしか審査通らなかった方が
    低い金利の変動はズルいって思いなのでは?

  5. 8397 通りがかりさん

    統合失調症なんか?

  6. モゲチェック
  7. 8398 匿名さん

    インフレってことは、物の価値が上がるというより、円の価値が下がるってこと
    物価3倍ってことは、円の価値が今より3分の1になるということ
    今3000万円借入残高あったのが1000万円相当に
    物価10倍なら、300万円相当に
    駐車場月極が3万円が3倍で9万円に10倍で30万円相当になるということ
    日経平均は10倍で30万円でしょうか
    昨年からの株高で金融資産2倍になった方も多いと思いますが、それが
    さらに10倍になれば、今の住宅ローン残高なんてものは無に等しい感覚になりますね。

  8. 8399 匿名さん

    その通り、インフレとはインフレ前に借金して資産価値のあるものを買った人が得すること

  9. 8400 匿名さん

    >>8399 匿名さん
    固定金利ならね。変動金利はそうはいきませんよ。

  10. 8401 通りがかりさん

    変動金利でも返済余力があれば何も問題ない。5,000万35年で金利が3%上がっても+100万。3,000万なら+55万。数年先なら更に影響は小さくなる。
    無謀な金額借りてなければ、どうとでもなるレベル。

  11. 8402 マンション検討中さん

    >>8401 通りがかりさん

    どういう計算ですか?

  12. 8403 通りがかりさん

    >>8402 マンション検討中さん
    金利0.5%と3.5%の年間返済額を差引。

  13. 8404 匿名さん

    >>8402 マンション検討中さん
    同じ毎月の返済額でも、金利を率では無く金額で比べると率が上がっても金額がそれ以上に減っているのです。
    率ではなく額で比較しないと見誤りますね。

    ↓の説明がわかりやすかったです。

  14. 8405 匿名さん

    動画長いな。
    16:24からだけで充分伝わるね。

  15. 8406 名無しさん

    先月M銀行にローン審査お願いしたら
    半分は35年固定で、もう半分は変動なら可って返事が来て
    いや全部変動がいいから、って断ったんだけど
    今銀行からこう言う提案が多い?
    それともうちの属性が悪かったんか?

  16. 8407 匿名さん

    >>8406 名無しさん
    みずほ?うちはそんなことは言われずにオール変動で大丈夫でした。

  17. 8408 戸建て検討中さん

    やばいぞ。

    菅首相「台湾海峡の平和と安定の重要性を確認」
    2021年4月17日 6:33
    【ワシントン=重田俊介】訪米中の菅義偉首相は16日午後(日本時間17日未明)、ホワイトハウスでバイデン米大統領と初めて会談した。

  18. 8409 通りがかりさん

    >>8398 匿名さん

    おめでたい

  19. 8410 通りがかりさん

    >>8401 通りがかりさん

    年間返済だよね単純計算だと150と90になんじゃないの
    月10万越えだよね

  20. 8411 匿名さん

    >>8410 通りがかりさん
    無理せず余力持った金額を借りていれば、今すぐ3%上がるなんて突飛な事態でも対処はできる
    低金利だからとギリギリまで借りてる人ならヤバイけどね

    まあ、しばらくは変動金利上がらないと思うけど

  21. 8412 匿名さん

    量的緩和策が終わらせない限り政策金利は上がらないよ


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