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固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

匿名さん [更新日時] 2020-02-13 18:28:41

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スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
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[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

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所在地	全都道府県
交通	none
種別	新築マンション

1…757 758 759 760 761 762 763 764 765766｜10レス 50レス 100レス 1000レス

固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

7671 匿名さん

損した得した？
自分のライフプランで選べば良いだけ。煽るのは見苦しい。
7672 匿名さん
うちは固定金利ですが、変動金利より金利が低いです。

ローンも金融商品なので、相場次第
どちらがお得なのか、タイミングによると思います。

いずれにせよ、金利手数料が低いほうがお得です。
7673 匿名さん

当初固定明けの高金利だね
7674 eマンションさん

>>7672 匿名さん
どこの銀行？
7675 名無しさん

>>7674 eマンションさん
多分三井住友信託銀行
7676 通りがかりさん

>>7672 匿名さん

変動が0.6ですか？
ちなみに固定でいくつですか？
7677 デベにお勤めさん

年末から固定金利上がってきましたね…もう少し待ってほしい。
私は今年3月にローン契約締結予定ですが、下記のような感じです。
変動か固定かはさんざん悩みましたが、その時点時点で、変動は常に固定より高い中、
一度変動にすると一生固定への借り換え勇気が持てない気がしたため、最初から固定を選びました。
ローン後も貯金を頑張って、ある程度まとまったお金が出来て、その時の変動金利が安かったら借り換えしようかなと思ってます。
ずいぶん高いローン組んでいるなとも思いますが、子供を持つ予定がないため、その分の贅沢と考えております。

■年収
　夫(36)：1000万
　妻(35)：400万
■ローン
　ARUHI フラット 8S（当初5年：1% 30年：1.25%　）　←予定…
　ガン団信プラス
　頭金：1500万（祖父母からの生前贈与を両家から）
　借入：6500万
■貯金
　金融資産：頭金含まず2000万円くらいですが、すぐ動かせる現金は500万円くらい
7678 通りがかりさん

養育費が一番キツイからね。
子供１人で中古マンション１つ買うぐらいの支出になります。
子育て期間中はリスク回避のため固定金利にしておいた方が良いかも知れませんね。
7679 ママさん

>>7678 通りがかりさん
子供いると出費が嵩むから固定にするのは賛成です。
ですが変動で借りている人が7割と聞いてびっくりです。
7680 e戸建てファンさん

>>7679 ママさん
過去の金利推移でみると、今後徐々に金利が上がってもトータルの支払では変動が安くなるからかな。もちろん未来の事はわからないんだけど。
販売する側も、金利が安い変動を勧めたほうがより高い物件を買わせることが出来るだろうし、銀行も市場に合わせて上下する変動の方が都合が良いし。