固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

>>34581 検討板ユーザーさん
国策銘柄とかAI・半導体系は金利あんまり関係ないのかな？グロースは厳しそう。
そもそも日本株やらない人も多いから、日本の金利ってあんま興味ないと思う。
アメリカ株の方があんまりちゃんとやらない人でも資産増やせてるし。

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>>34580 通りがかりさん
マンションで駅近って徒歩５分ぐらいですよね。１０分も歩くんじゃ駅近って言い難いと思う。なのでなかなか駅近戸建てってないですよ。逆に駅近戸建てがある駅は駅回りに商業施設があまりない。

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>>34579 マンコミュファンさん

不動産投資も似たような感じですね
業者任せにすれば楽だし、安心感（安心とは言ってない）は得られるけど
実は結構なマージン取られてて手元に利益はほとんど残らないっていう
運良く不動産価格が値上がりすれば儲かることもありますが

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>>34583 匿名さん
身バレしたくないですから詳細は伏せますが、M区D門です。
JRと地下鉄が使えます。

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>>34587 評判気になるさん
森ビルが買いに来ませんか？
新橋界隈とか地上げ狙いでお高めの値段で細い戸建てが売りに出て来るけど、結局隣のコインパーキングとかと一緒に買われていく。

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>>34586 評判気になるさん
不動産投資だと一切手間をかけずに毎年の税金が減ればいいって人もいるからね。

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>>34588 匿名さん
私の家の近くは、森ビルが買いに来たという話は聞きません。
駅前はマンションが建ちましたが、少し離れれば戸建てもそこそこありますね。
さすがに最近は売れ行きは鈍いようですが。

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今月こそ！

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これでええわ
↓
ソフトバンクG、個人向け社債5000億円発行　借入金の返済に
2025年11月13日 17:40
ソフトバンクグループ（SBG）は5000億円規模の個人向け社債を発行する。
償還期限は2032年12月8日で、7年債になる。
利率は3.50～4.10%を仮条件とし

利率は3.50～4.10%を仮条件
利率は3.50～4.10%を仮条件
利率は3.50～4.10%を仮条件

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>>34592 職人さん
じぁあ買ったら？
私は変動金利で住宅ローン組むよりこの社債買うほうが怖いです。

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>>34593 マンション検討中さん
S&PはBB+でJCRはA
償還するときにお金足りなかったらまた起債するんだろうからデフォルトは無さそう。

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内田副総理が入院した。
これは金利はしばらく上げられないね。

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利上げは来年1月濃厚だが円安が進むと年内12月の可能性大。
現在ドル円155円突破。

「今朝のモーサテより」

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残念ながら銀行株の動きを見ていても年内利上げは絶望的
それどころか来年の上半期も難しいだろうな
含み損ヤバめです…

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リーマン当てた朝倉氏

これからは
株高！
円安！
金利高！！！！

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まぁ、とりあえずドル買っとけ

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利上げしても円高にはならないだろうから、為替と切り離して実体経済みて進めていくとのこと。

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>>34596 通りがかりさん
GDPギャップを見ると利上げどころか利下げ局面なんだよな。

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住宅ローンの実務に詳しい人はここにいないの？

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