大東建託ってどうですか？ part2

新築の賃貸に住み初めて、悪い印象が強い。
引越初日に自室の電気メーターの計器番号(集合住宅なのでどれか分からなかった)を電話で問い合わせたら、6時間以上待たされて、来られた担当の方に「こちらになります。」と、メーターを指差して教えてもらった。
電話でどれか言ってくれたらすぐ終わったのに…
その後、施工不良により一部コンセントに電気が通っていないことが発覚。
その修繕までに20日程度かかった。
調理家電つなぐ予定だった場所なのでめちゃくちゃ不便だったし、業者とのやり取りでかなり時間とられた。
「これって家賃全額払わなきゃいけないのかな？」と思い問い合わせたら、「謝罪と説明に伺います」とのことで、予定会わせて会ってみたら、「家賃の減額はしておりません。原因ははっきりとは分かりません。」とのこと…
またしても時間とられた挙げ句、菓子折のひとつもなく「ご迷惑をお掛けして申し訳ありませんでした。」って…
お詫びしたしたっていうパフォーマンスに付き合わされただけで終わった…
次引っ越すときは絶対他の会社にする。

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大東建託の木造アパートに住んで12年
声を大にして伝えたいです。絶対に大東建託で借りてはいけません。
私は退去費用を捻出出来ず、年数が経ってきたので家賃交渉を相談しても嫌なら出てって下さい。今月で退去しますか？とまで言われ、我慢して我慢して我慢して我慢して頭がおかしくなる寸前です。
借りてはいけない理由を書きます。
嘘と思われるかもしれませんが、断熱材の入っていない違法建築です。
なので夏の昼間はエアコンを18度でつけていても、部屋の温度は30度以下になることはありません。
冬は暖房全開でも部屋の中は15度以上になることはありません。窓枠の周りからは光が入る＝隙間だらけです。隙間から覗くと外が見えます。エアコンも入居時に既に付いていた古い物で、効かないので変えて欲しいと連絡したらご自分で買って下さいと。退去時には買ったそのエアコンを置いていくようにとまで言われました。なので買っていません。
近くの道路で工事があると一日中震度１～２くらいの揺れが続きます。ここは地震がほぼ無い地域なので保てていますが、震度４や５がきたら絶対に倒壊するでしょう。
隣や下の音？当たり前過ぎて書く気にもなれないです。他にもまだまだ山ほどありますが・・。
私はここで命を落とす事になると思いますが、もしまわりに大東建託を検討している方がいたら、絶対に絶対に借りてはいけないと、外観に騙されてはいけないと必ず言ってあげて下さい。借りるときは低姿勢の大東建託。借りたら?クザと変わらない大東建託。
大東建託を借りてしまった事、私の長い人生で、１番の汚点です。
他の方に同じ思いをして欲しくないので投稿しました。長い文章ですみません。

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光回線完備との内容なのに、実際には光回線が通っていない。

だまされる前に必ず現地で光回線のコネクタがあることを確認してください。

内部配管もずさんなようで、開通予定日に「光ケーブルが建物内に通せないので本日工事が出来ません」といわれ、
あわてて大家に外壁にケーブル這わす許可をとって、その日のうちに
光回線業者に調査依頼を申し込むも1ヶ月半まち・・・

調査日当日、30分ほどの調査後、1週間たっても何の連絡も無いのでこちらから連絡。
「工事出来ることを確認出来たので希望工事日はありますか」との話だったので
「確実に工事出来る日を教えて下さい」の回答は「わかりません」とのこと。
これは希望日が通らないやつだなと思ったので「これからまた1ヶ月半とかかかるのですか？」と
聞いたら「かかるかもしれません」と回答され、それならと「ということは2ヶ月以上かかることもあるんですね？」と
聞いてみたら「かかるかもしれません」とのこと。

今新規で光ケーブル引き込みを行う場合、開通は年末を覚悟しておいた方がいいかもしれません。

ちなみに大東建託にいつまでたっても光回線が使えないことを話すと「前の住人が光回線使っていなかったんですね。」
の回答のみ。

光回線使用を前提にしている人は必ず現地で光回線のコネクタがあることを確認して下さい。

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>>566 だまされましたさん
私も光回線完備でしたけど、使えませんでしたよ。工事からしないといけないとか言われ、工事費用を自腹で払ってくださいって言われ諦めました。本当にいい加減です。

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私は新築で入居して、光回線を自分で手配して工事してもらって費用も自分で払いました。建物の入り口までは回線は来てるけど、各部屋までは来ていない・・・・
なので新築や前の住人が引いてなかったら、「ない」ということになりますね
そんなことより生活音や振動がひどい、二階からドスン！ドン！！！って
なにしてるん？

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先週の金曜日に入居した人が、もう引っ越しするらしい。大東建託どうなってるの？

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1週間も住めないような所？マジヤバいよね。

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大東建託の物件に住んでます。2階の人がアパートを壊そうとしています。管理会社は、何も考えていません。オーナーさんがなおすとか保険でなおすとか言っています。悪質な2階の入居者には特別扱い。何か関係があるのかは分からないけど、2階の人も管理会社も反社の人間だと思いました。

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平屋の賃貸でさがそうかな・・・
共同住宅はもういいわ
隣のテレビのシャカシャカ音うるさいわ
イヤホンしろって
おならとくしゃみが聞こえるくらいやのに
近くの大東物件は出入りが激しそう・・・

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ペット可の賃貸が少なく大東建託の木造も視野に入れて物件を探しています。
評判悪いので極力避けたいところですが…
選ぶとしたら最上階にしますし、現在の住居も防音は死んでるので騒音に関しては寛容なんですが、断熱性が気になります。

調べた範囲だとここ最近、築4年くらいの物件であれば断熱性能等級4の物件になってるようですがその手の築浅物件でエアコンがずっとフル稼働してるとか、ほぼ外気温と室温がほぼ変わらないというようなことはあるでしょうか？
断熱性が高ければ多少は騒音対策にもなりそうな気がしますが築浅の住宅でもやっぱり騒音問題はあるんですかね？

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皆様がお住まいの物件のインターホンは
"Panasonic VL-MV25"ですか？
先日、ネットを見ていたら
上記のインターホンが発煙の恐れがある為
メーカーに連絡するようにと発表されていました。
大東建託側から何も知らせがないのでパートナーズに連絡したところ、個別に対応してくれとのこと。
多分気付いてない方が多数ですよね。
入居者に知らせる位の事をするのが筋だと思うのですが…

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>>574 口コミ知りたいさん
パートナーズ適当でした。

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こちら一階。毎日深夜帰宅のキチガイの二階の家族住人が出す騒音に悩まされている
大東建託に連絡～文書での注意喚起～変わらず～電話連絡。深夜に音出す行為止めるよう伝えたらしいが相変わらずテレビの音、歩き回る音、物を落とすような音が3時近くまで続く…こちらは夜中に目が覚めて寝不足。休みの昼間はバカ嫁が音を出してるらしく気がやすまらねぇは怒りしかないね、大東の物件の酷さを痛感…
アイツらマジで不幸になりやがれ。
引っ越すしかないか…

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不満の羅列だね。結論から言えば引っ越しするしかない。住居とは言っても所詮他人の持ち物、共用スペースの物を壊しても名乗らない。騒音に不満を漏らす、それをアパートのせいにする。安くて古くて空き部屋の多いアパートは五万とある。引っ越して静に暮らしたら良いと思いますよ。もっと言うならマイホーム造りましょう。引っ越しは出来なくなるが静かです。物が壊れたらお金出して直せば良い。けれどマイホームの難点は先ず引っ越しは出来ない。税金が取られる。後々の修理費用がかかる。火災、水災、地震保険代もばかにならない。ローンに一生縛られる。不景気な日本、給料は上がらない。さぁどうする。俺なら色々不満はあっても消費税のかからないアパート暮らしが気楽で一番だけどね。

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>>573 評判気になるさん
築5年の物件に住んでいましたが、エアコン稼働で懸念してるような室温状況にはならなかったです。2重ガラス窓がついてたら大丈夫かと。

断熱性は外周部分(壁、屋根)についてのみだと思います。部屋区切りの断熱性は別。
害虫駆除業者を頼んだ際に『各部屋は繋がってるようなもの。特に大○の物件はヒドい。見た目だけのプレハブ小屋。』と教わり引越しました。
換気扇とか水回りの配管周りの板を外して、隣や1階と繋がってる隙間を見せてくれました。
板は簡単に外せるので確認できると思います。

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毎日毎日ドン！ドスン！ドンドン！って
胃が反応して体調悪くなった・・・
木造はダメだ。。。。

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