大東建託ってどうですか？ part2

近くで建ててたけど、よりによって雨の日に屋根作ってたのはドン引きしました。梅雨時じゃないし、前後の週はよく晴れてたのに施主可哀想だったな。

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ここはアパートのイメージだな

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戸建てもあるのか

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職人の素行に問題あり

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契約更新ごとに家賃を値上げしてきます。
営業担当者と電話で話す機会がありましたが、ご自身の名前は名乗らないし、あえて相槌などもしないなど不誠実さが伝わってきます。レベル低い対応です。
出ていく時も現状回復費用をふっかけてくるのでしょうね。
もう二度と大東建託には関わりたくないです。

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大東建託はホントに対応が悪い。
2週間たっても返信もしてこないし、別の担当に言っても5日間返信がない。
自分達の都合がある時は毎日の様にsmsしてくるのになあ

呆れと諦めから解約しました。

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解約？

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うちも皆様と一緒でペット可物件の2階に住んでますが、下の階の騒音に悩んでいます。
ペット可物件だし遮音性が高いと思っていましたが全くそのような作りではありませんでした。2階なら足音などは聞こえてこないと思っていましたがまさか下の階の足音が聞こえてくる…
おまけに下の階の妻はヒステリック気質ぽく頻繁に泣き声騒ぎ声が聞こえてくる…
大東に問い合わせても、「注意はするが集合住宅なのでご理解ください」とか「生活時間帯なので仕方がない」などと全然対応してくれない。

結局こちらのストレスが溜まる一方なので、仕方がなく来月には引っ越す予定です…
皆様の経験談を見る限りどこも同じような感じなのですね。
対応も悪く、造りも雑なも大東はもう借りません。

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賃貸戸建ては良いよ

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相続税のことは真面目な税理士に相談しよう　税金以外の全てをひっくるめて、まともな税理士は土地を売って相続税払えばいいとしか言わんよ　アパート経営の将来のことには責任持てんから

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賃貸工事始まったよ

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1LDKで駐車場も入れると10万超えてるが　人口8万の駅徒歩12分だぞ　隣の一軒家に住んでるが50坪で3500万くらいの家だ（土地代込）

こんな賃貸がすぐ埋まるのか？みんな金持ちやな　んなら隣の俺の家は月20万以上で貸せるのか？駐車場3台分もあるし、5LDK2階建だ

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すぐ埋まってる

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メゾネットタイプ、身内が賃貸オーナー。
建って1ヶ月もしてない新築物件に入居し現在4年目。
前提として大きな地震などは一切きてない。雪国ではなく西側。
・入居1年経った辺りから壁紙がこの状態。写真は玄関ドア部分だけど室内にも壁紙だか木材だか縮んだようなヒビ割れのような箇所がチラホラ。
・入居2年経つかどうかの頃から玄関外の段差はヒビ割れや欠けてる箇所がある。
・全ての窓枠、クローゼット内の木製チェストの背面にカビが発生。クローゼットのある部屋で暖房器具の使用は無し。室内でも外と同じくらい寒いのに温度差はどこから？？？
・春先、南向きの窓ですら夕方になってもサッシに水滴ついてるような状態。入居後に購入したベッドのスノコにもカビ生えた。住居用カビ取りクリーナーを駆使して頑張ったけど完璧には取れず。
問い合わせして業者に来て貰い、天井から内部を確認して貰ったけれど断熱材もちゃんとある、24時間換気も回ってるとの事で原因不明のまま終わり。建築途中、雨も降ってたしそれが原因じゃないのかと思った。
・3年目にはトイレの水が定期的に勝手に流れ出す。トイレ後ろも水漏れなのか床が真っ黒に。こちらは業者が来てくれ部品交換&掃除してくれ治った。これだけは良かったけど、家に来るって約束してた前日に交換用の部品在庫がないと連絡が入り1週間延期に。
・他所のお宅、雨水排水用のカバーかな？壁外に付いてるやつ。下側が取れて落ちたまま1年は経った。月1回、委託業者が周辺の清掃、清掃完了のお知らせがアプリに入ってくるけどカバーの事は見えないらしい。ドシャ降りの日は途中から水がドバドバ出て下にある室外機に降り掛かっている。
・床はクッション材？の効果があるから防音性も高いとアピールされたけど、ドアの開閉音、階段を登ってるだろう足音、話し声。何戸隣の物音か分からないぐらい聞こえてくる。
・気密性が高いと聞いてたけど、ここまでかと思うほどホコリが溜まる。休みの日や仕事から帰宅後、窓開けてても意味がない。
・ここに住んでから気管支炎っぽい症状に何度か見舞われ、吸入機を処方して貰う羽目に。年度末には咳のしすぎで肋骨折れた。
・あるキッカケで担当者からの連絡がしつこいので、こちらの申し出には対応したのかと遂にキレて怒鳴ったら音信不通になった。その返答が何故かアプリからくる。

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>>812 詳細書いたさん
身内がオーナーなら、その人に言ってもらったほうが対応は早いと思うよ。　
オーナーページから意見を出せるフォームもある。

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ベランダに洗濯物があっても無許可で殺虫剤を撒き散らし問い合わせたところ無視してくる最低な業者です。

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クレーマーだと思われたとか？
気に入らなければ出ていけばいい、面倒な人は出ていってくれて構わない
と思っている賃貸オーナー、管理会社は多いよ

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敷金帰ってくる？

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音がすごいし、木造は全ての音が筒抜け　平気で二階にファミリーも入れるし、五人家族でも狭いスペースに住まわせる。音のクレーム入れても入れても、バカにしてるような、お互い様のような、嫌なら引っ越せば？のような返信しかこない。
自分たちが建てたんでしょ？と言いたい。
階段の上り下りもすごいし、足音も、いびきも、まあここにはかけないような音も振動も。
トイレ、お風呂などは板一枚かましてあるだけの構造なので、お風呂の音が大洪水のように聞こえるし、トイレの音もそうだし、子供のギャン泣きもものすごい勢いで響いてくる。これは同居ですか？と言いたい。
審査がゆるいからか、住人の質もそれなりの人が多いし、仕事をしてないからか家にずっといる人も多い。特に小さい子供がいたり、妊娠中だったり、そんな家族が多いし、特にファミリー物件とかの縛りもないから、やりたい放題。家賃が数万変わるだけで、こんなに民度も変わるのかと驚いた。子供を次から次につくって、クレーム言っても仕方がないと言い訳ばかりで、引っ越しなど検討もしていない。図太いと言うか、また妊娠中で子供ができて、体調悪いから仕方ないとか、こちらに言ってたけど、こんな狭い家木造二階でよくもまあ、つぎから次にと驚く。
したの人はうるさくて帰ってこないし、本当にひどいと一階のひとは数ヶ月で退去。
二階は住みやすいのかもしれないけど、非常識人が多いですね。下に斜めに迷惑かけても絶対に引っ越さないし、言い訳だけで反省なし。自分たちだけよければいいと。エアコン代ケチって、窓全開。子供ギャン泣き。駐車場地べたで放置。空いてるスペースに2年以上違法駐車。注意しても繰り返す。しかも、一台しか借りてないのに、四台も。まあ、ものすごい家族が住んでますよ。一組じゃない。
大東建託も放置。

心からやめた方がいい。わたしは、精神的に病みました。心も体もボロボロ。それを言っても、妊娠してる私の方が体調が悪いと、なんのマウントですか？

社員も、住む人も、やはりそれ相応です。10年前は、社員の自殺やら、ハンマー事件やら、もうたくさんのこともあって、いまでもあるのか、隠しているのかわかりませんが、本も出ているので参考にしてみては？

レベルが知れるし、離職率も高いから、有能な人はすぐ辞めるでしょう。退職理由も可哀想な理由ばかり。
社員の日本語も、ビジネスで使わないような言葉だし。コンプラも教育もなってないからかな　大手の上場企業は、しっかりしてますよ　同じハウスメーカーでも
安かろう悪からう　社員もですかね　言葉の選び方が社会人として？？ばかりなので

同じ経験をしないようシェアしたくて書きました
住む環境は大切です　多くの方が、おかしくなってます　想像以上ですよ　入居者へも違和感　社員はも違和感

内覧は静かでも、上や斜めがいるときに絶対に内覧してください　私のような被害者は増やしたくない

本当みてくれだけで安普請もいいとこだと親がよくよく言ってましたが、本当その通りです　

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賃貸ですから仕方がないね
賃貸は引っ越せるからいいです

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