大東建託ってどうですか？ part2

地獄のような騒音。
上からの音が目覚ましよりもでかくて飛び起きる。深夜ずっとうるさいときあってきつい。

メゾネットタイプの2戸一体型の物件に住んで2年経ちますが、太鼓現象が酷くてずっと悩んでいます。
とにかく足音やすべての戸を閉める音が太鼓の音ように響き、振動します。。
ネットで見たのですが、建設に携わった人が仮設か？と勘違いするほどの簡素な作りのようです。
もう2年も住んだし引っ越していいですかね？家賃払いたくない。

先月、RC造のマンションに引っ越しました。
住んで１年ちょっとでした。
大東建託の物件は二度と住みません。
2009年築の木造2DK1階（2階は夫婦二人子供無し、二人とも小太り）でしたが、2階の夜中まで響く足音、話し声、水回りの音、洗濯機とトイレ、洗面、台所の水を流す音、ベランダサッシの開け締め音、いちばんの騒音は爆音のいびきです。
リーシングには3回苦情を言い対応してもらいましたが、最終的にはどんな音でも殺意が湧くほど嫌になりこちらから引っ越しました。精神的にやられてしまったのもあります。
生活リズムが違いすぎるのも問題でした。
（当方→早寝早起き　2階→遅寝遅起き）
築浅でも木造、軽量鉄骨はお勧めできません。
特に音に敏感な方は絶対にやめたほうがいいです。
高い授業料になりましたが、今はとても静かに暮らせています。
同じように悩まれている方やこれから検討されている方へと参考にしていただきたく投稿しました。

2年ほど前に大東建託さんのアパートに引っ越してきました。
最初から隣の夫婦の騒音がひどく度々ネットの問い合わせや電話などをしました。
いまだに良くならないです。
本当にひどいものです。
お昼の叫び声などの騒音は100歩譲って目を瞑ります。
ですが、夜中叫び声をあげたり
喧嘩をしたり真横なので眠れないほどです。
夫の翌日の仕事にも支障が出ます。
大東建託さんはめんどくさがって隣に言いに言ってもいいなどと言ってきました。
それからは度々騒音があっても我慢してきました。。
トラブルは避けたいと思っていたので、、
ですが最近我慢ができなくなり隣にもう少し静かにしてと伝えましたが逆ギレでどうになりませんでした。
高い家賃を払っているのもあるし何のための管理会社なのかよくわかりません。。

入居の当初もキッチンの水は漏れるし
エアコンは掃除が行き届いていないのか臭かったし
洗面所にも不備がありました。
いま一軒家に引っ越しを考えていますが
これからお部屋を探す方は大東建託さんのお部屋ははじっくり考えた方がいいと思います。

隣の方は私達以外からもクレームや警察を呼ばれているくらいうるさいです。

なんだかんだ賃貸はいいね

現在大東建託のアパートに居住しています。2階です。最近、上の階に引っ越し来た若いカップルの騒音が酷いです。

ダンスかプロレスでもやっているのかと思われるほど、ダンダン、ドンドン、ドスンドスン。

夜、昼構わずです。夜はSEXしている声が丸聞こえで、キモチ悪くて眠れません。今も夜中の23時に
デッカい声で、ブルーハーツとバックナンバーを叫ぶように歌ってました。やめて欲しいです。

書いていることは理解できるけど
ほとんどは木造だからって話で
残りが大東の管理の悪さって話だな
まぁ結局RCにして管理が良ければOK
に思えるけど一括管理でオーナーが別だと
そんなに管理がきっちりできるのかねぇ
他の管理会社でも厳しい気はする

>>778 マンコミュファンさん

大東もうるさく言うとちゃんと管理するよ　
結局オーナー次第っていうのは確実にある、サブリースでも任せっきりは良くない。

大東建託の賃貸の騒音に悩んでいます。
2年前から戸建てメゾネット型の物件に住んでいます。

引っ越し初日から見た目に騙されたと大後悔しました。。
包丁の切る音とか戸棚を閉める音が丸聞こえなので料理をする気が失せるし、隣人が窓を閉めただけでこっちの部屋も振動します。
まさに「見た目が綺麗なプレハブ小屋」です。
他の方の意見も見てみると、壁と床の作りが簡素のようですね。
ウォーターハンマー現象も酷く、覗いてみたら板1枚の床板に水道管が固定されてました、、そら振動するわなと。
ハリボテとはこういう家を言うんだなと学びました。

建物の作りの酷さはもう上げきれません。
太鼓現象も酷く、ドン！と雷が落ちたかのような音を毎日聞きます。
隣人は特に変な人でもなく普通に生活してこれですよ。
夕立が来ると雷が落ちたのか隣人の生活音なのか判別つきません(笑)

今まで木造に何件か住みましたがここまで生活音が筒抜けな建物は初めてです。
家族なら良いけど、赤の他人ならストレスしかないですよね。

なお更新料が無いことだけは、良いところです。
個人的には更新料あってもいいからゆっくり寝れる物件に、早く引っ越したいです。

↑建物はプレハブですが、うちの大東建託の営業はいろいろと対応が良いほうだと感じます。
前住んでた全然別のマンションは管理会社が無く、大家も管理せず、挙句の果てに逆ギレしてきたところもあったのでそこよりは全然マシです。。
地域によるのですかね……

賃貸がいいですよ

いくつか書き込みを見させていただきましたが、同じような方が多数いらっしゃるんですね。
大東建託の築浅物件に住んでます。
両隣は、今は静かな方が入居しております。2階も喋り声はうるさくはないのですが、足音による騒音が酷いと思いました。
踵から歩かれると振動と音が伝わってくるため、かなり不快です。
苦情いれたのですが、すぐに元に戻りました。
引っ越し業者が荷物を運び込んでいるときの足音は酷かったですね。
築浅であっても構造の進歩はしていないのでしょうか。
レオパレスのほうが静かだと思いますカーペット敷いているので。

また、入居時は、キッチンの換気扇が油だらけ、トイレに赤みがかった汚れ、(おそらく尿汚れ)、フローリングのワックスの下には体毛やホコリ。

大東建託の他社比メリットは賃料が少し安い、外観がきれいくらいしかないと思いました。
数年前から更新手数料もとっているので、高い入居率と自負していますが、下がりはじめるのではないかと思います。

大東建託の管理物件
備品が壊れている、外れている
プラスチックが劣化していてすぐにヒビが入った
駐車しにくい
関連会社の通信会社や電気会社の営業を断ると田舎特有の陰湿な嫌がらせ
持ち家の人の庭が丸見えで立地最悪
住む人のことを考えていない物件
近隣の騒音

他のメーカースレは契約がどうのって話ばかりなのに、大東建託は騒音や苦情ばかりでほんと笑っちゃう。
大東マジックとか言われてるけど詐欺と同等だよ。中身プレハブ。
まじで早く引っ越したい

なんだかんだ入居してる

家のとなりにつくってる
変な入居者こないとよいな

レオパレスと変わらん

安いとこはどうしても入居者の質はあるよね

都内のRCだと住民層もそこまで悪くないね　
家賃10万～15万ぐらい

先日、大東建託リーシングが管理する物件を
見学してみました。

埼玉県K市内の2007年築1Kマンション
「ク〇〇タ〇・セ〇〇ア」です。

こちらは鉄筋コンクリート構造で
防音性もしっかりしており
お部屋も新しいように感じました。

1階が駐車場で、住居エリアは2～5階、
私は2階の見学した1室へ
申し込もうとしています。

皆さんの口コミを見て
「ク〇〇タ〇・セ〇〇ア」の評判も
気になっています。

コメントくださると嬉しいです。

もし、本物件も防音性に欠けるなら
他所へ申し込もうと思います。