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匿名さん
[更新日時] 2024-04-26 23:54:54
前スレが1000を超えましたので作成しました。
福岡市東区千早の隔離スレです。
忌憚ないご意見をお寄せ下さい。
他スレで千早の話題は荒れる元ですので、ここの
隔離スレでお願いします。
[スレ作成日時]2015-08-12 08:39:06
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区千早 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
千早という街 Part8
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1574
マンション検討中さん
>>1572
照葉に行ったんじゃないですか?
アンチに果敢に立ち向かわれている住民らしき方がいました。
ついにキレてしまってもうあちらも終了しそうですが。。。
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1575
通りがかりさん
スポガゴルフ場跡地、マンションではないらしいですよ。スポガに聞きましたが、エスタを建て直すらしいです。
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1576
住民
なみきスクエアの千早駅方面出入口に、郵便ポストが設置されましたね。
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1577
通りがかりさん
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1578
通りがかりさん
個人的には輝栄会病院の前に欲しいかな
郵便局が近くにあるけど、ここにあると助かる
入院患者的にもあった方が良さそう
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1579
通りがかりさん
住友不動産の上の2階に郵便局が入って欲しいですね。もしくはカフェ
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1580
通りがかりさん
ドコモビルの一階が昨日、通り掛かったら工事?みたいなのしてたな
私は二階に塾やお稽古関係の教室が来たら嬉しい(助かる)かな
空き店舗のままは勿体無いけどテナント料は高そうですよね
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1581
マンコミュファンさん
東進の隣りのミマツコーヒー→明太子屋さんの跡になにかテナントが入りそうな工事が始まりました。
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1582
住民
千早4丁目に、天星丸保育園(仮)という認可保育園が4月開園だそうです。南区に既にある保育園が展開するようですね。
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1583
通りがかりさん
>>1582 住民さん
公園の所ですね。ダイワが建ててますが、看板で保育園名が出てますね。
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1584
匿名さん
>>1583 通りがかりさん
狭い敷地に、ぎゅうぎゅうに建ててますね。園庭とかは無いんでしょうかね。
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1585
マンコミュファンさん
えっ、あれ保育園だったんだ
てっきり一戸建てかと。
少し先にちょうちょ?同じ様な小規模保育園がありますよね
千早駅には貝塚幼稚園系列の小規模園もあるし
今、小規模園が沢山作られてるのかな
明太子屋さんの後は何が出来るか楽しみです!
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1586
口コミ知りたいさん
このあたりで何か新しくお店やらができる予定てありますかね?
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1587
マンション検討中さん
4階建てみたいですね。そこそこの規模みたいですが、公園があるから園庭はいらないのかな。
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1588
マンコミュファンさん
ゴルフ場の所、工事が始まって、どんな雰囲気やお店が入るのか楽しみですね!
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1589
通りがかりさん
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1590
マンコミュファンさん
香陵校区の子供らが増えると、学校の受け入れどうなるんだろう?
一クラスの人数も増えるよね
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1591
マンコミュファンさん
千早中央公園の所に出来る新しい保育園、チラシがポストに入ってました0?5歳まで入所出来るって。
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1592
通りがかりさん
-
1593
マンション掲示板さん
ビッグマートビルが取り壊しになると聞きました。詳しい情報をお持ちの方がいたら教えてください。(ビッグマートビルで習い事のある人から聞きました。)
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1594
マンション検討中さん
>>1593 マンション掲示板さん
長谷工が買い取ったので、やはりマンションになりますかね。
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1595
マンコミュファンさん
明太子の後はカフェかー
行ってみよう!でも、ちょっと狭いよね
自転車のマサヤ?ランチも食べに行きたい
ヤマダ電機の跡地はマンションになるとしても、スーパーが無くなるのは痛手だよね
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1596
通りがかりさん
ヤマダ電機の跡地はマンションにだけでなく複合施設にするのでは??
一応、香椎宮前駅目の前ですし、3号線沿いでもあるし集客は十分見込めるかと。
取り壊すのかどうかは詳しく知りませんが、かなり老朽化してますし少なくとも40年以上前から経ってますよね。長谷工だからやはりマンションだろうなぁとは思いますが。
それにしても、角地のロイヤルホスト。
吉塚のパピヨン横のロイヤルホスト同様、良い立地に建ててるなぁ?
隣の施設が入れ替わろうと、ロイホは健在!
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1597
通りがかりさん
ヤマダ電機の跡地、駅に近い駐車場側を分譲マンションに、3号線側を商業施設にしてほしい。もちろんスーパーありで!
パチンコ屋がやっぱり邪魔ですけどね。
都市景観形成地区に入るんでしたっけ?
綺麗な街並みにしてほしいです。
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1598
マンション掲示板さん
>>1597 通りがかりさん
ヤマダの跡地と駐車場は管理が別らしいです。
-
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1599
マンション検討中さん
>>1598 マンション掲示板さん
そうなんですね!情報ありがとうございます
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1600
マンション住民さん
お客さんも多いし、建替えても、店舗はそのまま残してほしいでしね。マンションになっても、パチンコ屋真横っていうのが気になりますね。
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1601
マンション掲示板さん
なにか商業施設できないかなぁ
マンションは次々とできるんだが苦笑
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1602
通りがかりさん
ヤマダの前も駐車場もタバコくさい。タバコ嫌いには窓開けて住めないと思う。
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1603
匿名さん
千早は街並みがきれいでいいですね。でもお店とかが少ないのと、小中がマンモスなのがネックですかね。
福岡は中心部の喧騒から少し離れていて、でも中心部へのアクセスのよいところが人気みたいですね。
千早、大橋、藤崎、姪浜、別府とかですか。
北九州から仕事の都合で移住予定で、千早あたりがいいかなと思っていますが、上の他の4つも選択肢にあります。いかがでしょうか?
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1604
特命さん
>>1603 匿名さん
そのあたり、迷いますよね
あくまで主観ですが
JR、西鉄、W使いで博多、天神どちらにもアクセスのよい千早推しです。共働きで仕事をしてる者からすると、やはりどちらかが人身事故などの影響を受けた時非常に助かります。あと、空港も近いので最悪の場合タクシーで20分くらい、これも飛行機使う人にはよいです。
大橋なら市内を諦め、春日大野城あたりを狙うかな。大野城は場所によっては飛行機が煩いです(真上を通ります)
藤崎は個人的には地下鉄の駅が深いので(室見もそうですが)ちょっとしんどいのと、西新行きの地下鉄もたまにあるのでちょっと中途半端感。バスターミナルと区役所があるのは便利です。修猷館や西南高校を狙う人は高取あたりもよいかも。
西区なら姪浜でしょうね。地下鉄も始発が多いので通勤で座りたい人にはオススメ。ファミリーには姪浜、人気です。ただ私は室見川はなんとなく越えたくないと思っていて、藤崎あたりまでがやはり便利かなと思います。
別府はバス本数も多いし便利だけど、202号結構混みます、特に朝は。地下鉄七隈線できてからはまだマシになったかなー。本当はあと一歩頑張って中央区六本松を狙いたいですが、高いですもんね。城南高校も近いけど自転車なら十分修猷館も通えますよ。
-
1605
マンコミュニファンさん
>>1603 匿名さん
歩道の広さ、自転車の少なさも千早は良い方です。平坦でも歩道が狭く更に自転車使いが多い地域だと、ベビーカーで移動するのも嫌でしたが千早周辺はその心配はありません。
お店は飲食店確かに少ないです。
車持ちの方だと3号線沿いに結構あるのであまり心配しなくていいのでは。
特にバイパス開通後は新宮方面に抜けやすくなりました。
あと、悪いとこは風が強いです!
海風やビル風なのか、明らかに他の東区とは違う風をたまに感じます。
小中マンモスが嫌であれば、少数派ですが駅東口側に住むとまずマンモスではないです。
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1606
周辺住民さん
共働きであれば、千早をおススメします。
通勤もJR、西鉄、バスすべてが使えるためかなり便利です。
私は実家が北九州の方のため、千早だと高速も近いので帰るときは助かってます。
賃貸だと物件の空きがあまり出ないので選べないかもしれません。。
ちなみに車はあったほうがいいです。
香椎駅周辺もきれいになってきてますし、照葉の方もお店(飲食店)が増えてきますので、千早はこの先もっと良くなると思いますよ。
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1607
検討板ユーザーさん
何気に香椎駅も特急ソニックなどとまるので、小倉方面に行く時は香椎から、博多方面に行く時は千早駅からとJRの使い分けも可能です。
ブランシエラあたりは、西鉄バスの香椎参道駅横ですし天神へ出るにはバスも便利。もちろん都市高速経由だと香椎浜の次は蔵本までワープで早いです。
九州自動車道は福岡インターが最寄り。
やはり近いのは便利だと思う。
空港は近いけど千早の真上は飛行機飛ばないので騒音も気になりません。
東区だと箱崎九大跡地あたりはちょうど真上なので飛行機が気になります。
電柱、電信柱が建ってない街並みも好感持てます。
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1608
マンション検討中さん
千早小の3号線向かいの広い敷地は何になるんでしたっけ?
-
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1609
マンション検討中さん
>>1608 マンション検討中さん
グランフォーレじゃないですか?
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1610
マンション検討中さん
>>1609 マンション検討中さん
グランフォーレは宮前駅の所では?
1608さんは高等技術専門学校跡地のことを言っているのだと思います
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1611
マンション検討中さん
>>1610 マンション検討中さん
すみません。スバルの裏でした。
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1612
マンション検討中さん
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1613
マンション検討中さん
>>1611 マンション検討中さん
スバル裏もグランフォーレです。
ダイワが持ってた土地を途中でコーセーアールイーに売ったのだと思います
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1614
マンション検討中さん
-
1615
マンション検討中さん
-
1616
マンション検討中さん
週末のドコモビルのイベント、看板ができてますね。こういうイベントは初めて?
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1617
マンコミュファンさん
>>1616
そのイベント、数日前にポストにチラシが入ってて子供と行きたいけど、コロナウイルスの事を考えると、不要不急のお出かけは控えた方がいいのかなと悩んでます
面白そうなんだけどね
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1618
通りがかりさん
今日 コナミの前を車で通ったら ルネッサンスのファミマが閉店して看板も撤去中でした。次は何に変わるのでしょうか?
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-
1619
マンション掲示板さん
千早には週2回病院の送迎バス利用の
為に行っています。
町歩きをしましたが、本当に
必要最低限の病院と銀行しかなく、
飲食店、コンビニなどが少ないのが
残念です。
もっと栄えるといいですね
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1620
住民
>>1617 マンコミュファンさん
ドコモビル前を通ってみたら、コロナウイルスの関係で中止すると張り紙されてました。
行こうと思ってたので、残念です。
-
-
1621
口コミ知りたいさん
イベント中止は残念ですが、賢明ですね、、。
千早4丁目の東進の所にできたカフェが
2月10日オープンしていましたね!
FU CAFEと書いてありました!気になりますね!
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1622
マンコミュファンさん
>>1620
写真をありがとうございます
残念だけど、仕方がないね
また落ち着いた頃にイベントを開催して欲しいね
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1623
マンション検討中さん
千早ってお店とかあんまりないけど、交通アクセス抜群だね、選択肢が多い。住むのにはいい場所だね。ゴルフ場跡の商業施設に期待!
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1624
匿名さん
>>1623 マンション検討中さん
何でも近くにあるので、住みやすいですよ。
-
1625
マンション掲示板さん
>>1624 匿名さん
何でもあるんですか?
ほとんど無いよ。
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1626
検討板ユーザーさん
>>1625 マンション掲示板さん
スーパー、ドラッグストア、銀行あたりはあるね、他どんなのがあればいいと思います?
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1627
検討板ユーザーさん
>>1625 マンション掲示板さん
商業施設がいっぱいできると街がゴミゴミすり。千早を選んでいる人は千早の郊外っぽさ、街のゆとり感が気に入っているんじゃないですか?なんでも揃っているのを望むなら、西新とかを選ぶでしょう。
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1628
マンション検討中さん
>>1618 通りがかりさん
13日オープンと張り紙が出ていましたが
お店の名前は分からず。
近付いたら見えたのでしょうが遠目から一瞬しか見れませんでした。
-
-
1629
住民
>>1628 マンション検討中さん
改装して、またファミリーマートになります。
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1630
住民
>>1599 マンション検討中さん
>>1599 マンション検討中さん
ブリヂストンスイミングスクール香椎については、ホームページに、12月28日で閉鎖するという発表が掲載されてました。
ビル内の他の店舗についてはまだ見当たりません。
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1631
マンションさん
-
1632
住民
>>1631 マンションさん
今日、千早駅行きましたが、駅ナカのファミリーマートは普通に営業してました。改装するかしないかは、各オーナーの考え次第ではないですか?
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1633
マンション高いさん
>>1632 住民さん
張り紙出てました。駅の中のファミマも改装でお休みです
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1634
住民
>>1633 マンション高いさん
張り紙見ました。
16日から31日まで改装で閉店のようです。
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1635
マンション検討中さん
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1636
口コミ知りたいさん
ゴルフ場跡の商業施設はなんか新しい情報でてこないですかね?
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1637
匿名さん
>>1636 口コミ知りたいさん
これから開発される新しい商業施設には、フィットネスクラブ・テニススクール事業を移転するとともに、「健康と食」を繋ぐデイリー性の高いテナントを誘致、地域生活の拠点となる複合施設として2021年にオープンする計画です。
とあるのでスーパーや飲食店でしょうか?
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1638
検討板ユーザーさん
千早って便利なんですかねぇ?
同じ副都心の大橋や姪浜と比べてどうですか?ファミリーにはよい?
これらや、別府とか大野城で検討してましたが、千早も最近選択肢に入れようか迷ってます。
そりゃ藤崎や平尾.高宮がいいけど高すぎるし。
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1639
マンション検討中さん
>>1638 検討板ユーザーさん
過去にもその話題は何度も上がってます。
1604辺り参照して下さい
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1640
名無しさん
大橋もJR竹下とWアクセスでよいですよね。
博多も天神も行きやすいし。
千早は駅が合体してるのが特徴でしょうかね。
駅に行っても最悪どちらかは動いてるし、両方アウトならバスでも天神まで行けるし。
なみきスクエアも住民票や図書館などよく利用する人には便利ですよ。千早中央公園など広い公園もあります。
要は生活スタイル次第で立地を決めたらよいと思います。
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1641
匿名さん
>>1640 名無しさん
都市高や、九州道も近いし、バイパスが出来て、3号線もあまり混まないし、車をよく使う人も、博多や天神利用にも便利だと思います。
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1642
検討板ユーザーさん
今のところ治安は良いので子育てには
良いと思います。
ただ飲食店が圧倒的に少ないのが
残念過ぎます。
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1643
周辺住民さん
子育てするにはいい環境でとても満足しています。
交通の便もよいので、通勤も楽です。
駅周辺に飲食店はないですが、車があるので特に困りません。
今のままで十分かなぁと思います。人それぞれかな。
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1644
住民
>>1643 周辺住民さん
私も特に徒歩圏内に飲食店は、あまり無くてもいいかなと思います。たぶん今が千早の街としてほぼ完成かと思いますが、住みやすいです。
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1645
匿名さん
ゴルフ練習場跡地?は飲食店も出来るようですが、何店舗くらい入るんでしょうか?
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1646
マンション住民さん
千早駅近中古マンションは、今後値下がりしていきますかね?
今はまだ高価格で出ている様ですが、もう土地もないので、中古だけになった時どうなるでしょうか。
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1647
買い替え検討中さん
千早は、まだ下がらないと思いますし
あと2年は大丈夫だと予想します。
ただ、ご心配の通りコロナによる経済的な影響があるかどうかは収束するかどうかも不透明な為
高い金が必要な不動産を買える人が少なくなる可能性もありますが
金利は安い状況が続くと思うので、ローンを組みやすいと思いますので
中古の需要は高まると思いますが‥
ただ、千早の場所と築年数等にもよりますが
中古に4000万出して買える人がいるかどうかが問題なので、売りにだしても時間はかかる可能性はあります。
-
1648
マンション住人さん
-
1649
匿名さん
4LDKだけど3千万で売れたら嬉しい
それでも利益が出てしまう
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1650
照葉民
>>1649 匿名さん
たぶん、千早で4L DKなら
築年数が古くなく千早駅徒歩10分圏内なら売れると思います。ただ古ければリノベーション必須です。
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1651
評判気になるさん
今徒歩5分くらいなら、4000万以上で出てますね。駅近でも、千早小校区が人気です。
-
1652
マンコミュファンさん
コロナで気が滅入るね
千早ってウーバーイーツ対応の店は無いのかな?
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1653
匿名さん
>>1652 マンコミュファンさん
しらんがな。無いほど田舎か。
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1654
マンション掲示板さん
-
1655
eマンションさん
レガネットも営業時間短くなりましたね。
マツキヨのマスク行列はまだあるのかな
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1656
匿名さん
西鉄ストア香椎店の向かいの元コーヒー屋跡地で香椎料飲組合が昼から夜までテイクアウトやってる。
香椎では名の知れてる飲食店の弁当やおかずが集結し和洋中イタリアン選び放題。
千早の人は散歩ついでにいかが。
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1657
通りがかりさん
-
1658
匿名さん
>>1657 通りがかりさん
左様でございます。一番上のコーヒー屋跡地は夕方からもやってますよ!
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1659
匿名さん
名島、和白にいるなら、千早ももういるよね。
マックスバリューにも複数で買い物に来てたり、子供たちを遊ばせながらぺちゃくちゃ話しているお母さんたち。
この前は、香椎税務署には長蛇の列。
私は今は外が怖くて、食料品買ったら足早に帰るけど、神経質になり過ぎなのかな。
まだまだ大丈夫って思っている方は、コンテンションっていう映画見てみて。
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1660
検討板ユーザーさん
>>1659 匿名さん
唐突に主語もなく話が始まるからなんの話かと(笑)
コンテンションていう映画もいいですが、ずっと家にいて気が滅入るから、どうせなら楽しい映画を観たいです(笑)
あれこれ考えても仕方ないので、千早の楽しい話題を考えましょう。結局高専の跡地はなんになるのでしょうか?誰か知ってる人いませんか?前にここでも話題になってましたが、色々勘違いもあったみたいで分からずじまいになってたかと思います。
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1661
マンコミュファンさん
今だけなのか千早駅前エイトで、焼き鳥かわ屋の鶏皮がテイクアウトで買えるよ!
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1662
住民
>>1652 マンコミュファンさん
千早もですが香椎あたりまでエリアになりました。ただし、照葉は除く。
マクドナルド、ほっともっと、CoCo壱番屋、吉野家、ほっかほっか亭など。
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1663
匿名さん
香椎参道の踏切の横の老人ホームでクラスターあったのだが。
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1664
検討板ユーザーさん
>>1663 匿名さん
だからなに?きりがないよ。
危機管理としてそのような情報は大事だけど、
ここでする話ではない。
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1665
通りがかりさん
>>1661 マンコミュファンさん
お弁当も販売してますね。
クックチャムでも前日予約すればキッズ弁当350円が
ありますよ(休校期間中)
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1666
マンコミュファンさん
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1667
マンション検討中さん
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1668
名無しさん
>>1667
そうなんてすね!
近くのどこら辺ですか?
出来たら行ってみたい!
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1669
匿名さん
今日の夕方、千早ツインタワーの横で警察が規制し、パトカーや救急車等来ていましたが、何があったのでしょうか。
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1670
マンション検討中さん
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1671
匿名さん
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1672
匿名さん
>>1671 匿名さん
ありがとうございます。こわいですね。
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1673
マンション掲示板さん
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1674
マンション検討中さん
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1675
匿名さん
人通りの多い時間なので、被害が無いといいですね、、
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1676
マンション掲示板さん
>>1674 マンション検討中さん
地元に住んでる友人曰く、
ひったくりが多いらしいです。
人通りが少ないからでしょうね。
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1677
通りがかりさん
千早に住んでるけどひったくりが多いなんて知らなかった。危ない目に遭ったことないよ。
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1678
マンコミュファンさん
大島てるのレスポンスの早さにびっくり。まだニュースにも流れてないのに
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1679
匿名さん
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1680
マンション検討中さん
>>1677 通りがかりさん
まぁ言っても東区は犯罪件数、福岡では少ないけどね。中央区、博多区、城南区、早良区の次らしいし。
久留米や春日よりも少ない。治安はいい方ですね。
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1681
マンション検討中さん
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1682
匿名さん
>>1677 通りがかりさん
千早駅前は、人通りも多いし、確かに危ない目にあったことはないですね。
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1683
名無しさん
>>1682 匿名さん
多いのは通勤時間帯だけ。
それ以外は恐ろしく人口が少ないし、
さびしい場所です。
だからひったくり等の犯罪が
意外と恐ろしく多いのです!
大声を出しても誰にも聞こえない、
聞いてくれない、といった感じです。
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1684
検討板ユーザーさん
>>1683 名無しさん
えー、そうかなぁ、多いけどなぁ。
感覚は人それぞれ!?
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1685
匿名
>>1684 検討板ユーザーさん
私も多いと思いますが、、千早も広いので、1丁目や2丁目の辺りの事を言ってるのかも。
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1686
検討板ユーザーさん
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1687
周辺住民さん
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1688
マンション住民さん
何を根拠に言っているのでしょうか。人口も多いはずですが。
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1689
検討板ユーザーさん
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1690
検討板ユーザーさん
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1691
通りがかりさん
>>1683 名無しさん
あの周辺はひったくり等の犯罪はほとんど起きていないでよ。
千早周辺は機動隊、交番等があり犯罪発生件数はかなり少ないエリアですよ。
-
1692
通りがかりさん
千早に住んでるが、危ないと思ったことは一度もないな。人口も多いし。
嘘はやめてほしい。
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1693
検討板ユーザーさん
ここまで真逆のデマは珍しいですね笑
治安がいいのが千早の売りなのに笑
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1694
検討板ユーザーさん
通勤時間帯以外に駅構内や駅周辺500メートルのことを説明しています。
人口は多くても、通勤時間帯以外は
ほとんど人はいません。
千早に毎週に2度行ってますが
お店はすごく少ない、活気が全く無い、
JRの操車場を潰してとりあえずひとつの
町にしただけ、という感じです。
まあ箱崎や香椎に挟まれてかわいそうですね。
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1695
マンション検討中さん
>>1694 検討板ユーザーさん
週に2度しか行かない、活気がなくてかわいそうな街の掲示板をなぜ見てる笑
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1696
マンション検討中さん
>>1694 検討板ユーザーさん
私は週に7日千早にいますが、そんなことないと思いますよ。普通に人います笑
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1697
検討板ユーザーさん
ここまで完璧に論破された人を久しぶりにみた(・_・;
-
1698
検討板ユーザーさん
>>1695 マンション検討中さん
もうやめてあげてください(笑)
明るい話題にしましょう。店が少ないて言われてたので、千早のおいしいお店の話でもしませんか(笑)
私のおすすめは香椎参道バス停近くにできたラパンの食パンですね。少し高いけど、モチモチですごくおいしいですよ!
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1699
検討板ユーザーさん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1700
匿名さん
>>1698 検討板ユーザーさん
ゴルフ場後の商業施設も楽しみですね。敷地かなり広いし、歩いても行けそうです。
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1701
検討板ユーザーさん
>>1699 検討板ユーザーさん
もうやめとけ、静かにここから去れ。
また1695.1696さん来るぞ(笑) またメンタルえぐられるぞ。
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1702
マンション検討中さん
>>1699 検討板ユーザーさん
もう厳しいですよ。多勢に無勢て言葉知ってます?
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1703
マンション検討中さん
>>1699 検討板ユーザーさん
あなたこそなんでこんな劣勢の中千早批判をしようとするの?
千早に何か恨み(嫉みかな?)でもあるのかな?
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1704
マンション検討中さん
>>1700 匿名さん
楽しみですよね。ネットで見たら、お店だけじゃなく広場みたいなのもあるみたいで、子供連れには嬉しいですよね。
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1705
検討板ユーザーさん
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1706
マンション検討中さん
ここ数日で伸びてると思ったら、、
一体何がどうしたの??
マンションの話しませんかー?
コロナ対策、分譲マンションってどんな感じですか?
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1707
マンション検討中さん
-
1708
匿名さん
>>1706 マンション検討中さん
分譲マンションは今のところ真新しいのは出てきてないですね。中古はちょいちょい出てます。MJR千早とか、駅前のDグラフォートとか中古出ないかなぁ、抜群のロケーションですよね。
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1709
匿名さん
>>1706 マンション検討中さん
コロナ対策に関しては特に目立ったことはないかなと。
あと、香椎宮前のMJR千早ブランシエラがだいぶ出来てきてますね。香椎宮前駅は出口の真前に賃貸マンションも建設中です。駅の利用者が増えそうですが、小さい駅だからパンクしないか心配です(笑)
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1710
名無しさん
香椎宮前駅のにモツ鍋の上田商店、イタリアンのvansanがオープンしてますね。テイクアウトもできるみたいです。久しぶりにみゆき通りを通ったら 綺麗に変わっててビックリしましたが、昔ながらの方が良かったかな。
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1711
通りがかりさん
>>1710 名無しさん
なにげにあのあたり賑わってますね!
まだ他にも出来そうな土地ありますしね。
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1712
マンション検討中さん
>>1707 マンション検討中さん
千早駅周辺の町ト同じですな
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1713
匿名さん
>>1712 マンション検討中さん
その話もう終わりましたよ。ボコボコに論破されてたじゃん笑
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1714
マンション検討中さん
>>1713 匿名さん
勝手に論破したと思っている馬鹿さ加減
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1715
通りがかりさん
>>1714 マンション検討中さん
さすがにあれは誰の目から見ても...
あなたは少ししつこいですね。週に2回しか来ない千早になんでそんなに恨みがあるのか笑
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1716
マンション検討中さん
「(仮称)グランフォーレ千早駅前」って間取りでてますか?
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1717
名無しさん
>>1700 匿名さん
ゴルフ練習場の跡地ですが、今日スポガの店舗の方に聞いたら、現在ヤマダ電機の地下にあるハロディがくるのは決まってるそうですよ。
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1718
マンション検討中さん
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1719
マンション検討中さん
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1720
匿名さん
ヤマダ電機に入っているヤマハ音楽教室は、スポガの道路向かいにあるセブンイレブン・東進等のビルのテナントに移転するそうですね
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1721
マンション検討中さん
>>1720 匿名さん
ということは、本格的に壊すのですね
来年あたりからかなぁ
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1722
マンション検討中さん
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1723
匿名さん
>>1722 マンション検討中さん
そこです!来年移転するという話を聞きました。
ヤマダ電機は1~3階位が商業テナント
それより上はマンションになるという噂です。
現テナントのオーナーにはビル建て替えの案内が来ているようです。
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1724
匿名さん
ブリジストンスイミングは12月までで移転は無く営業終了と聞きました
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1725
マンション検討中さん
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1726
名無しさん
やまやだっけ?
ずっと空きテナントのままだったから、そこに入るのかな
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1727
マンション検討中さん
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1728
マンション検討中さん
千早駅周辺にグランドメゾンは出来ないのでしょうか?
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1729
匿名さん
そもそも千早駅周辺に積水ハウスのマンションありましたっけ?
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1730
マンション検討中さん
昔、積水の営業マンから積水は高級住宅地に建設するので、東区は照葉しか建てないと聞いたことがあります。
建設する予定だったら、URが千早を再開発した時に土地を押さえるよね。
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1731
匿名さん
照葉にグランドメゾンがあるんですね。知らなかったです。
高級住宅地なんだ。。。
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1732
通りがかりさん
>>1731 匿名さん
福岡の高級住宅地と言われる場所には普通に市営住宅や学生独身アパートがあったりして気軽に人が住めますよね。
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1733
匿名さん
百道浜だって最初にヴェルデコートを建てていってその後グランドメゾンを展開しましたからね
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1734
通りがかりさん
ビッグマートビルの跡地情報、情報通の方教えてください。新築マンションだったらいつのタイミングで発表されるかな、、
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1735
照葉民
>>1731 匿名さん
グランドメゾンではない
グランドメゾンプロデュースという設定
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1736
通りがかりさん
台風時、高層マンションって避難所より安全ですか?停電したらアウト?電柱地中化で停電はないものと考えてOK?
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1737
評判気になるさん
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1738
匿名
スポガゴルフ場跡地に24時間スーパーが来年4月に出店とありましたが、どこでしょうか。
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1739
マンション検討中さん
>>1738 匿名さん
ハローデイ
何度か話題にのぼってるよ
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1740
通りがかりさん
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1741
匿名
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1742
マンション検討中さん
マックスは千早駅横にもできたし3号線にもあるし多すぎる気がする
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1743
通りがかりさん
でも24時間ならハロデイはないね。
ヤマダの店閉めてハロデイ移転説が有力だけどね
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1744
マンション検討中さん
>>1738 匿名さん
多分求人募集が出るからそこを調べていけば分かるよ。個人的には24hというのがビックリ。時代に逆行してるというか、、
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1745
名無しさん
24時間じゃ無くても良いので、来るならサニーがいい。
そろそろハッキリ情報分かりそうだよね
確かに求人情報チェックするのが確実かも。
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1746
匿名さん
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1747
通りがかりさん
専門学校跡地の新情報はまだないんですかね…ずっと更地ですよね
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1748
名無しさん
ヤマダ電機2Fにある アマング30美容室もみゆき郵便局近くに移転のようです。
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1749
マンション検討中さん
ヤマダ自体はどうなるのでしょう。
まさかヤマダは残り、上がマンションとか?
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1750
マンション検討中さん
清原皮膚科、どこに移転かご存知の方いらっしゃいますか?
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1751
匿名さん
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1752
マンション検討中さん
>>1750 マンション検討中さん
スポガ跡地に移転するそうです
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1753
マンション検討中さん
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1754
名無しさん
>>1752
そう言えば新しいスポガばかり気にしていたけれど、跡地もどうなるか気になるね
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1755
マンション検討中さん
>>1754 名無しさん
新しいスポガに入るみたいです。スポガ跡地に新しいスポガが立つと思ってましたが、違うんですか?
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1756
匿名さん
>>1752 マンション検討中さん
やっぱりそうなんですね
ビッグマートビルのテナントは軒並み新スポガ敷地内に移転なんですかね
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1757
マンション検討中さん
>>1756 匿名さん
わからないですが、それなら話が早いですよね。地域を変えずに、そのまま移転するにはぴったりな物件な気がします。
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1758
名無しさん
>>1755
スイミングのプールなんかは新しい方に移転のはず。だから古い方は取り壊すのかなと。
そうなると、跡地は何か建つのかなって思いました。
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1759
マンション検討中さん
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1760
マンコミュファンさん
いまエスタの中にあるプールがなくなってブリヂストンスイミングになるのかな?
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1761
マンション検討中さん
>>1760 マンコミュファンさん
それはないです。ブリヂストンは閉店で移転しないです。
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1762
匿名さん
>>1760 マンコミュファンさん
ブリヂストンスイミングは12月で完全に終了です。
どうしてもブリヂストンがいいという子は新宮か吉塚に行くとのことですが、他の生徒さん達はどこに移ろうか模索中みたいです。
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1763
ご近所さん
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1764
匿名さん
毎日、毎日、並木広場でのスケボーの音がかなり響いてうるさいですね。
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1765
マンション検討中さん
>>1764 匿名さん
スケボー?まだ良いじゃありませんか。
時間限定だし排気ガス出さないし。
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1766
照葉民
>>1764 匿名さん
プレミストの方ですか?
貨物列車や3号線の車の音よりマシですね。
恵まれてますよ。
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1767
名無しさん
千早駅前のDグラフォートが修繕工事に入るんですかね。足場を組んでます。
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1768
名無しさん
>>1767 名無しさん
あの真ん中の小屋は工事の小屋なのか。
真ん中の庭園の。
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1769
名無しさん
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1770
名無しさん
Dグラ、MJRと同じ時期の築年数10年超えはここ数年で修繕入ってますが、プレミストも10年選手。そろそろでしょうか。
修繕費も管理費も大幅に値上がりしましたよね?今年。
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1771
名無しさん
マックスバリューの近くで、微妙に呂律の回ってないお爺さんに100円下さいと言われてビックリした
何を話してるか聞き取りにくかったけど、知人が病院で?とか話してたかな?
最後に百円恵んでと言われたから断ったらアッサリ引き下がって、今度はすぐ後ろを歩いてた人にも声を掛けてた
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1772
匿名さん
>>1771 名無しさん
女児誘拐犯が住んでるくらいですから他にも不審者はいるでしょうね
気を付けましょう
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1773
住民
20時30分頃に東区花火大会(中止)のサプライズ花火が上がってました。香椎浜だけでなく照葉と2箇所から上がってました。来年は是非開催出来ます様に。
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1774
名無しさん
>>1773 住民さん
東区花火大会の花火だったのか!
ベランダから見てました。
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1775
住民
>>1774 名無しさん
東区花火大会は、元々今日開催予定でしたが、来年以降に延期となりましたので。
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1776
匿名さん
>>1772 匿名さん
千早駅周辺で誘拐事件なんて怖いですね
子供を遊びに行かせるのが不安になります
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1777
名無しさん
ビッグマートビルのエプロンママは
まだ移転先が決まってないそうです。
12月末でテナント契約が終了らしいのですが
次期ビックマートビルは
飲食テナント禁止だそうで、近隣で居抜き物件を探してるそうです!
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1778
匿名さん
>>1776 匿名さん
TV報道された防犯カメラの映像みるとどこのマンションかが分かりますね
近くの公園は大丈夫かしら
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1779
マンション検討中さん
>>1777 名無しさん
飲食店禁止ということは、他のお店は何か入るんですか
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1780
通りがかりさん
>>1779 マンション検討中さん
憶測ですが単にフードコートを無くすため、飲食店禁止なのかもしれませんね。ハローデイは、どこか近隣に移転するのでしょうか?いつも利用しているので気になります。
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1781
名無しさん
>>1780 通りがかりさん
エスタの新規のとこに移転でしょ?
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1782
名無しさん
今日、香椎駅前の串カツ田中の真横に
YAMADA不動産っていうのができていました。
ビックマートビルのヤマダ電機内にあったものが移転しているようですね。
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1783
千早在住
ガーデンズ千早(スポガ)にはハローデイが入るのでしょうか?
イトーヨーカドーという噂も聞きますが。
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1784
千早民
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1785
千早民
ビッグマートビルのこと考えると、ハローデイが一番有力な気がします
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1786
通りがかりさん
福岡にイトーヨーカドーないからサプライチェーンもないので出店はない
資さんうどんが欲しい
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1787
名乗るほどの者ではないが名前が決まったらしい
https://gardenschihaya.com/
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1788
通りがかりさん
結局、ハローデー香椎跡地はなにができるのでしょうか?
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1789
名無しさん
マンションじゃないでしょうか。2019年に長谷工が買収してるので。
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1790
匿名さん
>>1787 名乗るほどの者ではないが名前が決まったらしいさん
1階がスーパーと飲食店、2階がスイミング、3階がテニスで、既存の建物のほうはまだどうなるか決まってないみたいとエスタの人に聞いた
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1791
名乗るほどの者ではないが名前が決まったらしい
>>1790 匿名さん
飲食店に期待ですね。
ビッグマートビルもなくなるわけですし、100均が出店してくれないかとなにげに期待してます。
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1792
名無しさん
スポガの中に入ってるお店の方から聞きましたが、現在 建設中の建物の他にも 建物が建つらしいです。スーパーはハローディだと言ってました。
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1793
デオキシリボ核
新しい建物の3階がテニスなら、今のテニスの建物は不要になるわけですから、そこにさらに新しい建物が建つんですかね!このコロナ禍の中、超前向きな計画ですね~
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1794
名無しさん
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1795
名無しさん
>>1794
ありがとうございます!
無印がここに出来たら香椎浜イオンの方では買わなくなりそうだな
サニーも楽しみ!
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1796
デオキシリボ核
>>1794 名無しさん
ありがとうございます!
ハローデイって何だったんだ。街の噂なんてあてになりませんね。
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1797
匿名さん
24時間営業と聞いてたのでサニーしかないなと思ってました。
マックスバリュは周辺にたくさんあるし。
あと生活雑貨が入るのも知ってましたが無印とは…。
もう香椎浜のイオンにあるのにね。
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1798
通りがかりさん
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1799
名無しさん
サニーの生鮮食料品の質はどうなんでしょうか? (今まで 近くにサニーがなく サニーで買い物した事がないので)
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1800
マンコミュファンさん
吉塚駅前にサニーありますが生鮮食品、惣菜コーナーとも安くて美味しい印象です。歓迎しています。
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1801
名無しさん
私も吉塚のスーパーを時々、利用しますが新鮮だし安いしサニー出来たらやっぱり嬉しいです。
所でつい先程、グーグルの撮影車と遭遇しました。始めて見掛けたよ!
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1802
名無しさん
ビッグマートビルのテナントの中核、ヤマダ電機は何月に
移転?閉店?ベスト電器と合併?
ヤマダ電機なくなると不便になるし、従業員の方々もどうなるのでしょうね。
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1803
評判気になるさん
>>1802 名無しさん
3月撤退と聞きました。ベスト電器へ移動するかもしれないし、このままなくなるかもしれないし、まだわからないと店員さんは言ってました。3月なら後3ヶ月しかないのに、店員さんの移転先も決まってないとか、本当ならひどい話だなと思いました。
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1804
名無しさん
ハローディはどうなんでしょうかね。あそこが無くなると買い物が不便になる人が多いでしょうね。
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1805
住民
>>1794 名無しさん
建築中壁面にサニーと無印の看板が見えましたので、間違いないです。
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1806
名無しさん
>>1805
看板見えましたね!
足場も解体してるし、徐々に外観が見えて来た!
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1807
デオキシリボ核
ガーデンズってスポーツガーデンとかけてるんですね。今頃気づいた(笑)
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1808
ご近所さん
YAMADAは3月に閉店?MJRのマンションになると聞いていましたが…100?やスーパーが無くなるのは徒歩数分住まいからすると困ります。
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1809
マンション検討中さん
MJRになるのー?宮前駅前一帯を長谷工と再開発か?しかし駐車場は別管理だしあの駐車場部分はどうなるのやら
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1810
通りがかりさん
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1811
マンション検討中さん
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1812
通りがかりさん
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1813
マンション検討中さん
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1814
デオキシリボ核
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1815
ご近所さん
>>1814 デオキシリボ核さん
こういう場所、千早にあまり無かったので、楽しみですね。
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1816
名無しさん
ベスト電器の中のゲオが閉店するみたいですね?建物その物を取り壊すのかな
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1817
周辺住民さん
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1818
デベにお勤めさん
嘘ー!西松屋も?コロナの影響じゃないだろうし、あそこ一帯もビッグマート関連なの!
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1819
口コミ知りたいさん
もしかしてベスト電機のビルにヤマダが移転するんじゃないですか?そういう計画もあるって去年ヤマダの店員さんが言ってました。(何の確証もない話ですが)
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1820
名無しさん
ヤマダ電機はベスト電器を買収したよね
西松屋は移転はしない様です
店員さんに聞きました。残念
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1821
通りがかりさん
ヤマダ電機と一緒にハローデイとサンドラッグ、ダイソーも入ってくれたら嬉しいです。
ただ、食料品扱うスーパーは難しい気がするからせめてダイソーとサンドラッグかな。
そして2階から上にヤマダで。
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1822
マンション検討中さん
西松屋どっちが本当?
サンカクヤは移転のセールやってるけど。
ハローデイ、情報なかなかでないね。
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1823
名無しさん
西松屋は移転ではなく閉店で間違いなさそうですね。
ハローデイは一応移転(現店舗の松崎店にまとまる)
的な話を聞きました。
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1824
名無しさん
もしベスト電器にヤマダ電機が移転するならテナントは無しになるかもね
ヤマダって家具の取り扱いも始めたよね?
そっちと合わせて売り場を拡大して販売しそう(勝手な予想ですが)
もし移転とか無しならやっぱりマンションになるのかな。なんか悲しい
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1825
デオキシリボ核
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1826
名無しさん
>>1825
意外な施設だった
でも、子供や男性(パパ)向けの料理教室なんかしてくれたら行ってみたいかな
オシャレなやつでなくて、家庭料理の唐揚げやハンバーグ。
魚の捌き方とか教えてくれたら子供と体験してみたいかも。
でも、普通のレストランも欲しいよね。確かに千早は食事できる場所が少ないから
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1827
通りがかりさん
いないことはないんだろうけど中心部と比べて外食が多い若者や単身者は圧倒的に少ないからね。
自宅でご飯作って食べるファミリー層は多いんだろうけど。若者が増えるか毎日外食する人が増えないと只でさえコロナ渦の出店は厳しいのでは。
混んでるのはくら寿司ぐらい?
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1828
名無しさん
エスタの跡地がどう活用されるかが肝になるかな。
レストラン含めて何かの施設になるのか、マンションになっちゃうか。
マックまで含めて無くなるのは嫌だな。
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1829
名無しさん
そう言えばセブン横の空きテナントが今、工事中だよね
何が出来るのかな?
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1830
マンション検討中さん
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1831
名無しさん
>>1830
前やまやだった所
スポガの向かい。昨日、自動ドアの入口らしき場所を工事してたよ
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1832
デオキシリボ核
ガーデンズのつだクリニックって、ビッグマートの清原医院の移転先?問い合わせがそこのまりこさんになってるけど
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1833
住民
>>1829 名無しさん
ヤマハ音楽教室がという話を聞いたことがあります。
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1834
名無しさん
セブンの横はヤマハ音楽教室の看板が設置されていましたね。ヤマダ電機のテナントから移転して3月1日開校らしいです。
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1835
マンション検討中さん
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1836
名無しさん
もし全フロアがヤマダ電機になるなら、面白味がないなぁ
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1837
名無しさん
今日 ハローディに行ったら 3月31日で閉店の張り紙がありました。ということはサンドラッグやダイソーもそうなのでしょう。キャンドゥよりダイソーの方が品揃えが豊富だったので残念ですね。
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1838
匿名さん
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1839
名無しさん
3月で一気に近場の店が閉店しすぎだね、悲しい
新しく出来るスポガの施設にいくつか移転したらいいよね
今の所、サニーと無印と病院しか分かってないもんね
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1840
口コミ知りたいさん
千早に引っ越す予定で、今から楽しみにしています。
子供の習い事を探していて、スイミングと体操に興味があります。近くに選択肢が多くて迷ってます。コナミ、ルネサンス、エスタなど。
それぞれ評判教えてもらえませんか?
千早近辺の小学生が通うのはどこが1番多いでしょうか?
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1841
口コミ知りたいさん
>>1840 口コミ知りたいさん
生活スタイルに合わせてうまく分割してるような。それぞれの施設、通ってる小学生は多いよ。
無料体験とか色々実際行ってみたら良いと思う。
教室に通ってる間に買い物済ませたいなら新エスタがいいかもね。サニーできるし。
ルネサンスは独立してるからそれが難しそう。コナミはマックスバリューなら買いに行けそうかな。
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1842
口コミ知りたいさん
>>1841 口コミ知りたいさん
ありがとうございます!
たしかに生活スタイルで変わってきますよね。新エスタ?ですか?
新しくできるんですね。まだ色々情報ついていけてないです。過去のカキコミももっと詳しく読んでみます。
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1843
匿名さん
>>1840
うちはスイミングはルネサンスに通ってます。開講時間がたくさんあるため、振替もやりやすいです。共働きですし、土曜日に通えるので助かってます。体操教室はコナミに行ってます。曜日、時間の都合にあわせて、組み合わせて決めても良いと思いますよ^ ^
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1844
名無しさん
ファンファン福岡のNo150の6ページにガーデンズ千早の完成図の絵が載ってるね
それを見ると今の駐車場、ボーリング場、スポーツ施設は全部無くして大きな広場になるみたいだね
私は広場よりショッピングモールの方が良かったな(イメージとしては木の葉モールやコマーシャルモールみたいな感じが良かったな)
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1845
口コミ知りたいさん
>>1843 匿名さん
ありがとうございます!複数に通うってのは思いつきませんでした。うちも仕事の都合で、迎えは行けても送りはできないので、できれば子供がお友達と一緒に徒歩で通えるところにしたいなあと考えてました。
ルネサンスは振替がしやすいんですね。そこはポイント高いですね!
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1846
通りがかりさん
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1847
マンコミュファンさん
今日(2/18)DAISOに行った際に店員さんに尋ねたらところ、ヤマダ電気地下のDAISOは閉店らしいです?
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1848
名無しさん
>>1846
銀行かぁ
利用者は嬉しいだろうね
私は塾とかの習い事関係の教室が良かったな
それか、病院関係
しかし、あそこはテナント料がめちゃくちゃ高そうですよね。
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1849
匿名さん
>>1848 名無しさん
カフェとか飲食関係が良かったなぁ
駅で待ち合わせするのに適当な場所が今はないから
確かにテナント料は高そう。
ずーっと空きでしたもんね。。
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1850
匿名さん
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1851
通りがかりさん
>>1844 名無しさん
広場は現在の駐車場エリアのみらしいですよ。
現在のボーリング場やエスタの建物のエリアはまだ未定だそうです。
いつ壊されるかも未定だと思います。
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1852
名無しさん
>>1851
駐車場だけなんですね
と、言うことはもし取り壊す方向になれば、お買い物スポットになるモールも期待出来るかな?ありがとうございます
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1853
匿名さん
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1854
名無しさん
>>1853
そう、これだけです
情報としては少ないね
テナントが決まったら、どんどん発表して欲しいな
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1855
購入経験者さん
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1856
デオキシリボ核
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1857
匿名さん
上にお子さんの習い事の話題があったので、聞いていいですか?
子供がバレエを習いたいと言い出したんですけど、千早ってバレエ教室あったっけ?と思って。
ちょっと離れたところに通ってるんでしょうか?お子さん習ってる方いませんか?
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1858
通りがかりさん
>>1857 匿名さん
Eタクビルとなみきスクエア内の2箇所は聞いたことあります。
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1859
匿名さん
>>1857 匿名さん
前はビッグマートの4階にあったけど、、
TNC西日本文化サークル
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1860
通りがかりさん
>>1857 匿名さん
Eタクビルはソディと今度開設するヤマハでもバレエ教室があるみたいです。
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1861
匿名さん
まとめての返信ですみません。
ソディはストリート系のダンスだけだとばかり思ってました。ヤマハもバレエあるんですねー。
なみきスクエアも知らなかったです。
みなさんありがとうございます。
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1862
匿名さん
http://gakushu.city.fukuoka.lg.jp/circle/search.php?new_page=2&kwd=バレエ
公民館は?千早公民館
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1863
匿名さん
>>1857
別の方も言ってるけど、千早公民館でもあってる。
あと香椎浜イオンの中とネクサス。
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1864
匿名さん
確かに、カルチャーセンターはTNCが香椎からなくなったから、あとはこの辺だと香椎浜のイオンくらいかな。
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1865
匿名さん
またまたまとめてのお返事ですみません。
イオンと公民館、前聞いた時は2年生までって言われちゃったんですよー。もし始めてみて、本人が続けたいってなっても続けられないのは辛いかなーと思っちゃって。
聞いたのちょっと前なんで、もう一回聞いてみます。ありがとうございました。
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1866
名無しさん
西松屋は3月7日に閉店です
今日、お店に行ったら告知の看板がありました
店内も服とか肌着とか、スカスカになりつつある感じでした
サンカクヤはかなり賑わっていました
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1867
通りがかりさん
サンカクヤさんは新宮へ移転のようです。
4月に新店舗オープンとのことでした。
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1868
名無しさん
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1869
名無しさん
ガーデンズ千早 この春オープンとなってるようですが、具体的に4月なのか、5月なのか?ご存知の方いますか?
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1870
ハローデイとサンドラッグ
移転を望んでいたのですが…。ハローデイは閉店みたいですが、サンドラッグはどうなんでしょう。やはり閉店ですか?
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1871
通りがかりさん
サンドラッグも3月31日で閉店と貼り紙がしてありました。
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1872
名無しさん
>>1869
子供がスイミングを習っていて5月から新しいプールでレッスンになります
無印とかのテナントと、エスタの各教室と、もしかしたらオープンの日が違うのかも知れませんね
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1873
通りがかりさん
ヤマダ電機跡地ですが、テナント店保険のiセレクトさんの移転案内を見ると「このたび、ビル建て替え、再開発の為、移転することとなりましたので謹んでご案内申し上げます。又、再開発後には、当地にて再出店再開予定です。」とありました。
なのでマンション単独ではないようですね、楽しみです。
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1874
マンション掲示板さん
>>1873 通りがかりさん
サンドラッグの閉店のお知らせも少しばかりそういうニュアンスのある挨拶だったので、期待してます。
安くてお客さんも多かったので、また再出店して欲しいですね。
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1875
住民
-
1876
名無しさん
団地側の駐車場は白線もひかれて綺麗になってきましたね!
今日、ボーリング場側の店舗の窓際に無印のカートが置いてあるの見えました
そして反対の団地側の店舗の窓にサニーの求人が貼ってあるからそこがサニーになるのかな。
店舗やモール系が増えるなら楽しみっ!
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1877
匿名さん
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1878
マンション検討中さん
>>1877 匿名さん
周辺の渋滞が心配ですが楽しみですね。
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1879
通りがかりさん
郵便局側に一箇所しか駐車場の出入口が無いのがとても不安です。
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1880
名無しさん
>>1879
確かに、、、混みそうですね
車も自転車も人も、割と多いし気をつけなきゃですね。危ないな
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1881
デオキシリボ核
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1882
通りがかりさん
・100 Premium Bakery
・SUMOMO ガーデンズ千早店
一瞬パン屋が2軒できるのかと思ったけど1軒だよね?
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1883
名無しさん
ヤマダが4月からベスト電気に引っ越すのは聞いてたけど、家具、日用雑貨コーナーも一緒とのことで助かる。
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1884
匿名さん
ハローデイもサンドラッグもゲオもなくなる。一気に寂しくなったわ。
全部いっぺんに済むから便利で、ハローデイとサンドラッグを利用してた高齢者たち、けっこういた気がするので、スーパーとドラッグストアが離れたら困る人多そう。。。
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1885
検討板ユーザーさん
30年千早に住み続けてますが、こんなに住みやすくなるとは思いませんでしたねー
20年ほど前に中古で購入した実家のマンションがほぼ購入額と同額で売れるらしいからビビる
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1886
匿名さん
高専跡地今日雑草を撤去したり工事車両が入れるように土地の整備を始めていました。
ついに何かできるんでしょうか
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1887
口コミ知りたいさん
何か建つときは建築計画の小さい看板が貼られますが、県が売却したという報道もないのでなんなんでしょうね。
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1888
ビギナーさん
>>1886 匿名さん
某コイパーキング社名の入った車が中にいたのでいっときはコイパーキングになるんじゃないですか?
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1889
匿名さん
>>1888 ビギナーさん
情報ありがとうございます。
コインパーキングだと嬉しいです。見晴らしを気にしていたので…!
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1890
買い替え検討中さん
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1891
匿名
>>1890 買い替え検討中さん
GU香椎フェスティバルガーデン店がユニクロだったらなとしょっちゅう思ってます。
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1892
買い替え検討中さん
千早ガーデンズが無印じゃなくユニクロだったらよかったのにね。
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1893
名無しさん
本当それ
無印なんかすぐ近くのイオンに入ってるのになんでわざわざ入れたんだろう
ユニクロの店舗あれば完璧なのに
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1894
名無しさん
ユニクロは地域の客層を調査し、貧乏人の住む街にはGU、一般人の街にはユニクロを展開してるらしいす。
飲食は松屋と資さんうどんが欲しい。
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1895
買い替え検討中さん
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1896
通りがかりさん
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1897
周辺住民さん
高等技術専門校跡地の駐車場、未舗装で出入り口にゲート置いただけ。完全に一時利用ですね。何できるんだろ?
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1898
匿名さん
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1899
eマンションさん
並木が接種会場になるので駐車場を確保したという噂はデマだったか。
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1900
住民
>>1898 匿名さん
土地を半分程度で区切って、アットパーク千早4丁目と看板建てて出入口にゲートが設置されてました。24時間600円と。残り半分の土地はどうなるんでしょうね。
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1901
マンション検討中さん
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1902
通りがかりさん
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1903
口コミ知りたいさん
>>1896 通りがかりさん
マンションになると近くのマンションギャラリーの人が言ってましたよ
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1904
検討板ユーザーさん
>>1903 口コミ知りたいさん
えぇ!マンションですか…?
てっきり、商業施設が生まれ変わるんだと思っていました。
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1905
通りがかりさん
>>1903 口コミ知りたいさん
いえ、商業施設付きのマンションという情報が確度たかいので、具体的な発表がまだか待っているところです。
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1906
匿名さん
>>1900 住民さん
出入り口のみアスファルト施工され車を止める場所は未舗装でロープ張りで既に営業開始してました。
1897さんの仰る通り完全に一時利用のようですね。
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1907
周辺住民さん
ガーデンズ千早の内覧会の案内って地域的にどこまでばらまいてますかね?
照葉のマンションは配布されましたか?
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1908
名無しさん
千早ガーデン、サニーでエコバッグもらってきました!
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1909
名無しさん
>>1908 名無しさん
今日 オープンでしたね。混雑してましたか?
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1910
通りがかりさん
昼過ぎにいきましたが香椎浜イオン程度の混雑でした。品揃えも豊富で生鮮品も良いお店でした。エコバッグは配布終了です。マックスバリュは客を取られるでしょう。
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1911
名無しさん
>>1909
結構混雑してましたテナントの方は行ってないので分かりません
百円のパン屋さんが気になる
衣料品店ならしまむらが来てくれても嬉しいかな
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1912
太陽燦
テナントには現金のみってお店がいくつかあって、この時代のオープンなんだしキャッシュレスは準備してほしいなと思いました。
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1913
マンション検討中さん
明日病院の内覧会ですね。
行きたいけど人出が気になります。
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1914
匿名さん
最近犬の糞がやたら落ちてませんか?
突然増え始めたのでなにが訳があるのでしょうか
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1915
匿名さん
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1916
マンション検討中さん
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1917
住民
>>1900 住民さん
24時間600円→400円に表示が変わってました。
6の上に4のシール貼ってて。
200円安くなるのは大きいですね。
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1918
マンション検討中さん
>>1916 マンション検討中さん
コロナだしね。みんな頑張ってる。
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1919
マンション検討中さん
>>1914
自分もそう思ってました。
特にコナミの前の通り。
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1920
通りがかりさん
千早中央公園でノーリードの犬を見かけたら、110通報すれば罰金10万です。
少しずつ減らしましょう。
長いリードの散歩も即110通報すれば注意してくれます。
すぐ来てくれますよ。
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1921
口コミ知りたいさん
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1922
通りがかりさん
千早中央公園だけではないです。
歩道でも他の公園でも罰金です。
飼い主が警察に平謝りすれば、現実的には注意で終わるでしょうが。
すれ違うときにリードを短くする飼い主なんて10人に1人。
家猫と違って路上で**、おしっこ。
犬飼うやつなんてマナー守れない人が多数派。
注意されなきゃ自分が間違ってることに気づけない。
世の中にはIQが50以下の人が半分いる訳で、
その人と共存するには通報して関わりを減らすしかない。
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1923
マンション検討中さん
>>1922 通りがかりさん
なんとなく言いたいことはわかるけど、偏見が強すぎるますね。犬飼うやつなんて?あたり。
あとマナーとIQに関連性はあるかなぁ、知らんけど。
周りの人は、偏見が過ぎるあなたのような人とも関わりを減らしたいでしょうね。
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1924
検討板ユーザーさん
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1925
名無し
ヤマダ電機がベスト電器側に移転してしまってからは
レンタルビデオ店が車でないと行けないような距離になってしまいましたね
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1926
検討板ユーザーさん
>>1925 名無しさん
最近ビデオレンタルってしないからなぁ。ネットで大体事足りるし。
でもする人からしたら残念かもですね。
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1927
口コミ知りたいさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1928
ビギナーさん
>>1925 名無しさん
徒歩圏じゃないかもしれませんが、香陵小付近に建設中のMJR香椎にTSUTAYAがテナントで入るそうですよ。HPを見る限りブックガレージ志免のような規模のイメージかと思いました。
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1929
マンション掲示板さん
>>1928 ビギナーさん
志免のTSUTAYAって元はホームセンターだけあってめちゃ広いけど、そんなに広いんだ!
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1930
名無し
>>1928 ビギナーさん
TSUTAYAはテナントで入るのではなく、図書館的機能のブックライブラリーとしてはいるようですよ。
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1931
ビギナーさん
>>1930 名無しさん
すみません、ガセ情報だったようです。
HPきちんと見たら仰る通りでした。
ご指摘ありがとうございます。
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1932
通りがかりさん
>>1931 ビギナーさん
いえ、正しいですよ。借りられるのは本だけですから。レンタルビデオはありません。
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1933
名無しさん
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1934
名無しさん
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1935
マンション検討中さん
新宮町は人口急増に役場の正規職員採用が追いつかずワクチン予約が絶望的に遅れてるらしいよ。こんなときに備えて適正人員は確保しとかないと。合掌。
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1936
名無し
>>1934 名無しさん
エスタ跡のガーデンズ千早側はコミュニティ広場になるそうですよ。
スポガのバッテイングセンターも老朽化と再開発のため9月末で閉店しますと貼り紙がされていました。
スポガの方も壊して再開発するんですかね?
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1937
名無しさん
>>1936 名無しさん
なるほど!だからスポガ側のところに出入り口があるんですね。
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1938
名無しさん
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1939
匿名さん
ビッグマート跡地
解体工事案内がありました。
どうなるのかドキドキですね。
工期 2021/6/28~2022/5/31
発注 ㈱ビッグマート
施工 田中建設工業(東京都港区)
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1940
マンション検討中さん
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1941
匿名さん
>>1940 マンション検討中さん
跡地にマンションが建設される
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1942
名無しさん
>>1940 マンション検討中さん
「サンリヤン香椎花園跡」ができる。
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1943
マンション検討中さん
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1944
マンション検討中さん
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1945
マンション検討中さん
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1946
マンション検討中さん
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1947
周辺住民さん
今年に入ってからくらいから街宣車うるさすぎませんか?
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1948
住宅検討中さん
>>1947 周辺住民さん
窓開ける季節はよく聞こえてきますね。おじさんが話しながら動いている車の後ろには覆面パトカーがしっかりついてまわってますね。
街宣車より小学校前や駅前で、マスク無し推進活動家辞めて欲しい。コロナばら撒かないでね。
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1949
周辺住民さん
>>1948 住宅検討中さん
なにを喋ってるのか知りませんけど、万が一正しいことを話していたとしてもあんなきったな喋り方では誰の心にも響きませんよね。胸糞悪いだけだわ。
覆面はついて回るだけじゃなくて何とかしてほしい。
そしてノーマスクの方々もある意味一緒。説得力に欠ける反社会的勢力。
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1950
マンション検討中さん
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1951
評判気になるさん
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1952
通りがかりさん
久しぶりに来たら香椎のハローデイが無くなってる。。。
宮前駅周辺の徒歩民はどこに買い物行くんです?
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1953
マンション検討中さん
>>1951 評判気になるさん
ファーネスト建ちますよ。サイトもできてます
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1954
検討板ユーザーさん
ファーネスト利便性よいですね。
でもお高いんでしょう?
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1955
住宅検討中さん
>>1954 検討板ユーザーさん
エネオスの前で、更生施設のいらない土地を土地だけで、何億かで一時期立て看板でてましたからね。いい値段するでしょうね。
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1956
名無しさん
香椎宮前
千早五丁目
ヤマダ電機ビッグマート跡地
長谷工から分譲マンションの案内があったようです。
店舗付きであってほしいですが、望み薄なかんじでしょうか。
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1957
マンコミュファンさん
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1958
通りがかりさん
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1959
通りがかりさん
>>1958 通りがかりさん
確かに図面ではヤマダ電機の元駐車場が敷地外(外来駐車場)になってますからスーパーできるかもですね。
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1960
通りがかりさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1961
周辺住民
>>1959 通りがかりさん
元駐車場は持ち主が違うとの話が以前出てました。
なので、新しくできるマンションの駐車場の出口がかなり不便になるので賃貸かと思っていました。
香椎参道か3号線側になりますよね。
マンション敷地内にお店が入るのなら良いですが…。
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1962
通りがかりさん
この辺が賑やかになるのは嬉しいですが、千早小パンクしますね...
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1963
購入経験者さん
>>1958 通りがかりさん
MJRは、人気が出そうですね。駐車場が平置きだと良いな!!
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1964
マンコミュファンさん
>>1962
うん、このままだとパンクだよね
校区変更するかもね?
ずっと噂であるんだよね。
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1965
マンション検討中さん
千早西に変更する校区があるだろうね。
香陵は別のMJRでまた増えるし
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1966
マンコミュファンさん
千早と香椎はMJRマンション多いよね
校区が変わった場合、例えば5年生のお兄ちゃんはそのまま、一年生に入学する妹は変更とかになる事もあるのかな
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1967
通りがかりさん
お兄ちゃんが既に在籍していれば妹も同じ学校に入れます。
いま静かな話題になっているのは千早西小が城香中校区になるのではないかというものですが、百道中あたりを見ると生徒が増えたからといっても校区変更は難しいようです。
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1968
マンション検討中さん
グランフォーレ千早マークスクエア、売れてないのかな?売れないだろうなぁ、、
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1969
マンション検討中さん
すみません。上に書いてあるヤマダ電機跡地の新築マンションの図面って、どこで見れるんですか?
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1970
購入経験者さん
>>1968 マンション検討中さん
投資用マンションなので売れ残っていますね。立地は良いので3LDKと4LDKにしたら良かったのに!!
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1971
マンション検討中さん
>>1969 マンション検討中さん
まだ詳細は出てないです。気になりますよね
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1972
マンション検討中さん
詳細出てないのに図面が見れるってどういうことだろう。デマ…?
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1973
評判気になるさん
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1974
通りがかり
>>1972 マンション検討中さん
図面は一度投稿しましたが、関係者だけの図面のようでしたので取り下げました。すみません。
正式な発表待ってください。
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1975
マンション検討中さん
>>1969 マンション検討中さん
まだ詳細は出てないです。気になりますよね
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1976
マンション検討中さん
>>1974 通りがかりさん
関係者というか隣接する周辺マンションには告知されてますよね。マンションのエントランスの掲示板に貼られてます。よって誰でも図面見れますよ。
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1977
マンション検討中さん
>>1976 マンション検討中さん
そういうことですか。疑って失礼しました。
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1978
評判気になるさん
あの立地で500戸ってことは、もしやタワーかな!?
平置き駐車場がいいんだけどなー、、、
早く情報知りたい!
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1979
名無しさん
9月末でスポガ閉店という話ですが、
マクドナルドやレストランハローはそのまま継続らしいです。
でも12月末で全て閉店するとハローで聞きました。取り壊すそうです。
ハローは近隣で来年4月に移転オープン?するようです。
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1980
マンコミュファンさん
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1981
通りがかり
香椎宮参道交差点にあるパチンコ店が7月末閉店し、隣のロイヤルホストも年内閉店(口コミなので真偽は不明)らしいので、ヤマダ電機跡地含めて、香椎宮参道注目ですね
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1982
マンション検討中さん
>>1978 評判気になるさん
タワーじゃないみたい。4棟ほどかな
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1983
マンション検討中さん
>>1981 通りがかりさん
ロイヤルホスト閉店はないでしょう。
別区画ですから。
吉塚のパピヨン同様。
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1984
マンコミュファンさん
ロイホとマックだけは残って欲しい
パチンコはもう閉店してると言うことですか?
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1985
マンション検討中さん
ワンダーランドは全て閉店するのでしょうか?それだと嬉しいです。
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1986
マンション検討中さん
>>1985 マンション検討中さん
ワンダーランドではない方のパチンコ屋の話では?
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1987
マンコミュファンさん
千早は一時値上がりしていたけど、ピークがそろそろくるのかな。。マンションだらけだからね。
資産として売却するには、いいタイミングだね。
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1988
マンション掲示板さん
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1989
マンション検討中さん
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1990
通りがかりさん
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1991
通りがかりさん
>>1980 マンコミュファンさん
人気出てますよね、しかしちょっとどこ行っても人増えすぎて生活し辛いなってるような、東区はほんと人多い。
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1992
通りがかりさん
香椎ビッグマートビル跡地は、マンションの話しありましたが、学区の問題で白紙撤回しました。
香椎浜のhitハウジングパークが移転します。
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1993
マンコミュファンさん
>>1992
マンションの一階にスーパーが入る話がありましたよね?
それも無くなったのか…残念
あそこがマンションになったら千早小も中学校もパンクするもんね…
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1994
通りがかり
>>1992 通りがかりさん
そうなんですね。
できれば店舗できてほしかったですね。
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1995
eマンションさん
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1996
マンション掲示板さん
えっ、マンション建たないようになったんですか!?笑
そんなことあるんですね。本当なんかなぁ。
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1997
マンション掲示板さん
普通にマンションだと思うけど。
だって長谷工でしょう?あとJRも絡んでる。
それ以上の額でhitが金出してあの土地買うかな?買えんと思うが、、
教育委員会に問い合わせたら分かるかも。
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1998
通りがかりさん
ガセならわざわざ学区の問題って書くかなぁ?いやにリアリティがある気がするけど。
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1999
eマンションさん
学区の事はこの辺りに住んでる人や詳しい人なら前から普通に知ってる事だしなぁ。
もちろん不動産関係の人も十分把握してる。
それに行政の許可が降りたなら、これから工事に入り建設しますの貼り紙が出たんでしょ。
張り紙出してから許可降りませんでした?は
いくらなんでもお粗末でしょう。
仕事の進め方として普通に考えて。
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2000
通りがかりさん
-
2001
eマンションさん
-
2002
戸建て検討中さん
せっかく50億円で買った土地を住宅展示場にするでしょうか?
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2003
マンション検討中さん
今は削除した書き込み、長谷工とJR九州がマンション建てます自体がガセとかの可能性も?
でも書面の写真付きだったよね。
長谷工も高値で売り捌くためJRと組むのは
ブランド知名度的にもありだし、自分はこの
分譲が建設予定だと思ってます。
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2004
マンション掲示板さん
色んな噂を勘案すると、地域によっては千早小→香椎一中の予定が千早西小→城香中に変更なる可能性もあるってことか
えらい違いだな
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2005
マンション掲示板さん
近隣のMJRに貼ってあった、あのお知らせ書面はもう剥がされてたりするんかな?
そもそもあんな立地のとこに住宅展示場建てそうにないけどなぁ(笑)
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2006
マンション検討中さん
>>2005 マンション掲示板さん
そうそう、あんなとこには建てないでしょう。
でもhit自体移転なのか、閉鎖なのか香椎浜から撤退すると前噂に聞きました。この掲示板だったかな?
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2007
マンション掲示板さん
マンション建つとして、狭めの3LDK(70㎡強)で4200?4500万ってとこでしょうか
近くのMJR千早ブランシエラがそのくらいの広さで約4100万なので、昨今の材料費や人件費の高騰を考えると数百万の上乗せはあるはず
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2008
マンション掲示板さん
文字化けしましたが4200から4500の間ぐらいかと
ザ・ガーデン香椎は3000後半ですが駅からの距離も違いますからね
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2009
匿名さん
>>2007 マンション掲示板さん
お金ないなら照葉にすればいいよ。
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2010
マンコミュファンさん
千早小から千早西に変更するなら、どの辺になるかな。
セブンより名島方面は西小とか…!?
うーん。
クラスの人数は35名より増やせない決まりですよね?
でも、千早小は教室を増やしたばかりだし。
ちょっとマンション乱立し過ぎたのかな…
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2011
名無しさん
新しい大型マンションが出来たら、押し出される形で校区が変わる家庭が出てくるかもしれないんだね。遺恨を残さなきゃいいが。。。
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2012
名無しさん
>>2005
所有者は㈱ビックマートです。これは、地元デペロッパーE社とL社の共同出資によるです。だが、数年前にH社から役員が送り込まれて、役員一新で○社は退いた可能性大。
香椎の再開発の遅れで、いろんな絡みで先々不透明では?
あっ!あそこはまだ千早でしたね。
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2013
マンション検討中さん
香陵も2クラスとかだし香陵に校区変更もあるかもね。
学区の問題でマンションNGとしたい教育委員会と人口増やしたい福岡市と、同じ公務員でも意見は食い違いそう。
それかビッグマートビル跡地だけ飛び地的な感じで香椎小とするとか。
分譲売り出す時校区は必ず謳い文句だし有耶無耶にはしないでしょうしね。
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2014
マンション検討中さん
香陵小、香椎小、千早小の選択制とかはありうるかも。学年によって人数のバラツキは必ずあるし。既存の校区の人を巻き込むと色々トラブルからね。
でもそうすると上の子は千早小で下の子は香椎小とかもあるかな?いや、それはさすがに考慮するよね。
私立に行く人もいるしで、子育て世帯もどのくらい入居するかな?
水谷も3丁目28番(48号~51号)だけは香椎東小だし、ビッグマートビルだけ別の校区に割り当てられそう。
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2015
eマンションさん
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2016
通りがかりさん
所有者は、ビッグマートではありません。2年くらい前?に長谷工の子会社?が買っていますよ。ネットにも過去、情報出ているので、調べたら分かりますよ。また、匿名版なので、スレッドをかき乱そうとして、ガセ情報を投稿している人がいますので、まともに反応しない、というスタンスでいた方がいいです。過去にも、香椎浜hit展示場が、昨年末で閉鎖になりマンションになるとか、香椎浜のイオンがアイランドシティに移転するとか、書き込んだ方がいらっしゃいましたので…
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2017
eマンションさん
ガセならいいですけど、マンション建つの楽しみにしてます!
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2018
名無しさん
>>2007 マンション掲示板さん
70平米強で4000万もするのですか!?
高すぎて買えない。昔買っといて良かった。
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2019
匿名さん
>>2016
2020年時点では福岡地所関連企業が所有してますよ。
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2020
マンション検討中さん
>>2019 匿名さん
裏の駐車場と建物は、所有者が違います。
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2021
マンコミュファンさん
>>2013
イオンのすぐ近くに建設中のマンションは香陵学区?だとしたら、ここも一気に児童数が増えるよね
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2022
周辺住民さん
>>2021 マンコミュファンさん
香陵小の教室足りるかな・・・
香椎浜1丁目部分は千早西小に変更とかあるかも。
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2023
通りがかりさん
高専跡地を県から借りて建てるらしい。
(仮称)ハローデイ千早店
食品スーパーマーケットを中心に複数のテナントにより構成される複合商業施設
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2024
名無しさん
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2025
名無しさん
複合と書かれてるのでガーデンズ千早みたいなものが高専跡地にもできるんですかね
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2026
eマンションさん
ハローデイということは、やっぱりビッグマート跡地はマンションでしょうね。
撤退したダイソー、西松屋あたりも入って欲しいな。
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2027
マンコミュファンさん
西松屋、しまむら、ダイソー、セリア辺り出店して欲しいですね!
あと、家族で行けそうなレストランも。
とりあえず、マンションじゃなくて良かったな。
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2028
eマンションさん
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2029
名無しさん
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2030
マンコミュファンさん
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2031
マンション掲示板さん
ハローデイの横に100均とか薬局が1店くらい入る定番な感じのやつになりそうな気はしますね。広さあまりないですし。
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2032
通りがかりさん
松崎のハローデイみたいに二階建てで広々ダイソーとサンドラッグ入れてほしい。ツルハと大賀で激戦区だけど。
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2033
名無しさん
>>2032
すぐコスモスあるよ。サンドラは北九地盤だから
まずナイだろうね。100均かコインランドリー?
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2034
eマンションさん
>>2033 名無しさん
サンドラッグは北九州からの東証一部なのか。
すごい。コスモスと同じだね。
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2035
匿名さん
サンドラッグは東京本社だけど…。
ダイレックスは系列のディスカウントストアね。
サンドラッグの閉店の挨拶が、また建て替わったら再開しそうなニュアンスだったからまたできると思ってるけど、それがヤマダ跡地の新しいマンションの中なのか、またハローデイとセットなのかは不明。
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2036
eマンションさん
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2037
eマンションさん
スポガ隣のエスタと奥のインドアテニスコートも取り壊し予定だからサニーの建物の3倍の再開発エリアができるけどどうなるのでしょう。
公園は今のサニーとスポガの間にある駐車場が公園になる予定らしいですよ。
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2038
通りがかりさん
ヤマダ跡地の駐車場が閉鎖されて福岡地所管理地の看板が出てました。何ができるのでしょうか。
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2039
マンション掲示板さん
>>2038 通りがかりさん
マンションです。
530戸くらいの大規模らしいですよ。
戸数からして店舗入らなさそう‥
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2040
マンション検討中さん
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2041
マンション掲示板さん
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2042
マンション検討中さん
>>2041 マンション掲示板さん
ヤマダ跡地と駐車場は管理主が違ったような気がします。マンションの噂があるのはヤマダ跡地側ですね、駐車場側はまた別だと思いますよ。
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2043
eマンションさん
>>2042 マンション検討中さん
そうですよね。しかもヤマダ跡地はマンション頓挫とこの掲示板でも噂になっている。
そろそろ福岡市に問い合わせてみようかな。千早小の件で本当にNGを出したのかどうか。
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2044
通りがかりさん
今朝通りがかると看板出てました。
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-
2045
マンコミュファンさん
>>2044
大規模マンションだね
千早小学校、児童数増加だね…。
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2046
マンション検討中さん
千早小の件、デマだったってことか。
それを魔に受けて、言いふらしてた主婦さんいましたよ、、信用してなかったからいいけど、鵜呑みにしてしまう人も中にはいたのでは。
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2047
周辺住民さん
千早小も香椎第一中も校舎入りきるのか?
学区変わらなきゃいいけど、、、
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2048
通りがかりさん
ツインタワーのお子さん達が、だいぶ大きくなってきているので、それと入れ替わりになるのでは?…
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2049
マンション検討中さん
>>2048 通りがかりさん
確かにツインタワー10年経ちましたもんね。
かしいかえん跡地の再開発も始まるし、戸建てだと
そっち狙う人が多いだろうな。
ヤマダ跡地、イオン前のMJRみたいな規模かな。
沿線立地を考えると、イオンの方より高いだろうね。
もう少し手頃価格にして欲しいよー
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2050
坪単価比較中さん
>>2044 通りがかりさん
・ヤマダ跡地はマンションで、店舗は入らない(販売はJRではなく長谷工がする予定)
・公園横の駐車場は香椎浜にある住宅展示場が移転してくる
・高専跡地はハローデイができる
MJRザ・ガーデン香椎の販売担当さんからの情報です。
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2051
坪単価比較中さん
>>2049 マンション検討中さん
MJRザ・ガーデン香椎の販売員によると、ヤマダ跡地のマンションは3号線沿いにあるので近くのMJR千早ブランシエラよりも高くなるだろうとのことでした。
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2052
マンコミュファンさん
>>2051
千早駅にも近いし、今の平地にしてるエスタ後にもし店舗が建つなら、より便利になるしね。
見学だけでも行ってみたいかな。
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2053
マンション検討中さん
何処のマンションかは聞いていないけど、
千早駅東口の広い駐車場にモデルルームが出来るらしい。
駐車場の値上げが始まりますね。
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2054
マンション掲示板さん
>>2053 マンション検討中さん
あそこの平置き駐車場の一部を間借りするんでしょ。マンションギャラリーはシーズ鎌倉学園下の空き店舗に入ると思う。数日前スーツ男の人がずっと打ち合わせしてたから。
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2055
マンション掲示板さん
hit展示場、引っ越さなくてもいいのにー
香椎宮前駅前なんだから、普通のお店かマンションがよかったな。
それにしても、あのパチンコ屋邪魔だなあ。
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2056
通りがかりさん
地上18階建ての532戸であれば、3棟もしくは4棟ぐらい建つのでしょうか…3号線、交差点、パチンコ屋の隣でちょっと騒音と環境が気になりますね。
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2057
名無しさん
もともと貼ってあった貼り紙からすると、」字に3棟(縦2、横1)と真ん中に1棟の計4棟って感じでしたよね。どれか一つが駐車場なのかもですが。
3号線沿いは、ほんとうるさいです。最近はバイクで暴走してる集団がよく通りますし。サイレンの音も頻繁に鳴ります。分譲マンションだと防音は賃貸よりも良いでしょうけど。
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2058
eマンションさん
パソコン工房の裏のマンション買った知人からうるさいし排ガスで窓が開けられないと聞いたけど、あくまでもその人の個人的感想。
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2059
名無しさん
ベランダの物干し竿はあっという間に真っ黒になりますので、気になる人は洗濯物も外には干せないと思います。
でも、住みやすいのは間違いないです。病院や美容室も多いですし、24hのスーパーもあります。ちょっと歩けば飲み屋もあります。公園もところどころにありますし。たまにスケボー少年が迷惑ですが。
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2060
通りがかりさん
千早で老人ホームを探しています。SJR千早. SJR千早ガーデンとありますが JRと西鉄の線路に近いので 騒音がどうかなと気になっています。沿線の近くにお住まいの方の感想を聞かせてください。
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2061
検討板ユーザーさん
>>2060 通りがかりさん
花うさぎはどうですか?静かだよ
SJR線路側の部屋なのか、福銀側なのかで音はだいぶ変わりますよ。慣れたら問題ないのでは?それより病院スーパーも近いのでやっぱり利便性が勝つような。窓を閉める夏冬は騒音ほぼ感じず、窓を開ける季節は気になる人は気になる。閑静な住宅街からの人は初め驚くかもね。
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2062
通りがかりさん
>>2061 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。花うさぎさんですね、調べてみます!
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2063
検討板ユーザーさん
今募集しているMJRザ・ガーデン香椎
ファーネスト千早南、ヤマダ跡地のマンション
買うとしたら皆さんはどこを買われますか?
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2064
マンション掲示板さん
値段を考えないなら、ヤマダ跡地ですね。
値段まで考慮するなら、ファーストです。
MJR香椎は駅から少し遠いので、駅近を重視する私からしたらあまり…。
イオンが近くて便利なのは魅力的ですけど。
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2065
匿名さん
>>2064 マンション掲示板さん
気にならない完売してます。売れ残ってるから多分同じ感覚なんですよ。
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2066
検討板ユーザーさん
となると将来的に売るかもしれないってことを考えると
1.ヤマダ跡地2.ファーネスト3.ザ・ガーデンっていう
順位で購入考えた方が良さそうですかねぇ
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2067
マンション掲示板さん
>>2065 匿名さん
ごめんなさい、言っている意味が分かりません…
ちなみにあくまで個人的な意見なので悪しからず
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2068
通りがかりさん
スポガの裏の駐車場は建物が建ち半年後の4月末頃にオープンする予定だそうです。どういう店舗が入るか楽しみですね。ちょっとした広場もできるとか。スポガも壊されるでしょうし、風景ががらっと変わりそうですね。
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2069
通りがかりさん
ガーデンズ千早は客が少ないなー。
スタバとマックと松屋と資さんうどん入れたらばり人増えると思うけど。
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2070
マンション検討中さん
ガーデンズ千早、人少ないですかね?夜に行ったときは少ないなと感じますが、土日のピーク時に行ったら駐車場ほぼ埋まってたりしますよ。出入り口が詰まりがちなので、あれ以上人が来ると大変なことになると思いますが。
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2071
ご近所さん
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2072
通りがかりさん
駐車されてる車や自転車の数に対してスーパーや店舗に人は少ないなと心配になりますが
混雑してなくてゆっくりお買い物できます。エスタ利用の方が多いのかな?
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2073
周辺住民さん
騒音といえば最近パトカーがうるさすぎませんか?
サイレンに加えて拡声器で叫んでいるの前からあんなだったかなぁ
深夜車通りも少ないだろうに本当に迷惑。地味に珍走族より癇に障る
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