エルグランデ刈谷東陽

駅から遠すぎず、でも近すぎない距離が良いと思います。

でも、戸数が少し少なすぎるかなというのは感じます。

戸数が少ないと、修繕費とか結構高くなってしまう気がします。

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人気の住吉小学校&刈谷南中学の学区ですから、ソッコーで完売でしょ？

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Aタイプ・Bタイプ残り僅かとのこと。
完成前完売は堅そうですね。

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さすが刈谷中心部。～4500万って、いい値段しますね。
周囲に大企業が密集してるので、そこのエリートが購入されるんでしょうね。

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現在は第三期分譲開始予定を待っているところ。1月23日、24日にプレ説明会が行われるようです。

平面駐車場がいいですね。
140％確保とあるので、1世帯2台以上車を持っていてもいいということでしょうか。
このあたりは、旦那さん1台、奥さん1台のところも多いですからありがたいですね。

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東隣に、他のマンションが立つみたいね。

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駐車場６０台のうち４０台は敷地外(借地)なんですね。
駐車場収入はそちらの地主にとられるのかな？
そうすると駐車場代が\6000～\10000なので平均\8000とすると１年あたり400万弱の収入減になる。
長期に住む人にとっては修繕費が痛手かも。

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>駐車場６０台のうち４０台は敷地外(借地)
コレ、ちょっと面倒ですね。敷地外の借地って、歩いていかなくてはいけないですよね。まあ、隣ならいいですが。

収入の面でも減るとなると、管理費が高くなっていくことも考えられます。将来的なことを考えるとどうなんでしょう。

間取り見ましたが、Cは99.05㎡。広いです。刈谷だと広く暮らせるなといった感想です。

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隣接する廃墟、何とかならないか？
東側の角部屋なんて、窓を開けたら廃墟とは目と鼻の先。
売れるんかなぁ？

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Atype完売みたいだよ。
Btypeもあと最上階1戸。
もうすぐ完売ですかね。

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入居が始まって1年が経過しようやく完売しそうになったのね！
さすが、人気の刈谷市ね！

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言ってる意味が分からない。
スレ違いじゃない？

ここのマンション、まだ完成してないし。

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小学校から大人の足で13分は少し遠い？
でも子どもには歩かせた方が体力が付くからいいか。
公園が寂しいのでもう少し整備してくれることを期待！

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借地の駐車場に後でマンションなんて建ったら、南側からの日差しが入らなさそうで躊躇してます…いつまで借地の状態が続くのかな？

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以前、営業マンから聞いたところでは、南側は20年、南東側は10年とのことです。
地主さんから申し入れがない限りは、自動的に更新していくとのことです。
確かに、何が立つのか気になりますね・・・。

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今週から現地モデルルームがオープンするみたい。残り戸数僅かみたいなので、早めの決断が必要ですね。

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完売か。

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隣の汚ない家が不気味で気持ち悪いですが無くならないのですか？

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ホームページでも完売になりましたね。
さすが刈谷の中心部。

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