「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について2

埼玉で一番人が集まるのが大宮。
良い面と悪い面があるよね。
大宮の地価は埼玉で一番上がってる。
北陸新幹線の開通などで需要があるから、今後益々人が集まる。
地価も上がる。ただ外食もせず、買い物も、旅行もあまりせず、安いスーパーが近くにあればいいという人は大宮住まない方がいいだろうね。

大宮の地価は２３区に匹敵するぐらい上昇していましたよね。北海道新幹線も開通するし、さいたま新都心の開発も進むので、まだまだ上昇しそうですね。
電車に関して言えば、日本の北半分に行くには、全て大宮駅を経由するので、ポテンシャルは非常に大きいと思います。吉祥寺駅と比較しようとする方がいるが、将来性や規模が全然違うと思うんですよね。今は、比較するには恐れ多いのかもしれないが、いずれ横浜に匹敵するような大都市になると思う。

県と市が本気になれば関東で横浜に次ぐ都市になることも十分可能でしょうね。

>>185
吉祥寺も規模ありますよ？
町田や立川と比べると影薄いですが結構馬鹿にならないですよ。キラリナやLABIも出来ましたしラウンドワンも建設予定もあります。
東急百貨店、ヨドバシ、PARCO、OIOI、ロフトとコピスに映画館、井の頭公園や大規模な商店街もありますし近々町田は超えるんじゃないでしょうか

大宮もそごう、OIOI、アルシェ、ルミネなどといった大型商業施設もあるし大宮公園もあるし交通弁もいいので吉祥寺以上になれる見込みは十分あります。後は区画整理や商店街の活性化などが今後の課題ですね。

大宮は商業だけに偏ることなく、もちろんマンションばかりになることもなくバランスの良い街づくりをしてほしい。
氷川神社や氷川参道は商業だけの町にはないものだから、大事にしてほしいね。
参道が大宮から新都心に繋がってるのもいい。

一の鳥居のすぐ側のほこすぎ橋はさいたまスーパーアリーナに繋がってますね。
新しくできたコクーンシティも一の鳥居のすぐ側。
新都心と大宮の繋がりは大きいですね。

吉祥寺は別格じゃない？
大宮町田立川とはブランド力が違いすぎる。
23区内の自由ケ丘とか下北とかそっちグループのイメージ。

大宮駅周辺ははっきり言って商業地です。
落ち着いた町づくりはあきらめましょう。
あと港、港っていう人ってなんなんでしょうか。
吉祥寺とか(笑)
その発想がジャパンクオリティーというか埼玉クオリティーというか大宮クオリティーかと。
なんで都市計画に失敗している東京基準なのかと。
まあ、それはそれで歴史がある街なのでごちゃごちゃした東京独特の良さはありますが。
世界では港がなくても綺麗で発展してる都市たくさんあるんですが。

クオリティーとか書いている方は、クオリティーを高めるための具体的な提案を宜しく御願いします。

それは大陸だからじゃない？島国はやっぱ沿岸部が栄えるでしょ。
ぜひグローバルな視点で大宮新都心の今後を語ってください。

コクーン3の屋上に木を植えて、けやき広場みたいにしてほしいな。ビアガーデンとかになると、嬉しいな。

それだとゴックンだろうな。

新都心の病院の情報も欲しいね。

行けば壁板に書いてあるよ。

いや、病院の中身が知りたい。
高度医療ってどんな医療をしてくれるんだろ。

本日「さいたま市・新たな再開発が始まる大宮駅東口」というのを読ませていただきました。
素晴らしいことが書かれていました。
ほかにも、
「投資用不動産を買うなら押さえておきたい穴場エリア8選」
「大宮が地価上昇率で東京23区を超えた！？不動産投資家大注目の穴場に」
というのも、いいことが書かれています。

いい事が書かれても中々再開発がうまくいかなくて引きずってるのが現状なんだよなぁ…

小児医療センターの移転はまだ周辺住民の人の反対も多いようですね。
普通の小児科とはどう違うのでしょう。

救急車がうるさそうとかそーゆう理由なのかな？
新都心ができた時点で環境激変してるんだから今さら病院できたくらいどうってことなさそうだけど。