福岡市及び近郊で1番資産価値が維持出来るマンションは？

>>5847 マンコミュファンさん
起きてみないと分かりませんが全国的には埋立地の確率が高いです。福岡も愛宕や百道でした。

>>5843 匿名さん
浄水マンションを買えなかったショックがあまりにも大きいのでしょう。客観的にみて恥ずかしくないのかなと思いますが、その思考に至ることができないくらいコンプレックスを抱えているのでしょう。

>>5844 マンコミュファンさん
揺れの感じ方とか人それぞれでしょ(笑)
中央区に住んでますが、昨日の揺れとか大したことないと思ったけど。揺れの時間は長かったが、福岡は震度3程度だったわけだし。揺れの被害よりも、液状化や津波を心配した方がいいのは常識ですよ。

>>5845 eマンションさん
無理推しで合ってますよ。恥ずかしい。

>>5845 eマンションさん
耐久可変さんがやってる事は押しじゃなくて推しです。日本語の意味でなく過去レス読んで理解して上げましょう。

>>5851 匿名さん
福岡西方沖地震の時の話と書いています。

>>5854 マンコミュファンさん
耐久可変さん　しつこい。

>>5854 耐久可変さん
いやだから、揺れの感じ方は人それぞれ、住む物件でも違ってくると言ってるんです(笑)すべて自分の範疇で物事を考えるクセはやめた方がいいですよ。

>>5854 マンコミュファンさん
グランドメゾン浄水に入居しました。本当にありがとうございました。

効いてる効いてる
日本語の使い方指摘されてまた必死で自演

無理推しなんて変な言葉snsでも使ってるの見た事ない
わざわざ端末切り替えて掲示板荒らさないで欲しいわ、無理推しさん（笑）

>>5858 耐久可変さん
推しが足りないみたいです。
バレバレです。

>>5841 匿名さん
自分に都合の良い時だけ福岡市の報告を信じるんですね（笑）どう考えても断層付近の方がリスクは高いです。
福岡西方沖地震でも照葉は震度6を経験していますが、整備済みの住宅地では液状化も何も起きていません。百道浜では液状化が起きていたので照葉の災害対策に力を入れた埋め立て法（粘土状にするなどの地盤改良）が効果があるということを証明しています。
一方、警固断層の近くで特に古い建物が多い浄水付近は福岡西方沖地震の時はそれ程揺れておらず震度6以上の災害でどれだけの被害が出るか予想もできません。建物や電柱の倒壊や火事、緊急車両が通行できないなどの二次災害が懸念されます。

>>5850 匿名さん
照葉を選ぶ人って新しく電柱も地下埋設で海も緑もあり景観が良く、公園や学区など子育て環境が良い点を好んで電車が必要ない人達がほとんどだと思うんですよね。
大濠も大きな公園があり、照葉の住環境に近く地下鉄の空港線もあるので大濠に憧れるっていうのは分かります。
しかし浄水は町が古く細い道に電柱が立ち並び大きな公園もありません。照葉の環境と違い過ぎるので照葉を選ぶ人は憧れもしないですしコンプレックスもないと思うんですよね。
ただ、大濠も照葉も浄水もそれぞれ特徴があって福岡の中では良い住宅地だと思います。皆さん大人になって仲良くして欲しいものです。

>>5861 通りがかりさん
照葉ネタを資産価値スレにするのが耐久可変さんですね。

>>5860 マンション検討中さん
ん？事実を書いているだけで、最後の一文を除き私個人の感想は一言も書いてないし、私にとっての都合ってなんですか？もう少し読解力を身につけて下さいね。また、埋立地とそうでない所の比較をしているのであって、百道と照葉の比較なんてしてません。さらに言うと、貴方の照葉愛なんてどうでもいいです。

〉どう考えても断層付近の方がリスクは高い
そういうのを楽観視というのですよ！

>>5860 耐久可変さん
相当な浄水に対するコンプレックスがあるようですが、浄水あたりの建物が古いとはいえ、お金持ちが多いので改修工事などをしっかりされているお家が多いです。また、浄水ガーデンシティを中心に、周囲の道路の整備もしっかりされており、道を塞ぐほどゴミゴミしてるわけでもありません。周りに工場などもなく大規模火災の心配もありません。液状化リスクもありません。土砂災害のリスクもありません。学校や公民館もたくさんありますので、避難場所も十分確保できます。海から離れてますし、少し行けば高台がありますので津波による被害の懸念も少ないです。もともと九電跡地であり、電気の復旧も早いです。陸続きなので、ライフラインの途絶に対してもなんとかなります。
なんから、浄水通りに消防署がありますし、万が一のことがあれば、近くには福岡済生会病院、福岡赤十字病院、九州医療センターなどの災害基点病院、三次救急病院も多数あります。
さらに言えば、警固断層の西側なので、ハザードマップにも示されている通り揺れに対しても東側よりもリスクが低く、また照葉などと同等とされています。たかが10km程度離れているからといって、揺れに関しては大差ないです。水害に関してはこの距離は大きな差ですが。
いい加減、浄水に対するコンプレックスか何か知りませんが、周囲の人を不快にさせるのはやめませんか？同時に照葉に住まれてる方も不快にさせていることに早く気づいてください。

>>5863 匿名さん
重度のコンプレックスがあるようなので、何を言っても無駄かもしれません。反論できなくなったら投稿もできず、どこかに逃げていくしょうもない人間なので放っておきましょう。

>>5864 通りがかりさん

10km離れたら、全壊か一部損壊か、揺れはかなり違いますよ。

照葉は意外と地震には強いですよ。欠点は高潮。
百道、西新等は標高0の上、液状化リスク高く、地震、高潮に極めて弱く、大濠は浸水、高潮、地震すべてに弱いですね。
それ以外の博多駅西側は比較的安全です。浄水、桜坂は極めて地盤が強く、弱点はがけ崩れぐらいです。
博多駅東側は地震には極めて弱いですが、博多区までです。東区は地震被害にはほぼ無縁です。
城南区は標高も高く断層からも遠く、一部を省いて福岡市内では最も災害には無縁です。七隈線延伸で今後人気上昇するかもしれません。南区の一部は地震に注意。

ちなみに天神や博多駅周辺の主要部分は福岡市の条例で地震係数が東京並みとなっており、建物の強度自体が違うので単純比較できません。

>>5867 購入経験者さん
地震に強くてもマンション売れないから困ってます。