住宅ローン・保険板「フラット金利はどうなる?【23】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-02-19 20:16:16
【一般スレ】フラット金利の今後| 全画像 関連スレ まとめ RSS

金利はどうなる? の23です。

前スレ
【22】
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[スレ作成日時]2014-12-18 17:46:00

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フラット金利はどうなる?【23】

  1. 221 匿名さん

    >>220
    引値と基準時間の違いでは?
    そもそも基準時間もがいつか分からんけど。
    0.36のソースはあるのかな。

  2. 222 匿名さん

    12月は基準日が早くなるよ。
    年末銀行休みだから

    でも基準日って曖昧だからあんまりあてに
    しない方がいいよ。

  3. 223 購入検討中さん

    2月は1月と同じくらいだろうな。

  4. 224 匿名さん

    ヨーロッパの金融緩和の内容次第で
    また上がるかもしれないよっ。
    3月の人もドキドキ
    日本も黒田バズーカがあるから大丈夫だけど

  5. 225 購入検討中さん

    明日の長期金利で決定するの?

  6. 226 匿名さん

    夏頃の実行なら、上がってる可能性の方が高いのでしょうか?
    なんだかフラットは本当に大きな賭けに感じます(゚Д゚≡゚Д゚)

  7. 227 匿名さん

    変動の方がよっぽど賭けでしょ
    いつでもキャンセルできるから違う選択肢はいくらでもあるよ
    怖かったらソニー銀行の20年以上をすぐに申し込めばいい。
    来月だいぶ下がったから。

  8. 228 匿名さん

    2月分はもう起債条件決まったんだから、今日の長期金利の上げとか関係ないでしょ
    http://www.jhf.go.jp/files/100012888.pdf

  9. 229 匿名さん

    いや上がると思うよ

  10. 230 匿名さん

    何が正しいか分からんからね。
    ソニーがだいぶ下げたから結構下がる可能性もあると思うよ。
    来週末には分かるさ。

    http://flat35.tkreo.com/modules/pico/index.php/gokui/decide.html

  11. 231 匿名さん

    起債条件見るとおそらく1.35前後だろ。
    おれは優遇期間1.6台だったけど2月乗り換えで準備始めるぞ。

  12. 232 入居予定さん [男性 40代]


     やっぱり 優遇とって 2、23あたりが
     融資実行には 最高なのですかね?

  13. 233 匿名さん

    明日も荒れそう!
    http://news.yahoo.co.jp/pickup/6146942

  14. 234 匿名さん

    下がるの?上がるの?

  15. 235 匿名さん

    おー・・・まさかの欧州・・・
    これマジヤバす

  16. 236 匿名さん

    ヨーロッパにお金が流れやすくなるので
    日本からお金が減ってしまう〜
    国債が売られる〜
    金利が〜
    この情報が流れて今日は金利が
    上がったと思うよっ

  17. 237 匿名さん

    このままだと変動も上がって落ち着かないね

  18. 238 匿名さん

    アメリカの金利が下がってるから
    日本も明日下がるかもよ

  19. 239 入居予定さん [男性 40代]


     現状の金利がいいなら 急いで2月かな
     3月は、上がるよね!

  20. 240 匿名さん

    >長期金利↓0.265

    大暴落wwwwwwwwwww

    誰だよ今日上がるとかほざいていたやつw


    これで2月もレコード大幅更新間違いなし。

  21. 241 匿名さん

    ECBの量的緩和決定で、金利は低下に転じそう。
    2月実行組は一安心かな。

  22. 242 匿名さん

    10年ものがこんなに下がってフラットもレコード更新となると
    変動も下がるよね?
    ただ、ここ最近は、変動は下がってないね
    変動は、0.5%代~0.7%代が多い
    いやーけど、優遇金利で10年が0.7%とか
    なると、団信なければフラットがお得だ
    前に団信+3大疾病を計算したら+1.1%ぐらいで
    0.7%+1.1%=1.8%でも1年ぐらい前の
    フラットと同じぐらいの金利だ
    団信もなんとかしてくれ

  23. 243 匿名さん

    団信は入らず、自分で保険を見つけてきた方が得でしょ。
    特に若い世代の場合は。。
    このスレで議論する話ではないけど

  24. 244 匿名さん

    国債爆上げ、一気に1月半ばくらいの水準に戻ったね。あく抜けでじりじり挙げて欲しい。

    団信は、若いなら、健康優良体で非喫煙なら安くなる保険で、逓減定期保険(時間が経つごとに支払額が減るので割安)や、収入保証型で毎月の支払い+維持管理費をカバーするようなタイプで代替すると、団信の半額くらいになるよ。

    将来借り替えたタイミングで年齢上がってから団信に入ったほうが得だし。

  25. 245 匿名さん

    ただ、団信だと、死んだときの相続税の手続きとかが簡単で、保険で代替する場合は煩雑になるので、奥さんとか相続の人がそのあたりをしっかり出来るかを考えた上で保険を選んだほうが良いかもね。

  26. 246 匿名さん

    あと、収入保証型で、毎月受け取りにしてしまうと、受取人も死んでしまった場合、残債が残る可能性もあるな。その場合、受取額は減ってしまうけど、どこかの時点で一括受け取りすべきか。

  27. 247 匿名さん

    団信みたいなゆるい保険ないのにw

  28. 248 匿名さん

    ゆるい=歳を取っていても入りやすいってことで、保険料が安い、では無いよね。
    若くて健康な人にとっては条件が厳しくても保険料が安いほうがいい。
    自分の年齢と、健康状態でどっちが良いかを選びましょうってだけだわな。

  29. 249 匿名さん

    いい加減な告知して入って、後で泣きを見るやつが多いんだよ。
    上で出ているような保険ってかなり告知が厳しいから気を付けた方がいいよ。

  30. 250 匿名さん

    来月はどのくらいになりそう?

  31. 251 匿名さん

    今度はたった1日で金利がむちゃくちゃ下がったな
    なんか凄まじい動き

  32. 252 入居予定さん [男性 40代]


     只今、0、225

     1日で、凄いですね。

     夢の1、33 あるかもですね!

     3月は、上がりそうですね!

  33. 253 匿名さん

    基準日が昨日だったら1.4前半
    昨日以外だったら1.3%台は間違いないでしょ

  34. 254 入居予定さん [男性 40代]


     補正予算成立 2から5日みたいですね。

     0、6始まるのは、何時でしょう?

  35. 255 匿名さん

    2月金利は1.33で確定したみたいですね。

    2月実行の選ばれしもの達、おめでとうございます。

  36. 256 契約済みさん

    >>>No.255

    なぜ分かるのですか?
    教えていただければ幸いです。

  37. 257 匿名さん

    >>249
    団信は普通の保険と違って、何か書くとすぐ弾かれますよ。

  38. 258 匿名さん

    来月は上がるよな

  39. 259 匿名さん

    2月は下がって、3月は上がるというのは、なぜですか?

  40. 260 匿名さん

    2月はうまい時期に実行日を設定しないと補正予算0.3%の恩恵受けられないですよ。

  41. 261 匿名さん

    同じ月なのに補正予算の恩恵受けられなかったらえらいこっちゃ

  42. 262 契約済みさん

    2月下旬には0.6%優遇いけるんですかね?

  43. 263 匿名さん

    確実にほしけりゃ3月にしたらいい。

    正確な答えは出てこないよ。

  44. 264 入居予定さん [男性 40代]


     でも、3月にしたらあがるかもね!

  45. 265 匿名さん [男性 40代]

    楽天銀行にフラットへの借り換えの申請したら、1日で仮承認降りました。
    案内は1週間以内に承認というところだったので、申し込みが殺到する前に動いたほうが得策かも?

  46. 266 匿名さん

    安全策は3月だね。
    0.6上がることはないし、恩恵受けられなかったら元も子もない。
    国会も何で?ってので止まること多いし。早めには通すだろうけど、今年は暫定予算にならざるを得ないから例年のようにお尻は決まってないだろうね。

  47. 267 匿名さん

    2月しか無理な俺にとっても羨ましい話
    3月迄待ってもらえるなら3月にするな
    確実な方をとって。
    てか予算通過してからでも書類さえ全部出しとけば
    2末間に合うでしょ。
    とりあえず変更はきくって楽天の担当は言ってたよ。

  48. 268 入居予定さん

    補正予算、イスラム国での邦人誘拐対応で遅れる?

  49. 269 匿名さん

    俺は遅れると見てるよ

  50. 270 入居予定さん [男性 40代]


     2月組の仲間♪ 遅れても全然大丈夫

     0、6上がらなくても 0、2あがったら
     ひっくりかえる

     5年 10年だけより あとの30年
     考えるのが

  51. by 管理担当
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