かれこれ３ヶ月前から気になっていた『シティテラス大和』の現地とモデルルームに事前予約見学会に行って参りました。実は、大和駅って一度も下車したことがなくて、どんな街なのかとっても興味がありました。シティテラス大和の現地物件は、小田急線・相鉄線の「大和駅」の北口を出て、徒歩１２分のところにあります。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/シティテラス大和
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シティテラス大和見学紀
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大和駅は、下車してみて初めて分かったことですが、駅前には、朝６時～深夜２時まで営業している「ＯＤＡＫＹＵ ＯＸ」というスーパーがあり、飲食店は、マックやはなまるうどんや中華料理店などがあり、飲食や買い物には困りません。さらに、ここから「中央通商栄会」という商店街に入って行くと、割りと安めの洋服屋さんやドラッグストアーなどがあります。
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商店街を出て、そのまま真っ直ぐ行くと大和図書館などがあります。そして、目印となるのは、セブンイレブンのもう一つ先の角に、パチンコ屋さんがありますので、こちらを右に曲がったところに現地があります。「ＴＯＷＥＲＳ」というパチンコ屋さんの駐車場の隣が現地になります。しかし、パチンコ店の煩い音や騒音はなく、警備員さんが道路の前に立っていて、むしろ静かでした。
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現地までは、歩いて大体１２分で着いてしまう距離です。シティテラス大和は、エアーズコートとブリーズコートと２棟に分かれています。こちら側の手間にある物件がエアーズコートになります。この物件の特徴は、南東向き９２％だということです。１１階建ての３８３邸の大和市としては、大規模マンションです。所在地は、神奈川県大和市深見西２－７７３－１のようです。
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物件を見終えて、ＭＲの事前予約見学の時間になって来ました。現地の近くには、セブンイレブンやこうしてすき家もあるので、生活には便利な立地条件だと思います。
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ＭＲは、現地よりも駅寄りにあります。先ほど歩いた「商店街」を出て少し歩いたところですので、とても分りやすい場所です。
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◇シティテラス大和の評価（★５つが最高）◇
利便性（駅・スーパーなどの近さなど） ★★★★★
治安・立地の安全性 ★★★
周辺の環境 ★★★★★
価格 ★★★★★
おすすめ度 ★★★★
利便性・価格帯は、★５つにしました。大和駅は、急行や快速が停まり、２つの路線のターミナル駅であるにも関わらず、再開発が少々遅れていることや知名度が低い為、価格は安いというようなことを営業さんが言ってました。同じスミフ物件でも「シティタワー武蔵小杉」があれだけ高いのも、再開発や交通アクセスの多さにより、知名度が上がったからのようです・・・。その為、大和市も再開発などにより、知名度が上がれば、当然のことながら物件の価格も値上げすることが予想されます。
個人的には「スミフ物件」にしては、安い物件だと思いました。但し、大和市に長年住む方が「大和市は治安が悪い」という噂も気になりますし、大和市のことを良く知らない私は、★３つにしました。ですが、これだけ平和主義である日本において、治安が絶対に安全なところなど無いと思いますけどね・・・。
神奈川県に住んだことがない私も、下手なことは言えないので、おすすめ度は、★４つにしました。この問題さえクリアすれば、この物件は「買い」なのかも知れません。正式な価格の決定は来年の１月からスタートですし、販売もその頃に始まりますので、気になる方は、是非この物件に事前予約若しくは、予約見学に行かれることをおすすめします！では、大和駅北口から出てすぐのところにある午後５時頃に撮った「中央通商栄会」の写真を残しておきましょう。 -
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by 管理担当
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神奈川県相模原市南区相模大野２-3356-1 |
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4428万円～8658万円 |
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2LDK～4LDK |
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54.9m2～86.75m2 |
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総戸数 52戸 |
神奈川県海老名市泉１-3-7 |
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4900万円台～8600万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.59m2～87.8m2 |
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総戸数 99戸 |
神奈川県海老名市めぐみ町512-13 |
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5000万円台～1億2400万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.61m2～100.66m2 |
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総戸数 304戸 |
神奈川県藤沢市円行２-20-5外2筆 |
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4400万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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61.56m2～71.02m2 |
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総戸数 48戸 |
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目 |
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5,798万円～7,998万円 |
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2LDK・2LDK＋S・3LDK |
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56.04㎡～71.30㎡ |
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総戸数 24戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4600万円台～7400万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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61.7m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
東京都稲城市大字矢野口字中島369-1ほか |
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3900万円台～6100万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.07m2～60.03m2 |
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総戸数 47戸 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1 |
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4100万円台～1億8500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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34.39m2～93.2m2 |
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総戸数 458戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2 |
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4900万円台～6700万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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65.58m2～70.97m2 |
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総戸数 27戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
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