ザ・パークハウス国分寺プレイス

全戸角住戸になっているのはうれしいですが、ビルに囲まれている立地ですから
日当たりが気になる所です
低層階でも日中は日が当たりそうでしょうか？
利便性がいいというのは魅力的ですが夜間の騒音なども心配の種ですね

夜間の騒音はそれほど心配ないでしょうけど、前のガソリンスタンドが繁盛してそうにないので、この先とても気掛かりなところですね。あそこが賃貸マンション等に変わってしまうと、低層階はかなり厳しいでしょうね。

>>172 匿名さん
ガソリンスタンドなんてろくなもんでない。
ガソリンの揮発物には発癌性物質があり！

竣工後の物件は実際の部屋が見られていいと思います。
でもマンション入り口に価格入が出ているというのは無神経な気もします。

駅から3分で線路沿いではないというのは良い条件だと思います。
先着順の1戸は9階だとのことですから、眺望は良いのでは？
南側の窓の日当たりはいかがなものでしょう？

価格は6,598万円、けっこうするなと思いました。
これから下がったりはしないでしょうか。

通学小学校まではマンションから1キロ以上離れているのは気になります
子どもの足だと小学校まで20分くらいはかかってしまう距離。

特に小学校からマン所までの帰り道は遠いので親としては、少し心配でしょう。
その他これからの猛暑の時の通学は熱中症になりかねないなと感じます。
住むなら小中学校のお子さんがいらっしゃらない方向きだろうと思います

小学校の６年間は長いですからね。雨の日など送って行ってあげることになるでしょうし。大雨時や災害時の時も心配です。運動会のお昼も体育館で食べることもできるでしょうが一度家に帰ってってことは無理でしょうね。中学も忙しいのでできるだけ近いに越したことはないと思います。高校は自転車で駅まで行ったりと思ったけどこちらは駅に近い！通学には便利ですね。もちろん通勤にも。

私立小に通うなら便利な立地だと思いますよ。

年初のアナリストの日経平均の予想レンジは1万7000円～2万1000円でした。
いったい何と思ってこんなアホな予想をしたのでしょうか？

>>178 購入検討中さん

そのうち、届くよ。

駅近だけど、車通りが多いので、あんなに空気悪いところは控えたいなあ

駅の方が高台で、フラットアプローチなのに眺めがいいというのは珍しい立地ですね。そういうところではゆったり目の間取りか広めのリビングがいいなと思って探しています。角住戸で日当たりもよさそうだし通風がいいと湿気も逃げていいと思います。

だいぶ車の排ガスも少なくなってきましたが空気の悪いと毎日のことですから体にもあまり良くないでしょう。許容範囲か見に行きたくても短時間だと分かりにくいこともありますね。窓を開け放ってということはマンションでは不向きかもしれませんが窓を開けづらいという環境はどうでしょう　要チェックですね

今は９Fがあるのですか。そこまでは排気ガスは上ってこないんじゃないかなーとは思います
全く影響ないって言うわけじゃないでしょうけれど、洗濯物干したら真っ黒になったということは可能性としてかなり低いと考えてよろしのではないかなぁ。
販売、本当に後ちょっと。お値下げすればすぐ売れそう。

もっと下の階で洗濯物干してるけど、特に問題ないですよ
9階なら余裕でしょう～！
視界を邪魔する建物もないし富士山綺麗に見えるでしょうね
あと1部屋、早く売れてくれないかな
緑邸で低い階を同じかもっと高い値段で買うくらいなら、
ここの9階の方が条件は良いんじゃないかと思います

緑邸の1階は植栽があってきれいですが半地下ですし冬は陽が当たらなくなるので、プレイスの上階の方が良いというのは確かかもしれませんね。

前を歩くと看板が目立つので早く完売になってくれるといいですね。

本当ですね
9階Cと10階Dならどちらも当たりだと思います。
眺望綺麗ですし東より光も入ります。
緑邸やプラウド国分寺を検討されている方からすれば
比較的リーズナブルだと思うので住人としてはオススメしたいです。
（プラウド国分寺は坂下りますしね）
フラットアプローチで駅近なのは非常に魅力です。

予算が合致しているのならば良いんじゃないでしょうか。キャンセル出ている物件は早めにもう出てしまっていたところなんでしょうか。
それがあるのであればすぐにまた動きがありそう。
条件としてはよろしいんですもの。

駅はとにかく近いし、マンション自体も仕様が高いので、たかくてもまあ　仕方がないという感じでしょうね。