ザ・パークハウス国分寺プレイス

まぁそんなことよりも、買える層はアッパーのみ。細かなことは気にしないよ。決断早いもん

＞99
ないです。

間取りが東向きか西向き。
東向きは、建物があるので西向きのほうが日当たりは確保できそうですね。
午前中は、無理だとしても。
ここのマンションは、それほど広さはありませんが、収納スペースが広いのが良いですね。
３WICとか。

駅がきれいでいろいろ便利でそこから3分というのはありがたいです。
眺めも良くて。
角住戸で開放的。
西日の方が夏の午前中は涼しく、夕方も日が長く黄昏ます。
上の方なら蚊に刺されにくいでしょうか。

過疎ってますね

西向きは冬の朝はうす暗く、夏は西日がキツくあまりいいイメージはありません。

東向よりは西向きの方がいいと思ってます
北口側に作るマンションは価格帯が7～8000万はすると聞きました

やはりここ売れ残ってますね。
隣と近すぎるし、周辺イマイチ
だからなあ。無理筋の部屋が何とも。

こういうところが最終的にどんな形で
着地するのか注目したい。

>>117
価格帯が国分寺駅近にしてはリーズナブルと思うので、予算の都合で買う人はいるかもしれない
ただ残ってるのが高い割に条件がイマイチな部屋なので、その予算出すなら他を買おうと思う人もいるでしょうね

>>118
正におつしやるとおりで、私は数駅東京寄りの駅至近物件をここより多少高めの価格で契約しました。
家内がここのセールスマンの方に、「なかなか無い好立地なのでカーテン閉めたままで暮らす部屋があるのは慣れますよ」と言われ呆れていました。
近隣・電線等慣れるかもしれませんが、確実に価格低下材料になると思い、対象から外しました。

>>119
そうですか
うちは予算の都合や他物件と比べてもろもろ考えた上でこちらにしました
住む分にはいいと思ってます

電線よりは高い部屋ですが、やはり資産価値は落ちますかね
北口により良い条件のパークハウスができて、プラウドもできるから、中古で買う人はまずそちらを見ますよね
そうなるとこちらの価格が他より高いとおかしいし稀少性もないから難しそう

日立脇のパークハウスになるであろう場所の方が好立地のような…
既に駐車場部分とかあれこれ工事が進んでいるようですが
なかなか発表にならないのは南口の方が売れ残っているからなんでしょうか。

６月は駅前で連日ティッシュ配りをしてましたね。

プラウドですが、あそこは電車も車もうるさいので
騒音の点ではこっちのプレイスの方が静かだと思います。

>>121
こっちのパークハウスは12日で一旦販売終了なので、それから北口の動きがあると思います
北口の方は価格帯が高くなるのですよ
うちは予算がそこまでないので

北口のはバルコニーが南向きと東向き
好立地とは言われますが電車の音が気になります

>>123
大丈夫だよ。あなたに買える価格ではないから。

>>124
買わないですよw
北口の方は行ってみたら、思ったより電車の音は気にならなかったです
予算がある方はこちら狙いでしょうね

>>122
完売ですか？
数戸残して、一旦店仕舞いして、隠し玉で売るということがあるのでしようか。

>>126
そんな感じです

三鷹のような勢いはもしかしたらないかもしれないけれど、普通にこの辺りは駅周りは便利だし、イイと判断する人は多いのではないかと思います。
とにかく駅に近いというのは、自分が暮らすのは便利だし、仮にリセールに回したり賃貸にしたりしなくてはならなくなったとしても、大丈夫なんじゃないかなと思える安心感があるかと。