ザ・パークハウス国分寺プレイス

国分寺が汚い？
とんでもない。
殿ヶ谷戸庭園、武蔵国分寺公園、お鷹の道湧水群、日立の杜に行ったことない人の台詞ですね。

国分寺は、美しい。

駅３分で8階以上の抜けているところなら、それぐらいの価格は妥当だと思います。中央線で都心寄りでは、今や7000、8000当たり前となってますから。駅10分以内なら。恐ろしい時代です。

やはり施工会社が気になります…。

南海辰村か。。
上層階だと6～7千万するのに欠陥だったら悲しいね。ちゃんと作ってくれるといいけど。

相変わらず施工会社ネタですかあ。
他に言うことないの？

もう値下げするようですね…
価格は手頃感が出てきましたが、尚更、施工が心配です。

ネタと言っても駅近以外何もないからね。
上層の一部以外眺望や日照も期待できないし、広さも家族向けではなく中途半端。
施工会社は大手でも絶対安心とは言えないけど、ここのは重大な瑕疵の場合でも開き直りそう。
信用を失うとはそんなものでしょ。

＞９４
＞もう値下げするようですね…
＞価格は手頃感が出てきましたが、尚更、施工が心配です。

えぇ？
もう値下げなんですか？
そんなことをしなくてもココなら希望者が多いと思うのですがね。
施工が・・・とありますが、今までの訴訟とかの件があるからですか？

第1期で値下げはさすがにないんじゃないですか？
まだまだこれから販売していくのに。
今するくらいなら最初から値付けをもっと工夫してくるとは思うし。

駅に近い場合は眺望とか、日当たり面では仕方がない部分があるので
ある程度の割り切りは必要となってくるでしょうね。

申し込み状況はどうなんだろう。

申し込み状況はどうなんだろう。人気はあるのかな。

以前書き込んだ国分寺本町の土地ですが、
遺跡調査が終わりいよいよ地面の造成が始まりました。

日立中央研究所内にある池のほとりの林に面していて
日当たりも良いし新緑もきれいで好印象でした。
造成する前は薄暗い感じでしたが、見違えました。

少ししたら新しいパークハウスの発表が来るかも？

本町で整地している三菱の物件ですが、
看板には新たに南海辰村建設と書かれていました。
プレイスの方と全く同じ会社ですね。

本町物件の向かいにあるのはプラウド国分寺本町ですが、
売り出された当時最上階は1億円台でした。

今建てている南町のプラウドも林が売りですが、
日立の森は質も量も断然上ですよね。

周辺の状況もいろいろと変わってきているという感じなのですね。
駅周辺自体にももっと人が住むようになってくると、
またお店などにも変化が出てくるのかな？そうでもないのかな？？
判りませんが、良い変化が起きていくといいなぁと思います。
駅に近いので、通勤なども便利だし、
生活に便利な店や施設ができると尚いいですよね。

日立の杜沿いの閑静な住宅地は誰でもが住みたい憧れの場所ですよ。
国分寺の一等地でしょう。

日立の資産売却の取組で、国分寺の遊休地も動き出しましたね。駅近の好物件です。ただし難点はカラス。相当数が生息していますので、鳴き声や路面の糞の状況も把握されるとよいと思います。