若松団地について

船橋市への権利変換計画認可の申請には、
総会の議事録添付が義務付けられています。
権利変換計画決議の総会には審査委員全員
の出席を求め、一人一人に建替決議後の条件
変更について見解を問うべきです。
審査委員は中立的な立場で関与する第三者
機関と定められており、弁護士、不動産鑑定
士､司法書士らは公の場で住民の質問に答える
義務があります。
また総会での発言は「市の審査会で読まれる
こと」を前提に、経緯を細かく述べて下さい。
議事録は、議事録作成者により一言一句正確
に記録されるので、事業協力者の所業を市の
審査会に告発できます。

　

そういえば今年の団地祭りが分譲住民として最後になるわけですね
昨年、最後の挨拶をしてしまいましたが　笑

そして今週末は自治会の総会
これにて自治会も解散ですね

少し寂しいですが、時の流れです

残地物の廃棄処分をした方に質問です

エアコン（室外機含む）と瞬間湯沸かし器（固定されているもの）は、置いていって大丈夫でしょうか

以前の説明会で、仮に部屋を横にしたら、落ちるようなものは全部処分してくださいと言われたような気がしています

ちなみにおすすめの業者ありますか？

ちなみにほぼ使っていない洗濯機があります

>>3116 契約済みさん

ありがとうございました

探せました！

>>3116 契約済みさん

ありがとうございました
ざっくりですがありました

>>3121 14号棟住みですさん
時間に余裕をもってネットで出て来る業者に相見積を取るのが良いですよ

>>3124 住民ですさん

ありがとうございます
団地の掲示板にある業者は‥‥という噂を聞いたもので

早めに探します

先日模型を見てきました

公園についてですが、素人目には日影になってしまうような気がしています
どなたかその辺についてお分かりになる方いますかね？
完全質問し忘れました…

>>3126 抽選待ちさん
今、団地内にある木々の事も今後どうなるのか知りたいですね

桜の木は残してほしいなぁ

>>3128 契約済みさん

桜の木は植えるようですね
今ある公園の桜の木は伐採なのか？植え替えるのか

ブタ公園2-8-15側の桜の木は見事ですよ
大好きです（毎年写真を撮っています）

ぶんぶんぶん　ハチが飛んでる分譲公園とブタ公園の藤棚もいいですよね

環境の良いマンションを希望しています

>>3121 14号棟住みですさん

エアコンは外すはずです
瞬間湯沸し器は忘れました

もしよろしければお見積り取らせてください
24時間しか使えませんがこのアドレスにメール頂けると幸いです
n0flf9kp4e@sute.jp

>>3129 8号棟ですさん
見事な写真のアップありがとうございます

葉桜に変わる頃15棟南側の桜の木が根本から折れてしまいました
老木だったからでしょうか
最後の花を咲かせて役目を終えたと言わんばかりの倒れ方に切なさを感じておりました
出来るなら今ある桜の木は活用していただきたいです

>>3130 契約者さん6さん
ご丁寧にありがとうございます
今捨てアドに遅らせてもらいました
ご検討よろしくお願いします

タンスについては市に紹介していただいた業者が取りに来ていただけることになりました
そうやって上げたかわからないくらい、階段を下ろすのがめんどくさいので
（うちの階段はもうほとんど引っ越したので、音などを気にしなくても良いのですが笑）

桜だの自然だの話すのは結構ですが　まだスタートラインにすら立ててないので
ちょっとのんきな話ですね　まずは本当に決議が無事に済んで　明け渡しができるかどうかだと思います　最悪建て替えが消滅なんてのも０％では無いですからね

>>3132 14号棟住みですさん
メール確認させて頂いたのですが届いておりません
もしよろしければGoogleでステアドと検索して頂いて
同じステアドサイトからメール頂けると幸いです。

他の方ご迷惑をおかけいたします。

久々に覗きにきました

うちは転出組なので、もう権利変換を待つ身です

みなさま不安もあるかもしれませんが、建替え前より悪くなることないんじゃないですかねえ
チームとして建替えがぜひ成功することを祈っています

>>3133 入居済みさん

うちも転出にしましたよ
入居済みさんの意見も充分参考になりました！
早くスタートラインに立ちたいですね

エアコンは外すのですね！
おおかた終わったと思っていたのですが、エアコン問題発生！
ちなみにお風呂を3年前に入れ替えたのですが、これって値段つかないですよね‥
その時に古いバランス釜が壊れたので‥

こことは違い「敷地売却」案件ですが、参考にはなると思います。
https://news.yahoo.co.jp/articles/f2e5f2939c554374a2d620d05703d230e563...

1次申込状況公開って、HPで見れた方いらっしゃいますか？
HPを開いたのですが、それらしいものが見つからなくて……
0時からではないのでしょうか？

>>3139 契約者さん1さん
見れないですね。
何時から公開なんでしょうか

公開されましたね
被ってました。。。

私も被ってました。複数。
被っていたら下の階をと思っていたけど、そこも複数希望ある、悩みます。

A-1、B-1があまり人気ないんですかね？
A-2、A-3は結構埋まってるんだなぁ

2LDKが多い棟は人気だと模型見に行った時に係の人が言ってました。
でも思ってた以上にバラけてますね。
ルーフバルコニーや広めの最上階を希望しているのは資産運用目的かな？

住んでも売っても貸してもいいかなーくらいの軽い気持ちで上の方を選んだら通っちゃいました、なんだかなぁ

通ってました、いったん一安心です。

>>3144 契約者さん
この価格で「ルーバル付き最上階角部屋」を手に入れられるのはかなり魅力ですからね…
自分も予算があったら希望していたかも
住んでも快適でしょうが転売しても売却益が多そうです

最上階か、小さめの部屋が人気ですね。
投資と、夫婦2人や一人暮らしで傾向がきれいに分かれましたね

A-1やA-2の最上階角部屋で申し込みが入ってない部屋がありますね
駅に近いし高倍率だろうなと思ったのですが意外です
次で埋まるかもしれませんが

B-1は上階になると若干眺望が開けてて富士山も見えそうなので
思ったほど埋まってなくてこちらも意外でした

>>3142 契約者さん
うちも被ってました
被るって事は予算も思考も同じって事なので
次も被るって事ですね
頭痛いです

重複してました。
小さい部屋の供給が少ないのでは？
下手すれば希望の広さのが全部埋まって選べなくなるかも。
新規だと小さい部屋は売れないから多く作らないとか？

取得住戸通知書きた

単独指名でした

安心しましたー

>>3151 2-8-16さん

おめでとうございます


４Ｌでしたよね

ご家族も一安心ですね

我が家も被っていました～
でもやっぱりそこがいいので、また同じ部屋で希望を出そうと思っています

被ってるけど、相手が避けてくれれば、、
あと2回あるから、まけない！

>>3152 8号棟ですさん

そうですそうです
まさかの単独指名でした

ところで例の1290万円物件はどなたのものになったんですかねえ？

>>3155 2-8-16さん

6球団競合のあの物件ですね

あのくらいの規模の部屋をたくさん作るのはリスクだけど、団地の人は住みたいですもんね

うまくいくといいけど

表から集計したところ住戸選定に合計で417戸の申し込みがあったようですね

>>3157 匿名さん
可決取れるって事ですか

>>3158 契約者さん6さん
転出する人も申し込みしてませんから賛成はもっと多いでしょうね
引き渡し時に転出金が支払われますからスムーズに進んでほしいはず。
転出組の方々も引き渡しまでは議決権ありますから。

>>3158 契約者さん6さん
もっとも申し込みしている人でも自分の任意の部屋が取れない人は反対にまわる可能性もありますが。。。

576世帯中3分の４で可決でしたっけ？４３２票ですね　いけるか…

建て替えには賛成ですし、建て替え後は戻って来たいと思ってます。ただ、決議なく勝手に条件を変更したことについは未だに疑問を持ってます。

住戸選定をした＝賛成
ではないのでは？
とりあえず選んでおかないと自分が損するわけだから。

転出って少ないですね

お得感感じている方がやっぱり多い

生活の拠点に若松を選び、家を購入したわけなので、この街を出るなんて考えられない。
若松二丁目住宅のノンビリした空気が好きなので、建て替え後もそうであって欲しいな。
でも正直なところ、朽ち果てるまで建て替えは無いと思っていたので嬉しいです。

>>3165 契約者さん
私も同じ思いです
住戸選択は被り決まるまで気が休まらないですが
新しい街が楽しみです

>>3164 契約者さん8さん
最近買った者ですが、負担金が上がってもそれでもお得感を感じます
何年も前から気になってて「住みたい」と思っていた街なので
この機会に住めるのは嬉しいです