茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「アトラスタワー宇都宮ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-06-18 20:41:24

アトラスタワー宇都宮についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.atlas-web.jp/atlas/mansion/utsunomiya/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154788

所在地:栃木県宇都宮市駅前通り三丁目3番地他(地番)
交通:JR東北新幹線・山形新幹線・宇都宮線・上野東京ライン・湘南新宿ライン・
   烏山線直通東北本線・日光線「宇都宮」駅徒歩1分
   LRT「宇都宮駅東口」停留場徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:39.67平米~95.27平米
売主:旭化成不動産レジデンス株式会社
販売提携(代理):住友不動産販売株式会社
施工会社:東武・渡辺・増渕特定建設工事共同企業体
設計・監理:AIS総合設計株式会社
管理会社:未定

総戸数:住宅101戸(非分譲4戸含む)、店舗7区画
構造・規模:鉄筋コンクリート造(免震構造)地上20階、地下1階
用途地域:商業地域
地域・地区:防火地域
駐車場:102台(タワーパーキング102台)※総戸数に対応
自転車置場:122台(2段式88台、平置き34台)※総戸数に対応

建物竣工予定:2026年2月予定
引渡し予定: 2026年3月予定
販売開始予定時期:2024年7月中旬

バルコニー面積:7.56平米~39.25平米
建ペイ率:62.89%
容積率:699.72%
敷地面積:1,274.15平米
建築面積:801.29平米
延床面積:13,364.32平米

LEAD THE ONE
新たなる宇都宮の先へ。未来をリードするタワーへ。

JR「宇都宮」駅徒歩1分・西口駅前ロータリー隣接
宇都宮駅西口南地区市街地再開発内に誕生する免震タワーレジデンス

北関東最大の都市・宇都宮。
次世代型路面電車・LRTの開業、駅東口の整備…スーパースマートシティの実現へと動き出すこの街に、
旭化成不動産レジデンスが、新たなる住まいを贈ります。

それは、JR「宇都宮」駅西口徒歩1分の住宅・商業一体型複合再開発プロジェクト─
駅西口の新たなる扉を開くシンボル「アトラスタワー宇都宮」。

『こころ踊る、上質。』その想いを込めた、
宇都宮の暮らしの先に立ち、未来をリードするタワーレジデンス。
いよいよ、その幕が上がります。

- 都心のハイクラスホテルをイメージした 2層吹き抜けのエントランスホール
- 上質で快適な毎日を演出する ブックラウンジ&内廊下設計
- 開放感豊かな全邸ワイドスパン 全12タイプの多彩なバリエーション
- 防犯性に優れたタワーパーキング 敷地内に駐車場100%確保
- 持続可能な未来を実現する ZEH-M Oriented×長期優良住宅 (取得予定)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

アトラスタワー宇都宮

[スレ作成日時]2023-11-14 23:18:02

アトラスタワー宇都宮
所在地:栃木県宇都宮市駅前通り三丁目3番地他(地番)
交通:東北新幹線 宇都宮駅 徒歩1分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:39.67m2~95.27m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 住宅101戸

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アトラスタワー宇都宮口コミ掲示板・評判

  1. 177 マンション検討中さん

    事業費の新旧 比較してみました。

    1. 事業費の新旧 比較してみました。
  2. 178 匿名さん

    >>174 さん
    やはりかなり混雑するんでしょうか?朝の出庫に時間かかると困っちゃいますね。
    マンション買い替えは多そうですね。特に実需の方々は。

  3. 179 口コミ知りたいさん

    >>178 匿名さん

    立体駐車場は前後に分かれているようですが、出口は一箇所しかないので、多少混雑しそうですね。

    仮に出庫に乗り降りも含めて平均2分かかったら10台出庫するだけで20分はかかりますからね。朝の忙しい時間帯はかなりストレスになると思いませんか?

  4. 180 マンション検討中さん

    >>179 口コミ知りたいさん
    10人並ぶことはあるか分かりませんが、1台2分では出庫できないと思います。
    荷物や子供の乗せ降ろしがあると、4分から5分は待ちます。
    いずれにしても朝晩は30分待ちは覚悟ですね。

  5. 181 マンション掲示板さん

    >>180 マンション検討中さん

    30分は辛いですね。車より電車とか新幹線ユーザーに刺さりそうな物件ですね。

  6. 182 マンション掲示板さん

    >>178 匿名さん

    駐車場代は最安値で月額18000円するそうです。駅周辺エリアなので、値段の高さは仕方ないですね。

    しかもサイズによっては抽選らしいので、

  7. 183 マンション検討中さん

    購入予定者いるの?ってくらい盛り上がりないですな…値段だけじゃなくても都内と違って宇都宮だと駅近の恩恵ないどころか敬遠されちゃうのかなあ。

  8. 184 評判気になるさん

    >>183 マンション検討中さん
    やはり盛り上がっていないんですかね・・・?
    モデルルームオープン前はかなり盛り上がっていたように感じましたが、価格の高さに嫌気がさして買い控えですかね。

    それでも投資目的の人は購入したいのでしょうけど

  9. 185 評判気になるさん

    購入を見送りした方にアンケートです。
    購入見送りの理由は主に何ですか???
    担当の対応が良くないとかは、物件の本質には関係が無いので選択肢から外しました。

    1. 186 評判気になるさん

      投票第二弾です。もうすぐエントリーが始まるので質問内容はシンプルに!

      1. 187 マンション検討中さん

        購入を決めた方にアンケート。どのフロアを購入予定ですか?

        1. 188 評判気になるさん

          >>177 マンション検討中さん
          宇都宮市の事業計画の新旧比較をすると、3階の店舗フロアが3分割されていたものが、間仕切りが無くなり1フロアになっているようです。補助金が2億近く増加していることから推測するに、市が1フロア買って育児とかLRTとか移住促進系のPRをする可能性はありそうですね。。。

        2. 189 eマンションさん

          エントランスのすぐ横が風俗店なのが…

        3. 190 マンション検討中さん

          アンケートの傾向を見ると購入見送りの方が結構いますね。
          それとも購入希望者は実際たくさんいるけど情報開示しない人が多いだけ?

          見送った理由に「30階建てマンションがすぐ近くに建つから」というのもありそうです。
          そういえばその30階建てマンション、都市計画縦覧期間に市役所で見てきましたが
          住人用の駐車場がどこあるのか聞いたらマンションの南面(中住戸の部分を削って)
          15階くらいまでタワーパーキングを埋め込むようなデザインでした。
          1基90台×3基あるので車を普段利用される方は30階建てマンションの販売を待った方が良いと思います。

        4. 191 マンコミュファンさん

          >>190 マンション検討中さん
          100台1機と90台3機は大差なくないですか?

        5. 192 職人さん

          >>190 マンション検討中さん
          購入予定者が全てこの掲示板を見ているわけではないので、実態は把握しきれませんが、見送りの人も3~4割ぐらいいそうな感じですね。

          公式では1000エントリーで、興味本位でプレエントリーした人も含まれていると思うので、実際に見学した人は500組、購入検討が3分の1から半分の約200組、エントリがその半分?ぐらいのイメージかなと勝手に妄想しています。

          100戸しかないのと、エントリ対象者が被って抽選もあるので、第一期には半分程度埋まるのかな??

        6. 193 検討板ユーザーさん

          購入予定の方の購入目的はなんでしょうか?

          1. 194 マンション検討中さん

            >>191 マンコミュファンさん
            たしかに100戸:100台、 270戸:270台なので入出庫する人と1基あたりの
            収容台数の比率で考えると大差なかったですね。
            LRT延伸計画もあるので車利用しない世帯がどれだけ多く入居するかで決まりそうです。
            中古の商用バン買って部屋に置ききれない物を車内に詰めてタワーPをレンタル倉庫っぽく利用するのもありかも?

          2. 195 名無しさん

            >>193 検討板ユーザーさん

          3. 196 通りがかりさん

            みんなお金持ち

          アトラスタワー宇都宮
          所在地:栃木県宇都宮市駅前通り三丁目3番地他(地番)
          交通:東北新幹線 宇都宮駅 徒歩1分
          価格:未定
          間取:1LDK~4LDK
          専有面積:39.67m2~95.27m2
          販売戸数/総戸数: 未定 / 住宅101戸

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          未定

          1LDK~4LDK

          39.67平米~95.27平米

          未定/総戸数 住宅101戸

          サーパス宇都宮 県庁前通り

          栃木県宇都宮市栄町1-5

          3,450万円~5,340万円

          1LDK~3LDK

          65.88平米~85.35平米

          総戸数 70戸

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          栃木県宇都宮市馬場通り四丁目

          4,300万円台予定~7,900万円台予定

          2LDK~4LDK

          71.36平米~93.13平米

          総戸数 69戸

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          栃木県宇都宮市元今泉三丁目

          未定

          3LDK

          70.20平米~86.83平米

          総戸数 86戸

          サンクレイドル宇都宮V

          栃木県宇都宮市馬場通り3丁目

          3,200万円台予定~4,300万円台予定

          3LDK

          70.80平米~73.20平米

          総戸数 42戸

          ブランシエラ宇都宮 悠久の杜

          栃木県宇都宮市塙田二丁目

          3,400万円台予定~5,300万円台予定

          3LDK

          76.48平米~84.82平米

          総戸数 54戸

          クレアホームズ泉が丘

          栃木県宇都宮市泉が丘2丁目

          2,900万円台予定~4,300万円台予定

          3LDK

          68.50平米~82.00平米

          総戸数 58戸

          ポレスター今泉スカイテラス

          栃木県宇都宮市今泉町字鍋沼2537-3、2537-5、2537-13、2537-14、2537-51

          2,920万円~4,460万円

          2LDK、3LDK、4LDK

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          栃木県宇都宮市元今泉三丁目

          未定

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          70.20平米~86.83平米

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