茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「アトラスタワー宇都宮ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-07-17 00:40:03

アトラスタワー宇都宮についての情報を希望しています。

所在地:栃木県宇都宮市駅前通り三丁目3番地他(地番)
交通:JR東北新幹線・山形新幹線・宇都宮線・上野東京ライン・湘南新宿ライン・
   烏山線直通東北本線・日光線「宇都宮」駅徒歩1分
   LRT「宇都宮駅東口」停留場徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:39.67平米~95.27平米
売主:旭化成不動産レジデンス株式会社
販売提携(代理):住友不動産販売株式会社
施工会社:東武・渡辺・増渕特定建設工事共同企業体
設計・監理:AIS総合設計株式会社
管理会社:未定
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アトラスタワー宇都宮

総戸数:住宅101戸(非分譲4戸含む)、店舗7区画
構造・規模:鉄筋コンクリート造(免震構造)地上20階、地下1階
用途地域:商業地域
地域・地区:防火地域
駐車場:102台(タワーパーキング102台)※総戸数に対応
自転車置場:122台(2段式88台、平置き34台)※総戸数に対応

建物竣工予定:2026年2月予定
引渡し予定: 2026年3月予定
販売開始予定時期:2024年7月中旬

バルコニー面積:7.56平米~39.25平米
建ペイ率:62.89%
容積率:699.72%
敷地面積:1,274.15平米
建築面積:801.29平米
延床面積:13,364.32平米

LEAD THE ONE
新たなる宇都宮の先へ。未来をリードするタワーへ。

JR「宇都宮」駅徒歩1分・西口駅前ロータリー隣接
宇都宮駅西口南地区市街地再開発内に誕生する免震タワーレジデンス

北関東最大の都市・宇都宮。
次世代型路面電車・LRTの開業、駅東口の整備…スーパースマートシティの実現へと動き出すこの街に、
旭化成不動産レジデンスが、新たなる住まいを贈ります。

それは、JR「宇都宮」駅西口徒歩1分の住宅・商業一体型複合再開発プロジェクト─
駅西口の新たなる扉を開くシンボル「アトラスタワー宇都宮」。

『こころ踊る、上質。』その想いを込めた、
宇都宮の暮らしの先に立ち、未来をリードするタワーレジデンス。
いよいよ、その幕が上がります。

- 都心のハイクラスホテルをイメージした 2層吹き抜けのエントランスホール
- 上質で快適な毎日を演出する ブックラウンジ&内廊下設計
- 開放感豊かな全邸ワイドスパン 全12タイプの多彩なバリエーション
- 防犯性に優れたタワーパーキング 敷地内に駐車場100%確保
- 持続可能な未来を実現する ZEH-M Oriented×長期優良住宅 (取得予定)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
坪単価300万円オーバーでも「アトラスタワー宇都宮」はほぼ完売。LRTの開業で宇都宮が熱い!!【カネー】
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お便り返し その1042「今は大宮在住でUターンで宇都宮でマンションを探しております」【マンションマニア】
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[スレ作成日時]2023-11-14 23:18:02

アトラスタワー宇都宮 本物件
アトラスタワー宇都宮
栃木県宇都宮市駅前通り三丁目17番(地番)
総戸数 住宅101戸

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アトラスタワー宇都宮口コミ掲示板・評判

  1. 495 評判気になるさん

    >>494 マンション検討中さん
    佐賀みたいな田舎の新築タワマンも1億で即完売したので、地元の名士が買うんでしょうね。
    だけで水戸で2億のタワマンだと、周辺の中古マンションなんかも巻き添えを食らって高騰しそうですね。
    マンションは北から南まで何処も10年前の2倍以上に高騰して1次取得者には辛い時代ですね。

  2. 496 マンコミュファンさん

    >>494 マンション検討中さん

    最近、水戸市で5000万円の詐欺被害の報道があったり意外と金持っている人はいるんだと思う。

  3. 497 匿名さん

    お隣のフージャース物件の概要が出ましたね。
    「宇都宮駅西口大通り南地区第一種市街地再開発」
    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000111.000140756.html

    タワー棟は区画内の遠い部分なので影響が少なそうです。
    タワマンが並ぶと壮観でしょうね。

    1. お隣のフージャース物件の概要が出ましたね...
  4. 498 マンコミュファンさん

    >>497 匿名さん
    正直規模ではフージャスのが大きく、駅前のランドマークになりそうなので、狙ってみたいと思います。インフレでこちらの価格が上がればアトラスの相場も引っ張られるので、資産価値も維持出来そうです。


    戸数が多いのでアトラスみたいに瞬間蒸発で販売終了にはならなそうですが

  5. 499 坪単価比較中さん

    事業費250億円で279戸
    アトラスは事業費70億円で101戸、平均坪単価270万円

    フージャースの平均坪単価は300万円近くと予想します。
    名称はデュオヒルズ宇都宮ザ・タワーとかそんな感じかな?

  6. 500 マンコミュファンさん

    >>497 匿名さん
    こんなに川が近いと武蔵小杉のブリリアみたいに大雨で酷いことになりそうですね。
    せめて手前の商業棟と前後逆なら良かったのに。

  7. 501 坪単価比較中さん

    https://www.city.utsunomiya.lg.jp/shisei/machizukuri/1014448/saikahats...
    いよいよ事業計画が公表されましたね。
    下層階は11フロアで最上階は6フロア、27・28階は8フロア
    各階ゴミ置き場は非常用エレベーターだけ扉で隔離されているのでそこがゴミ置き場になるかも?
    ペデストリアンデッキと2Fエントランスを直結させる予定なので便利な反面、部外者(セールス等)が容易に出入りしてしまうデメリットも。
    水戸の実績もあるので最上階は2億円超え確実ですね。
    15階以上の角住戸は1億円超えが当たり前かも。

  8. 502 マンション掲示板さん

    >>500 マンコミュファンさん

    本気で言ってるんですかねw

  9. 503 マンション検討中さん

    >>500 マンコミュファンさん
    多摩川氾濫で〇まみれになったのはパークシティな。ブリリアは何の影響もなかったはず。
    まあ栃木県民には区別がつかんだろうが。

  10. 504 マンション検討中さん

    >>501 坪単価比較中さん
    「フロア」という言葉の意味よ・・・。
    まあ栃木県民には(以下同文)

  11. PICK UP物件
    • 505 評判気になるさん

      ニュース出てましたね。入居時期に影響がないようで何よりです。
      https://www.shimotsuke.co.jp/articles/-/1306353

      だんだん完成に近づいていて入居が楽しみですが、テナントは何がはいるんでしょうね?

    • 506 評判気になるさん

      再開発B地区で解体される飲食店が入る噂を聞きました。

    • 508 マンション掲示板さん

      >>506 さん

      西口と東口にある日本酒飲み放題の居酒屋という噂が^_^

    • 509 評判気になるさん

      >>508 マンション掲示板さん
      私が聞いたのは別の飲食店なので、餃子屋、居酒屋ともう一つ(2Fテナントと聞きました)になるんですかね。

    • 510 口コミ知りたいさん

      酒守勘兵衛が6/27閉店、別の場所で7月中にオープンって、インスタで見ました。
      このお店かもしれませんね。

    • 511 匿名さん

      >>510 口コミ知りたいさん

      7月はまだ建物が竣工してないような気がします。

    • 512 マンション掲示板さん

      >>508 マンション掲示板さん

      yokooは合ってましたが全体的に少し残念な気がしました

    • 513 通りがかりさん

      かっこよくね?

    • 514 マンション検討中さん

      >>513 通りがかりさん

      テナントさんのことですよ

    • 515 マンコミュファンさん

      入るテナントが飲食店ばかりだと、ゴキブリが心配ですね。

    アトラスタワー宇都宮 本物件
    アトラスタワー宇都宮
    栃木県宇都宮市駅前通り三丁目17番(地番)
    総戸数 住宅101戸

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