ブランシエラ宇都宮 悠久の杜 ってどうですか？

今残っているのは物件概要に出ている先着順販売住戸の4戸ですか？
スレッドを遡るとこちらは過去に大幅値引きがあったのですね。
ちなみに値引きされた住戸は一部のみですか？
現在販売されている4戸はすべて値引き後の価格になっていますか？

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角住戸で81㎡で3700万円台～の文字をぱっと見、驚きました。
いくら地方都市とはいえ、最寄り駅徒歩10分でそのお値段とは。
しかも、2時間くらいかかるとはいえ新幹線以外の電車で都内通勤可の街ではないですか。
6月のスレ95さんの時点で4戸あったのですか？
本日の時点では1戸になっていました。
悪い条件ではないと思うので、売れても当然かもしれないなと思います。
この1戸が売れにくいとすれば、広すぎることくらいではないでしょうか。

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>>96 匿名さん
数日前に販売見に行ったときは2階3700万既に売り切れてました。
残り1戸、10階4300万のみ。
恐らく、今売りに出てる2階3700万は悩んだ末キャンセルされたとみていいでしょう。

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全戸完売したようですね。

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>>96 匿名さん
3790万は機械式駐車場がバルコニーの目の前にある2階ですね。
眺望がいい中高階は4000万円台半ばが限界でした。

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おめでとうございます。

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完売しましたか。おめでとうございます。

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完売おめでとうございます！

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完売おめでとうございます！！

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完売ーーー！！！

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ブランシエラは中古で販売されてますね。
モデルルームの転売でしょうか。

住んでいる方の意見を伺いたいものです。

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中古情報、貼っておきますね。
お値段は安い？お手頃？

ブランシエラ宇都宮 悠久の杜 5480万円（3LDK）
https://suumo.jp/ms/chuko/tochigi/sc_utsunomiya/nc_20662776/

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>>108 匿名さん
2024年12月の時点で、10階の3LDKが4430万円だったので、階数を加味しても割高な気がします。

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>>108 匿名さん
新築価格より高いだろうか、そもそも一昨年から物価高・円安が予想以上進行していますね。
最後の2-3件で大きく割り引いた新築の値段より、現在まだ販売が続いているプラウド、リセールが出ているピークスと比べた方がいいかもしれません。いずれも80㎡換算では5500万円くらいになるので、まあまあ適正な価格ではないかと思いますね。（シンプルに同じお金を払って買えるかどうかの話）

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>>110 匿名さん

中古が新築価格と差がないなら、中古の立地が良いとかブランドマンションだとか設備がいいとかないと難しくないでしょうか
同じマンションの中古価格と新築価格が異なるのは当たり前の上で

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>>111 名無しさん
中古が新築と差がない云々ではなく、物価高・円安などの影響で全体的にマンションの価格が高くなっており、2年前の新築時の価格にこだわってもしょうがないと言っています。
例えば新築時の価格の4430万円で、いまは中心市街地で築2年、面積84㎡のマンションを買えるか？たぶん少し年数が経った物件とか、70㎡くらいの物件しか出てこないですね。

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>>110 匿名さん
現在売りに出されている物件と比較すると、内廊下なのはメリットだと思いますが…
設備が若干古いですよね。ZEHマンションではないですし。
プラウド、ピークスと比較すると、バス停やJR駅からの距離もありますし…

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隣の広場、これから面白くなりそうだね。

足利銀行が本店移転、栃木県庁前の空き地を整備　31年めど
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC146XI0U6A710C2000000/

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