サーパス宇都宮県庁前通りってどうですか？

防犯対策はした方がいいと思います！
4階以上でも隣の建物から飛び移ってきたり屋上からロープで下がってくることもあるみたいです…
なので我が家は防犯フィルム検討中です！あと物干しを腰壁用にしたいです。念には念を…

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>>4階以上でも隣の建物から飛び移ってきたり屋上からロープで下がってくる
え……怖すぎますね……

2階で聞くのは、エントランスの共有ロビーなどの屋根がちょうどいい高さだと、登って、2階のベランダ・バルコニーにっていう話をちらほら聞きます。
買う時に「ここは足場になるのかどうか」とか考えておけるといいのかも。

オートロックでも他の住民にまぎれて入ってきたりすると聞いたことがあって、純粋に怖いですよね。

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防犯フィルムは窓に貼ることでガラスの強度をあげるものですか？
マンションの場合、バルコニーからの侵入は2階までと
思い込んでいたので目からうろこでした。
うちもみなさまのご意見を参考に検討してみます。

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マンションとは関係ない話題になってしまうかもですが

防犯のためにしておいた方がいいことを教えてください。
防犯フィルムは貼っておくだけでいいんですか？

マンションでセキュリティに入っていても、各家庭でできることってありますよね。何をしたらいいかな。

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バルコニーからの侵入といえば、自分の自宅にバルコニーから入ろうとして落下したした知人の旦那さんの話を思い出しました。
よほどのプロでなければ危険だと思うのですが、そういう犯罪ってそんなにあるものでしょうか？

自分など、真夏の冷房かけっぱなしで寝るのが苦手なので、サッシを開けたまま寝ていたりします。
ちょっと不安もよぎりますが。

あと、バットとかゴルフクラブを窓辺に置いておくという人の話も聞いた事があります。
でもセキュリティに優れているマンションで心配となると、戸建てには住めないでしょうね。

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>>37さん

1階や2階は注意した方がいいかもしれません。
見る人が見ると、エントランスが低い？と「のぼって」2階のベランダに行ける！みたいなことがわかるようです。
パルクールやっている人とか？
ロッククライミングやっている人とか？
ボルダリングやっている人とか？

最近は犯罪もプロっぽくなってきているので、高層階に住むとか、夜は窓をしっかり閉めるとかした方がよいかも・・・

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高層階が安心と思う人も多いと思うんですけど34さんも言われているように犯罪のプロになると屋上から下ってきて窓から入るという手口があるらしいです。なので高層階が絶対安心とも言えないかもです。
でもそんなことがあったらすぐにニュースになるはずで、いままでそんなニュース見たことないので、一般的には平気では？

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>>犯罪のプロになると屋上から下ってきて
トム・クルーズかと思ってしまいます。
窓拭きの掃除みたいな感じなんでしょうか。怖い…

夏のキャンペーン、7月19日からやるみたいです。カタログギフトがいいかな。旅行券も当たるんでしょうか。自分が欲しい商品が当たると嬉しいでしょうね。

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昔１～２階に住んだことがありますが、防犯面で考えると不安で
もう少し上階が良いなと感じました。
ただ、しっかり防犯対策をしていたら、
イマドキのマンションのセキュリティは安心かも。

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ここは残り3室ですか？
HP見ると交渉次第では上層階でも4000万切りそうなので、ちょっと悩みます

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値下げするなら、最初から安く売ったらいいのにね

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最初からはなかなか安く売れないのでは？
ただ、後でどんどん安くなってしまうと
最初に正規価格で購入した人は不満に感じるでしようね。
値引き価格で、あと入居すると、気まずくならないですかね。

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安くなってるんですね…。
元今泉のサーパスも待てば安くなりますかね。

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駅までの距離は毎日電車通勤をする方にとっては少し距離を感じるラインです。
よって日常の買い物も１０分以上かかるので、不便さを感じるかもしれません。
車があったほうが良いのか、無くても生活できるのかというところで迷いそうです。
駐車場も維持費がかかりますからね

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こちらは販売当初に比べて価格の変動がありましたか？
値引き販売については長く売れ残るよりは
多少値引きしても完売した方が資産価値が守られて
いいかもしれません。

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>>48 匿名さん

過去に3階の2LDKが4050万円で販売されていました。
現在販売されている部屋は2LDKで3,840万円ですね。
何階が空き住戸なのかわかりませんが、そこまで大幅な値下げは表面上していないのかもしれません。
実際の商談では、更に値下げはされていそうですが…

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現地モデルルームなんですよね？実際の外観、共用施設を見ることができると書いてありました。

と思ったら物件概要では「完売御礼」。ということは、完売でしたか。
価格変動があったのかもしれませんが、無事に売れたみたいでよかったですね。

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>>50 匿名さん
完売おめでとうございます。
キャンセル待ち受付中とのことで、最近売れたのでしょうね。

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完売したんですね！
元今泉の方のサーパスはわりと苦戦しているイメージです…。

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完売しましたか？

SUUMOに地価が上昇しているって書いてありました。
直近3年間の価格推移：
38.7%上昇
2026年01月中央値の前年比：
144.0%
2025年01月中央値の前年比：
96.3%

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