パークナード自治医大 祗園ってどうですか？

資料請求とか限定サイトとかあるんで、より積極的な検討者さんとの差別化があっても仕方がないかなとは思います。限定サイトだと一般公開より早く情報が得られるんでしょうね。

とはいえ、142㎡～、121㎡～のプレミアムプランの間取りも公開されてました。ホームオフィスとかっていいですね。リビングダイニングの傍にあるのがミソ。みんなのそばが案外集中できたりするんです。子供の勉強とかも。

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7/19～モデルルーム見学予約開始みたいですね。
さて坪単価いくらだろうか…

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見学会に行かれた方、価格はどんな感じでしたか？

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駐車場がぜんぜん足りない・・・。
周辺にも月極は少なそうです。

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祇園ブランドで信じられないくらい割高です

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結局いくら?
宇都宮は値下げラッシュだから、高値掴みしないようにね

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私も値段気になっています。
物件概要には「未定」としかないので、直接聞くしかないんですよね。。。

販売予定時期は2025年8月下旬なので、価格が決まっていないわけないと思うんですが。
知りたい。。。

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モデルルームプランのCタイプを見ていますが、普通、こういった部屋って主寝室の収納は広いんですが、洋室2や洋室3の収納は狭くなっていたりします。
その点、ここは洋室2や洋室3の部屋も収納が広くて、使い勝手をよく理解していると思いました。

そして、キッチンの横の納戸も。
食品の貯蔵やペットボトル箱などもすべてここにしまっておけそうです。掃除道具を入れてもいいのだし、この位置に収納があるのは便利そうです。
その分、LDKがちょっと狭いので、LDK横の洋室3を開けたりするのかと思いました。

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一番コンパクトタイプのお部屋でもかなり強気な価格設定でした。様子見かなー

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ポレスターと比較してますが、敷地の使い方とか駐車場の台数とかの点であちらの方がお得感があるように感じました。ただ家族に電車利用がいますので1分でも駅に近いほうがいいかなと迷っております。自家用車利用だけなら迷わずあちらなのですけど。

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>>19 マンション比較中さん
はじめまして！
パークナードは、駅徒歩9分、ポレスターは、徒歩12分ですから、3分の差を如何に考えるかですね。

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価格、２期分の販売予定ですが未定のままですね。
１期分の販売が終わっているので
価格が決まっていな言うことはないかはずですが、
価格帯が変更となる場合も考慮してのことなのかも。
坪単価どれくらいかでも知れたら嬉しいですね。

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ポレスターと売れ行きが明暗ですね。こちらのほうが駅に近いけど広くて環境の良いほうが好まれるのでしょうか。自家用車社会ならではですね。そして下野市にはお金持ちが多いなと・・・。

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こちらの間取りを拝見すると収納面積が広いプランが多いようですが、
欲を言えばウォークスルークローゼットにして遊動性を確立して
いただきたかったかなと思います。
例えばCタイプなら洋室2からウォークスルークローゼットを通り
キッチンに抜けられる等の工夫が欲しかったです。

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新春フェアとして18日までやっていたみたいですね。本日19日。気づくの遅かった・・・。お菓子の福袋、加えて3000円分のクオカードだそうです。

>>こちらのほうが駅に近いけど広くて環境の良いほうが好まれる
子がいると、広い方がいいと思ったりします。
車があればですよね。
もし老後だと、車を手放すかもしれないので、駅から近い方がよくなるかも・・・。

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もし周辺行かれるようでしたら夕方以降の様子一度よくご覧になることをおすすめします。

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>>夕方以降の様子
ありがとうございます！
どんなだろう？ネガティブ要因ですか？

これ、大事なのが、休日だけじゃなくて平日も行った方がいいんですよね。
モデルルーム行く時って、家族そろった休日の昼だけだったりするので、住民がどんな感じか、朝や夜にも行った方がいいって聞きます。ありがとうございます！

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>>26 匿名さん
思わせぶりで気になりますよね。25さんが何を言わんとしているのか。
隣の県営住宅は何軒か外国人のファミリーもいますが摩擦などないですし、ムクドリ被害も聞いたことがないし。
夕方以降だと中学生の帰宅で短時間だけ賑やかなのと、裏のテニスコートが夜9時半までやっているのと、あとは普通に家庭の生活音くらいですかね。

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eマンションさｎ
まさか小さい子をフローリングの上でドタドタ走らせる気？
コーティングじゃなくて防振マットを敷き詰めることが先でしょ。
まったく、こんなのが上の階に住んだら騒音戦争になるわ。

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コーティングだと足音は響きます。
我が家はマットを敷きました。大きくなったら捨てることができると聞きます。
あとは、ちゃんと児童館に連れていきましたよ。

午前中連れていく→親子で午後は昼寝（親も休もう）、このルーティンができると思いますよー。

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