ノブレス宇都宮西ってどうですか？

マンションのホームページを見たら、返済例もあって払えそうだと思いました。
返済期間は40年。5290万円なら月々8万7101円。ボーナス時の支払いもあり。

マンションのローン返済、テレビを見ていると「50年で設定」する人も増えているようです。
でも、定年までには返済を終えたいなと思います。

頭金をもうちょっと入れたら返済期間を短くできるかなと。住宅ローン減税を利用するくらいで……。

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購入者さんの声には、このマンションを選んだ様々な意見が見られました。人それぞれ気に入った点が異なるということになるのでしょうけど、トータルでどのポイントから見ても評価できるということにもなるのかなと思います。
50年返済は長いなと思いますが、賃貸だったら一生払わないといけないわけですから考えようでしょうか。ただ、ローンが終わっても管理費と修繕積立金など2万円台の月々の支払いは続くのですよね。それくらいなら年金からでも払えるかな。

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ディスポーザー付きが良いですね。
免震装置のメンテナンスが心配です。
コストは将来的に管理費や修繕積立金に跳ね返ってくるのでしょうが、とんでもない金額にならないか心配です。

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戸建てだったとしても、きちんと修繕の為の積み立てはしなければならない。
マンションだとスケールメリットがありますから、
そういう意味ではマンションという選択もコスト面から見てもアリなのではないでしょうか。
セキュリティもしっかりしていますしね。

福田知事が提唱するライトレールと東武宇都宮線の乗り入れが実現したら、
この辺りも何気にメリットが出てくるなとも最近は考えております。

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設備内容を見るとキッチンにはディスポーザーがついていて
収納もしやすく食洗器もついていて使いやすそう。
１００戸以上の大規模マンションでの設備だと思っていたので
これはいいですよね、ただメンテナンス費用は気になるかな。

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そうですね、総戸数56戸の規模でディスポーザー付きはあまり例が見られないような気がします。処理槽なども設けないといけないので、そこの維持管理費もかかるでしょうし。

前期までの価格？20さんの投稿を参考にすると、それほど高級なマンションでもなさそうですけど、設備仕様のグレードが高いということなのかな。管理費は安いとはいえないので、それで何とかなる感じでしょうか。

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不勉強なものでこちらのマンションブランドを存じ上げませんでしたが、
構造や設備に必要なものはコストをかけてしっかり作る売主さんなのかな？と感じました。
駐車場も敷地内に平置きで100％の設置率はすばらしいと思います。

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>>26 匿名さん

業者。
不勉強とかじゃなくて、詳しい人でもこんなマイナーブランド興味ねぇわ

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間取りはどれも広そうだなと思たのですが
割と他であまり見ないという感じの個性的な部屋り配置かも。
Aタイブの洋室、２つ部屋、ちょっと使いにくそうかなぁ。
家具の配置など、工夫しないといけないでしょうね。

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>>27 eマンションさん
栃木の人には知名度ないんですね。
南関東とくに神奈川じゃ有名企業ですよ。
メインは住宅建材・資材のメーカーですがマンション分譲も多いです。
昔はナイス今はノブレスのマンションは神奈川だとものすごく多いです。

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あっ、ナイスが手掛ける分譲マンションがノブレスですか。
ノブレスは免震構造を標準採用した新ブランドだそうで、
昔はマンション名もナイスだったんですよね。
おかげさまで納得しました。

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購入者の声を見ていると、駐車場100％っていうおのがなんだかんだ大きかったようですね。
車がマストなエリアなので、ここは皆さん、しっかりチェックされるようなぁ。
特に子供がいる場合、習い事やら通院やらで、
車があった方が良い場面ってすごく出てきます。停められないと車持てないので困っちゃいますからね。

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平置きが魅力的ですよね～

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モデルルーム来場キャンペーンとかやってますか？
キャンペーン無しでも販売順調なのかな

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免震について見ていたら、このデベって宇都宮だけで12棟も免震マンションを建ててるんですね。東日本大震災の時どんな感じだったのか知りたいです。もし市内のナイスにお住まいの方が見ていたらお願いします。

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免震って、制震よりもコストはかかるようですね。
それでもあえて免震を作っているということは、こちらの方が良いからであるとデベ側は考えているのだと思います。
建物内部の安全性は免震の方が高いようで、
もしも大きな地震が来た時の室内でのリスクを低くするように考えられている点は良いなと素直に感じました。

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最終期販売と言うことは、苦戦が聞かれる他の物件と比較すると順調なほうかな
免震、駐車場、この辺の影響でしょうか？

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強気な価格設定だと思っていましたが、売れているのですね。
やはり、平置き駐車場なのが魅力的なのでしょうか。
ミライト一条が近いのも便利そうですよね。

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購入者のアンケートを読みましたが、こちらのマンションを評価した理由にワイドスパン、ワイドフロンテージ、敷地内駐車場平置き100％、免震構造などがあげられていました。
個人的には価格さえ見合えば免震マンションに惹かれますね。

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エントランスまで続くアプローチが豊かで併設される駐車場が広いですね。
機械式駐車場の維持管理コストのリスクを考えると平置の駐車場で設置率
100％というだけで好感を持ってしまいます。

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