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| 物件概要 |
| 所在地 |
栃木県宇都宮市今泉3丁目958番1(地番) |
| 交通 |
東北新幹線 「宇都宮」駅 徒歩11分 烏山線 「宇都宮」駅 徒歩11分 日光線 「宇都宮」駅 徒歩11分 山形新幹線 「宇都宮」駅 徒歩11分 東北本線 「宇都宮」駅 徒歩11分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「宇都宮」駅 徒歩11分 東武宇都宮線 「東武宇都宮」駅 徒歩24分
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| 間取り |
2LDK~4LDK |
| 専有面積 |
56.96m2~83.89m2 |
| 価格 |
3,200万円台予定~6,000万円台予定 |
| 管理費(月額) |
13,730円~20,220円 |
| 修繕積立金(月額) |
6,210円~9,140円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.20平米~13.40平米 ●管理組合設立準備金 : 13,730円~20,220円(一括)
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(24戸)を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
108戸(他、管理事務室・パーティールーム・ゲストルーム各1戸) |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年02月中旬 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社タカラレーベン [売主]中央日本土地建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン宇都宮 GRANDIA口コミ掲示板・評判
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238
匿名さん
駐車場抽選の不透明な回答も含めてレーベンコミュニティやばくないですか??
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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239
通りすがり
ミッドフロントの広告もスペル間違えたまま掲載するような会社だよ?見た目は派手だけどいい加減な会社だよね。単身者に50年ローン組ませてる営業もいたよ。
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240
通りすがり
>>238 匿名さん
知り合いが前に別のレーベン買ったけど、元々第1期で購入した時に平置きじゃないと車のサイズ的に入らないから平置き確約を条件に決めたのに・・
いざ入居前になったら他の部屋の方でもう決まってますよ?と意味不明なことを言われ、結果平置きには止められず未だに外部の駐車場借りてます。
本当いい加減な会社だなとそこから印象最悪。
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241
口コミ知りたいさん
>>240 通りすがりさん
抽選って言っておきながら確約とかするんだ
やはり駐車場は操作してそうですね
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242
匿名さん
抽選なら普通は内覧会の時に公開抽選だと思うよ
売主と管理会社に問題ありそうだね
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243
口コミ知りたいさん
入居者の方が管理会社に問題点や改善要望を出しても対応せず改善されないという事実。だからこの掲示板のように実際に発生している問題や不満点が共有され、結果、新たな購入者の検討につながり、つまり売れなくなるということを考えないのでしょうか。企業としてもレベルが低いですね。
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244
入居者
駐車場の抽選やマンションの衛生管理には重大な問題があります。また、エントランスの配置が販売時のカタログと異なっており、景品表示法違反になります。
早期の解決に向けて、消費生活センターへ相談・報告することをお勧めします。公的機関が関与することで、問題解決が進むことが期待できます。管理組合の設立後は、総会での協議や調整に時間を要する可能性があるため、各入居者が早めに消費生活センターへ相談することが望ましいです。
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245
入居者
>>243 口コミ知りたいさん
販売が順調であるため、タカラレーベンの本部には入居者の意見が十分に届いていない可能性があります。また、改善を急ぐ動機が生じにくいのかもしれません。残りの住戸についても、値下げや賃貸などの対応が可能であるため、個々の入居者からの要望だけでは改善につながりにくいと考えています。
また、管理組合が設立されても、総会での調整や合意形成に時間を要し、問題解決が長期化する事例もあります。そのため、入居者が個別に公的機関へ相談し、早い段階で第三者に状況を把握してもらうことが重要です。
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246
匿名さん
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247
入居者
うちは床の傷がひどくてストレスになっています。子ども用のフォークのような軽いものでも、床に落とすと傷がついてしまいます。昨日は鍵を落としてしまい、玄関にも傷ができてしまいました。コーティングがされていないから、傷がつきやすいのでしょうか。皆さんのお宅はどうですか?
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248
匿名さん
>>247 入居者さん
長谷工物件はローコストだから仕方ないのかな
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249
名無しさん
>>248 匿名さん
デベが床材いいの使ってといえば長谷工は施工会社だからいいの使いますよ
同じ長谷工でもコンクリートの厚さが違ったり、床材が違ったりと拘り強い物件もありますから
長谷工でなくデベの意向ですよ
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250
マンション検討中さん
>>249 名無しさん
パーティールーム・ゲストルームなどの共用施設にお金をかけた分、個々の部屋の床材などはコストダウンしているのでしょうか?
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251
匿名さん
>>245 入居者さん
販売順調なんですかね…?笑
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252
マンコミュファンさん
>>251 匿名さん
順調な訳ないでしょ
販売は苦戦してるって言ってたよ
売り手は
アトラスタワーみたいに即完売するかと思ってたみたいね
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253
匿名さん
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254
入居者
正面エントランスに放置自転車までされるようになりました。注意喚起の張り紙だけして1週間以上そのままです。
本当に管理会社レーベンコミュニティは酷い会社です。
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255
匿名さん
>>254 入居者さん
いやいやヒドいのは住民のレベルだろ
放置自転車といえど管理人は勝手に動かせない
管理組合とくに理事たちは何やってるんだ!
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256
検討板ユーザーさん
>>254 入居者さん
レーベンコミュニティ管理会社外した方が良さそうだね
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257
匿名さん
首都圏から転居に伴い、購入検討中のものです。
あまりに酷い書かれようで嘘か本当かわからず心配しております。
どんな感じの状況なのか写真を撮っていただくことは可能でしょうか?
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レーベン宇都宮 GRANDIA [第5期] 本物件
- 栃木県宇都宮市今泉3丁目958番1(地番)
- 販売戸数/総戸数 未定 / 108戸