【白井】プリスタ Part2

西白井の消防署前ですか？

アニマルの前です！

白井駅前にもマック来ないですかね。
駅前においしいお店とかお洒落なお店が増えるといいんですが・・・。
とりあえず、駅前のバーミアンは、中華好きとしてはこれからも
ずっとがんばって欲しいと思っています。
あと、おしゃれなお店（ちょっと自慢できるお店）なら、
トウズの中のビアードパパでしょうか。（中央のイオンにも入ってますが・・・）
今日もパイシューとコルネをいただきましたが、サクサクとろーりで美味しいです。
渋谷店だと、いつも行列で、並ばないとならないのに、ここはガラガラなのは
うれしくもあり心配でもあり、ちょっと複雑な気持ちになりますけど・・・。
ここにもがんばってもらいましょう。

いつも共用廊下に子供用自転車置いている方がいらっしゃいますが、サイクルポートがあるのになぜ？

↑
自分ちだけがよけりゃいいんでしょ(゜o゜)凸

自転車ですか？三輪車ではなく？三輪車もダメですかね？壁に寄せてるのですが・・

大人用ならともかく子供用自転車でいちいち書き込むのは心が狭いね。
廊下の真ん中に置いているんじゃないのだから別に問題ないでしょう。
規約違反かもしれないが・・

このマンションのモラルが低いことが良く分かりました。
ありがとうございました、507さん。

自転車・三輪車にかかわらず、サイクルポートがあるのに廊下に置きっぱなし
というのは私もいがはなものかと思います。
あともう一つ気になるのがロビーや中庭周辺の道（コンビニ前・キッズルーム前）を
自転車に乗ったままウロウロしてる人たちです。
基本的に自転車で進入していい場所ではないと思うのですが、
そのうえ乗ったままなんて…常識ないなって飽きれてます。
あとレジ１の角部屋（ロビーの上の角）の犬（何階かは不明）ですが
トウズに行くたびに「ワンワン！」うるさいことがたびたびあります。
ペット可のマンションでもしつけの義務はあると思うんですが、
ご近所の方はお気の毒だなぁといつも同情してしまいます。

三輪車や自転車 迷惑ですか？共用廊下に 生協だって出てるし椅子おいてある家もありますよ！玄関前だし 室外機だって出てるんだからその位いいんじゃないですか？あと犬の事書いた人、犬嫌いですか？私は好きではありませんが 犬がなく位で 心狭いなぁって思います。ペット可のマンションですよ。うちからも鳴き声聞こえますが 音はお互いさまです。

＞５１０

自転車が邪魔かどうかというより規定の置き場所があるのに
廊下に放置するのはマナーとしてどうかと思います。
どんな理由があるにしろ、サイクルポートに置くのが嫌なのなら
玄関の中や自分ちのベランダに置けばいいんじゃないですか？
室外機や生協は他に場所がないのだから比べる対象ではないと思います。

犬に関しては私は好きです。
でも買い物に行くたびにかなりの確立で「ワンワン」騒いでいる声を聞いてると
犬に対しての怒りというより飼い主の怠慢だと思います。
ペット可のマンションだと犬は何をしても自由ですか？
犬が嫌いではないにしても、好意的な人ばかりとは限りません。
ペット可のマンションだからといって開き直っているのはいかがなものでしょうね。

私は心が狭いかもしれませんが、他の人に対しても細かく気を配っているつもりです。
他人に甘いあなたは、自分にも甘くて人に迷惑かけてるんじゃないですか？

５１１さん
うちはペットも飼ってませんし 外には室外機以外おいてありません・・しかも生協すらやってありません。書いてある内容が角部屋となっていたし 名指しのようで 驚いてます。他人に甘く自分に甘く？ そういうつもりもありませんが。誰に何を迷惑かけてるんでしょうか？

住民でチカン逮捕者がでたようですね。
名前もしっかりと報道されていたので、今後どのように対応したらいいか
悩んでしまいます。

笹塚2丁目だけで住民と特定できるのですか?

笹塚二丁目＝ここかお隣じゃなかった？

犬については、やはり吠えすぎはいかがかと思います。
ペット可のマンションに住んだから、にしても吠えすぎはどうなんでしょうね。

ミニコンビニやキッズルーム前を自転車走行などそのような行為聞いた事ありません。
これでま民度が疑われますよ。

信号無視、速度違反、放置車両、、、、
CNTでは、毎日のように見掛けますが、自転車だけやり玉に上がっていて
それらは許容範囲と言うことはないでしょう。
苦情があるなら総会でどうぞ。

511さんと同じように考えます。
で、人間誰でも失敗や、うっかり、指摘されて初めて気づく事も。
中には自分に甘い人もいるでしょうし・・・・
で、こう指摘が掲示板でされて、それを見て
そっと自転車を片づけたり、普段の自分を省みることができる人でしたら
今後も仲良くお付き合いしていけそうですが・・・
なんでいけないの的逆ギレをする人の思考はまったく理解できません・・・。
こういう人は自分が絶対の正義だと思っていたりするので、
歩み寄るのは、良識のある側だったりする・・・。
あれっ？どこかの国とどこかの国の関係にそっくり・・・
とか言ったら、言い過ぎでしょうか。

ここの住民ですか？

前出ですが、「笹塚２」は、ここか、隣かという住所のようです。

大変！！
変態が住んでるから遊びに行かないように子供に言っておかなくちゃ！！

笹塚２丁目は戸建てでも、１００件近くあります。マンションの住民とは限らないです。しかもマンション内に 警察も来てません。犯罪をおかしたら 自宅も捜索が入るのでは？

痴漢程度なら家宅捜索はやりませんよ。本人が否定していても現行犯ならその必要性もないし。
それより再犯防止対策の方が大切です。今まで犯罪など皆無だったのにだんだん治安悪化しているようで残念な気持ちでいっぱいです

2丁目はここかお隣のマンションだけじゃなかったですか？
すでに建っている戸建ては３丁目かとおもいます。
小さい子もいるから、性犯罪者が近隣にいるのは
すごく怖いです。

トウズ裏は、「笹塚3丁目」、プリスタ裏は「複」です。

調べてみればわかりますが、笹塚2丁目はプリスタ、トワイズ、
ラポーワール区画、トウズ区画であり、住居帯を考えれば
トワイズかプリスタしか無いわけです。

これは重要な情報です。

2丁目はこことお隣マンション住民だけですね。
http://www.chizumaru.com/map/map.aspx?x=504206.46&y=128819.311&...

何か事件を起こしたら一発で居住地がばれる。住民の方は気をつけてくださいね。

それにしてもマンションの価値が下がるとかそういう以前の問題だなぁ

事件を起こした方が住んでることは、それはそれで怖いですが、既に逮捕されて
いるので安心といえば安心です。それよりも、戸建であれば、通常住所までは
わからないんでしょうが、集合住宅だと「まるで一つの家。連帯責任。同属」
みたいに扱われるのがとても怖いですね。

あおりだとは思いますが、

「大変！！
変態が住んでるから遊びに行かないように子供に言っておかなくちゃ！！ 」

この手の方がいらっしゃるのを見ると、そっちのが不安でなりません。

集合住宅だと「まるで一つの家。連帯責任。同属」

→

集合住宅だと、簡単に特定できてしまう為、まるで「一つの家。連帯責任。同属」

逮捕された人って本当にプリスタの住民なんですか？
ま〜調べるほど暇な人はいないと思いますが、冤罪や和解金詐欺も結構多いので、簡単に
あーだこーだ書き込むのはいかがなものでしょうか？
近隣住民の格好のネタにされてしまいますよ。

笹塚二丁目と出ている以上、ここかお隣しかないわけです。
さほどの事件でないのにいちいち騒ぐから格好のネタにされてしまうのでは？
これだけの世帯数がいればいろいろな方がいるのは当然で一人一人把握する必要性はないし関与する必要もありません。
マンション内の事件じゃないのに気にする事が以前から書かれている人の事ばかり気にする人が多い地域だと思われるのでは？

容疑者を擁護する訳では有りませんが、たかが県条令違反でしょ。
酔っていたと言うからひょっとすると冤罪かもしれない。
貴方でも私でも明日起こっても不思議ではないレベルの罪状です。

人をあやめたとか、浸入盗で摘発されたなら住民として嫌でしょうがね。

浸入盗？　侵入盗では？

＞たかが県条令違反でしょ。
＞酔っていたと言うからひょっとすると冤罪かもしれない。

自分は男だから、股間さわられても、ぶん殴るだけですけど、女性は怖いでしょうね。
性犯罪は再犯率が高いと聞きますし、犯人には猛省してもらいましょう。
被害者の証言と目撃者の証言で逮捕なのでしょうけど、酔っていて覚えていないとの事なので、
自分自身で無罪を証明するのは難しく成ってしまいましたね。この方。
それに冤罪の数より、泣き寝入りしている女性の数の方がずっと多いでしょう・・・。
たかが県条例違反ではなく、犯罪ですよ。（法の定義とかでなくてね。）

もうすでに近隣奥様の間では格好の話のネタになってます。

>537

だからどうだというのでしょう？

「たかが小さい事件」とは全く思いませんが、かといって、
他の住民が何かできるわけでもないわけで・・・・。

同じ建物に住んでる以上、周りからそういう目で見られるのは仕方無いです。
自分も他であったとしても同じような好奇の目で見るだろうし。
でも自分達がしたわけではないので気にしない気にしない♪

人の噂も75日っていうしね♪

火事（ボヤ？）といい、逮捕者が出たといい、なんとも不運というか何か憑いてるんじゃないかとさえ思う。

544世帯に、隣に200世帯と、それだけの人が一緒にいれば、そんなこともあるんじゃないでしょうか？

でもおかげさまで女房から酒飲んで帰らないよう釘付けされていい迷惑している。

釘付けされちゃったんだ。
うちも釘さしておかなきゃ。
ごめんなさい、かわいかったのでつい。

今日ファミマだったところが取り壊されてたよ。

土地を処分できればなんでもよいと言うような流れが加速しそう。

>土地を処分できればなんでもよいと言うような流れが加速しそう。

なんでそういう話に・・・
ヤフーグループに話はあがってるので
住民さんであればそちらで確認どうぞ。

大方の住人は、情報を得て変化待ちの状況ですね。
何人ものお友達からも土地の話しは出てました。
確かにファミマが閉店されて直ぐに取り壊し工事をしてますから、
もう企画自体は決まってる可能性が高いですね。

何かできるのかな？

昨日の新聞（日経産業）に出ていましたが、2006年から現在まで、ＣＮＴエリアで供給されたマンション約2,400戸中、900戸が現在販売在庫になっているとか。これに、今後の販売準備物件が合計1,950戸（白井・西白井150戸、CNT駅付近1,000戸、印牧600戸、印医大200戸程度）あるそうで、CNTエリアの供給過剰感は、当面、払拭するのが難しそう、とのことです。この状況では、ここにマンションを計画するのは少し、リスクが大きいと思われます。つまり、今、ここに何かを作るとすれば、マンション以外では（ただしこれは、私の単なる希望的観測）。

プリスタには、殆ど関係ない話なんですが、成田延伸でマンション建設ラッシュってピンとこないんですよね。
もちろんプリスタを選んだのは、通勤や白井の周辺の環境それに価格も大きなファクターで有ったのは、私の場合は間違いの無い事実なんですが、多くの入居者はそれに余り関係ないと思うんですよ。
ですから北総線沿線のマンションが供給過剰になったとしても「いやー最初から無理でしょ」と、言うのは誰しも感じていることじゃないですかね。
ネットだから言えることで、ご近所さんにこんな話は出来ませんからほんとに。

>550
でも2400戸中1500戸、成田新高速開業前に6割以上売れたというのはすごいんじゃないですか？

今日は第一小学校で花火大会があったみたいですが明日もやるんですか？わかるかた教えてください

花火キレイでしたね。
レジ２の廊下はすごい人でした♪
第一小学校のお祭りは新聞に入っていたチラシでは
今日だけの予定でしたよ。

５５４さん
ありがとうございました。今日は我が家からは花火全くみえませんでした。２は目の前でいいですね！

屋台などもありますよ。

今日はちゅう央北のお祭りで花火あがります

５５６さん ありがとうございます。去年は行ったのですがこのお天気だったので中止かと思ってました。情報ありがとうございます

５５７さん 中央北とは どこですか？お祭りもありますか？

ジャスコ裏の大塚前公園のお祭りかな？

イオン前大塚前公園です。お祭りもあります。
屋台も出ています、盆踊りもあります。
ただ最終日ですので盆踊りの終了は早く、20時ごろから北総花の丘方面に
花火がたくさん打ち上げられます。
ここの面白いのはイベントです。午後からよさこい踊りや、印西夢太鼓と子供太鼓のコラボ、
ストリートダンスなどがあります。
昨日はヒップホップダンスが可愛らしかったです。
幼稚園児から高校生までの23人が中央の公民館で練習した成果を発表してくれました。
今日の印西夢太鼓は圧巻だと思います。
子供太鼓も小倉台の子達だと思います。
盆踊りの太鼓は子供たちでなかなかです。

それから昨日だったのですがニュータウンフィルハーモニーがイオンモール
の２F通路で、このお祭りのイベントの一環として演奏会がありました。

560さん ５６１さん562さん ありがとうございます。今日行ってみたいと思います。

×印西夢太鼓
○印西ゆめ太鼓

ご紹介ついでに調べたら、ニュータウン地区で10年前に発生したグループで
団員さんは親子さんも多いそうです。
あれだけ凄いのには驚きました。
雨の中楽しかったです。イベントに白井の方もたくさん参加されました。

分譲時の最安値物件が売りに出ています。(分譲時2300万円台→2100万円)
西向き、前面に建物あり、80平米、築2年。この数字になりますか。
今後はこの数字を各戸が何年遅れかで追っかけるんでしょう。
管理関係は、ぜひしっかりしていきたいですね。
これからは、月1件ペース程度では売りが出るのでしょうか。

ひょっとして例の部屋ではないですか?

例の部屋ってなんですか？

2100万で成約するのはまず無理だから100万引で2000万ジャストかそれ以下で成約。他の部屋も価格がそれをベースに設定されるので
条件がいい南向き角部屋最上階が出たとして3500万位で出して3350万で成約する感じだろう。他の部屋は3000万超での成約は無理な気がする。
いくら新築時の価格が高かったと主張した所で結局は買いたい人が現れない事には始まらない。即日完売した物件ならば価格下落も緩やかだが竣工後にいくつも
あった物件では下落も急激になる。後は周りの相場も関係ある。急いで売りたいのなら買取業者を使うのも手。査定価格の八割
がその価格になる。査定額2200万なら1800万超位で引き取りしてくれるだろう。新築も売れ残る時代に中古マンションを買う人は少ないので低価格まで
下げられても売れればラッキーと思うしかない。

どこの部屋ですか？

どこだろ？

逮捕された人の家とか？

微妙な時期ですが、引越が先だったと思いますが？
確か、該当住戸は安くてキャンセル待ちが沢山いた部屋ですよ。
ブライト低層とかでなく、フロント高層階100平米だといくらなんだろ。
まあ、ここの住人は皆20年スパン程度では見てると思うけどね。

バン屋さん9月12日オープンと出てましたね。

＞５７３
いや、かなり出ているほうだと思うよ。
レジⅡ完売前にも１階が出ていたし・・・

＞確か、該当住戸は安くてキャンセル待ちが沢山いた部屋ですよ。

確かにブライトは人気あったね。しかしキャンセル待ちが沢山いたとの話は初耳だなあ。
ここはキャンセル待ちがなかったと聞いているが。我孫子Ｇは沢山キャンセル待ちがいたが・・・
真っ先に売れる最上階角もかなりの間残っていたし、比較的人気あった91㎡４Ｌの
低層階（２階が2600万円台だった？）もオープンから３ヶ月後に決まったし
竣工直後にキャンセル発生の同㎡の３階も直に決まったからキャンセル待ちより
たまたまの巡り合わせではないだろうか？

高層階の査定額は今回の２階が売却期間と成約価格で左右されるが、それよりもう一つ出ている
部屋がいくらで成約するかである程度解かるだろう。
前にも予想出ていたが、最上階でも3500万円より上にはならないだろう。良くても3500
万円弱、概ね3300万円台で客が来るだろう。査定は2900万円後半が妥当だと・・・
同じ白井駅圏内に新築が１つ、小室・西白井にも各１つの発売中を見ると仲介業者はかなり
苦戦すると思うなあ。仲介業者の立場で売却活動を考えると100㎡超の中間階角で2980万円
で出せば３ヶ月で成約できると考えて売主に勧めるだろう。

パン屋１２日オープンだね。行かないと…

相変わらず、さびしい外野手が・・・。
パン屋さんはいいお兄さんですよ。
あと、飲み屋の2階半分が選挙事務所になりました。

９月７日にプリスタ施設内、住民限定で開催される意見交換会は微妙な会議設定ですね。
選挙立候補予定者のチラシに集会が予告されていますので誤解される流れもあると思います。
また、管理組合側に政治関連としての趣旨説明が通っているのでしょうか。

Googleのアウトバンドが嫌らしいほど多いのね。
全てをブロックしているけれど。

週末にプリスタクラブのキックオフミーティングがありますね。
残念ながら、今週末は予定があって出席できませんが・・・
どんな感じだったのか内容、雰囲気や出た意見等是非知りたいです。
本当は、このあたりの情報が住民専用ＨＰで告知、意見交換されるとありがたいのですが・・・
インフォメーションも活用されていないようです。
（意見箱にそのあたりの意見を出さないわたくしもダメダメですが・・・）

で、自分が参加or貢献できそうなのは・・・・
（昔から球技は苦手なんですよね・・・中学はサッカー部でしたが・・・・）
会費がどういった感じで各サークル活動へ拠出されるか気になりますが
（夏祭り等の全員参加イベントへの割り振りも含め）、
全員が納得できる使い道考えるのは結構、大変かも。
で、なにか貢献できないかというと、自分の場合
たとえば、囲碁将棋でしたら、将棋盤（偽榧（スプール）ですが・・・）をお貸ししたり
鉄道模型の運転会みたいのがあれば、コントローラー、車両くらいは持ち出せるかも。
（こういうところで鉄道模型好きって言うとお宅に見られるのでちと恥ずかしいが・・・）

個人的には、サイクリングとかウォーキングに興味があったりします。

↑なんか、文章が変ですが、ご容赦ください。

横の連帯感アップが、最終的にマンションの資産価値維持増大に大きく寄与すると
思われますので、良い意見交換等がなされることを期待しております。
（参加できず申し訳ありません。）

いぬころさんはブライトのかた？

なし坊がTV出演するそうですよ？
らーばんねっとではなく全国ネットで…。

http://city.shiroi.chiba.jp/webapps/www/info/detail.jsp?id=4910

久しぶりに住民専用HPを見てみようとしたら、
サーバーエラーになっていました。
メンテナンス中なのでしょうか？

＞いぬころさんはブライトのかた？

あれ？なぜそう思われましたか？
いつも書き込みが遅い→朝起床が遅く夜型→西向き物件選択→ブライト住民・・・。
なんて想像でしょうか？

緑の会も楽しそうだな・・・・

男性かな？？

なんだか、単なる煽りっぽいですよ？
相手にする必要なんてないのでは・・・。

＞なんだか、単なる煽りっぽいですよ？

はにゃ？煽り・・・・
残念、自重しましょう。

内部ＨＰに理事会議事録等がやっとアップされました。
ポストの件とか色々な事が報告されていますよ。
どんどん充実を望みます。
明日、キックオフとかペットの会合がありますが、
今後、色々な呼びかけの書込みが入るのでしょうか。

レジ1前の駐車場は現在、完全にフリーな状況なのでしょうか。
入れ替わりに沢山の人が止めているようですが、
ＭＲの契約も終了しているだろうし。契約区画があるのでしょうか。

7日の選挙関連のイベント。なぜマンション内でやるのでしょうか？
マンションの住民しか申し込めないんですよね。
でも、政治関連のイベントはできないはずなんですけど。

そういえば、以前なにかを販売するイベントを誰かがやっていたようでしたけど。
管理側には、しっかりお願いしたいものです。

>５７７、５８９
住人に支援者がいて、住人と住人で思いを語るとしても
市長選立候補予定者のチラシに集会が記載されてればダメです。
住人でない関係者が一人でもいたら大問題ですよ。公民館ではないんだし。
焦らなくても、いい流れになってるのにね。
支援者のフライングもあるだろうけど、ブレーン側のチェックも甘いかな。
ここで、会議を取り消しすればマイナス印象はなんとか消えると思いますけど。

わかりませんが、候補者に南の空地の確認をしたいんじゃないですかね？
だからマンション内でやるのかな〜とか勝手に思ってます。
そうでもないとマンション内でやる理由もない気が・・・。

あくまでも 予 想 ですけどね。

こんなとこであーだこーだ言う前に行動起こせば？

ミーティングお疲れ様でした。一時はどうなるかと思いましたが、発言する方が出て
助かりました。お友達もできました。色々な方がサークルの開設を待っていたようです。
一週間以内に活動開始されるのもあるようです。
ここに出ていた野球もありました。引っ込み思案のお父さんは恥ずかしがらずにね。マンション
内にお友達ができるビックチャンスですよ。今日は最後には凄く盛り上がってました。

ミーティングに参加された方々お疲れ様でした！

今日は早朝から出掛ける予定があり今さっき帰宅しました。

今回は出席出来ず残念でしたが、どんな内容だったのか興味があります！

沢山出席されてましたか？

今後のサークル活動も楽しみですね！

私も参加出来なかったので、
具体的なサークル活動とかは決まったのですか？
興味あります。

ヨガ、ウォーキング、サイクリング、野球、将棋の掲示が出ました。
英会話とゴルフもサークルができたと思います。
ポスターが凝っていて、目立っているのもありますね。
お忙しくても、ここからは行動力が求められるでしょう。
恥ずかしがらずに、まず、参加しなくてはね。

久しぶりに駐車場に行ったら、柵沿いに駐車禁止のカラーコーンが置かれててびっくり。
他のマンションもこういう事ってあるんですかね?

若いあんちゃん連中が車を柵沿いに停めているのは何度か見たことあるが・・・

＞５９７
規則を守らないからしかたないんじゃない。きちんと守ればそこまでする必要ないし・・・

トウズに置いたりするといいかもです…お客様駐車場は高すぎるよね！

うちは来客時はホーマックに止めてもらってるよ。道路渡るの面倒だけど広いし。