ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワー

以前の書き込みに『チラシに４月に下の階のお店がオープンする』と書いてあったのですが
工事が遅れているんでしょうかね？
覗いてみると商品は陳列されているのですが、周辺は全く手つかずになっていて・・・
まだまだ時間がかかりそうですね。
どなたかオープンの日にちご存じないですか？

＞182さん。
もうご存知かもしれませんが、下のドラックストアの前を先ほど通りかかったら
「ブレーメン薬局」4月7日オープンと書いてありました。楽しみですね。

南西向きですが眺望・日当たりとてもいいですよ。

下の内科・循環器科の看板も取り付けられましたね。
薬局は小さめですが、便利だし急な時とか助かりそうです。

フェスタタウンのショッピングモールの工事が始まっているようですね。

岩槻、色々と便利になってくるのでとても楽しみです。

うーん、マンションの外観が・・。安っぽくみえる。お店側の気持ちもわかるけど・・。

≫１８１さん
≫１８４さん

フェスタタウンの南西の物件を購入しました。
ヤオコーは１０月頃には出来る様子。
まるしめの横にタクシー会社の営業所が出来ます。
交番も出来るそうですよ。防犯にありがたいです。

お話を聞かせてくれてありがとうございました。
富士山も見えると工事のおじさんが教えてくれました。
入居が楽しみです。

西口もさいたま市の予算が付いて地下鉄を待たずに
開設するそうですね。目の前で便利ですね。
フェスタタウンへも近くなります。
提供公園は素敵な公園になりそうですよ。
同じ西町住民として仲良くして頂きたいです。
その時どうぞよろしくお願いします。

ブレーメン薬局は調剤薬局ですが市販薬や生活用品等もおいてあり便利ですね。
マンションの外観・・とは看板の事でしょうか？それとも店の外でワゴンで売っている商品でしょうか？
なんとなくわかる気もしますが・・・。オープン間もないので目立つようにしたいのでしょうか。
仕方ないかな？
これから色々とオープンしていくので今後は気にかかります。
薬局にしても病院にしても看板や店造りなど、マンションの外観と調和するように一体感があるようにしていってもらいたいですね。
私はプレミアムの外観もとても気に入って購入しましたので。

交番が近くに出来るのは安心ですね。
ヤオコーは10月ですか！待ち遠しいですね。
提供公園も楽しみです。

西口情報ですが、改札ではなく歩道橋が出来ると聞きました。
歩道橋でも地下鉄が来る事を前提に造るので、きちんとしたそれに見合ったような物を造るような話を聞きましたよ。
本当は改札が良かったけど、まぁ歩道橋でもありがたいですね。エレベーターがついていると子供連れやお年寄りにもありがたいです。
踏み切りは車が多く狭く恐いし、トンネル側は坂が急だし道もデコボコしていて引っ越してきてから転倒されてしまった方を二度見もかけましたので。

西口の駐輪場辺りに公園の様なものが出来るとも噂を聞きました。

岩槻はさらに色々と住み良くなっていくので本当に楽しみですね。
地下鉄もこの勢いで延伸すればいいのだけど。

今日は、まゆみクリニックの内覧会を見てきました。
院長のまゆみ先生は、なかなか親切でよさそうな感じでした。

クリニックも開院し薬局も出来ましたね〜。
1Fの方は他に何が入るのか楽しみですが、あるチラシに2Fに開設予定の心療内科（？）クリニックの事を見つけました。
フェスタタウンにも病院が入るようですが嬉しい反面なるべくならお世話にならないように健康に過ごしたいですね＾＾；

ここのところ天気が悪いのでよけいでしょうが、マンションは風が強いですね。それから、ドアがあけづらいのには参りました。どなたかなんか工夫されている方いらっしゃいますか。
それと、玄関前のドアマットってインテリアオプションでありましたっけ。ドアの色に合わせたマットを敷いている方が多かったので気になりました。知っている方がいたら教えて下さい。
下の調剤薬局ですが、日用品安く売ってますよ。

下のクリニックと薬局でき、ちょこっと覗いてきました。
クリニックは内科もあるので、何かのときには便利ですよね。
薬局は、190さんがおっしゃってる通り結構安く売ってましたよー。

テナント募集ってあちこち貼ってあるんですが、まだ決まってないんでしょうか？
病院モールもいいけど、希望としては英会話教室や30分フィットネスジムなんかがあると嬉しいなぁ〜。

個人的には、ＴＳＵＴＡＹＡが便利でいいです。他には岩盤浴もいいし。
うちのマンションには入らなくても、フェスタに入ればいいなあ・・・。

住民でないのでだめなら消してください。

フェスタを購入したものです。
ご近所になるので教えていただければ幸いです。
白菊幼稚園と緑幼稚園について通わせている方が居られれば、どのような幼稚園なのか実際の意見を教えてください。
よろしくお願いいたします。

はじめまして、住民でないのですがどうしてもお聞きしたくて・・よろしくお願いします。

フェスタの商業施設にはヤオコー、書籍、ビデオレンタル屋、美容院、クリーニング屋、内科、歯科、フード専門店が入ります。スタバが検討中のようです。西口が出来れば便利ですよね。

ところで・・１３階のお部屋が未入居で売りに出ているので見学をさせていただきました。仲介の不動産屋の方からはあまり詳しい説明が頂けないのでこちらでお聞きしたくて発言させていただきます。雨の日に干せる所からベランダに出入りするドアが少ししか開かなくて人一人しか通れないのです。引っかかっているのかな？と思いつつドアをいくら押してもそれ以上は開きませんでした。あれしか元々開かないのですか？教えてください。

部屋の所々に番号が書いた黄色いビニールテープが貼ってあるのですが何なんでしょうか？とても気になったのですが不動産屋さんも首をかしげるのでわからないようです。教えてください。

眺望は確かに素晴らしい・・フェスタタウンと比較物件中です。

>193さんへ

白菊幼稚園：小さい幼稚園(体育館なし)、送迎バス有、弁当なし(全部給食)
英才教育、音楽指導、水泳(外部)などあり
特徴は、幼稚園の役員活動、イベント以外の親同士の集まりがほとんどないので、
人付き合いや、お弁当面で楽をしたい方にお勧めです。
みどり幼稚園 ：送迎バス有、弁当週1回、
体操教室と英会話があり。
のんびりとして、わきあいあいとした普通の感じだそうです。

他にも、バス送迎で近場の幼稚園がいろいろあるので、検討してもよいと思いますよ。
白鶴、若葉、恵泉、ひまわり、ロリポップ・・・などはタワーからも通っている人がいるようです。

195です。補足。

白菊の「英才教育、音楽指導、水泳(外部)」、みどりの「体操教室と英会話」とも、有料の課外授業!?です。わかりにくいかなと思って追記します。

195さん

情報ありがとうございました色々検討させていただきます。

今日、お風呂で天井を見上げたら換気フィルターに
「月１回、必ず掃除して下さい！」って書いてあるのを初めて発見しました。

はずしてみたら、片側が埃まみれでした(--;
ちなみに、水道蛇口の浄水フィルターも12月に取付けたままです・・・。

皆さんって、どうされてます。毎月交換や掃除のメンテナンスって
していますか？？？

それと、こまめにお掃除必要な場所とかって、他にもあるのでしょうか？

今日は良いお天気ですね。

私はお風呂の換気扇が月に一度っていうの引越し当時気づきましたが、すっかり忘れていました。
おかげで思い出しました。これから早速掃除します・・・。２４ｈ換気の機能が落ちそうですものね・・・。でも開けるのが少しコワイ・・・。

浄水器はたしか新しいものを送ってもらう申し込みを内覧会時にしたような？どうだったかな？うちは家族が少ないので期間を少し長めにとってもらった気がします。
でもそろそろですよね。

私が最近気になるのは換気フィルターの周りのクロスが黒っぽく汚れてきてしまう事です。
乾拭きをしてみてもあまりきれいにならなくて。クロスは水拭きすると広がりそうだし。皆さんどうやってお掃除していますか。
皆さんフィルターとかつけているのでしょうか？

風の強い日の玄関ドア・・・たしかに重いですよね。マンションは風が強いし、２４換気だし仕方ないのでしょうかね。

お風呂場の換気扇、確かに気になりますよね！
私も引っ越して1月ほど過ぎた頃に、汚れに気付き、毎月1日には掃除と決めて、1月毎に掃除をしてます。
忘れがちですよね・・・。
洗濯物の乾きが悪いなぁと思ったときに見たら、ひどい汚れでした。

それと風が強い日、玄関も駐車場の通用口も開かないですよね・・・。

雨の日に扉が開きにくいと、泣けてくるときがあったり・・・。

ゲストルームについてですが泊まり客が来たときにとても便利で何度か利用させていただきましたがこちらの部屋はパーティールームとしても利用は可能なのでしょうか？何度か大勢の人がゲストルームに入って行くのを見かけたのです。

私は泊まるときにだけ利用可能と思っていてまだパーティーを目的とした利用はしていないので・・・管理人さんは「目的は自由で大丈夫です！」とのことですが本当に良いのでしょうか？パーティされた方いますか？どんなことに気をつければよいですか？子供連れの友人が多いため、階下の人に迷惑にならないようにしないといけませんよね？

パーティ目的でも大丈夫だと聞いた気がします。
管理人さんもそう言っているなら平気だと思いますよ。
ただマンションの敷地内だし、皆で使う場所なので騒音を気をつけたり、大切に使ったりしなければいけないですよね。うちも使う時は気をつけたいです。
でもこのマンションは皆さんとてもきれいに使われていますよね。
管理人さんの清掃や管理も行き届いているのでしょうね。
以前住んでいたマンションと違い、ゴミが落ちいていたり汚れていたりするのを見かけません。
そして静かだし。良いマンションですね・・・。

それから３階の公園ですが、花がきれいに咲きましたね。
小さいながら公園というか、寛ぎスペースらしくなってきました。
暖かくなってきたので今度行ってみようと思います。
ただ排水溝？の水はけが良くないのが少し気になります。何か詰まっているのか、雨が降った後の数日は水が溜まってしまう箇所があるようですね。

風の強い日の駐車場や玄関ドア・・・何か方法はないのですかね？

１３階が未入居での販売ですがＯＰに床暖付き不だから価格的には販売当時と比較すると安いのでしょうか？入居できなくなった理由がちょっと訳ありなので悩みます。眺望も素晴らしいのですが・・正直、見学に来て前向きな気持ちになっても訳ありだから・・どうなのかな？もう少し価格を下げてくれれば考えるんだけど。

6ヵ月の補修点検の確認の書類が来ましたね。
内覧会の時のように、情報交換しませんか？
現在、うちでの気になる点
・廊下と和室境の壁下のフローリング部の割れの再発
(内覧会指摘で直した部分)
・和室の角(廊下側)のたたみに乗ると、ギューギュー音がして沈む
(入居しばらくして気付きました、こんなものでしょうか！？)

うちでは、キッチンのオプションの家具と天井の張り合わせ部分のすきまと、和室の引き戸の反り返りが気になるところですかね。
あ、それとＵＴの流しの排水パイプと壁との間から砂が入ってきたようです。室内部分は接着剤がはがれていたようですし、外側はシーリングがされていませんでした。先日の風の時に外側から細かな砂が入ったようです。どうも、細かな部分が雑なようでした。

うちも和室の襖の反り返り、
玄関ドア、洋室のサッシに隙間があり、そこから風がもれて耳鳴りのような不快な音がします。
洋室のサッシはあまりにも耳障りで音の出るところを詰め物でふさいで風がもれないようにしている現状。

210さんへ
私もそういます。欄外にでも書こうかと思いました。それと、先日エレベーター側の非常階段を歩いてみたのですが、コンクリートにひび割れがあるのが目立ちましたので、そのことも伝えておくべきかなと思いました。

孔雀って、けっこう大きな声で鳴くんですね。
それもけっこういろんな時間帯に・・・・
クェーーー、クェーーーってさっきもないてました。

私はまだ羽を広げているのを見たことがないので
見てみたいです。
皆さんは見ましたか？

はじめまして、こんばんわ。
私はフェスタタウンを購入した者です。
フェスタタウンの掲示板では情報があまり得られなかったので
プレミアムの住人の方にお聞きしたくて発言させていただきました。

私は南西を購入したのですが日当たりはどうでしょうか？
朝は日当たりは期待できませんが明るさはどうですか？
やはり直に入ってくるのは午後からなんですかね？
５〜６階からは富士山は見えますか？
いろいろ質問してごめんなさい。

プレミアムは高さ的にはフェスタタウンよりも高いですよね。
フェスタタウンは１階から住居なので高さがあまりない感じがします。
やはり目の前にそびえ建つプレミアムは高級感があります。
互いに駅前マンションですので今後出来る提供公園や
フェスタタウンの中にあるキッズプレイルーム、体育館はフェスタタウン住人のみが
利用できますが縁あって知り合いになれて一緒に遊ぶことができたうれしいです。
その時はよろしくお願いします。

あっ、そうでしたか！ありがとうございました。

いつも自由気ままにマンションの回り利止めているシルバーのステップワゴン・・・
気になっているのは私だけでしょうか？？？！！！

先日、真弓クリニックに向かう階段を昇る所有者の若い男性をみかけましたが・・。

とりあえず管理人に伝えてみようと思いますが！

この書き込みを呼んで所有者＆関係者の方は考えて欲しいものです・・・・・・・！。

ポーチ内での喫煙ですが、これはいかがなものでしょうか？
廊下でタバコを吸うに等しい行為です。
この時期は窓を開けていることもありますし、臭いが運ばれてきます。
小さいお子様もいるマンションですから気を使っていただきたいです。
吸うなら家の中の換気扇の下で、他人に迷惑をかけないようにしていただきたい。
家で吸えないからポーチでという安易で無責任な考え方には、憤りを感じます。
家の壁がヤニで汚れるから？子供がいるから？家の人に嫌がられるから？
それをマンションの共用部分でするなよ！！！
理事会に禁止するよう訴えます。

我が家は誰もタバコを吸わないので、入ってくる煙の匂いがかなり気になります。

しかも、匂いはしばらく消えないんですよね。

喘息の方や呼吸器系の弱い方なんかは結構辛いんじゃないでしょうか？

どうしても吸いたい方はぜひ、ご自宅の換気扇の下でお願いしたいです。

家の中の24時間換気の排気はポーチ上の排出口から出ているようですが。

２４時間換気の排気がポーチ上から出ようが出てまいが、共用部分での喫煙は迷惑だから考えものだということです。レストランで禁煙席、喫煙席があれば禁煙席でわざわざタバコを吸う人はいないでしょう。共用部分は禁煙席、室内が喫煙席と考えれば、排気がごーのこーのでは無く「吸う場所」はきちんとわきまえましょうということです。マナーの問題です。

24時間換気の排気がポーチ上から出ていようがいまいが、共用部分＝禁煙席、室内占有部分＝喫煙席と考えれば、吸う場所の問題だとわかるはず。マナーの問題です。

24時間換気の排気口からタバコの煙が出ている可能性もあるのかも知れませんね。
マナーの問題ですが、わざわざポーチでタバコを吸う人を見たことがなくて・・・。
料理の匂いや、お風呂場のシャンプーなどの香りも夜、エレベータホールから部屋に戻る途中に匂いがしてきます。
タバコも同様に、室内の換気扇下ですっている排気が出てきている可能性もあるように思います。
私はタバコを吸わないので、よくわからない点はありますが、「喫煙者=悪」のイメージも酷に感じてしまいます。
マナーを守っている人が殆どでしょうから・・・。

わたしも２２３の意見と同じです。ポーチで吸うのは見かけたことありません。また、２４時間換気の排出口ということだと、確かに廊下でいろいろなにおいがするのはわかります。そうだとすると、あまり目くじら立てるのもどうかなという気がするのですが。ちなみに私もタバコはすいませんが・・・・・

いるんだよ実際。そういう人が…。

マンションのベランダで吸ってるホタル族

いますよ。何階のどこは言えませんが、かなりのヘビースモーカーな方ですね。

共用部分での喫煙ということで話を進めると、ベランダは個人での使用が認められている共用部分ですよね。排気口からの臭いまで敵対視されると、このマンションでは、たばこは吸えないようです。部屋の中で吸っていても換気扇から排出される臭いまで気にしないと居住できないマンションですか。

話かえてしまいますが、最近電気系統の故障が多いですね。
火災報知器、ＴＶケーブル？・・・・。
占有部、共有部の構造的なところだけではなく、電気設備や配線
までとは。東鉄工業さん大丈夫でしょうか・・・っていうかダメか！？

今後も含め心配です。どうにかならないものでしょうかねぇ・・・・

お世話になったオマージュさんが自己破産してしまいましたね。

特に影響は無さそうですが。残念です。

担当さんが元気にしていることをお祈りします。

お風呂場の電球２個中１個が早くも切れました。
あまりにも早すぎる終わりに驚きました。　以上、くだらない情報でした。ペコッm(__)m

うちは、廊下の電球が先日きれました。
常夜灯にしてたので、そんなもんかなとも思ってますが・・・
蛍光灯電球に変えよっと♪