ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワー

住民ａさんへ
早速の回答、ありがとうございます。

今週に春日部税務署にいってこようと思います。
ちなみに、保険料の控除とかもあるみたいですが、火災保険で年末に10万円以上払ってるからそれも控除申請すれば税金戻ってくるのですかね！？
保険やからの郵便どこだったかなぁ・・・

昨晩帰り道にて気付きましたが、1階の店舗フロア、パーティションが作られてましたね。
何かお店が出来るのでしょうか、仕切りが出来たことで期待が膨らみます。
2階が各種病院だとすると、1階はドラッグストア（処方箋対応も可能な）だとホントに助かりますね。
2階については確認が出来てませんが、週末にでも確認してみようかな。
う〜ん、楽しみ！！

私は一階が病院だと思っていました。
二階が病院で一階が薬局か何かなんですかね。
どちらにしても嬉しいですね〜。
私もいつも駐車場の方からばかり出入りしているので、工事に気づいたのは最近でした。
楽しみですね〜。

2階のフロアって外からしか見たこと無いのですが、一旦内部に入ってから、各テナントに入るような作りになっているように見えて、病院かなぁと思ってました・・・。
黄色の薬局なんかが入ると、便利かと思ってます。
147さんの通りで、4月からの開店？だとすると、楽しみですね！
1回だとちょっと狭いですしね。
コンビニでも嬉しいですけど。
後は付近にコインパーキングが出来れば・・・。
マンション前の遊歩道の舗装は結局しないんでしょうかね。
どなたかご存知でしょうか？

9階のAタイプが未入居のまま売りに出てますね。
今朝の新聞広告です。

ほう〜そんなことが。Aタイプいいですよね〜。うーむ…。

　さて、２２日の早朝ですが、岩槻駅で某さいたま市議会議員さんが、「岩槻駅建て替えへ」
のチラシを配っていました。そこには

＊　新年度予算（市議会で３月１３日に採決）に駅舎建て替えのための「測量」の予算２５８０万　円が盛り込まれている。
＊　橋上化、エスカレーター、エレベーター、西口の開設。
＊　市と東武鉄道本社で設計について細かい話し合いが始まるが、本格的な建設工事の開始時期は　不明。あくまでも今回の予算は、測量、地盤調査のためのもの。
＊　その後としては、設計図が完成し、議会で補正予算が可決されれば工事は開始。

など書かれています。あと「地下鉄７号線延伸促進事業」に２７００万円、「岩槻駅西口土地区画整理」に３億２４７１万円…延伸線はまだまだですかね〜＾＾；ま、見守りたいですね。

串谷さん、貴重な情報ありがとうございます！
西口開設に弾みがつくと良いですね。
何よりバリアフリーにされてない駅舎自体、伝統の街岩槻にそぐわない気もしますし。
岩槻の特色の一つである人形博物館みたいなものが駅舎に出来たりするのも良いかもしれませんね。

時間は掛かるでしょうけど、のんびりと待ちます。
今でも駅までは十分近いし・・・。

１３０３号室が未入居で売りに出ていました。
床暖房つきで３０８０万円。魅力です。
価格的には販売当時よりは安くなっているのでしょうか？
フェスタタウンは低層で３０００万するので・・悩みます。

９階のＡタイプは地権者所有のようですが価格はどれくらいなのでしょうか？
知人宅がプレミアムの低層で訪問したときに気づいたのですが
ポストに名前が出ていない部屋は入居されていないのですか？
これから入居なのでしょうか？

西口も近い将来出来るようですし住んでいる方達は
本当にうらやましいです。早く出来るといいですね。
空いているお部屋を一度見学してみたいと思います。

>159さんへ

この板の趣旨と異なるかもしれませんが、興味あるので少し調べてみました。

・１３０３(Ｃタイプ77.34m~2) ：当初の販売価格３０８０万円
現在の売価３０８０万円 (東武不動産株式会社)
・９０１(Ａタイプ75.59m^2) :当初の販売価格・・・11階3090万円、8階3030万円
現在の売価３１８０万円 (朝日リビング)・・・・検索ですぐヒットしますよ

１３階物件は、床暖付なので、当初販売より安く、９階は上下階の価格を
見ると、高めの設定ですね。
ＦＥＳＴとの比較は何を優先にあげるか次第だと思いますが、タワー快適ですよ♪

ポストの名前は・・・他のマンションもそうだと思いますが、名前を表示しない方もいるので様々です。

以上、参考まで。

≫１６０

教えてくれてありがとうございました。
１３階からの景観は素晴らしい様子ですね。
不動産会社が入っているので手数料を含めても
販売当時から比較すると安くなっているんですね！

検討する価値がありますね。
本日、お部屋のほうを見学に行きます。
車で行きたいのですが不動産会社は路駐しても
大丈夫といいますが不安なのでサティとかに
とめたほうが無難ですよね？

ひさしぶりに書きます。
ご存知かと思いますが、1階のテナントのひとつは、調剤＋ドラッグストアーだそうです（今日工事の人に聞きました。他に何が入るかご存知のかたいらっしゃったら、教えてください。

下は一体どんな感じになるのでしょうかね。
一階が薬局で二階が病院なのでしょうか？
二階はかなり広そうですが、一階部分はそこまで広くないように見えます。
一階部分は何やら店舗用の棚が並び始めましたね。
何階に何が入るかまだはっきりとよくわからませんが兎に角楽しみです（＾＾；）

マンション生活にも慣れ、テナントも決まり大分落ち着いてき、周囲に目がいくようになったせいか・・・。
駐車場入り口でお子さん達が自転車などで遊んでいる姿をよく見ます。
こちらは急いで車を出庫したいのですが、お母さん方達は話に夢中になりお子さんに目がいってなく・・・危なくて車が出せないんです。
特に小さい子がパタパタと走り回っており、事故にならないか心配です。
できれば二階の遊び場で遊んでいただくか、駐車場で遊ぶのを止めていただければと思っております。
楽しく遊んでいるのに嫌な書き込みしてしまい申し訳ありません。
マンション内で事故があると、お互い困ると思い書いてしまいました。

N０１６４さんと同様私もいつも駐車上の所で遊ぶお子様達が気になっていました。
車を出し入れする時とても困っています。
お母様方も話に夢中で・・・・。とても危ないです。
事故が起きたら遅いですからもう少し安全な場所で遊んでほしいです。
こちらも嫌な書き込みで申し訳けありません。

私は未だ子供いないのでなんとも言えませんが、ちょうど駐車場のところが日当たりが良くて暖かいのかもしれませんね？
二階の公園はあまり日が当たる位置ではないので今の時期は寒いし。風も強そう。
この辺りは公園など少ないので。
私が犬の散歩でたまに行くのですが、フェスタの脇の道を少し行くと西町緑地という公園がありますよ。緑が多く中々いい感じの公園です。お隣が保育園のようです。
フェスタの提供公園も早く出来るといいですね。
私はほとんど運転しないので、駅からの帰り道とかチョコマカ歩くおちびさんをさんを見かけ可愛いなぁなんて呑気に思っていましたが、車の出し入れされる方は確かにヒヤヒヤかもしれませんね。
事故なんてあったら大変な事だし。
確かに駐車場入り口から離れた場所の方が安全ですよね（＾＾）
皆さんでこういった事にお互い気づき、より良いマンションライフを考えられるのはすごく良い事だと思いますよ。
皆で気持ち良く暮らせるよう色々と有意義に意見交換していきたいですね（＾＾）

No164,165さん。同感です。嫌な書き込みでも何でもないですよ！！ここはひとつ親を注意して事故のないように…と思いますが、角が立つのも嫌なので、管理室に申し出て、管理組合のほうで各戸に注意を促してもらいましょう。確かに南向きで暖かい場所だし、マンションの公園は日も差さず暗くて寒過ぎで使えない…あそこにたむろするのは分かります。しかし親は危険な場所や、人に迷惑をかけないよう子供を躾ける立場なのですから、注意を喚起する必要はあると思います。この前駐車場内でバットを素振りする高校生？も見ましたよ…。

車などから子供を守るのは大人の仕事ですよね。
近くに公園や、遊び場がなくて本当にかわいそうだと思うのですが・・・車の出入りする場所は危険すぎるような。
お子さん方も『いつもママとここで遊んでるか、ここは遊び場！』と思ってしまいますよね。
事故になった時に、一番嫌な思いをしてしまうのはお子さんです。
早くフェスタタウンの公園？ができるといいですね。

こんばんは
各階のエレベーターのボタンの枠(？）あたり施工が汚くないですか？
来客などが来ると気になってしまいます・・・・。
皆さんはどうですか??

春らしくなってきましたね。皆さん花粉は大丈夫ですか？
マンションの周りや近隣のお宅のお庭や道などにも梅や桃や色々な花々がとてもきれいに咲いていますね。

はっきりした情報でななく、噂なのですが駐輪場辺りに公園？遊歩道？が出来るかも？との話があります。
西口側にはあまり公園がなかったし、もし本当ならばプレミアムのちびっこ、ママさん達にも朗報ですね（＾＾）はっきりした情報ではないのですが・・・。

このマンションが建つ前は静かな住宅地で近隣の方には複雑な気持ちもある事だと思いますが、大人も子供達も早く地域に溶け込んでいけるといいですね。
プレミアムは始まったばかりで、まだまだ問題や考えなければならない事も多いですが、ほのぼのとても良い街で、地域もマンション内も快適で皆さん感じ良く、岩槻に越してきて良かったな〜と感じています。
下に病院が出来たり、フェスタが出来たり、これから色々と便利にもなっていくようで嬉しいですね。

エレベーターのボタンは他の階はわかりませんが、私のうちの階も気になっていました。前に業者さんに話したのですが。未だ途中なのかな？と思っていたけど、さすがにもう直してくれてもいいですよね？また連絡してみようかな？

久しぶりに書き込みさせていただきます。
しばらく家を留守にしている間にちょっと気になる書き込みが・・・。

駐車場の出庫口のまわりで私も子供を何度か遊ばせたことがあったもので、
ご指摘、ご注意いただき大変申し訳なく思っております。
すみませんでした。
何か事故が起きてからでは遅いので私も気がついたらお母さんたちに声かけてみたいと思います。
なかなかすぐに改善するのは難しいと思うのですが。
管理人さんに言って掲示板に通達していただくのが一番効果的かもしれません。

ただ同じ母親として遊ばせてる方たちの気持ちもとてもわかります。
みなさんきっとお互い仲良くしたいと思ってるのでしょう。
子供どうしのつながりもありますし、誰か知ってる人がいたらつい一緒になってたむろってしまうんですよね。これはママの習性のようなもので…（スイマセン）

実際問題、空中庭園では自転車も乗れないですし、日もあたらず遊具もないのであそこで遊ぶというのは少し大きいお子さんには無理かもしれないですね。
うちの子はまだヨチヨチなため、ほかのお子さんのようには遊べないので常に後ろをついてましたが、私もここは危険だなぁ、どこか広い場所で遊ばせたいなぁと思っていたところでした。
ですがこのあたりは西町緑地まで行かないと公園がないんですよね。
緑地へ行っても遊具はなく、オムツがとれているお子さんにはトイレもなく長く遊ばせることもできません。
子供がトイレと言ったら保育園まで行って貸してもらうしかないんです。
（実際、保育園ではいい顔されないみたいです）
駅前に子育て支援センターはありますがこちらは２歳までで室内ですし、児童センターもそう毎日は行ってられないですし、車が運転できないと広い公園に遊びに行くのも大変です。
やっぱり親としては外でのびのび遊ばせたいものです。
子供を安心して遊ばせられる公園が近くにできれば本当にうれしいのですが。
なのでフェスタタウンの公園もとても心待ちにしています。

171さんはお留守にされていたようでご存知ないようですが、駐車場付近での・・・件はエントランスの掲示板に管理人さんから何日間か張り紙がしてありました。
マンション内からと言うよりもどちらかと言うと、近隣の家の方からのお願い的な内容でした。
最近は皆さんもうあの辺りでは遊ばせていないようですね。
早くお子さんのお友達も作ってあげたいでしょうし、お母さん同士の交流もありますしね。
子供が楽しめる遊具などもある良い公園が地元にできるといいですね。
マンション住人さん達の意見は決して批判的なものではなく、皆さん心配からだと思いますよ。
プレミアムの大人達みんなで良いマンションを考えていきたいという思いと、子供達の安全を考えて・・・ですよ。

＞171さん
貼り紙されていたんですね。そうとは知らずの内容で書き込みしてすいませんでした。
私も批判的な書き込みだとは全く思っておりませんでした。
子供の安全を考えれば当然のことです。
このマンションを皆が住みやすく安全な環境にしていきたいと思う気持ちは皆、一緒ですよね。
住民のお母様方も皆さん良識のある方ばかりだと思うので、これでこの問題が解決されれば良いですね。

↑＞171は自分でしたね（汗）誤字脱字が多くてすいません。

素朴な疑問なんですが、理事会（？）の役員さんはいつどうやって決まったのでしょうか？
このマンションの情報に疎くてすみません・・・。
立候補や抽選会のようなものがあったのでしょうか？

今回の理事さんは3月までの？（何月までかは正確ではありません・・・）暫定です。
サティで行われた、マンションの住民説明会の時に、「抽選」で決められましたよ。
第一回（3〜10階）、第二回（11〜17階）のそれぞれで3世帯？ほど理事が決まり、その中の理事さんたちで、理事長などを決定したようです。
近いうちに、再度選出があるのではと思います。

176さんありがとうございます。
住民説明会で抽選があったのですね。
うちは説明会には参加できなかったので知りませんでした。
ご回答ありがとうございました。

さっき19時半〜8時半頃に東大宮方面でしょうか？花火が見えましたね。
一時間は打ち上げていたでしょうか？長い事上がっていました。
最初は雷？と思っていたにですが、外に出て季節外れの花火が見えたので驚きました。
お祭り？花火大会？？？一体どこの花火だったのでしょうか。

週末あたりから、フェスタタウンのショッピングモールの工事が
着手され始めたようですね。楽しみです♪
ところで、１，２Ｆのお店・病院はいつオープンかご存知の方
いらっしゃいますか？１Ｆのドラッグストア!?らしきところは
商品がはいった棚が設置されていますね。

はじめまして・・
私はフェスタタウンの南西を検討中で確認できない
事がありまして隣接するプレミアムの住人の方にお聞きしたくて
こちらで発言させていただきました。

南西側の５〜８階にお住まいの方に聞きたいのですが
富士山は見えますか？
エクレールなど高い建物が遠方に見えますが支障は
ないですか？

フェスタタウンの敷地内には提供公園もありヤオコーやダイソーや
マクドナルドや病院も入る予定です。郵便局の隣には東和銀行が移転してきます。
ある程度フェスタタウンでは西口開設に伴う開発（どんな建物、お店が入るか
認識済み）がこれから進みご近所なのでよろしくおねがいします。

180さんこんにちは。

フェスタを検討中なのですね！
色々な情報ありがとうございます。

私は大宮の方から引っ越してきましたが、岩槻とても住み心地が良くて満足しています。
お買い物や交通の便など生活しやすくとても良いですよ。
ヤオコーとか公園など出来るそうで我が家もフェスタの完成をとても楽しみにしています。
マックや病院も入るんですね！
プレミアムの下も何やら工事中で薬局や病院が出来るらしいですよ。(オープン日や何が出来るかは詳しくはわかりませんが・・・）
今後さらに色々と便利になるので本当に岩槻に引っ越してきて良かったと思います。


さて、＞南西側の５〜８階にお住まいの方
の質問ですが、我が家はそれに当てはまります。
眺望とても良いですよ。
高層階の購入ではなかったので引っ越す前は眺望なんてなーんにも！考えてもいなかったのですが、住んでみて驚きました。
お天気が良く空気の澄んでいる日は富士山がとってもきれいにすっぽり見えますよ。
新都心も良く見えますし、遠ーくには東京の夜景が見える日も。
なのでフェスタの南西もきっと同じような景色だと思います。
ただ構造的な問題として、プレミアムの場合は1階2階が店舗部分になっていて、2階までは住居部分とは天井高が違うそうで、通常のマンションの造りより高さがが少し、２階分程高くなっていると工事の方や営業の方に聞きました。
実際に他マンションに住む友人と同じ階ですが、なんか景色的に階数が高く感じると言われました。
そんなに大差はないとは思うのですが、階数だけの予想だと少々ですが変わってくるのかもしれません。
でもほとんど同じような感じじゃないかと思いますよ。
エクレールがどの建物なのかわからないのですが、確かに何棟かマンションが見えますが、うちの部屋からは富士山や新都心を遮るような事はありません。
プレミアムとフェスタでは近いけど位置や向きが少し違うのでどうなのかはっきりはわかりませんが・・・。
プレミアムは駅前なので今後周りがどう変化するかわからないんですが（＾＾；）フェスタの方は住宅地域なので遮るものが近くに出来る事もないだろうし、眺望を優先する方はある程度の高さのある階なら安心じゃないでしょうか？

フェスタタウン、大規模で色々な施設や設備がある楽しい便利なマンションですね。
大勢の方が住まわれるようになるし、お店が出来たり、西口が活気づくので完成、入居をとても楽しみにしています。

以前の書き込みに『チラシに４月に下の階のお店がオープンする』と書いてあったのですが
工事が遅れているんでしょうかね？
覗いてみると商品は陳列されているのですが、周辺は全く手つかずになっていて・・・
まだまだ時間がかかりそうですね。
どなたかオープンの日にちご存じないですか？

＞182さん。
もうご存知かもしれませんが、下のドラックストアの前を先ほど通りかかったら
「ブレーメン薬局」4月7日オープンと書いてありました。楽しみですね。

南西向きですが眺望・日当たりとてもいいですよ。

下の内科・循環器科の看板も取り付けられましたね。
薬局は小さめですが、便利だし急な時とか助かりそうです。

フェスタタウンのショッピングモールの工事が始まっているようですね。

岩槻、色々と便利になってくるのでとても楽しみです。

うーん、マンションの外観が・・。安っぽくみえる。お店側の気持ちもわかるけど・・。

≫１８１さん
≫１８４さん

フェスタタウンの南西の物件を購入しました。
ヤオコーは１０月頃には出来る様子。
まるしめの横にタクシー会社の営業所が出来ます。
交番も出来るそうですよ。防犯にありがたいです。

お話を聞かせてくれてありがとうございました。
富士山も見えると工事のおじさんが教えてくれました。
入居が楽しみです。

西口もさいたま市の予算が付いて地下鉄を待たずに
開設するそうですね。目の前で便利ですね。
フェスタタウンへも近くなります。
提供公園は素敵な公園になりそうですよ。
同じ西町住民として仲良くして頂きたいです。
その時どうぞよろしくお願いします。

ブレーメン薬局は調剤薬局ですが市販薬や生活用品等もおいてあり便利ですね。
マンションの外観・・とは看板の事でしょうか？それとも店の外でワゴンで売っている商品でしょうか？
なんとなくわかる気もしますが・・・。オープン間もないので目立つようにしたいのでしょうか。
仕方ないかな？
これから色々とオープンしていくので今後は気にかかります。
薬局にしても病院にしても看板や店造りなど、マンションの外観と調和するように一体感があるようにしていってもらいたいですね。
私はプレミアムの外観もとても気に入って購入しましたので。

交番が近くに出来るのは安心ですね。
ヤオコーは10月ですか！待ち遠しいですね。
提供公園も楽しみです。

西口情報ですが、改札ではなく歩道橋が出来ると聞きました。
歩道橋でも地下鉄が来る事を前提に造るので、きちんとしたそれに見合ったような物を造るような話を聞きましたよ。
本当は改札が良かったけど、まぁ歩道橋でもありがたいですね。エレベーターがついていると子供連れやお年寄りにもありがたいです。
踏み切りは車が多く狭く恐いし、トンネル側は坂が急だし道もデコボコしていて引っ越してきてから転倒されてしまった方を二度見もかけましたので。

西口の駐輪場辺りに公園の様なものが出来るとも噂を聞きました。

岩槻はさらに色々と住み良くなっていくので本当に楽しみですね。
地下鉄もこの勢いで延伸すればいいのだけど。

今日は、まゆみクリニックの内覧会を見てきました。
院長のまゆみ先生は、なかなか親切でよさそうな感じでした。

クリニックも開院し薬局も出来ましたね〜。
1Fの方は他に何が入るのか楽しみですが、あるチラシに2Fに開設予定の心療内科（？）クリニックの事を見つけました。
フェスタタウンにも病院が入るようですが嬉しい反面なるべくならお世話にならないように健康に過ごしたいですね＾＾；

ここのところ天気が悪いのでよけいでしょうが、マンションは風が強いですね。それから、ドアがあけづらいのには参りました。どなたかなんか工夫されている方いらっしゃいますか。
それと、玄関前のドアマットってインテリアオプションでありましたっけ。ドアの色に合わせたマットを敷いている方が多かったので気になりました。知っている方がいたら教えて下さい。
下の調剤薬局ですが、日用品安く売ってますよ。

下のクリニックと薬局でき、ちょこっと覗いてきました。
クリニックは内科もあるので、何かのときには便利ですよね。
薬局は、190さんがおっしゃってる通り結構安く売ってましたよー。

テナント募集ってあちこち貼ってあるんですが、まだ決まってないんでしょうか？
病院モールもいいけど、希望としては英会話教室や30分フィットネスジムなんかがあると嬉しいなぁ〜。

個人的には、ＴＳＵＴＡＹＡが便利でいいです。他には岩盤浴もいいし。
うちのマンションには入らなくても、フェスタに入ればいいなあ・・・。

住民でないのでだめなら消してください。

フェスタを購入したものです。
ご近所になるので教えていただければ幸いです。
白菊幼稚園と緑幼稚園について通わせている方が居られれば、どのような幼稚園なのか実際の意見を教えてください。
よろしくお願いいたします。

はじめまして、住民でないのですがどうしてもお聞きしたくて・・よろしくお願いします。

フェスタの商業施設にはヤオコー、書籍、ビデオレンタル屋、美容院、クリーニング屋、内科、歯科、フード専門店が入ります。スタバが検討中のようです。西口が出来れば便利ですよね。

ところで・・１３階のお部屋が未入居で売りに出ているので見学をさせていただきました。仲介の不動産屋の方からはあまり詳しい説明が頂けないのでこちらでお聞きしたくて発言させていただきます。雨の日に干せる所からベランダに出入りするドアが少ししか開かなくて人一人しか通れないのです。引っかかっているのかな？と思いつつドアをいくら押してもそれ以上は開きませんでした。あれしか元々開かないのですか？教えてください。

部屋の所々に番号が書いた黄色いビニールテープが貼ってあるのですが何なんでしょうか？とても気になったのですが不動産屋さんも首をかしげるのでわからないようです。教えてください。

眺望は確かに素晴らしい・・フェスタタウンと比較物件中です。

>193さんへ

白菊幼稚園：小さい幼稚園(体育館なし)、送迎バス有、弁当なし(全部給食)
英才教育、音楽指導、水泳(外部)などあり
特徴は、幼稚園の役員活動、イベント以外の親同士の集まりがほとんどないので、
人付き合いや、お弁当面で楽をしたい方にお勧めです。
みどり幼稚園 ：送迎バス有、弁当週1回、
体操教室と英会話があり。
のんびりとして、わきあいあいとした普通の感じだそうです。

他にも、バス送迎で近場の幼稚園がいろいろあるので、検討してもよいと思いますよ。
白鶴、若葉、恵泉、ひまわり、ロリポップ・・・などはタワーからも通っている人がいるようです。

195です。補足。

白菊の「英才教育、音楽指導、水泳(外部)」、みどりの「体操教室と英会話」とも、有料の課外授業!?です。わかりにくいかなと思って追記します。

195さん

情報ありがとうございました色々検討させていただきます。

今日、お風呂で天井を見上げたら換気フィルターに
「月１回、必ず掃除して下さい！」って書いてあるのを初めて発見しました。

はずしてみたら、片側が埃まみれでした(--;
ちなみに、水道蛇口の浄水フィルターも12月に取付けたままです・・・。

皆さんって、どうされてます。毎月交換や掃除のメンテナンスって
していますか？？？

それと、こまめにお掃除必要な場所とかって、他にもあるのでしょうか？