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風祭
[更新日時] 2012-03-25 06:53:11
分譲マンションに住んでいます。規約でペット可なのですが、規約で定められている
大きさだと小型犬までとなります。そこに、入居時から大型犬（レトリバー）を飼っ
ている住民がいます。そもそも重要事項説明時には規約を確認した上で同意の印鑑を
捺印しているのに「営業が大丈夫と言った」と主張し、住み続けています。
理事会とももめて販売会社に確認をとった返答は「重要事項に同意していただいてい
る」という極当たり前の回答でした。それでも折れずに「例外として認めて欲しい」
と要望を出し、総会にかけられました。そこでは全住戸の3/4の賛成が必要とのことで
結果的に否決されたのですが、今度は「全住戸の3/4ではなく、有効数の1/2で良いは
ずだ」と総会の決定にも従わずに、理事会へ再議の要望を出しています。
このあたりは規約の改正だと3/4で、それ以外は1/2とか決まっているそうです。
犬は確かに可哀想だと思いますが、入居前から明確に分かっているルールを営業トー
クに乗せられて入居したのは飼い主の落ち度以外としか思えません。何でルール違反
を保護するような動きを理事会が取るのかも理解できません。こんなことがまかり通
るようでは、今後ルールを守らない住人が増えても何も出来なくなると思います。
何とか阻止する方法はないでしょうか。再議となって、1/2の賛成でOKなら全回実績だ
と可決されてしまいそうです。仮にそうなってもどうにか本来の規約を守らせるような
妙案があればいいのですが。
長文失礼いたしました。
[スレ作成日時]2005-10-03 22:08:00
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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欠品中 |
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規約違反の大型犬
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584
匿名さん
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585
匿名さん
584
規約に制約されてなければ飼えますね。
普通は制約されてるでしょうね。
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586
匿名さん
専有部分内は居住用から商用などの用途変更や騒音以外は規制されません。
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587
匿名さん
586
一度、規約を読み返されたほうがよろしいかと。
専有部だからといって何しても良い訳ではありません。
貴方が言うとおりなら、このスレ自体ありえない話ですよね？
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588
匿名さん
共用部分と専有部分を混同されてますね、それぞれの規制条項を勉強しましょうね。
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589
匿名さん
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590
匿名さん
しかし専有部分は基本制約を受けないとかありえない人がまだいるんですね。
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591
匿名さん
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592
匿名さん
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593
匿名さん
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594
匿名さん
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595
匿名
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596
匿名さん
騒音さえ出さなければ自由です、但しその動物は共用部分の使用は禁止です。
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597
匿名さん
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598
匿名さん
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599
匿名さん
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600
ジョンは家族
うちのジョンは元気良く吠えて時々かみつくところが動物らしくていいところだ。
それを止めさせることはかわいそうだ。
そんなことまでして規約を守ることは意味がない。
自由に吠えて、なすがままにかみつかせてやりたいものだ。
それを許すのが人間の情というものではないのか！！
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601
匿名さん
600
情に訴える前にルールを守れ。
ルールが守れないなら、一戸建てか外に住め。
ルールとか知るかって女風呂に男が入っていくのと同じだぞ。
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602
匿名さん
最後のたとえはあまり良くありませんね。
それでは良識派の私でさえ、応援したくなってしまいます。
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603
匿名さん
