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札幌駅北口に計画されているマンションってどうですか?2棟目。
前スレが450レスを超えたので、新しいスレを立てました。
[スレ作成日時]2005-11-15 13:54:00
札幌駅北口に計画されているマンションってどうですか?2棟目。
前スレが450レスを超えたので、新しいスレを立てました。
[スレ作成日時]2005-11-15 13:54:00
真横は道路があるって言っても合同庁舎だし・・。
南西方面は建たないのかしら?
南西方面は,生命保険会社のビルの新築が急ピッチで続いているよね。どのくらいの高さになるのかな?
↑気になる。センタービルよりは高いよね?
あまり気にならないなステータスってそんなもんじゃないでしょう
この場所から石狩街道越えの場所なんてある意味ねぇ、、、、
南3条と言うのもちょっと違うし
この場所以外にはステータスは無いようですね
何日か前に関連の記事が北海道新聞に出ていたよね。高さまでは出てたかどうかわからんけど。
386
勘違い?
見晴らしに影響する高さなのかってことでしょ?
ステータスの話ではないと思うけど。
見晴らしに影響しようがどの高さなのかも気に出来ない
そう言う場所だし商業ビルには高さ制限はないから
気にしても仕方ない遅かれ早かれこの辺りで見晴らしは求められなく
なるでしょう?
駅前のタワーマンションなんだから多少の眺望については、あきらめるしかないんではないでしょうか?
私は東京在住(出張で札幌にちょくちょく行くので、北口タワーを申し込もうと思ったら売り切れてました・・・)なので、寒い冬に外に出ないで買い物に行けたり、仕事に行けるのはスゴイと思います。
ただ、上層階と下層階の仕様の差が激しいのが、気になりました。あとは、共用部がさみしい気がします。
共用部やエントランスはステータス性と言うところに直結すると思うので、もうちょっと手を掛けて欲しかったです。
共用部やエントランスってどうなっているのですか?
さみしいって今さらのコンクリート打っぱなしとか?
ステータス、ステータスって。
無駄な共用がない方がいいの。ずっと住む人はそれがいいの。
390
まだ売り切れてないです。
これから最終戸の販売になります。4Lはもうないですが。
今月号の日経TRENDYの「安全な家」に大和ハウスの評価が載ってます。
施工体制は厳格だし、物件の9割以上が耐震等級「2」だそうで、かなりの
高評価。北口の写真も載ってて、なんかうれしい!!
因みに耐震等級最上級「3」のタワーと言えば、横浜みなとみらいの
MMTフォレシス(免震構造)しか知らない
北口は耐震等級2じゃなかったと思うけど。
最終期予告の物件概要がホームページで表示されたね。3月4日から11日,登録受付だって。1LDK〜3LDK,44.08平方〜93.36平方。
ファイト!!
いよいよですね!ここが完売したら次はどこが人気になるんでしょう〜。
今、何階まで作ってますか?
冬期間は休んでるんだった?コンクリ関係で。
28階から29階というところかな?
毎月2階ずつの予定だけど,2月は29階だけしか予定に入っていないようだよ。
もう少し高くなってる気がしました。
予定より早まってませんか?
大丈夫なのかよ。大和さん。早すぎるのも怖いな。
円山に近い方だけど,100㎡前後で4500万円超って物件をちらほら見かけるようになりました。
いい場所ならやっぱりこれくらいするのかな?
軽くするよ。
優先の時、角戸・100㎡超・5300〜とか。
4500万円超なら首都圏の物件と、たいして変わらない。
世の中、金持ちが多いのですね。
私には払えません。
4500万円なら首都圏では、70㎡前後。
ぼったくり価格ではない。広さもあるし、場所を考えたら妥当だと思う。
良い物は高いと言うこと。不動産に安くていいものなど無い。
しっかりした構造・丁寧な作りの建物が欲しければ、値段は自ずと高くなるの。
北海道は、高くすると売れないから今まで価格が抑えられてきたと感じる。
値段と作りは比例すると思っている。
一生ものの買い物だからね。きちんと造ってくれているのなら,少々値が張っても納得して買うことになると思う。
今月号の日経TRENDYの「安全な家」に大和ハウスの評価も読んだよ。確かに評価は高めだったと思う。
今後完成する物件の写真紹介に北口があった。やはり大和ハウスとしても力を入れている物件だということ。
ここで失敗したら他の物件への影響は推して知るべし,お客を大事にしてね,だね,大和さん。
日経の質問に回答さえしていないところもあったよね。ああいう姿勢は論外だね。
406
うそー。回答してないのはダメだな。
購入者として会社に問い合わせしようかな。
407
大和じゃないよ。ほかのところもたくさん扱っていて,そこだからね。
最終の申し込み状況はどんな感じ?
またまた高倍率になるのでしょうか。
上層階のマイスタイルデザインも3月末頃で締めきりでしょうから
最終が終わったら、一段落になりますね。
また高倍率は間違いないでしょう。3月4日からですね。
今晩、TV東京のWBSでここが出てましたね
→412
販売が一段落したら,次は宣伝して,他の物件や会社の宣伝につなげようとするのは,営業戦略としては至極当然でしょうね。
建築後は,場所の利というかなり「不動」に近い価値をベースに,内装や暮らし易さなど,生活者の視点でよりよい物件にしてほしいものです。頑張ってね大和さん。
下のお店は何が入るのか決まったのですか?
皮膚科とか入ってくれないかな。
販売も一段落…。次は下のお店と駐車場の割当(抽選)か…。
駐車場の抽選も高倍率なのか?
いま、30F前後かな?
どんどん積み上がってるね。毎日、見るけど大きくなったな〜って思う。
駅前通の三越前あたりからも、はっきり見えるようになってきた。思ってた以上に
目立つMSになりそう。札幌ランドマークの座は確実だけど、これからず〜っと
良きにつけ悪きにつけ注目されそうなのは複雑な心境
今の高さで地上何メートルくらいあるんだろう。
100メートルくらいはあるかな?
バルコニーに出たらくらくらしそうだね。
数えてみたけど29階くらいだった28階と29階部分はまだ青いガラスは入ってなかった。
あと、10階ちょっとですね。
そう考えるともっと高くなるのか〜。目立つね。
40Fの高さは大体、作業中のクレーンの天辺位に相当すると思われます
ブルーのバルコニーが完成すると、駅前通からも相当に目立ちますね
あのクレーンはどうやって下ろすの?
分解するんだと思うよ。
そうか、バラすんだ。重くないのかな。エレベータで下ろすのかな。
クレーンを降ろす方法は、今のクレーンをまずバラして中型のクレーンで降ろす。
その後、中型のクレーンをバラして小型のクレーンで降ろす。次に小型のクレーン
をバラして超小型のクレーンで降ろす。最後は超小型のクレーンをバラして、人間
が抱えてエレベータで降ろす。ざっと、こんな感じですかね
なんか楽しい。
鳩や虫って何階まで来るもんなのだろう。
皮膚科入ってた?前に見たときはなかったんだけど。