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匿名さん [更新日時] 2006-03-12 19:55:00

札幌駅北口に計画されているマンションってどうですか?2棟目。
前スレが450レスを超えたので、新しいスレを立てました。

[スレ作成日時]2005-11-15 13:54:00

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札幌駅北口に計画されているマンションってどうですか?2棟目

  1. 251 匿名さん

    ナルホド、理解出来た。
    この地区ってネイティブ札幌市民じゃない方用だったのね。

  2. 252 匿名さん

    私がモデルルーム見に行ったときも熟年東京カップルのお二人がいて場所がお気に入り
    みたいことお話して申し込んでました。

  3. 253 匿名さん

    エイリアン札幌市民用の居住区でもあるという事なのね

  4. 254 匿名さん

    札幌市民だけど、ここ買ったよ。
    親も近くに住んでるし。昔遊び場だった大学も近いし、安心感がある。

  5. 255 匿名さん

    局所的ネイティブ向けは当然ありだねと言うよりそれはウルトラパーソナルだね
    ウルトラパーソナルはどの区でもどの地区にもいるからね
    あとタワーマニアにもありだろうね。

  6. 256 匿名さん

    今何階作ってるんですか?

  7. 257 匿名さん

    25〜26F辺りでしょうか。冬季は低温でコンクリ敷設に不都合がある為、
    柱は伸ばしても床(スラブ)の工事は中止してるらしい

  8. 258 匿名さん

    もうちょっと積み上がってない?数えてないからわからんけど。
    30Fくらいまであった気がするけど。

  9. 259 匿名さん

    エイリアンの住み家は。ネイティブの方はお気をつけて。

  10. 260 管理人

  11. 261 管理人

    失礼しました。
    書き込むスレッドを間違えたので、260、261を削除させていただきました。

  12. 262 匿名さん

    購入者さんなら工事状況がわかるはずなんだけど。
    そろそろ年も変わったことだし、04さん復活してくんないかな

  13. 263 匿名さん

    私も購入者ですが,札幌市民ですよ。そもそも今の時代「ネイティブ」なんてあるの?時代遅れだなあ。
    移住して馴染めば札幌市民だよね。

  14. 264 匿名

    エイリアン←→ネイティブ???反対の概念なの?変…。

  15. 265 匿名さん

    ここでエイリアンを使った方は勘違いをされている様です。
    エイリアンとは札幌の市民と一線を引いて都会から来た自分達は特別と思われている方を指して使っただけです。
    その方の書込みはこれです。
    http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/45626/res/143-143

  16. 266 匿名さん

    >263
    近況とか教えてください。

  17. 267 匿名さん

    追記
    この方がおっしゃった、転勤族の住むエリアがありますの〜みたいな事だったのと言う事と
    この方が札幌市民に対してネイティブとおっしゃってたので
    この方々がお住みになる地区はエイリアンの居住区なのですねとお話しましたのを
    誰か此処に使われた様ですね、地域に溶け込んで行こうと言う気持で購入されるMSに
    使われる言葉では無いと思いますよ。

  18. 268 匿名さん

    間に一つ噛んでしまったのね
    265から267への追記です、失礼!

  19. 269 匿名さん

    >266
     購入者へのお知らせ板(D'SReport更新日12/13)によると以下の通りです

     「現在、躯体工事につきましては27階まで完了しており、順調に進んでおります。
      年内29階(30階床)完了を目標に進んでおります。また、仕上工事も下階から
      徐々に進んでおります。」

     工事予定表には・・・
     1月は28F29Fコンクリ工事
     2月は30Fコンクリ工事
     3月は31F32Fコンクリ工事
     といった具合に続いて〜
     7月末上棟
     この位の情報しかありません

  20. 270 匿名さん

    ありがとです。

  21. 271 匿名さん

    やっぱり、ここのマンションいいな。
    車も使える。地下も使えるJRも使える。もしかしたら新幹線も使える。飛行機もすぐ。
    冬は雪かきに心配もなく、買い物も便利。
    なんだかんだ言ってもいいな。

  22. 272 匿名さん

    駐車場は全戸分ないので抽選になるようです
    ちょっとつらいかも

  23. 273 匿名さん

    ここなら全戸分なくても大丈夫でしょ。
    運転しなくともお迎えのある人やタクシー使ってる方が便利だって人もいるでしょう。

  24. 274 匿名さん

    駐車場の人気高いのかな?
    駅近の物件だとなんとかなるもんだって話もあるんだけどな。
    しかも、年齢層が高いって話だから、リタイア組も多いでしょし。
    どんなもんなんでしょうね。

  25. 275 匿名さん

    近場はタクシー、遠出は駅前の日本レンタカーを使う予定で、アンケートで駐車場は
    不要と回答しました。駐車場代・保険・税金を考えたら合理的でしょう。
    買物は地下道歩けば、日用品から家電まで何でも揃いますしね

  26. 276 匿名さん

    ↑ほら、この方の様に結構駐車場を使用されない方がいらっしゃるようですよ!

  27. 277 匿名さん

    うちも275さんと同様です。駐車場は申し込みませんでした。
    レンタですが、裏にもありますよ。歩いて1分の所に。南口に行くより近いです。

  28. 278 匿名さん

    大和ハウス側も275や277のような感じの人達を見込んで全戸分用意しなかったと言ってました。

  29. 279 匿名さん

    購入ではないですが、ここを購入するならウチも車は不要かな。
    地下鉄も使え、地下も大通りまで結ばれますし、JRも使えるので
    毎日の生活で車は必要なくなると思います。乗りたくなれば、レンタカーも
    あるだろうし、駐車場、保険、税金分を考えたら毎日タクシーに乗っても
    おつりがきそうです。
    ここの人気はこういうところもあるんでしょうね。

  30. 280 匿名さん

    駐車代だかいしね。
    車、なくてすむならそのほうがいいかも。
    うちは主人が週末必ず出かけるのと、子供が小さいので
    病院などまだ車なしは難しいです。
    一時タクシーがあるさ、と利用していたら結構な額になった。
    夫婦二人になったら車はやめようと思っています。
    (主人は孫の顔見に行くのに必要だと言っていますが)

  31. 281 匿名さん

    小さいお子様がいてもここですか?
    遊び場とかに困りませんかね。交通量も多いし、危なそうですね。
    すんません、余計なお世話でした。

  32. 282 匿名さん

    こんな高層マンションは買わないね。高階層の諸君。冬は暖房代高いよー。投資目的でかってるやつらが何割かいるようだから、こういう人が安定しないマンションは好きじゃないな。これから20年くらいはいいだろうが、その後想像したくない。中島のタワーのように6割はすんでるけど4割は別荘感覚なんてやつがいたら困りもんだ。管理費回収できなくなる。駐車場は投資目的の人には当たらない計算ですから合うんですよ。数が(w1階にはもと地主が区分所有で権利もったへんなとこあるしな。

  33. 283 匿名さん

    駐車場代払えないのにここ買う人がいるとはな。レンタカーとは。そんなにつまった生活で部屋まで郊外より狭くてメリットあるのかね。景色?いつもみてればそのうちみなくなるよ。それよかこのマンション上の階と下の階の貧富の差が激しそうですね。つら

  34. 284 匿名さん

    最上階の人キャンセルしたみたいだよね。こんなとこ買っても10年後には億ションにもならん。

  35. 285 匿名さん

    いろ〜んな心配をしてくれる人がたくさんいてうれしいなっと(笑)

  36. 286 匿名さん

    →284
    さ〜〜て,どうかな?
    位置的にここがそういう有様になれば,他はもっとひどいことになるね。
    設備なんて中古になるにつれて劣化していくわけだし…。「こんなとこ買っても」じゃなくて,「どこ買っても」でしょ。

  37. 287 匿名さん

    いろんな条件みて,立地が一番!どこよりも札幌駅に近い!これに尽きますよ。
    駐車場がどうだとか,地権者がどうの,投資目的がどうの,って他のマンションにも当てはまることでしょ。
    高層が寒いとか,景色がどうのとか,も他のタワーにも当てはまるじゃない。
    北口だけに当てはまる欠点でもないのに,ことさらに強調するから滑稽に見えるよ。

  38. 288 匿名さん

    言いたい人達には言わせとけばいいんじゃないですか(笑)
    購入者はほとんどの人が気にしてないと思いますよ。

  39. 289 匿名さん

    →288
    確かにそうですよね。おっしゃるとおり。それだけによけいに滑稽だな,と思います。

  40. 290 匿名さん

    タワー今買うんなら、北口と思いますよ。
    あくまでもタワーがすきか好きじゃないかの問題で、ライフスタイルの違いですね。
    小さい子いるのならタワーには住まないでしょう?
    クルマを毎日使う人ならタワー駐車場しかない物件は住みにくいでしょう。

  41. 291 匿名さん

    ここ、賃貸に出したら人気、抜群でしょうね。特に転勤族、DINKS、金持ちのご子息なんかに。

  42. 292 匿名さん

    287に同意!

  43. 293 匿名さん

    282〜284さんへ
    本当に頭悪そうな方がレスしていますよね。

    近くで販売をしている○京の営業さんじゃないのかな???(笑)
    北口を購入したけれど、まだ○京の営業はしつこくてダイワの悪口ばっかり。。。。
    本当にうんざりするよ。
    絶対私は友達にも勧めません。

    別荘感覚で買っている人は余裕有るから買っているんだよ。固定資産税だけでも上の階の人はすごいって聞きましたけど
    庶民では本当に維持できません。それなりの人が買っているんだって思うと逆に誇りに思えます。
    私は2LDKだから庶民ですが、そういう面で逆に安心しています。

  44. 294 匿名さん

    ???

  45. 295 匿名さん

    ここ3Fに保育施設が入るから、幼児のいる共稼ぎ夫婦なんかにも人気あるのでは・・・
    1Fがコンビニだと、帰宅の遅いシングルには魅力的か
    ついでに2Fに老人施設が入ったら、老夫婦にも人気でそう・・・

  46. 296 匿名さん

    >>295
    理想的 病院も入ってくれれば最高だね。

  47. 297 匿名さん

    内科、歯科なら近辺にたくさんありますよ。

  48. 298 匿名さん

    そうなんですか??いいなぁ。
    タワーはなかなか中古でも売りに出されないですよね。
    タワーから見下ろしてみたい。

  49. 299 匿名さん

    >>293

    > 北口を購入したけれど、まだ○京の営業はしつこくてダイワの悪口ばっかり。。。。
    > 本当にうんざりするよ。

    どんな悪口ですか? 正当なものもあるでしょうから聞いてみたいです。

    近くのマンションだったら10階の価格を20階で設定してるんだから悪口も出ますよね。

  50. 300 匿名さん

    ↑10階の価格で20階を買えるんだったらいいんじゃない?

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