クリーンリバー・フィネス環状通東ってどうですか？

管理は確かに疑問ですね。
管理がしっかりしていないと余計な修繕費がかかりますしね。

ここの管理人の給料知ってますか？けっこうします＾＾；そうゆうのも含めて修繕積立費を計算しているのでここはけっこう高いです。その分働いてもらえたらまあいいですけどね。

修繕積立費って他より高いんですか？

積立金フィネスシリーズはエクセる氏よりは多少高いかもしれませんね。安すぎるのもどうかと思いますが、最初が高いと値上げされたら困りますよね。値下がりすることはないでしょう。

余計な修繕費がある場合は、組合との相談で下がる場合もあるかもしれませんね。
安過ぎるのも危険なので、なんとも言えない感じですね。

下の階のほうは外壁のタイルが貼られておりました。
完成が楽しみです。

ここは家具の配置が難しいですね。
テレビなどは、完全に１箇所に決まってしまうし。
ファンコンをうまく動かしてきめなきゃ。

＞２８８
ここに限らず最近そういう間取り多いよ。
窓が多いせいもあって壁面が少ないよね。

＞288
そうそう、ＴＶ置きたい場所に暖房あったりして。
ソファーの置き場所に悩む。
ダイニングテーブルも照明の場所を考えると決まってくるし。

Ｄタイプの食器棚はどこへ？

＞291
カウンター下に収納するか、窓下に低めの棚置くか、、、そのくらいですね。

確かに、配置は決まってくるかも。
289さんの言うとおりここに限らず他のマンションも配置が決まっているパターンが多い。

カウンターの下じゃ取りにくくてしょうがないでしょ

＞294
そうかも。
でも、んなこといったらホントに収納場所ないんじゃ？
この間取り、家具のセッティングには悩んじゃうな。

そう。だから建築やのセンスが疑われるんだよね〜ここは。

折り込みに棟内モデルルーム新登場と出ているけど、どのプランが見れるのかな？

結局窓の前にテレビ置くとまぶしくて見えない時があるんだよね。
カーテン閉めないと。かといって和室開放して和室にテレビ置くのも
変だし。

普通は導線、スイッチの場所、家電製品の配置など使い勝手が
一番いい配置をするんですけどね。
生活する立場になって考えてもらわないといけませんね。

３００ゲット
かなりレスが進んでいるところをみると注目の高さが伺えるな！
買いだよここは。

管理は進歩してるの？
また、ＨＢＣに取り上げられたときのような対応だと
困るぞ。

ここ、戸数多いけど大規模マンションのイメージがないな。

大規模マンションのイメージが無いと何かあるのですか？

残り34戸。
月5戸ずつ売れたとしてもギリギリ6月に完売するかどうかってとこですね。
全102戸中2〜3戸は売れ残りそうな予感。

いってきました＾＾
かなりお得な販売になってますね、タイミングがよかったです。あまりいえませんが（笑）

CRも今のうち売っておかないと、売れ残るとそれだけ事務所の維持費とか人件費がかかりますからね。
それを見越したら値引きしてでも売ってくれるでしょう。

ＭＲいってきましたよ。
＞305さんの言っていたとおりです。
ちなみに残り25戸でした。
どうして高層階が残っているのでしょうか？

＞307
ほんと
どうしてですか？
高層階って割高なんですか　待てばもっと安ーくなるかな

高層階を買えるような方は、他を買われるのでしょうかね？

フロアごとに２０万くらい高いですね。
景観を考えると向かいに11階建てのマンションもあるので上層階の方がいいと思うんですがね。
都心を一望できる物件ってそう多くないですよ、市内でも超高層マンション選ばないとね。
ここの物件なら最上階を選べば夜景は最高だと思いますよ。
CRだと価格先行であまり景観って関係ないんでしょうかねぇ。

書き込み減ってきましたね、、、

まだ外側のネットが外れないですね。

冬場は内装工事で暖かくなるまで外壁工事は中断でしょうね。ネットが外れるのはまだまだ先と思いますよ。

ネットが外れるのは来月に入ってからだそうです。
CRからチラシと近況が一緒に送られてきましたので間違いないと思います。
そのチラシ、微妙にクシャっとなってて不快でしたが。

このところ売れてないみたいですね、残り32戸から減らない。あと半年切ってるのに。

>>315
半信半疑にタウンズで調べてみたら、３１５さんの言う通り、本当に３２戸も残っていました。
去年の９月頃、残戸数３０戸とモデルルームで教え込まれた人たち（ >>43 >>78 ）がいたのに、
年を越した今、残戸数が増えてしまっているなんて・・。ちょっと異常ですね。

なんか苦戦してるよね。　他のフィネスと比べても
床厚もあるし、高級感あると思うけど。
これからのこと考えると早く完売して欲しい。

これから売れるんじゃないでしょうか。
今後建設のマンションは500万くらい値上がりするらしいですから。

既にシティハウスの物件が値上げしてますよね。

少なくともここ２ヶ月は１戸も売れてないということですよね。

俗に言う新価格ってヤツですね。でも値上げなんてしたら完売なんて程遠くなるでしょうねぇ。

っていうか値上げはしないでしょう。
周りが値上がりして、ここのお得感が強調されればすぐに完売するでしょうね。

目の前にガソリンスタンドがありますが、ガソリンの匂いって何階くらいまで届いちゃうんでしょうか。その辺がちょっと心配です。

>317
>他のフィネスと比べても床厚もあるし
どの程度違ってるんですか？
教えてください

どの程度でしょうかね。
でも床がしっかりしてるからここに決めたっていう人もいるくらいだから
いいんだと思います。

ＣＲ東札幌のスレが大変ことに・・

ここは年度末竣工じゃないから、大丈夫と思いたい。

ここは施工業者も違うから、大丈夫と思いたい。

一軒家であろうとMSであろうと
時期がいつであろうと
施工がどこであろうと
デベがどこであろうと
作っている末端は日雇い作業員ですよ

油断するなという警鐘ですね。

　まあ、皆さんマンション購入される方は初めてとお見受けいたします。
　私はクリーンリバーシリーズに入居して約２０年、細かいトラブル（コンクリート割れによる水漏れ、最上階であるがための雨漏り等）ありましたが、これといって大きなトラブルもなく現在何とか生活しております。現在買換（管理組合の機能不全）を検討中であり、先日、ここのＭＲ（３ＬＤＫ、４ＬＤＫ）を見学に行きました。現在居住しているクリーンリバーと比較して以下の感想を持ちました。検討結果、他のＭＳを買うことにしました。
１　立地条件については問題ないでしょうが、地価、設備的には価格に見合っていない。
２　正直、造作が安っぽい割りには販売価格が高価である。特に壁、フローリングについては最低価　格のものを使用しています。現に私は築１２年目で約５００万円にて壁紙、フローリング（この当　時はすべてジュータン敷きであったため）、窓をペアガラス、システムキッチンの補修等
３　セールス担当は売ることだけに専念し、アフターについては説明なし。