Ｄ’グラフォート東札幌Ｖ−Ｇａｒｄｅｎ　Part2

No.969 by 匿名さん　が３８戸と書いてありますが、そろそろ新築でなくなるのではと危惧しています。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

がはは。もう新築じゃないぜよ。

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竣工から１年が過ぎると 新築ではなく中古の扱いになるそうです。これは銀行の審査の書類に「中古住宅」とあったのでクレーム付けたら、そう教えてくれましたよ。

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公正競争規約により、広告上築後1年以上は、未入居であっても新築と表示できない。らしいです。

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一つセールスポイントが消えましたね。

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住宅補償も中古扱いですか？
入居から２年では無くなるわけですね？

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ＶＧの分譲賃貸数件募集出ていますが、不思議に思うのは
駐車場全部有料となっています↓　もしかして地主地権者分は駐車場無しなのでしょうか？
【名称】 ★Ｄ’グラフォート東札幌Ｖガーデン
【家賃】 15万8,000円
【駐車場】 有り (1万2,000円)

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住民板でみっともないモラル・ハザードが展開中。
あんな人たちと一緒にされたくない！

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＞９８２さん

賃貸の場合、オーナーさんの意向が反映されます。

他のマンションが普通駐車場代というのを取っているので、分譲時は無料だからといって有料にするかしないかは、すべて貸主さんの勝手になります。

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983さんの言っている様に、住民板では、NHKの受信料を払う、払わないで盛り上がっていました。

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http://www.starestate.jp/index-rent.htm?bunjou
です数件載っています、次ページ以降です、解りますか？
↓

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と言うことは家賃月額１７万円ということ、
三割引で買って、分譲賃貸おいしい
投資ですね、３戸購入しようかな。

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＞９８７さん

サイト見ました。
分譲リースってこんなにたくさんあるんですね。
衝撃的でした。

中古物件も同じくらいあるのでしょうか。
実は、中古で探してます。

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＞９８７さん


証拠になるような記事を掲載ありがとうございます。
これなら、根も葉もない・・なんて言われないですよね。

ところで、この賃貸の物件は、地権者８０戸分の一部だと思いますね。
個人ではなく、法人なら借りる可能性はありますね。

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最初から地権者持分８０戸賃貸と思うと
購入に二の足を踏みます、気になります。

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>>992、げ！また出た！マイナス要因！これじゃ賃貸ＭＳじゃない！

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管理組合の議決権の問題とか、困った物です、地権者には
お金で解決すれば良かったのにね！
いっそ管理組合で買い取りましょうか？

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80戸が賃貸って多くないですか？それとも、この規模の戸数では普通なのでしょうか？ある程度は賃貸あるだろうと予想はしてたのですが80戸と知り驚いてます。あまり賃貸が多いと色々な面、議決権等、問題あるということなので決断に二の足を踏んでしまいます。やっぱり50戸前後のマンションがいいのでしょうか。

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