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物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市中央区北五条東3丁目1番20他(地番) |
交通 |
札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
121戸(住戸)、他に店舗1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階、地上15階建て、共同住宅 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ライオンズ札幌クロスタウン口コミ掲示板・評判
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324
契約済みさん
周りの平地の駐車場は大京さんの土地じゃないです。
売ってもらえなかったらしいです。
当分、駐車場のままだと思います。
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325
契約済みさん
>>323 さん
JR側(北側)の砂利舗装の野ざらし部分は、JRの拡幅用地で
将来的には、北海道新幹線の車両基地が苗穂にできるらしいので、新幹線車両基地への引込み線路が
敷設される予定の用地ですね。契約書の重要事項説明項目にも記載が確かありました。
西側の舗装の駐車場(角地)は、遅かれ早かれいずれマンションが建つでしょう。
いま地価が下がっているので、最近の路線価ではH20年がMAXでしたので、
よほどのことがない限りH20年程度の路線価以上とならないと、あの土地の地権者は売らないでしょうね。
あくまで想像ですけどね・・・・・
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326
匿名さん
>将来的には、北海道新幹線の車両基地が苗穂にできるらしいので、新幹線車両基地への引込み線路が
>敷設される予定の用地ですね。契約書の重要事項説明項目にも記載が確かありました。
ありゃま
札幌駅と暮らす・・・意味が判った(*^_^*)
新幹線と暮らすだ
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327
匿名さん
No.323です、情報有難うございました、
JR千歳線車窓から見たら遠くに見えた物で
新幹線用地ですか、西側は未定ですか、う~ん。
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328
契約済みさん
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329
契約済みさん
建設新聞の関係者に聞いたのですが、車両基地は手稲の山奥が本決まりっぽいとの事ですよ。
山の中なので土地も充分あるし大丈夫じゃないかと?
角地の駐車場はかなり儲かってるのでオーナーが売り渋ったらしいので、しばらくは何も立たないでしょう。
南側は中学校で5階以上になると視界から抜けます。
東側は窓を開けていれば多少うるさいかもしれませんが、あまり問題はないんじゃないかと思います。
後、お隣のレジデンスの中も見ましたが、内装はクロスタウンの方が高級感があります。
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330
ご近所さん
外観は圧倒的にレジデンスが上ですな!
飾り柱にタイル不使用箇所があるのが信じられません。天然石をはめ込めば格がアップしたと思います。
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331
匿名さん
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332
匿名さん
上層階は風も強し、ベランダよりコンサバトリーを広くしたのは実用上一理あるな。
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333
購入検討中さん
パンフレットではお洒落な感じに見えたのに、実際の外観は全然違いますね。。ちょっとナシかな。
前向きに購入を検討していたので残念です。
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334
匿名さん
今朝見たけど普通の外観だったな南側に古くさい建物があるがベランダの景観は☓だね
北側低層階もJR降下だし
なんでこんな場所に?と思いました。
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335
匿名さん
外観がダサい感じだし、タイル貼りではないですね。吹き付けだと大規模修繕が大変です。間取りを見たけど、開口部が狭く、お風呂にも窓なし。全体的に暗い感じですね。またコンパクト間取りで、独身ならいいけどファミリー向きではない感じがしました。買い物はスーパーが無いので、百貨店などは毎日高い感じですがいかがでしょうか。
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336
過去のご近所さん
デパ地下は案外、お買い得感のある食品を購入できます。(時間帯による)
スーパーより鮮度がいい物もあり使いようですね。
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337
ビギナーさん
No.335さん
買物は、北2条に東急ストアがありますよ
近いか遠いかは、個人差があるでしょうが
さっぽろ駅のデパ地下よりは近いです。
間取も同感です。
一度行ったモデルルームでも
立地と資産価値の話ばかりで部屋を気に入るかどうかは
二の次でした(私の担当した方だけかも知れませんが・・・)
(あくまでも私の私見です)
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338
買い換え検討中
いろいろな意見がありますね。
このマンションは、立地と利便性(駅近)が重視ですので、
景観、眺望は△だと思います。でも、都市部中心で南側が開けているのはそうないと思います。
景観重視なら、高いけど中島公園、伏見近辺または、大通のシティータワーが良いのでは?
お買い物も、駅地下は便利ですよ。夕方に割引もあるし。
このご時世、価格もある程度おさえられているので、買手が少ない今がチャンスでは?
(同じくあくまでも私の私見です)
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339
匿名さん
ここが利便性(駅近)いい?
どんなとこに住んでたの?
資産価値?
リセールや分譲リースは難しい場所だよ
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340
買い換え検討中
339さん
では、中心部の今販売しているところで、利便性の良いところはどこですか?
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341
匿名さん
東豊線を使う私には最高の立地ですね。
ただ、車通勤の妻がタワー式駐車場は嫌だと言ったので選びませんでしたが。
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342
住まいに詳しい人
市内中心部って会社が近けりゃ通勤に便利ですが、ファミリーが生活する上で
必ずしも便利とは言えないと思います。
大通7丁目に住んでますが夜はコンビニと飲食店が近いだけで地下鉄2,3駅近辺の
方が生活するには便利かと思ってます。
札幌で生活する上で1番は地下鉄駅をはじめスーパー、コンビニ、他生活に必要な店舗が3~5分以内
のエリアがお勧めです。
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343
買い換え検討中
ファミリーの人はほとんどいないと思います。
特に小さなお子様がいる人には環境がよくないね。
ディンクス、退職したシニア、賃貸向けの人でしょ。ほとんど。
ご近所マンション
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