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<title><![CDATA[ライオンズ札幌クロスタウン]]></title>
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<description><![CDATA[札幌市中央区北五条東３丁目に建設予定の大京のマンションについてご意見をお願いします。南側に市立中央中学校があり、と眺望が確保された貴重な立地です。アクセスは札幌駅南口まで徒歩7分前後。北4東6地区再開発でさらに発展しそうな地域です。再開発関連情報&gt;&gt;http://www.toshisaisei.go.jp/04toushi/hokkaido/oodori/02_3.ht．．．]]></description>
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<title><![CDATA[802: 管理担当です。いつもご利用ありがとう．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-23T11:55:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用ありがとうございます。本スレッドは閉鎖させていただきました。今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540374/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。今後とも、宜しくお願いいたします。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/801/">
<title><![CDATA[801: [NO.792～本レスまで、スレッドの趣．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-23T11:04:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[NO.792～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[791: 限界集落万損からの脱出に成功したラ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-23T00:07:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[限界集落万損からの脱出に成功したライオンズマンション」からの吉報！大京アステージ単独の「大規模修繕工事」高額見積の強引契約を解除した成果！大規模工事のドサクサ紛れの不要不必要な工事名目と仕様素材への重大疑惑！あわや資産ゼロ（限界集落）の一歩手前で食い止めた新理事長の正義の覚醒＝反乱！当労組に寄せられた理事長からの礼状！「理事長からの感謝の言葉」！「貴組．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[790: すべての大京ライオンズマンション管理組合．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-22T23:51:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すべての大京ライオンズマンション管理組合・理事長・区分所有者の皆さんへすべての大京ライオンズマンション管理組合・理事長・区分所有者の皆さんへ＜内部告発＞！＜重要なお知らせ＞「知らなきゃ万損」プレゼンシリーズ＜公益通報第２弾＞！大京「ライオンズマンション」というエセブランドに騙され、高額な管理委託料を過払いさせ続けられているすべての区分所有者の皆さん、これ以上、貴重な資産価値を損なわれない．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[789: 修繕積立金がアップする時期は、管理会．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-15T21:27:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立金がアップする時期は、管理会社のボーナスステージでもあるようです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/788/">
<title><![CDATA[788: 大人気ない大人が多いのでマンション内は．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-14T23:16:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大人気ない大人が多いのでマンション内は残念な雰囲気。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/787/">
<title><![CDATA[787: 長期修繕計画は、管理組合にとって手が付け．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-14T18:47:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長期修繕計画は、管理組合にとって手が付けられないほど難しいものでしょうか？  私の経験では設備の種類は通常の一戸建て住宅と大差はなく、規模を大きくした程度に思えます。  マンションに気持ち良く住む場合、長期修繕計画をチェックすることは必要です。  大京アステージが2011年に新規作成した長期修繕計画では、2018年に当マンションの修繕積立金は赤字に突入するとのことでした。  現在の2017年には、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/786/">
<title><![CDATA[786: 近所の新築か、こちらの中古を待つか？検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/786/</link>
<dc:date>2018-01-14T12:37:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所の新築か、こちらの中古を待つか？検討中ですが、現在、管理費、修繕積立費、駐車場で、毎月どのくらいの支払いをされていますか？ご教示いただけますと幸いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/785/">
<title><![CDATA[785: 管理会社が作成する長期修繕計画には次のよ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-14T10:10:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社が作成する長期修繕計画には次のような問題があります。  (1)大きな工事（大規模修繕、エレベーター更新、貯水槽更新）の見積もりを取っていない  (2)修繕周期を早め、工事を高額に設定するため、修繕積立金を増額する場合が多い  (3)実際の工事を実施するときに、形だけ合い見積もりを取るが、長期修繕計画より高額になる場合が多い  (4)長期修繕計画では黒字の計画が大規模修繕で赤字転落する場合も．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/784/">
<title><![CDATA[784: 大京アステージが管理しているマンションの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/784/</link>
<dc:date>2018-01-14T09:53:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大京アステージが管理しているマンションの内容です。2017投稿管理委託費の３割増額要求は、次の段階で行われました。 (1)管理費全体について、支出を全項目チェック (2)実際には行われていない支出を発見し、６か月以上かけて追求すると、 (3)その支出が管理委託費の補填として使われていたことが判明 (4)その分の管理委託費を次年度から削減することを要求したが、 (5)削減要求額の２倍以．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/783/">
<title><![CDATA[783: 止まらない！「管理費 修繕積立金の着服事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/783/</link>
<dc:date>2018-01-11T22:53:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[止まらない！「管理費 修繕積立金の着服事件」http://www.mansionkansa.com/problem/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/782/">
<title><![CDATA[782: &gt;＊ 管理会社によるマンション管理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/782/</link>
<dc:date>2018-01-11T08:05:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;＊ 管理会社によるマンション管理費などの横領が発覚]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/781/">
<title><![CDATA[781: このマンションにも、そのような問題がある．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-10T23:08:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションにも、そのような問題があるのですか?私は近所の者で直接関係はありませんが、ちょっと気になって]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/780/">
<title><![CDATA[780: マンションの管理費、修繕費の横領事件は全．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/780/</link>
<dc:date>2018-01-10T20:59:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの管理費、修繕費の横領事件は全国規模で発生。マンションの所有者にも責任がある。人任せで無関心でいる事。①2013.08.01②四国新聞社　④穴吹ハウジングサービス⑤福岡県 穴吹興産グループでマンション管理の穴吹ハウジングサービス（高松市）の元男性社員（３７）と元男性契約社員（６０）の２人が、福岡県内の七つのマンション管理組合の運営資金計約３２０万円を着服していたことが３１日、分か．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/779/">
<title><![CDATA[779: マンションの管理費、修繕費の横領事件は全．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/779/</link>
<dc:date>2018-01-10T20:53:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの管理費、修繕費の横領事件は全国規模で発生。マンションの所有者にも責任がある。人任せで無関心でいる事。①2013.08.01②四国新聞社　④穴吹ハウジングサービス⑤福岡県 穴吹興産グループでマンション管理の穴吹ハウジングサービス（高松市）の元男性社員（３７）と元男性契約社員（６０）の２人が、福岡県内の七つのマンション管理組合の運営資金計約３２０万円を着服していたことが３１日、分か．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/778/">
<title><![CDATA[778: 管理会社によるマンション管理費などの横領．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/778/</link>
<dc:date>2018-01-09T20:25:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社によるマンション管理費などの横領が発覚し、 横領された資金を取り返す方法などについて話し合っています。 ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/777/">
<title><![CDATA[777: 本来、管理会社は管理組合のサポートのみで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/777/</link>
<dc:date>2018-01-08T20:23:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本来、管理会社は管理組合のサポートのみで良いはず。主導権は管理組合です。このマンションはその辺りがうまく出来ていないのかもしれませんね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/776/">
<title><![CDATA[776: 管理会社任せの長期修繕費計画、数千万は抜．．．]]></title>
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<dc:date>2017-12-22T21:06:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社任せの長期修繕費計画、数千万は抜かれるようですから相見積もり取りしっかりやって欲しいですね。億単位の長期修繕費、修正出来る人いるのか疑問です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/775/">
<title><![CDATA[775: [No.767～本レスまで、前向きな情報．．．]]></title>
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<dc:date>2017-12-20T20:15:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.767～本レスまで、前向きな情報交換を阻害するレスのため、一部の投稿を削除しました。管理担当] ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/773/">
<title><![CDATA[773: しょせんライオンズ。ライオンズなんてそれ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-12-06T01:02:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しょせんライオンズ。ライオンズなんてそれなりの設備をそれなりの価格で売るから分譲戸数が多いんだと気づいてないのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/771/">
<title><![CDATA[771: 管理会社との値下げ交渉はやはり他社と比較．．．]]></title>
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<dc:date>2017-12-06T00:15:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社との値下げ交渉はやはり他社と比較・競争させることが有効だと思いますが、私は管理委託費削減に関し、失敗と成功の双方の経験があります。 失敗は、数社からやみくもに見積もりを取り各社が独自の仕様書・書式で回答したために、比較がしにくく、単に安いところを選んだ結果、居住者から不満が続出し、毎年のように管理会社を変更せざるを得なくなってしまったというものです。その後「多少高くても良いので質の良い．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/766/">
<title><![CDATA[766: マンションの共用部分は全区分所有者の共有．．．]]></title>
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<dc:date>2017-12-05T23:53:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの共用部分は全区分所有者の共有の持ち物ですが。現在暴走進行中…]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/765/">
<title><![CDATA[765: &gt;&gt;759 匿名さん様々な．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;759 匿名さん様々なマンションの現実。赤字要素のあるマンションは早期に崩壊しますね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/764/">
<title><![CDATA[764: 過去の組合員の行動を非難するような言動、．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[過去の組合員の行動を非難するような言動、必要な見直しがあればそれはいいと思いますが、大人気ないです。現在の貼り紙の内容。残念です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/763/">
<title><![CDATA[763: マンション管理士、など専門家入れ、全て修．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[マンション管理士、など専門家入れ、全て修繕費再見積もり。必要な修繕、当面必要ない？選別をプロに。知人のマンション大規模修繕費が2億円の予算、専門家入れ他社で見積もりの結果、管理会社に2千万（約1割）〜2割抜かれてた事実。3社程度見積りやるといい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/762/">
<title><![CDATA[762: 大京の機関誌見てると古いとこは修繕に頑張．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/762/</link>
<dc:date>2017-12-05T17:41:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大京の機関誌見てると古いとこは修繕に頑張ってる例たくさん出てて偉いと思って見てる。比較的戸数少ないからまとまれるのかしら]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/761/">
<title><![CDATA[761: &gt;&gt;759 匿名さん知識．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/761/</link>
<dc:date>2017-12-05T12:23:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;759 匿名さん知識なしの管理組合が修繕費や管理費を管理会社に任せるからですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/760/">
<title><![CDATA[760: http://mansionkanrig．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/760/</link>
<dc:date>2017-12-05T10:29:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://mansionkanrigaishya.doorblog.jp/archives/13724956.html  確認]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/759/">
<title><![CDATA[759: まさか]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/759/</link>
<dc:date>2017-12-05T09:48:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まさか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/758/">
<title><![CDATA[758: https://www.youtube.．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/758/</link>
<dc:date>2017-12-05T08:27:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://www.youtube.com/watch?v=mP1EVDizeVU&amp;sns=emこのマンションも上記のようになるのではないか。心配しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/757/">
<title><![CDATA[757: 管理会社に丸投げしているような管理組合で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/757/</link>
<dc:date>2017-11-01T22:32:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社に丸投げしているような管理組合ではないですか？出来ないなら囲い込まずに専門家に相談しましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/756/">
<title><![CDATA[756: このマンションをヴィンテージクラスに導い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/756/</link>
<dc:date>2017-11-01T18:39:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションをヴィンテージクラスに導いて欲しいです。立地、設備他ハード面では文句のつけどころがないマンションです。ソフト面ではどうなのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/755/">
<title><![CDATA[755: 世の中には「価格が下がらないマンションが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/755/</link>
<dc:date>2017-10-29T22:52:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世の中には「価格が下がらないマンションがある」というホントの話「ホンモノ」はやっぱり違う提供／DGコミュニケーションズ「東京23区については、東京五輪まで値下がりしない」「家余りの時代、いつ暴落してもおかしくない」などなど、マンション価格についてさまざまの予測が乱れ飛んでいる。その真偽はともかく、世の中には、どんなときも「資産価値が下がらないマンション」が存在するという。『マンション格．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/754/">
<title><![CDATA[754: ライオンズクロスタウンのカフェの店員はお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/754/</link>
<dc:date>2017-10-28T22:59:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライオンズクロスタウンのカフェの店員はお客さんがおりますのに、いきなり照明を切り、看板を終い、カーテンを下ろす。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/753/">
<title><![CDATA[753:  私たちのマンション管理組合は、大規模．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/753/</link>
<dc:date>2017-05-17T23:34:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ 私たちのマンション管理組合は、大規模修繕工事の資金が足りずに 修繕費の値上をして、今では１戸当たりの平均が２万１千円、 管理費が１万２千円となっており、駐車場をあわせると、５万円近くの 支払いをしています。 管理費の値下げ交渉を管理会社にしましたが、話をはぐらかされてばかりです。 ネットで管理費の削減を調べると、管理会社が多く出てきますが、どの 会社がよいか解りかねています。 今．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/752/">
<title><![CDATA[752: 2009年、2010年に取得した土地、新．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/752/</link>
<dc:date>2015-04-21T11:10:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2009年、2010年に取得した土地、新築マンションは、5年経した今年、購入価格より高く売れても1000万までは、課税されないようですね。売るなら今、でしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/751/">
<title><![CDATA[751: ライオンズクロスタウンは利便性良いですよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/751/</link>
<dc:date>2014-12-12T21:47:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライオンズクロスタウンは利便性良いですよー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/750/">
<title><![CDATA[750: 中古からだとあまり駐車場はアテには出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/750/</link>
<dc:date>2014-11-21T15:04:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古からだとあまり駐車場はアテには出来ないですかねー駐輪場は前の住民分のスペースが空いているといいなという希望は持てるけれども。マンションとしての価値はあるという風にスレ内で書かれていますけれどやはり違うなぁ見たいな感じってありますか？？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/749/">
<title><![CDATA[749: 住民板作りました。http://ww．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/749/</link>
<dc:date>2014-10-30T13:29:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民板作りました。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540374/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/748/">
<title><![CDATA[748: >>747さん検索しても見つけられませ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/748/</link>
<dc:date>2014-10-30T09:55:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>747さん検索しても見つけられませんでしたが、中古で出ていますか？販売価格は新築分譲時に比べてどれくらい下がっているのでしょう。確かこちらの竣工は2009年11月ですよね。中古で入居するとして駐輪場や駐車場の空きはあるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/747/">
<title><![CDATA[747: 中古マンションとして売りに出されています．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/747/</link>
<dc:date>2014-10-21T19:18:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古マンションとして売りに出されていますね。マンション周囲の敷地に余裕がなくて、すぐ道路がある立地。共有部分の充実をアピールしていますが、結構、総合評価も高いマンションです。セキュリティの部分も他とそんなに違いますかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/746/">
<title><![CDATA[746: そのご予算では、札幌駅周辺で新築は無理で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/746/</link>
<dc:date>2014-10-14T20:48:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そのご予算では、札幌駅周辺で新築は無理でしょうね〜。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/745/">
<title><![CDATA[745: &gt;&gt;743中古です。一番．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/745/</link>
<dc:date>2014-10-12T21:35:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;743中古です。一番気になるのは、このマンションの周りが夜暗いのと、隣が大きい駐車場で、出入りが激しく、子供が心配。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/744/">
<title><![CDATA[744: 「新築」です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/744/</link>
<dc:date>2014-10-12T19:49:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「新築」です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/743/">
<title><![CDATA[743: 札駅周辺で４LDKで3500万円以下なら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/743/</link>
<dc:date>2014-10-12T19:40:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[札駅周辺で４LDKで3500万円以下なら・・・「中古」価格ですよね。まさか「新築」のことですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/742/">
<title><![CDATA[742: 正直、新しいライオンズやクリーンリバーの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/742/</link>
<dc:date>2014-10-12T10:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正直、新しいライオンズやクリーンリバーの方が仕様がいいと思う。4LDKでまあ、3500万以下じゃないと買わないな。供給過剰感も。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/740/">
<title><![CDATA[740: 北側に新たなライオンズマンション予定なの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/740/</link>
<dc:date>2014-04-13T08:08:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北側に新たなライオンズマンション予定なのですよね。うちのマンと比べ価格帯はどうなのでしょうかね。電車音がどうなのか気になりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/737/">
<title><![CDATA[737: 結局一階には何屋さんが入ったのかな？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/737/</link>
<dc:date>2011-01-30T09:07:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局一階には何屋さんが入ったのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/734/">
<title><![CDATA[734: 深夜も駐車場の電気付いているのか？駐車．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/734/</link>
<dc:date>2010-11-20T07:50:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[深夜も駐車場の電気付いているのか？駐車場から丸見え？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/733/">
<title><![CDATA[733: 会員制高級エステルーム等でも。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45199/res/733/</link>
<dc:date>2010-11-14T01:30:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[会員制高級エステルーム等でも。]]></content:encoded>
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