ジャスコある。
居住者です。
車か地下鉄で通勤してます。車の時は線路そばの道路を使います。
朝は踏み切りが降りている時間が結構長いので走りやすく快適です。西28丁目のあたりまで15分です。
地下鉄も朝は適度な運動だと思ってます。入り口まで10分、ホームまで14，5分です。
帰りは宮の沢からイオン行き無料バス利用し、その日の買い物して帰ってきます。とても楽です。
ススキノで飲み会のときは札幌からJRで帰ってきます。酔っ払ってエントランス通って帰ってくるのは気分いいですね。札幌から10分くらいだし、タクシー代かからなくなり助かってます。
土日はイオンが混んでて車で行くのは駐車場も並んだりで大変そうですが、朝一と夜に歩いて買い物に行きますので、朝の安売りや夜の値引きの恩恵を結構受けますね。
上の方の階だと風通しもよくクーラーは要りません。眺めもいいですよ。
すみふの居住者の紹介があれば、双方にプレゼントもあるそうですよ。
JR側は建ったのが遅くなったせいで少し価格が高いので、結構残ってるみたいです。
音や新幹線の問題もあるのでは！？
あげてみます。
住んでみて思ったこと（イオン側）
・やっぱり外観がキライ
・JRまで近いので便利（通勤JRなので…）
・地下鉄も歩いて行ける範囲（１０～１５分）
ただ、地下鉄へ行くまでの道が冬場は悪いかもしれないです。
歩道が斜めになったり、砂がまかれていない等
・３LDKと４LDKの物件なので家族で住んでいる人が多いからか比較的マナーがよいと思います
・駐車場２台目も可能なところ（抽選でしたが）
・ジャスコのフードコートから丸見え
確かにそうですが、部屋の中は見えないのでカーテン開けていても大丈夫だと思います。
ベランダ出れば目立ちますが、ずっといる訳ではないので不便は感じません
・JRの騒音は北側の部屋で、夜静かにしていると踏み切りの音がほんのり聴こえる程度。
夏場窓を開けっぱなしにしていると気になるかもしれません。
新幹線通ったらどうなるのでしょう…？？
・なんと言っても、ジャスコとラッキーの利便性
買い物は日常的に切り離せないので、必要に応じて使い分けられるのが便利。
天気が悪くても、徒歩で余裕です。
そういえば今年の夏はクーラーはおろか、扇風機すら出しませんでした。
階によると思いますが、風通しいいですね。
毎月イオン寄るたびに、ここの看板が痛々しいな。早く売らんと後から来たクリーンリバーが売るぞ。
メールが届きました。
3LDK 2,480万円→300万円相当サービス、
4LDK 2,890万円→350万円相当サービス
結構、頑張っているようですよ。
ここはエントランスに入ったと思ったら、
エレベーターに乗るためにはまた外を歩かないといけない。
冬や雨風の強い日はつらいね。
なんのためのエントランスなんだろうと思ってしまう。
外観も含め、団地のような造りです。
ここも売れ残ってるの？
大丈夫です。財閥系ですから！
何が大丈夫なのだか、サッパリ分からない。
値引き、たくさんしてくれるみたいですよ！
地価が下がっているけど、買い時かも。
2000万で住友が買えるのか。
デフレなんだなあ。
でも、お得じゃない？
ジャスコも、あと４，５年は大丈夫だと思うし。
もっと値切ったら２０００きるかも！
2000万で三井なら飛びつくんだけどなぁ
建設費を抑えているのなら乾式壁ですか？
いいえ戸境壁は安心の２５０ｍｍのコンクリート壁です。
お買い得です。
住友不動産のこちらの「パーク・・・」と山の手の「シティハウス」の違いって
ご存じの方、いらっしゃいますか？
仕様などの高級感の違い、と業者の方から聞きましたが。
「パーク」は庶民的・ファミリー向き。「シティハウス」は、高級感あり・洗練された印象。
どうなんでしょうか？
そうなんです、ここはファミリー子育て向けです、特に防音にも配慮されていて最近では珍しく住戸間の戸境壁は鉄筋コンクリート造となっていて厚さ約250mmを基本としています。床厚も200mmと他物件とは違っています施工も安心の大手です、住宅は見た目よりも基本構造ですここは堅牢で安心です。
見た目が黄土色でなければ良いのですが…
