フィネス元町グランスクエア（サウスコート＆イーストコート）

白っぽくて公営住宅みたいですね。

なんちゃってお城みたいな
グランファーレシリーズよりはいいだろ？

ウエストコートが出来上がれば
豪華客船見たくなりますよ。

そうですか申込にＭＲに行こう。

CRとNG。設備も外観も貧弱、市営住宅みたいなローコストマンションと見えないところでコストカット、センスの悪いラブホみたいなマンション。どっちもどっち。目○ソ鼻ク○。地場デベだからしょうがないか。

　09年北海道ランキングの第2位がクリーンリバーで237戸
の立派な会社です。

そんな事ないです。売れているのがその証拠です。

モエレで花火大会やってくれたらよく見えそう。
やって欲しいー。

１万発上がるみたいですね。
新聞では実現されそうですよ。
実現されれば札幌の夏の風物詩として定着しそうです。
北側のバルコニーから見えるかな？
楽しみです。

確かにＣＲとＮＧは似たものどうし。
買えんなー。

住民の質も

んな事はない！！

刑務所近くていいね。
家具とか買えるんだろ？

んな事はない！！
ボー○ンセプトですね。

ＮＧの子会社になってしまえばいいのでは！

＞ＣＲフィネス＞ＮＧ

でしょう。

ＣＲ下から２番。

んな事はない。
フィネスの売れ行き
ＮＯ.１！！
人気も一番！！

ＣＲがＮＧの傘下に入れば、営業の仕方も変わるかもね。

はいはいＣＲのスレ上げましょうね

今日は暑い。
でもフィネスは快適です！！
元気一番。
フィネスも一番！！

営業成績でも一番になれるとええね。

あまりにも誇張した営業は、いかがなものか？それにつられる客もいるだろうね。

温暖化で３５℃の札幌です、
エアコンの購入もお忘れ無く、

営業じゃないですよ。
住んでます。

ＮＧへの吸収合併が実現すれば、社員も合理化されるだろうから、営業マンもがんばるだろう。

フィネスは冷房標準装備でしょうか？

一度、経営体制を変えるのも手だね。

早く問題を解決すべき。

２５年ぶりの熱帯夜でした
フィネス元町は涼しいでしょうね

納骨堂のほうが涼しいと思います

本当にあった話さん、ＣＲのずさんな管理問題はどうなったのでしょう？

最近の投稿みて思うんだけど、みんななにいいいたいの？主題もなく、なんのこと言っているのか？くだらん。

なんのこといってるか？って
CRが棟数多いだけの4流デベということだと思う。
売れさえすれば納骨堂跡地だろうが何だろうが
客に隠してまで販売し、管理体制はずさん。
正に4流以外の何ものでもない。

納骨堂は、確かにあり得ないけど、隠して、というのはどこからの情報です？聞いたらきちんと教えてくれたって言う書き込みはあるけど、隠して、つまり、嘘をつかれた、と言うなら、早く裁判でもして慰謝料なら、契約解除ならしたほうがいいと思うよ。

↑
そういう聞かれなければ応えないという誠意のないところが４流なんです。
大手や１流デベロッパなら有り得ません。
お客さんが気にするであろう事柄は聞かれなくても説明するもんだと思うのですが。
それともマンションデベロッパというのはどこの会社もそうなのでしょうか？

＞・・そうなのでしょうか？

そうです。

一応地場だし応援しますか
はい、のー・こつ・どー(^^)/

>>961

んなわけないだろ。そんなのＣＲかＮＧだけだ。

どこの会社もつぶしあい。どんな汚いこともやる。そうじゃなきゃ、いつか潰される。だから、そのシワ寄せが客にきて、納骨堂のこととか隠蔽されるのでは？聞かれなきゃ言う必要なし。という理屈はとりあえずは通る。チラシに納骨堂跡地にグランドオープン！地下鉄へ徒歩3分！なんて書いて誰が買う？納骨堂の跡地にマンション建てるのはモラルに反していると思うけど、そうでもしなきゃ、麻布の不良物件のマイナスをカバーできないでしょ。

元町は元気。
快適です！！

不良物件の内容をおしえてください。

ＣＲの体質がどうとかあるのかもしれないけど、ここは元町の検討板でしょ。
ほかのマンションはそれぞれの板でやったら。

不良物件や管理問題といろいろありますねー
改善しようという意識はないのか？
二度あることは三度ある。

売れ残りが半端ない。毎月の管理費、バカにならないでしょ。たしかに、納骨堂はここじゃなく、別のとこでやりましょ

同じ過ちを繰り返す気か！

↑意味不明？？？？

どうも、毎回同じ人間が、CRに対して嫌がらせ
していますね。
何が目的なのでしょうか。
見ていて不愉快になります。
マンションじたいの検討でなければ、
デベに対する不満のスレをたてて、
そちらでやってください。

クリーンリバーと日本グランデ
どっちがイメージよいのかな。

フィネスが一番！！
他に興味なし。

目くそ鼻くそだろう。
問題がない分、あっちの方がましという程度かな。台湾産とインドネシア産のＴシャツをスーパーのワゴンで選んでるようなもの。

フィネスが一番！！といつも叫んでいる人は、元町の入居者なのですか？
具体的にどこがどういいのか教えて下さい。

973> 一般的なイメージは、日本グランデは高級志向のマンションを造り、クリーンリバーはノーマルなマンションですね。完成したマンションを見たら両者のコンセプトと工法・建築費のかけ方の違いがわかりますよ。

ここってグランフファーレ伏見プルデンシャルイートのことですか？
http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1010z2bsz1010z2ncz166430814...

南側の一番広いＤタイプ検討しています。
バルコニーは冬でも自由に出入りできますか。
広くていいですね。



グランファーレのスレで書いたんだけど誰もみてないからこちらに転載しますね。
冬でもバルコニーの出入り容易なのかな？
結構この物件は気に入っているんですよ

グランファーレ札幌伏見レジデンシャルスイート購入をお勧めします。
冬期のバルコニーの出入りは可能です。

↑すくなくても、グランファーレのスレにかかなきゃ！

>ここってグランフファーレ伏見プルデンシャルイートのことですか？

ブルデンシャルイートｗ

↑　フランス語表記です。

地場デベどうしです仲良くね！

住んでて良いから
一番と書いて
何が悪いんだ！！
良かったよ。
ここを選んで
それとマンションをバナナでたとえるな。

笑える〜、＊＊＊

台湾産に住めてよかったね。

低俗な人が、書き込んでいるようですね。

何を根拠に低俗なんだ。
いちいち揚げ足をとるんじゃない。
台湾産とかそういうのはもういいから
やめにしよう。
それよりここから車で行けば近いが
牛たろうという食堂はおいしいのかな。
少し気になる。

もう少しゴミステーションのあり方を考えた方がいい。デベは設備面から、入居者は使い方から。公営住宅だってもっとしっかりしてる。

やっぱゴミがひどいことになっているのか。ちゃんとしろや！フィネス！

ゴミの問題は、クリーンリバーと言うよりマナーを守らない住人に責任があると思います。
それより自分が気になるのは、郵便受けの出入り口の狭さです。
ここで指摘しているのは、住人用ではなく、外部（郵便、宅配人）用です。
痩せている人なら平気でしょうが、メタボ体型の人だと厳しいと思います。
カニ歩きをすれば通れるとしても、下の方の郵便受けには手が届かないでしょう。
今まで色んなマンションに住みましたが、こんなに狭いのは初めてです。

ここは元町のマンションの良し悪しについて情報をとれる場所でないの？
ＣＲは他のマンションとそんなに違うの？
ゴミの話の他に構造など住んでいる方の情報いただけますか？

>住んでて良いから
>一番と書いて
>何が悪いんだ！！
>良かったよ。
>ここを選んで

ですから、具体的にどこがどう良いのか教えて下さい。
これだけでは購入の検討ができません。

本当に検討しているなら、知りたいことを質問したらどうですか！きっと、答えてくれると思いますよ。

ここはどうしてディスポーザーがないのでしょうか？
デベさん

生ゴミ処理のために
個人で買って取り付けてはいけないのでしょうか？

排水管清掃が、難しくなるからかな？故障した時、自己負担になると思うけど、直さず生ゴミを棄てられると、排水管がつまるんじゃないかな？

元町の住民にマナーを期待されても
困っちゃう。

バルコニーでの焼き肉は
だめなんですか。
ホットプレートを使用しても
だめなんでしょうか。
この時期焼き肉にビールは最高なのに！！
（夜１０時に外の電灯が隔灯に変わりますね。）
２１：００以降は静かに致します！！

なぜこんな自分本位の言葉ばかりなんただ？だから東区はと言われてしまうんだ。

バルコニーでのＢＢＱ
やりましょう

ほたる族は”バルコニーでの喫煙”やっているし
規制、統制、禁止ばかりでなく
住みやすいマンションにしましょう。

ホットプレートでも駄目よ。肉の焼ける匂いをあたりに撒き散らしてどーすんの？いい迷惑。そういう考えだから、ゴミ適当に捨てるんでしょ？自己中すぎ。ディスポーザーついてないのは、何でもかんでも処理しようとして無理矢理突っ込んで壊す人がいるからつけない。あの処理する騒音、真夜中にやって近所迷惑になるからついてない。これも自己中のなせる技。結局、文句いう人は、自分がよければいいと思ってる人。もうちょい周りのこと考えるべ。

でもバルコニーでのＢＢＱ は
やるべ。

やるなら、ご勝手に。あんたのことBBQしてやるわ。

BBQしたらばれるかな。

だいじょうぶ↑

モラルなし

ＢＢＱって良いネーミングだね。
でも天気はずっと良くないね。
台風も来るみたいだし
そう言えばこの前雷なってたけど
二重サッシは
やっぱいいね。
あまり聞こえなかったよ。
雷怖くねえ。

北海道で二重サッシじゃないとこなんてあるのか？

二重サッシて、実は古い。いまは、気密性高くなっているから、二重サッシにしなくても充分温かい。騒音も二重サッシが静かってことではない。もうちょい勉強したほうがよいよ。

せっかくフィネス元町買って
うれしいんですから二重サッシで良いんじゃないの・・
さすがフィネスの二重サッシは良いですね！

どうしてこの会社は同じ型のマンションばっかりなの？

まさか冗談とは思いますけれど、念のため。
バルコニーでのＢＢＱ、喫煙も、絶対に止めて下さい。
共同生活なのですから、ルールは守りましょう。

うちのかーちゃんいま焼き鳥焼いてるけど

↑焼き鳥は良いんですよ！

レンジ換気扇の煙もバルコニーに出るから同じ場所なら良いのか！納得！

北海道の人ってすごいね。
自分勝手な話ばかりでＣＲ以前に共同生活できないんじゃないの。
一軒家にしかしめないのでは

しめません。

どさんこ万歳！！
フィネスは一番！！

東区、真駒内は○共色が強く住むにはつらいな。

んな事はない。

現に○共は東区を本拠地にしてるじゃん。

わけわからん！！

集合住宅群がターゲットだからじゃないか？

お盆ですＢＢＱの季節です。

○共は、請願まで提出してるくらいだから、東区は本拠地といえるね。

何が言いたいのか、意味不明？？？

○共的な考えが浸透してる地域ってことでしょ。

それが、マンションに関係あるのですか？とにかく、いちゃもん付けたいだけなんですね！

ゴミ出しやバルコニーでのルールを、自分は守れない・守らないと宣言している方々、
結果としてマンションの資産価値を下げることになりますよ・・・
ちゃんとルールを守って、みんなが安心して住めるマンションにしましょうよ。

○共体質で人間関係がうまくいくか？たまらんだろいう！

↑この人こそ、マンションには適応できないようですね！

地域的にそういった思想をお持ちなのは有名な話。ポスターだらけなのもうなずけるはず。

マンション検討のスレです。思想について検討したければ、そちらのスレにどうぞ。

このことから、何が見えるかというと、管理組合とかが、間違った方向へ進むのではないかということです。

住んでる地域で、思想を決め付けるのは、いかがなものかと
思いますよ。
はっきり言って、あなたの考え方のほうが、怖い。

風がちょっと強ければ
びゅーびゅーっと
風が抜けていくね。
びっくりですよ！！
身体も吹っ飛ばされそうだ！！

東区は真駒内より○の勢力が強いです。町内会館にも、びっくりするような言葉が、会社の社是のように堂々と謳われております。
影響力ありすぎです。

東区にもかなりのマンションがあります。
その全てに問題があるとでも言うのですか？
何が言いたいのでしょうか？

＞○の勢力

は何ですか？？

マンションでのバルコニーの喫煙やＢＢＱは改善されたって、足音や戸を閉める音は改善されない・・・って事はお互い様。

＞戸を閉める音は改善されない・・

乾式壁の欠点です治りません、ＣＲ壁にして欲しかったな！

別に聞こえませんけどね。

今日ゴミステーションのドアを開けてみると、相変わらず、
缶やビン、雑紙、そして大量の書籍など、収集日ではないのに出されていました。
何故、ここの住人はゴミの出し方を守れないのでしょうか？
収集日まで待つことができないのでしょうか？不思議でなりません。

朝、あわてない。
24時間対応ゴミステーション。
ゴミステーションは換気され、24時間いつでもゴミ出しができます。保管スペースに困ることや、出勤時にゴミを持って出かけることもありません。
↑
このせいでしょう。

ゴミステーションは臭いけど
住民は感じの良い方ばかりですよ。
住民と親しくなったら近くの居酒屋にでも飲みに行きたいですね。

やめて、気持ち悪い。

そのうちに
おたくのバルコニーで
一緒にＢＢＱしましょうとさそわれて！

きも～い

バルコニーの壁に布団を干してる・・・外観を損ねるからやめて

>>バルコニーの壁に布団を干してる・・・外観を損ねるからやめて

「布団干しは禁止」と規約に書いてあるならルール違反になりますが、
書いていない以上は個人の自由です。

貴方がどうしても止めて欲しいと思うのなら、布団を干している家庭へ直接出向き、
「私個人のお願いとなりますが、不快なので止めて下さい」と頼むしかないでしょう。
もしくは管理組合の役員に立候補して、新しく規約を作るよう提案するしかないですね。

しかしゴミ出しのルールなどと違って、他の住人に迷惑をかけているわけではないですし、
外観を損ねるという理由だけで提案しても、賛成する人がどの程度になるかは疑問ですが。

それにしても、そんな美意識の高い方が、こんな田舎の庶民的なマンションを選んだことが驚きです。
もっと都心のセレブなマンションにした方が良かったのでは？？

>>バルコニーの壁に布団を干してる・・・外観を損ねるからやめて

はあ？
規約以前に、落下したら危険だから禁止は当然だと思うが。
それとも1階なのかい？
ちなみにうちのマンションでは厳禁だよ。
市営住宅や安賃貸ではベランダから布団干してるが・・確かに外観損ねてるわ。

落下したら危険だからという理由なら納得できるけれど、外観を損ねてるなんて気取った理由なら同意しかねる。
見た目の判断は価値観の違いでしょ。

>>市営住宅や安賃貸ではベランダから布団干してるが・・確かに外観損ねてるわ。

ここは市営住宅と似たようなもんだから問題なし！ｗ

くだらないことばかり書き込んでいないで
みんなで飲みに行くぞ！！
きもいって言うやつが
きもいんじゃ！！

ポイすて一番！！

フィネスが一番！！

ゴミ臭一番！！

布団干しは、最上階の方ですよ・・・
天気の良い日は、見上げてみてください↑
セレブ？　　冗談じゃない

セレブは元町に住まないと思います。

まあな。ここは下町。
東京でいえば葛飾柴又みたいなもの。
ふんどし一枚で街歩いても違和感ないわ。
布団干しくらいでごちゃごちゃ言うな。

ゴミ臭くらいでごちゃごちゃ言うな。

ＢＢＱくらいでごちゃごちゃ言うな。

無法地帯。住民の質、悪すぎ！

↑大きなお世話！
あんたに言われたくない！

布団干しも郵便局側の下の階だし。

>>布団干しは、最上階の方ですよ・・・

>>布団干しも郵便局側の下の階だし。


まるで犯人捜しですね。

こんな掲示板でグチっていないで、そのお宅へ直接言えばいいでしょう？
平日の昼間に、他人の布団干しを見ていられるような余裕のある方なんですから。

住民同士で仲良くするのを「気持ち悪い」とか「きもい」と発言している人には、そもそも、そんなお誘いはありませんからご安心を。他人を傷つけるような発言を平気でできるあなたは、このマンションというより社会全体から浮いた存在であるのでしょう。そんな人と親しくなりたいとは誰も思いません。

ごちゃごちゃ言う前に
飲みに行こうや！！
居酒屋
徒歩３分！！

なんなんでしょうね。この板。
検討する以前にこの書き込みがホントなら住民の質は悪すぎ？

かみさんが帰省してる間に
デリヘル呼んじゃった☆

マンションなんてどこもこんなもの？にしても悪い事ばかり書かれてるね。気にしない人もいるから！

ここまでひどくない。

んな事はない。

管理がしっかりしてたら、20年たってもマンションの価値は急激にさがらず、資産価値も保たれます。年数による下落は仕方ないですが。しかし、住んでいる人達の質が低ければ短時間で底値までさがります。管理は主導権をとり引っ張っていかなければ意味がありません。ゴミにしてもモラルがどーのこうのいっても焼け石に水。管理組合がヤル気をみせず丸投げしているからこういう書き込みしかなくなるのでは？文句ばかり言う人も、結局、他人任せ。これではいつまでもかわりませんよ。ガッツみせたらどうですか？

素晴らしい！！
とても良い意見ですね。
頑張りましょう！！

そもそもってこと。

今日は暑さも若干落ち着いたので網戸掃除をしましたが、やはり車の多い通りのせいか
とても汚く掃除のし甲斐がありました。

網戸が汚れていると言うことは、真っ白な綺麗な壁紙も真っ黒なのです
マンションは窓締めてエアコンを使いましょう、
何時までも綺麗な室内でいれますよ。

その道理はわかるんだけど・・・
やっぱり窓は全開にして、自然の風を直接受けたいなぁ。
エアコンの風はどうも苦手です。

ごみステーションが臭いとよく書いてありますが、
サウス棟のJなどは、ごみステーションのもろ近くですよね？
Jにお住まいの方は、お部屋にいて臭くないのでしょうか？？

ゴミの問題は片付いたのかね？相変わらずみんな好き勝手に捨ててフィネスもめんどくさいから、黙認してるのかな？

ゴミ異臭問題はこれから冬で発生しません、来年夏迄は安心です、すっかり忘れましょう。

残り１２戸で
年内完売しそうです！
けっこう売れました。

春先のバタバタしてる時期に、また、異臭騒ぎじゃ困る。

ホント気温上がってきて、臭ってきたら最悪です。冬になるから良いとか言わないで下さい。

でも今臭いしていないんだよね？

修理完了ということで宜しく！！

修理？どう修理したの？

朝７：３０から全く暖房入れず
リビングの室温が２４℃あります。
湿度は５０％。
快適です。
ありがとう！！
フィネス！！

>1088

ここ3日、外気温高いから余計に室内も暖かいですよね！！
静かだし、立地も良いし、内装も気に入ってる
買って良かった！

いろいろな問題未解決で満足？ほんと？

なにか問題あるのですか？

何も問題ないですよ〜

<暖房入れず リビングの室温が２４℃
の新築で暖か快適マンションですものね。

住民版をご覧になってみるといいですよ。

狭いマンションによくもまぁ、色んな人種が集まったものだと勉強になりますよ。

よっぽど悔しかったんだね…。

ほんと。買ってしまってから悔しいことばかり。取り返しがつかない。

↑買ってないよね(笑)
クリーンリバーが地デベのくせに売れてるのが面白くない財閥系が一番！を売りにしてる売れてないマンションの営業マンさん。

買って後悔してるんですか？

なんだ…他社の嫌がらせか(笑)！

私は買って良かったですよ
他のクリーンリバーの物件も魅力満載なので、元町に入居後も見学行ったりしています

悔しいさん
何がくやしいのでしょうか？物件比較中です教えてください。

さすがに一日通して暖房を使用しないで２４℃ではないですよ。
リビングは陽が入るときは７：００頃から１６：００近くまでは
暖房はいらないですね。日差しが強いときは２６℃近くまでなりますよ。
日が沈むと室温が下がってくるので肌寒さを感じたら暖房を入れます。
夕方頃から寝る前まで後は朝起きたときに部屋を暖めるくらいです。
これはリビングの場合！！
寝室では夜に寝るときに心地よいくらいの
うっすら暖かい程度暖房を使用しますね。
自動で室温を設定できるから快適だ！！
これで２４時間快適マンションライフです。
また、リビングで夜テレビを見ながら
床暖つけてごろ寝するのも気持ちがいいですよ。

確かに管理はずさんかな。対応がちと遅い。因みに私は、他社の営業ではありません。

↑それでは住人の方でしょうか？
どこと比較して、なにを持ってずさんとし、何の対応が遅いのですか？
それならここで言ってないで「事実なら」直接言うべきです。自分のマンション価値下げるような事するなんて、とても住人とは考えにくいですね。

いつもの嫌がらせでしょう。

ここって何か言われたらヒステリックになって、直接言えば、となりますね。悲しい。

悲しむなかれ。
人間、皆同じではないの。だから、色々な意見があるだけ。

ネットだと、顔を合わせてないから冷たく感じるだけだと思うよ。
会えばみんな優しい人たちと信じたい。

１００人いたら、１００人皆違う顔である訳で、心もまた１００通りあると思いなさいと…何処かで聞いた事があります。

自分の思い通りには成る訳がないと言うたとえだそうです

>1107
良いこと聞きました！

マンションは便利。しかし、知らない他人との関わりあいは多少あるわけで…。
うまくやっていくには、他人に干渉しない位がいいのかなぁ。

悲しむなかれ。住んでもいない人がくだらない批判をしなければよいだけです。ヒステリーとか言って話をすり替えずに、自分の言った事に責任を持ちましょう。

おいおい、カラス張りの管理しようぜ。隠蔽体質はやめろ！

そうですね、管理がずさんと言った方は事実ならば具体的に述べるべき！

フィネスが一番！！

あれ！ここ「住民板」でしたっけ？

まちがった、

７００万ＤＯＷＮの４ＬＤＫ3,048→2,348万円まだ有りますか。

↑　なんかかんちがいかい？？

早くウミを出し切れ！！

フィネス横浜元町のことかい？

住民版でボロくそ叩かれてるのですが大丈夫ですか？

確かに
ｺﾞﾐｽﾃｰｼｮﾝは周りにｺﾞﾐ散乱
中住戸は全面乾式壁で
他の部屋の音が ドスンドスン聞こえます
ちょっとね。

いや～住み心地最高ですよ。
フィネスが一番！！

↑　二番じゃだめなんですか？