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物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市東区北26条東16丁目1-19(ウエストコート)、札幌市東区北26条東16丁目1-18(サウスコート)、札幌市東区北26条東16丁目1-17(イーストコート)(地番) |
交通 |
札幌市営地下鉄東豊線 「元町」駅 徒歩2分 (ウエストコート) 徒歩3分(サウスコート) 徒歩4分(イーストコート)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
292戸(142戸(ウエストコート)、86戸(サウスコート)、64戸(イーストコート)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15・11・8・7・6階建 塔屋1階(ウエストコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社クリーンリバー
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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クリーンリバーフィネス元町グランスクエア口コミ掲示板・評判
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897
匿名さん
ここに住んでるけど
上にも人が住んでいますが
全然物音はせず
横も下も聞こえません。
ほんと静かで嬉しいです。
良かったフィネス!!
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898
匿名
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899
匿名
やっぱり床薄いのかなー?静音マットで対応できないかな?
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900
匿名さん
フィネス!は音がしないのにどうして防音マットが必要なの?
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901
匿名
フィネスは音がしないのにって、あなは、フィネス一番!さん?そんな書き込み、だれが、信じるの?そんなんじゃ、余計にフィネスから客が離れる。もうちょい上手い言い方ないのかなー!センスないわー。だから、所詮、中小企業止まりなんだって。ヘタクソ!
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902
購入検討中さん
フィネス、やっぱり床が薄いのかあ。
安いと何かあるもんだね。
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903
匿名さん
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904
匿名さん
180ミリでも構わないけどパンフでごまかしてるのが痛いでフィネス!
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905
匿名さん
いちいち突っ込むなよ。
パンフにきちんと書かれていてごまかしてないだろう。
それに中は静かだよ。
やはりフィネスが一番!!
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906
匿名さん
購入して自分のマンションが一番といいたい、または、買って良かったといいたいのはわかるが、もっと客観的に評価すべき。
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907
匿名さん
床厚は最大235ミリで内訳はフローリング15ミリ、モルタル20ミリ、ウレタン20ミリ。 あとは引き算しないとスラブ厚がわからないように書いてあるじゃない。どこにも180って書いてないフィネス!
ただ音については本当に運ですね。
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908
匿名さん
=180mmですよ
うちも静かです、音がしなく寂しいです。
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909
匿名
せめて、二重床になっていればいいのに。天井は二重天井になっているらしいけど。子供がいるから、自分とこは騒音問題はかなら重要です。
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910
匿名さん
夜中や静かなときはちいさな足音が聞こえるくらい。日常生活では うちも静かですね。
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911
匿名
さすがに上でバタバタ走り回ればウルサイかなー。みなさんの上階に子供さんいるとこありますかね?うるさくされても我慢できるけど、迷惑かけるのはなんとしても避けたいですわ
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912
入居済み住民さん
今日のゴミ収集は、缶とビンとプラの日でしたが、ゴミステーションを開けてみると、
燃えるゴミ、燃えないゴミ、雑紙などが出されていました。
規約にある「ゴミ出しは24時間OK」というのは、
どんなゴミでも、いつでも出してOKという意味ではないですよね??
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913
匿名さん
ここは購入者が自分のかったマンションを守るために、がんばるとこだね 。ビンボーくさすぎる
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914
匿名さん
24時間OK"
は何時でもどの種類もゴミステーションに搬入可です。
でも臭いはすごくしますね。
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915
匿名
違うでしょ。
24時間オッケーは燃えるゴミだけですよ。
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916
購入検討中さん
ここも住民の質低そうだな。
新札幌みたいにならないか不安ですね。
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917
匿名さん
ゴミは住人たちがルールまもって不都合あればルールをみんなできめればよいのでは。
人任せにしても解決しないのでは。
24時間出してよいのは生ゴミだけだったような。
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918
匿名さん
質悪し。ゴミのことなんかは、確認すればいいだけ。購入検討に対する意見ではない。
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919
匿名さん
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920
匿名さん
買い物は便利ですね。小学校も近いしね。朝の地下鉄が多少混むみたい。
外の音はサッシがよいのか窓を閉めれば車の音もほとんど聞こえませんよ。
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921
匿名さん
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922
匿名さん
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923
周辺住民さん
今日エントランス前を通りました。
外観は立派ですね。
せっかく立派なたたずまいでも、ごみルールを守らずに新しいごみステーションが臭いのは
とっても残念なことです。
住人のモラルの問題?
このスレは、CR社員の方々も見てるんでしょ?
少し改善の方法を検討してはいかが・・
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924
匿名さん
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925
匿名さん
なんちゃってお城みたいな
グランファーレシリーズよりはいいだろ?
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926
匿名さん
ウエストコートが出来上がれば
豪華客船見たくなりますよ。
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927
匿名さん
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928
匿名
CRとNG。設備も外観も貧弱、市営住宅みたいなローコストマンションと見えないところでコストカット、センスの悪いラブホみたいなマンション。どっちもどっち。目○ソ鼻ク○。地場デベだからしょうがないか。
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929
匿名さん
09年北海道ランキングの第2位がクリーンリバーで237戸
の立派な会社です。
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930
匿名
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931
入居済み住民さん
モエレで花火大会やってくれたらよく見えそう。
やって欲しいー。
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932
匿名さん
1万発上がるみたいですね。
新聞では実現されそうですよ。
実現されれば札幌の夏の風物詩として定着しそうです。
北側のバルコニーから見えるかな?
楽しみです。
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933
匿名
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934
匿名さん
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935
匿名さん
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936
匿名さん
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937
匿名さん
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938
匿名
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939
匿名さん
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940
匿名さん
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941
匿名さん
んな事はない。
フィネスの売れ行き
NO.1!!
人気も一番!!
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942
匿名さん
CRがNGの傘下に入れば、営業の仕方も変わるかもね。
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944
匿名さん
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945
匿名さん
今日は暑い。
でもフィネスは快適です!!
元気一番。
フィネスも一番!!
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946
ポンプ
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947
匿名さん
あまりにも誇張した営業は、いかがなものか?それにつられる客もいるだろうね。
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948
匿名さん
温暖化で35℃の札幌です、
エアコンの購入もお忘れ無く、
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949
匿名さん
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950
匿名
NGへの吸収合併が実現すれば、社員も合理化されるだろうから、営業マンもがんばるだろう。
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951
匿名さん
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952
匿名さん
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953
匿名
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954
匿名さん
25年ぶりの熱帯夜でした
フィネス元町は涼しいでしょうね
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955
匿名さん
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956
匿名さん
本当にあった話さん、CRのずさんな管理問題はどうなったのでしょう?
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957
匿名
最近の投稿みて思うんだけど、みんななにいいいたいの?主題もなく、なんのこと言っているのか?くだらん。
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958
匿名さん
なんのこといってるか?って
CRが棟数多いだけの4流デベということだと思う。
売れさえすれば納骨堂跡地だろうが何だろうが
客に隠してまで販売し、管理体制はずさん。
正に4流以外の何ものでもない。
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959
匿名
納骨堂は、確かにあり得ないけど、隠して、というのはどこからの情報です?聞いたらきちんと教えてくれたって言う書き込みはあるけど、隠して、つまり、嘘をつかれた、と言うなら、早く裁判でもして慰謝料なら、契約解除ならしたほうがいいと思うよ。
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960
匿名さん
↑
そういう聞かれなければ応えないという誠意のないところが4流なんです。
大手や1流デベロッパなら有り得ません。
お客さんが気にするであろう事柄は聞かれなくても説明するもんだと思うのですが。
それともマンションデベロッパというのはどこの会社もそうなのでしょうか?
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961
匿名さん
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962
匿名さん
一応地場だし応援しますか
はい、のー・こつ・どー(^^)/
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963
匿名さん
>>961
んなわけないだろ。そんなのCRかNGだけだ。
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964
匿名
どこの会社もつぶしあい。どんな汚いこともやる。そうじゃなきゃ、いつか潰される。だから、そのシワ寄せが客にきて、納骨堂のこととか隠蔽されるのでは?聞かれなきゃ言う必要なし。という理屈はとりあえずは通る。チラシに納骨堂跡地にグランドオープン!地下鉄へ徒歩3分!なんて書いて誰が買う?納骨堂の跡地にマンション建てるのはモラルに反していると思うけど、そうでもしなきゃ、麻布の不良物件のマイナスをカバーできないでしょ。
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965
匿名さん
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966
匿名
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967
匿名
CRの体質がどうとかあるのかもしれないけど、ここは元町の検討板でしょ。
ほかのマンションはそれぞれの板でやったら。
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968
匿名さん
不良物件や管理問題といろいろありますねー
改善しようという意識はないのか?
二度あることは三度ある。
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969
匿名
売れ残りが半端ない。毎月の管理費、バカにならないでしょ。たしかに、納骨堂はここじゃなく、別のとこでやりましょ
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970
匿名さん
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971
匿名さん
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972
匿名さん
どうも、毎回同じ人間が、CRに対して嫌がらせ
していますね。
何が目的なのでしょうか。
見ていて不愉快になります。
マンションじたいの検討でなければ、
デベに対する不満のスレをたてて、
そちらでやってください。
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973
匿名さん
クリーンリバーと日本グランデ
どっちがイメージよいのかな。
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974
匿名さん
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975
匿名さん
目くそ鼻くそだろう。
問題がない分、あっちの方がましという程度かな。台湾産とインドネシア産のTシャツをスーパーのワゴンで選んでるようなもの。
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976
匿名さん
フィネスが一番!!といつも叫んでいる人は、元町の入居者なのですか?
具体的にどこがどういいのか教えて下さい。
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977
匿名さん
973> 一般的なイメージは、日本グランデは高級志向のマンションを造り、クリーンリバーはノーマルなマンションですね。完成したマンションを見たら両者のコンセプトと工法・建築費のかけ方の違いがわかりますよ。
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978
匿名さん
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979
匿名さん
グランファーレ札幌伏見レジデンシャルスイート購入をお勧めします。
冬期のバルコニーの出入りは可能です。
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980
匿名
↑すくなくても、グランファーレのスレにかかなきゃ!
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981
匿名さん
>ここってグランフファーレ伏見プルデンシャルイートのことですか?
ブルデンシャルイートw
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982
匿名さん
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983
匿名さん
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984
匿名さん
住んでて良いから
一番と書いて
何が悪いんだ!!
良かったよ。
ここを選んで
それとマンションをバナナでたとえるな。
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985
匿名さん
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986
匿名さん
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987
匿名
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988
匿名さん
何を根拠に低俗なんだ。
いちいち揚げ足をとるんじゃない。
台湾産とかそういうのはもういいから
やめにしよう。
それよりここから車で行けば近いが
牛たろうという食堂はおいしいのかな。
少し気になる。
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989
匿名さん
もう少しゴミステーションのあり方を考えた方がいい。デベは設備面から、入居者は使い方から。公営住宅だってもっとしっかりしてる。
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990
匿名
やっぱゴミがひどいことになっているのか。ちゃんとしろや!フィネス!
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991
匿名さん
ゴミの問題は、クリーンリバーと言うよりマナーを守らない住人に責任があると思います。
それより自分が気になるのは、郵便受けの出入り口の狭さです。
ここで指摘しているのは、住人用ではなく、外部(郵便、宅配人)用です。
痩せている人なら平気でしょうが、メタボ体型の人だと厳しいと思います。
カニ歩きをすれば通れるとしても、下の方の郵便受けには手が届かないでしょう。
今まで色んなマンションに住みましたが、こんなに狭いのは初めてです。
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992
匿名
ここは元町のマンションの良し悪しについて情報をとれる場所でないの?
CRは他のマンションとそんなに違うの?
ゴミの話の他に構造など住んでいる方の情報いただけますか?
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993
匿名さん
>住んでて良いから
>一番と書いて
>何が悪いんだ!!
>良かったよ。
>ここを選んで
ですから、具体的にどこがどう良いのか教えて下さい。
これだけでは購入の検討ができません。
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994
匿名
本当に検討しているなら、知りたいことを質問したらどうですか!きっと、答えてくれると思いますよ。
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995
初心者さん
ここはどうしてディスポーザーがないのでしょうか?
デベさん
生ゴミ処理のために
個人で買って取り付けてはいけないのでしょうか?
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996
匿名さん
排水管清掃が、難しくなるからかな?故障した時、自己負担になると思うけど、直さず生ゴミを棄てられると、排水管がつまるんじゃないかな?
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