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物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市東区北26条東16丁目1-19(ウエストコート)、札幌市東区北26条東16丁目1-18(サウスコート)、札幌市東区北26条東16丁目1-17(イーストコート)(地番) |
交通 |
札幌市営地下鉄東豊線 「元町」駅 徒歩2分 (ウエストコート) 徒歩3分(サウスコート) 徒歩4分(イーストコート)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
292戸(142戸(ウエストコート)、86戸(サウスコート)、64戸(イーストコート)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15・11・8・7・6階建 塔屋1階(ウエストコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社クリーンリバー
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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クリーンリバーフィネス元町グランスクエア口コミ掲示板・評判
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877
匿名
あ、補足です。湿度があるときと言ったのは、晴れてる時はキレイにみえるんですが、音が聞こえないかったと言うことです。曇ったりした時の方が聞こえてましたと言うことです。 少しは参考になりますように。
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878
匿名さん
もし、契約の段階で“絶対に”花火は見えます。ということを言って契約したのなら問題あり。ですが、花火が見えるというだけでマンションを購入するひとはよっぽどのセレブではない限りありえない。もしセレブなら、こんなとこにマンションなんか買わないでしょうし。しかし、泣き寝入りするのはこの次に購入していくであろう顧客をだまし続けることになるわけで、そういう体質を改めさせるためにも、一言文句をいってもいいかと思います。フィネス元町も外部から建物に対しての評価を受けているようですが、“音”に対しての評価はうけていません。これは音の伝わり方(雑音)は人それぞれの感じ方があるわけで、子供の走る音、泣く声も、子供がいる家庭とそうでない家庭では、我慢できるか、できないのかが異なるためです。つまり、花火がちらっとでも見えていれば営業マン的には“絶対に見える”といえるのかもしれませんが、購入した人が想像していた見え方と違ったからといっておかしい!と文句はつけれないかと思います。しかし、しかしです、高いお金を出しているのは営業マンではなく我々です。曖昧な文句で営業するな!ということはしっかりと言っていくべきだと思うのです。目先の利益を追求するような営業方針は失礼極まりないですよね。苦情いえば菓子折りくらいはゲットできるかも?がんばってください。
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879
匿名
そんなに花火に期待するなら元町のマンションではなく、中央区や豊平区のマンションがオススメです♩
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880
匿名さん
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881
匿名さん
豊平川の花火大会は今年で最後になるだろうというウワサが流れています。
あまり花火に固執されない方がよろしいかと思います。
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882
匿名さん
住民の方は住民版を立ち上げてお話してはいかがでしょうか?
この掲示板は、検討している方のためにあるのですから。
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883
匿名さん
ここの管理は自社で、コスト管理は徹底していて利益にならんものは排除させられるぞ。。マスターキーを所有していると書き込みを見たが心配になります。社員の質やモラルも小さな会社じゃ心配だしな。
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884
匿名
ちいさな会社ですか?クリーンリバーのどこが小さい会社なんですかね?何を知っているのですか? 理解できません。
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885
申込予定さん
資本金 1億7,390万円
吹けば飛ぶようなベンチャーの金額だが。
理解できないの? www
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886
匿名さん
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887
匿名さん
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888
匿名さん
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889
購入検討中さん
資本金の額が3億円以下、かつ、 従業員数が300人以下の会社(製造業等の場合)を中小企業としている。
おk?
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890
匿名さん
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891
匿名さん
豊平川の花火大会は結局リビングから大きく1mくらいに見えたのかな?
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892
匿名さん
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893
匿名さん
ここにAEDは置いてくれないかな。
大規模マンションだし
どこ行っても最近置いてるよ。
置いていれば安心だしね。
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894
購入検討中さん
クリーンリバーさんの他にどこかいいデベ知ってる方いたら教えて下さい。
クリーンリバーさんはとてもいいのですがどのマンションも床の厚さが少し足りない気がして決めきれずにいます。
似たような作りのデベさんありますか?
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895
匿名さん
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896
匿名さん
クリーンリバーのマンションは床のコンクリートスラブ厚が180mmなので、マンション自体はいろいろ良い場所にあるのだけれど、私もCRマンションを選択肢からはずしました。が、それが気にならなければ、価格が手ごろなので、良いと思います。コンクリートスラブ厚180mmは一昔前(ふた昔前だったかな?)の公務員宿舎と同じであるという記事を見たからです。
でも、他のMSは200mm以上と言っているけれど、(壊してみなければ)これも確かめようがないがね!
まあ、信じるだけです!!!
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897
匿名さん
ここに住んでるけど
上にも人が住んでいますが
全然物音はせず
横も下も聞こえません。
ほんと静かで嬉しいです。
良かったフィネス!!
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898
匿名
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899
匿名
やっぱり床薄いのかなー?静音マットで対応できないかな?
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900
匿名さん
フィネス!は音がしないのにどうして防音マットが必要なの?
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901
匿名
フィネスは音がしないのにって、あなは、フィネス一番!さん?そんな書き込み、だれが、信じるの?そんなんじゃ、余計にフィネスから客が離れる。もうちょい上手い言い方ないのかなー!センスないわー。だから、所詮、中小企業止まりなんだって。ヘタクソ!
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902
購入検討中さん
フィネス、やっぱり床が薄いのかあ。
安いと何かあるもんだね。
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903
匿名さん
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904
匿名さん
180ミリでも構わないけどパンフでごまかしてるのが痛いでフィネス!
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905
匿名さん
いちいち突っ込むなよ。
パンフにきちんと書かれていてごまかしてないだろう。
それに中は静かだよ。
やはりフィネスが一番!!
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906
匿名さん
購入して自分のマンションが一番といいたい、または、買って良かったといいたいのはわかるが、もっと客観的に評価すべき。
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907
匿名さん
床厚は最大235ミリで内訳はフローリング15ミリ、モルタル20ミリ、ウレタン20ミリ。 あとは引き算しないとスラブ厚がわからないように書いてあるじゃない。どこにも180って書いてないフィネス!
ただ音については本当に運ですね。
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908
匿名さん
=180mmですよ
うちも静かです、音がしなく寂しいです。
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909
匿名
せめて、二重床になっていればいいのに。天井は二重天井になっているらしいけど。子供がいるから、自分とこは騒音問題はかなら重要です。
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910
匿名さん
夜中や静かなときはちいさな足音が聞こえるくらい。日常生活では うちも静かですね。
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911
匿名
さすがに上でバタバタ走り回ればウルサイかなー。みなさんの上階に子供さんいるとこありますかね?うるさくされても我慢できるけど、迷惑かけるのはなんとしても避けたいですわ
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912
入居済み住民さん
今日のゴミ収集は、缶とビンとプラの日でしたが、ゴミステーションを開けてみると、
燃えるゴミ、燃えないゴミ、雑紙などが出されていました。
規約にある「ゴミ出しは24時間OK」というのは、
どんなゴミでも、いつでも出してOKという意味ではないですよね??
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913
匿名さん
ここは購入者が自分のかったマンションを守るために、がんばるとこだね 。ビンボーくさすぎる
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914
匿名さん
24時間OK"
は何時でもどの種類もゴミステーションに搬入可です。
でも臭いはすごくしますね。
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915
匿名
違うでしょ。
24時間オッケーは燃えるゴミだけですよ。
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916
購入検討中さん
ここも住民の質低そうだな。
新札幌みたいにならないか不安ですね。
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917
匿名さん
ゴミは住人たちがルールまもって不都合あればルールをみんなできめればよいのでは。
人任せにしても解決しないのでは。
24時間出してよいのは生ゴミだけだったような。
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918
匿名さん
質悪し。ゴミのことなんかは、確認すればいいだけ。購入検討に対する意見ではない。
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919
匿名さん
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920
匿名さん
買い物は便利ですね。小学校も近いしね。朝の地下鉄が多少混むみたい。
外の音はサッシがよいのか窓を閉めれば車の音もほとんど聞こえませんよ。
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921
匿名さん
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922
匿名さん
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923
周辺住民さん
今日エントランス前を通りました。
外観は立派ですね。
せっかく立派なたたずまいでも、ごみルールを守らずに新しいごみステーションが臭いのは
とっても残念なことです。
住人のモラルの問題?
このスレは、CR社員の方々も見てるんでしょ?
少し改善の方法を検討してはいかが・・
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924
匿名さん
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925
匿名さん
なんちゃってお城みたいな
グランファーレシリーズよりはいいだろ?
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926
匿名さん
ウエストコートが出来上がれば
豪華客船見たくなりますよ。
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