【さくら不動産】セレッソコート甲子園ゼファー

駅近・目の前ダイエーというのはいいけど、甲子園で試合のある日は
大変そうですよね・・・
Ａタイプがいい間取りだと思うのですが、もう少しＬＤが広ければ、と思います。

星野さん効果はありますか？

このモデルの営業マンさんはどうでしたか？
私は、はずれでした。
今回の姉歯の件も、まともに説明していただけませんでした。

＞04 さん
自分も「当たり」「はずれ」で結論出すなら、「はずれ」だったかな…、と。
姉歯の問題が出る前にモデルルーム行ったので、その辺の話はしてませんでしたが、
説明もなんだか全般的に浮ついていたように思うし、否定ばかりされて…。
（あくまで私的意見です。お気に触る方がいらっしゃればすみません）
モデルルーム部屋案内も、こちらががっついて行かないと見せてもらえない雰囲気でした。
同時期に大手不動産のモデルルーム見学に行ってたこともあり、
そちらと余計比較して見てしまいました。

購入を検討したのですが、
こちらの希望の部屋と金額がどうしても合わず、見送りました。
しかし当方は最近、近辺のマンションに入居したので、
出勤で毎日マンション現場の前を通っている日々です。

＞虎王さん
販売員さんが言うには、（当方が問い合わせした時点では）半数くらいが、
やはり阪神ファンの人からのお問い合わせがあると言っていましたが、
別段野球ファンじゃない人からのお問い合わせもいくつかあるようです。と・・・。
（駅近等々に惹かれてらしいです）
やはり甲子園側（Ｄタイプ）が人気のようですね。

物件に興味ありますが、入居者の方暮らし心地はいかがでしょうか？

売れ残り物件の疑問点を想像してみました
北側に43号線、阪神高速、43号線の下道で騒音はかなりうるさい　それにプラス
昼間は甲子園球場の歓声、アナウンス、楽器の音、阪神ファンで道が混むなどなどでしょうか・・・・
やはりかなり厳しい環境ではないかと思います。高速道路がめちゃくちゃ近いことからも阪神大震災のよううな大規模地震が今後発生しないかほんと不安です。

＞07さん
あと５戸の売れ残り物件はおそらく低層階中心と思いますが、２階の東西両側は最後まで残りそうな感じ？
西は甲子園ホテルの看板が目の前そこな感じで建ってあるし、
東は山本コーヒーの建物が目の前そこな感じで建ってあるし・・・
あといくら防音設計してても、すぐ前が阪神高速＋43号線の下道はかなりうるさそう…。
でも信号を渡らずに駅やスーパー、コンビニ等々にひょいと行けるのは最大の魅力と思う。
１〜２ヶ月おきの割合で、冊子の宣伝広告（ＰＯＳなんとかかんとか）が我が家のポストに入るけど、今だともう売れ残り物件って遠方とかの阪神ファンが買うくらいしか思い浮かばない…。

＞06さん
入居者ではないのですが、住人は（外から見る限り）子育て世代の人が多いように見受けられました（正面玄関ですれ違う人らとか見ていて）
入居者さんの感想、私も聞きたいです。

音の度合いが全てですね
完成してから何ヶ月立ってます？

甲子園前に５トン鉄箱落下って近所ですか？

＞９さん
完成入居してから半年以上は経過してる？

＞１０さん
近所も何も・・・落ちた場所から徒歩１分か２分くらいにこのマンションがある・・・


Ｂタイプ完売したみたいですね。

施工完了が2月だから・・・なんとも言えないね
夏場やシーズン中は窓開けれないようなって思うのは気のせいでしょうかね