コットンハーバー タワーズ　★５★ 　

388さん
ご心配無用です。
雨の日、お部屋から出るときは全身フル雨合羽（あまがっぱ）を着てエレベータを待ってていただければ良いだけのことですよ。

>>404さん
もしかしてあなたは、○○さんじゃないですか？

404さんそうだね。
そんなひどい台風の日は外に出るのやめよう。
そんな日まで会社行くこと無い。
1日中ひどいわけ無いんだから台風一過に買い物でもしにみなとみらいにいってこよ。
天気もいいし会社も休んじゃったしサイコーだぜ。

＞４０３　新たな欠点は無いの？教えてよ！（過去に書き込まれた以外の欠点）

本日、大阪ＯＡＰの件で開発主体の三菱地所本社に一斉捜査が入りましたが、このコットンは１００％大丈夫と言い切れるんですよね。土壌汚染対策法はデベの負担を軽くするためのザル法と呼ばれるほど実効力の薄い法律と言われています。４０３さんの懸念にならなければ良いのですが。

403さん
欠点。
私、今、ぜいぜい言う位の坂を、10分上った頂上付近に建つ、マンション4階南向きに住んでるんだけど、
冬は毎日、日が差し込んで、まぶしくてまぶしく。（夏は家の中まで日差しはこない、太陽高いから）

で、今度、シー契約したんだけど、南向きで、その上前は海でしょ。
まぶしいーーだろうなぁって。
白内障になっちゃうよ。って今から心配してます。

404さん
低層階だったら普通のマンションと同じだから雨合羽を着なくて良いんじゃない？

>403へ
無理して作文することもなかろうに。

コットンにも土壌汚染の件で一斉捜査が入ればいいなー。
そうすれば、住む前に白黒はっきりできるし。
やっぱり、悪い所はとことん見つけて、住む前に売主に改善してもらわなくてわ。

４０９さん
そうですね。高層階ほどでは無いかと、でも暴風雨の際は４つのビル間にビル風がおきますと横殴りの渦を巻いた雨風になりますから、、、、詳しくは営業にご確認ください。

>>384
飛べませんでした。
でも、ありがとう。

408の欠点については、意見言ってくれないの？

>>４１１さん

良いことおっしゃる。そのとうりです！！！！！
住む前・建てる前に懸念されることや不安要因のような膿（うみ）は売主にぜーーんぶ出させて不完全燃焼にさせておかないことが買い手の知恵ですぞ。

そのための情報交換の場がこういったブログでしょう。。。。

４０４さん
あなたは、外廊下のタワーマンションに住んだことが
あるのですか？私はありますが、あなたが言うほど
たいしたことはないですよ。

>>414
部屋の中でサングラスを掛けましょう。
カーテンを閉め切りましょう。
こんな所かな？

南側の商業施設には眼科が入る予定はないようです。

４０７さん
土壌汚染対策法にお詳しいようですが、法律家？
どこかのサイトでかじっただけ？

417さん
じゃ、たいていの世の中の方が南向きにあこがれて、南向きを欲しがりますが、
南向きを買ったのは間違いだったのでしょうか？

418さん
眼科がないってどうしてしっているのですか？

>397-399さま
ありがとうございます。是非ロケ班してきます。

ライバルデベさん！マンション販売している場合じゃないです。（暇だからこのレス見ているんだろうけど）
コットが建つ前に、新たな欠点をお願いします。（売主が契約違反してそうな事なんかありませんか？）
くだらない同じような内容は、書き込まないで下さいね。

何だか、オマエに言われるとムカつくのはなぜ？

>>423
なぜって？
わざわざ他の物件レスにきて、くだらない内容の書き込み、（たまには、ためになる事も書き込むライバルデベもいるけど）
自分の販売するマンションが売れず、こんな事をやっている自分にムカついているんだよ！

424さん
やっぱね。
なんか、ライバルデペだけど、、じゃましてるだけじゃない人いると、感じたんだ。
同情されるのもいやだろうし、でも、しかたないよね。
私がそっちの立場だったら・・・・・・。やりたいけど、やらない。結局さぁ自分が悲しくなるだけじゃん。
なんかためになるなにか、書いてって。お願い！で、コットン終わったら、いっぱい、購買意欲ある人でるし、きっと。頑張ってね。

恥ずかしくて人呼べませーん。

>>426
わけわかんない・・・。（苦笑）

ライバルデベ（もどき）の書き込みごときに
左右される弱い人たち↑

ライバルデベ（もどき）の書き込みごときに
左右される弱い人たち↑+428

ヨコハマタワーズの時のような知的で建設的な書き込みは、
ここでは皆無だと思っていても宜しいですか？

消費税程度はあると思っていてください。かしこ。

>>430さん

>ヨコハマタワーズの時のような知的で建設的な書き込み
具体的にどんなことですか？

>430
・・・と自画自賛のお人と認定して宜しいですか？ｗｗｗ

ベイの購入を検討されている方は、喧騒を離れてこちらへ。。
コットンハーバータワーズ　ベイ　
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41395/

ねぇねぇ、有償オプションの話しませんか？

>>435
その口調とテーマは・・・☆さんですか？

既出でしたら申し訳ないのですが、無知のため。
契約者さんに対しては、以下について「コットンは問題ない」という
説明や証明などはありましたでしょうか？何卒。

【三菱地所の土壌汚染（隠蔽）問題】
http://www.be.asahi.com/20030125/W13/0040.html

-----引用
これは購入者の勉強不足とかいったレベルの話ではない。
住宅を販売するという不動産会社にとって一番必要な企業モラルの問題である。
本日（１１／２２）の三大紙夕刊に三菱地所ならびに三菱マテリアル本社への強制
捜査の記事が掲載されていたが、「遺憾。推移を見守る」といったいかにも三菱の
官僚的なコメントが発せられていた。これは三菱自動車同様に、トップの引責辞任
レベルの話ではないのか。さもなくば、一般庶民向けのマンション販売など止めて
欲しい。事業を続ける資格無いと思います。

ところで、ＭＭタワーズもポートサイドも三菱地所が販売したのでは
ないですか？そちらはどうなんでしょうか？

＞４３８さん
いざ入居してしまうと汚染隠蔽が発覚して自分のマンションの値段が下がってしまうことを恐れて敢えて触れないようにするものですよ。誰しもね。

別段値段が下がっても何とも思わん訳だが。

そもそも三菱地所は日本を代表するデベロッパーなので
そこがまずいということは、マンション自体が替えないと
いうことにならないだろうか？

三菱地所だから心配というのであれば、その他つぶれそうな
弱小デベのマンションはもっと心配ということになる。

ところで、有償オプションの資料はいつごろもらえるので
しょうか？確か締め切りは１２月５日ですよね。営業に
聞いたら、（案）は渡してありますとのこと。写真入のパンフ
みたいなものはないのでしょうか？

>438
他所の事はいいから、コットンの心配でもしなさい。
よけいな風説は威力業務妨害になるよ。

４４４さん
威力業務妨害ってなんですか？？風説っていうか事実だと
思いますが？

有償オプションの締め切りは後ろにずれるんじゃないかな〜。
間取り別に価格が変わってくるものもあるし、説明受けないとわからない
のもあるし。ダウンライトなんてどの位置に付けるかなんて検討しないと
いけないのかなとも思っているし。５日迄に全て結論を出すのは難しそう
だと思いませんか？

なんだか契約が終わってから対応悪いよね。こっちもトーンダウンしてるけど。
ベイの売りこみで忙しいんだね、きっと。

三菱の隠蔽体質は気になるが、コットンはもともと
ＪＦＥの土地だし、問題が残ってるとすればＪＦＥや
野村もグルということになる。となると、隠蔽体質は
野村やＪＦＥにもあるということになりますね。という
ことは、これまで野村の手がけたマンションにも隠れた
問題がある・・・・と推測しだすとキリがない。

　　まあ、健全土に入れ替えたといってるので、それを
信用してます。私は、賃貸・売却を考えてないので、
価値が下がるのはＯＫ。その方が、固定資産税などの負担が
楽になるのでは。土も、今現在問題ない物になってればよしです。

担当者の出身会社（野村　三菱　ＪＦＥ）によって、知識量が
違うのでしょうか？担当に聞いてもオプションのことはあまり
わかってない様子。

>>438、439
ＭＭタワーズの建設地は埋立地で、ヨコハマタワーズは倉庫跡地。
もともと工場地帯への建設じゃ無いんで、土壌汚染の可能性はかなり低い。
だから444さんじゃ無いけど、コットンの事を心配した方が良いよ。
それとも他のマンションの土壌も悪ければ安心するって思考？

443さん
オプションの申し込みは年明けニなるそうですよ。