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JFE都市開発と三菱地所と野村不動産による4棟の超高層免震タワーマンション
http://www.cotton-towers.com/
JFE都市開発http://www.jfe-ud.co.jp/
三菱地所http://www.mec.co.jp/
野村不動産http://www.nomura-re.co.jp/
前スレッドhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40213/
[スレ作成日時]2004-11-10 05:44:00
JFE都市開発と三菱地所と野村不動産による4棟の超高層免震タワーマンション
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三菱地所http://www.mec.co.jp/
野村不動産http://www.nomura-re.co.jp/
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[スレ作成日時]2004-11-10 05:44:00
構造上、消防法の類から無理なのでしょう。MRを見ていたときから
聞いて知っていました。
とっとと契約済ませて落ち着きたいですわ。
前のスレッドでBE・BWは内装をBEAMSと組んで・・・
というようなことを書いていらっしゃった方がいましたが
本当なのでしょうか
BE・BWについての情報をお持ちの方、どんなことでも良いので
教えてください!
BW・BEの内装をビームスが手がけるとすれば、
モデルルームの全面改装が必要になってきますね、
モデルルームは早ければ今月中に改装されるそうですよ!
営業さんにSW落選のときに聞きました
BEとBWの内装がBEAMSになるのなら、価格はすごいことになりそうな
気がします・・・。
インテリア小物のみならともかく、内装コーディネイトがBEAMSだったら、
もっと大々的に広告もするのでは・・・・?
ある意味、デザイナーズマンションみたいな感じになりそうなので・・・。
でも、もしBEAMSコーディネイトなら、ぜひ見てみたいですけどね。
ちなみにうちも一度落選して、キャンセルが出たから・・と
希望していた部屋を勧められました。
いろんな面で検討の上、辞退させて頂きましたが。
こちらを見て、キャンセルが沢山あったんだな〜、と思いました。
只今〜。意外と空いてました。
さてと明日振り込みですね。ランドマークにも行かんなくちゃ。
ハイサッシは魅力でした。熱中してフリードリンク飲むの忘れてました^^。
土壌が気になったけど土変えるので安心しました。
☆さん、SEなんですね。でもって、お部屋広くなったと
いうことは、SE-1かSE6タイプですか?フロアは何階ですか?
ひょっとして、契約会で会ったりするかも。
SE、ウッドデッキOKということは
非難経路はどうなるんでしょうね。
しかしあの金額で申し込む日とっているんですか?<ウッドデッキ
「申し込む日とって」→「申し込む人って」です。
ウッドデッキって業者に頼むと普通いくらぐらいなんですか?
BEAMSコーディネートと言っても、そんなに高価格にはならないと思いますよ。
以前、南町田のマンションでアフタヌーンティプロデュースのものがありましたが、
値段は、ファミリー価格でした。
やはり、人気があって即日完売だったような。
BE,BWは、それなりの特色をつけないと売るのがむずかしいということでしょう。
http://www.easy-style.net/gardening/woodrio/index.htm
↑ここだとパネル10枚で¥7,000以下、あと部品も必要となります。
ですので工賃を払っても、自分で業者に頼んだ方が遥かに安く上がりますね。
まぁ何処でもオプションで業者は荒稼ぎしてるんで、当然と言えば当然ですが。
造り付け食器棚もバカッ高いですよね!
キッチンの扉と同じパネルの食器棚にしたかったけど、
あの値段じゃ・・・。
私は、現在横浜の40Fタワーマンション在住ですが、ウッドパネル設置は
禁止されています、止むを得ないと思います。
コットンのような強風立地+高層階ベランダでの安易なウッドパネル設置は
非常に危険です。
強風に煽られ転落し、大事故になる可能性があります。
自己判断での安易な設置だけは、止めてください。
有償オプションって高いですね。66さんの情報はとても
有り難いです。有償オプションの中で引渡し後でも取り付け
可能でかつ安く設置できるものはどれなんでしょう。
皿洗い機やレンジは可能なんでしょうか。
カーペットは安くできそうな感じですけど、引渡し時に
敷かれているほうが良いかも。
ダウンライトや浴室のTV設置は難しそう。
マンション購入初体験なので、みなさんどうか教えて
ください。
>>70さん
我が家はカーペットではありませんが、引渡し後で入居前に全室ワックスを入れました。
カーテンも内覧会の段階で全室採寸済みでしたので、引越し前に全て設置出来ました。
同様に部屋のサイズを内覧会の段階で(可能であれば業者同行で)採寸すれば、
引渡し後直ぐにカーペットを敷くことは可能ですよ。
我が家の場合はダウンライトや浴室テレビの様に構造自体に影響する物以外は、
全て後付を選びました。理由は飽きた時に簡単に変更が出来るからです。
なのでリビングはダウンライトにせず、スポットライトが設置できるレールを購入し、
気に入ったスポットライトやペンダントライトを吊るしてます。
このレールも安いですし、付けるライトを選ぶ楽しさもあります。
我が家の新居購入時は、こんな感じでした〜
オプション高いですよね\。\!部屋の色希望がタイムレスなので
電球は白熱球(パルックボール)みたいのにしようかなっと思ってます。
タイムレスだと渋めの落ち着いた色なので、電球は明るく白さが
際立つのが良いと思い、うちはダウンライトは付けないです。
そうそう。食器棚が いいお値段ですね。土曜までに部屋のセレクト
決めないといけないので、うちはもう決まってるのでそれほど悩まないですが。
営業に聞きましたが、ダウンライトと吊り下げシーリングは
共存できないんですね。当然の話かもしれませんが残念です。
有償オプションの申込期限が12月5日ってことは、その日に説明受けて
その日に申込しないとダメなんですかね。これって辛いと思いませんか。
説明受けて見積りもらって検討してから申し込むようにはできないもん
なんですか?
>>74さん
それって検討する時間をなくして高額なオプションを買わせようとする営業さんの魂胆が
丸見えじゃないですか?
先ほど話題に上っていたウッドデッキにしたって、通常自分で施工場合の3倍くらい費用がかかりますしね。
BEAMSがコーディネートしたマンションのHP教えてください。
私も知りたいです。
BEAMSってインテリアコーディネートやってましたっけ?
説明会で土壌について言ってましたがコットンの敷地は土を入れ替えて
前の商業施設はコンクリートでカブセルと言ってました。
工事の人しか、ちゃんと工事したかわからないので不安です。
できれば写真かビデオ撮影したのを見せてくれる説明会やってほしいなと
思います。こんな感じでしょうかhttp://www.be.asahi.com/20030125/W13/images/030125-report-b.jpg
確かに、土壌汚染の事 急に言ってきましたね。
入れ替えた土でちゃんと木々が育つのでしょうか。
後々どんな影響が出てくるか恐いですね。
土壌に健全土実施済って、ちゃんとしたのか
ビデオや写真なので説明してほしい。
MRの2階はパネルとかで色々説明書いてあるけど
土壌について説明のパネルとかなくて・・・。
どう実施済したのか詳しく知りたい。
とは言った物の振込みは今日で。
契約会の時にみなさん各々に確認しましょう。
木々が育たなかったりしたら大問題だぁ。
横浜市環境影響評価審査会でのコットンハーバ(横浜山の内開発プロジェクトについて)の内容
平成14年度横浜市環境影響評価審査会会議録(第10回〜第13回)
http://www.city.yokohama.jp/me/cplan/epb/asesu/sinsakai/gijiroku/h14/i...
平成15年度横浜市環境影響評価審査会会議録(第1回〜第5回)
http://www.city.yokohama.jp/me/cplan/epb/asesu/sinsakai/gijiroku/h15/i...
明日いよいよ契約です。
忘れずに木々のこと、確認したいと思います。
あとなにか聞いた方がいいことがあればみなさんアドバイスお願いします。
みなさん、まだまだ悩まれてますが、手付金は振り込まれましたか?
>>89さん
温浴施設については、D地区のベイウェスト前にできる
予定があるとかなり前から聞いてます。まあ、予定ですが。
2年先のことなので、かなり具体化してるとしても、「予定」
としか言いようがないでしょうが・・・。
確かに、横浜港を望む大浴場に露天風呂なんてあると、
かなりいいでしょうが、同じマンションの住人も行くかもしれ
ないと思うと、私は利用しないだろうな。相手の裸も見たくないし
私も見られたくもない。浴場で裸みた相手とマンションで
顔合わせるのはちょっと恥ずかしいです。
>87さん
金儲けするのだから、これくらい当たり前ですよ。
同情するなら金をくれ!(ちょっと古い)
でも結構アカデミックなことしているんですね。
僕には理解できない単語がいくつも出てきました。
89さんへ
臨港幹線道路に関する横浜市港湾局の資料見つけました。
来年の3月末には完成すると思います。
http://keiyaku.city.yokohama.jp/epco/keiyaku/choutatsukoukoku/16.7.27_...
横浜市のホームページですから。
ふぅ、まだ20代のものですが、何が何やらわからぬまま先に進んで
もうわけわかりませんわ。低層当選者のぺーぺー若造ですが、これからよろしくです。普通の庶民なんで、資金力のある方々には
貧乏くさくて気に入らない存在になるかもしれませんが、がんばるので
仲良くしてくださいね。
94さん
コットンは住人みんなで協力していかないと良くならないと思う。
周りが羨むような魅力ある街になるよう共に頑張ろう。
今日会社で一ヵ月に1回開かれる住宅取得説明会なるものがありました。
その中でデベロッパーは5%とか10%とかの手付金を要求してくる
かもしれませんが、絶対に払ってはいけません、との説明がありました。
特に1年後とか2年後とかの物件では他に良い物件があったり、転勤など
があったりするので100万円かできれば50万円しか払ってはいけない。
と言われました。1万円では無理だけど財形の申請に時間が掛かる
とか言い訳をして一ヵ月後に払うと粘りましょう。と言われました。
手付金としては50万円も払えば常識的には十分成立するし、もし最悪
キャンセルした場合でも、手付金で500万円払った場合には500万円
は元に戻ってきませんが、一ヵ月後に残りの450万円払った場合には
手付金の50万円だけが戻ってこない法律になっているとのことです。
・・・説明会が3時間遅いんだよ!!!
私は全国に転勤が有りうる会社に勤めていますが、今日10%振り
こんでしまったじゃないかーっ(-_-;)
>97さん
転勤で、買えなくなった場合、自分都合のため
手付金没収は当たり前です。
サラリーマンみな同じリスクを抱えています。
97の会社の融資担当者の発言は、
売れ残り物件だけに通用する理屈です。
でもどうしても足りない場合は、次のボーナスで中間金
を入れる方法はあるけど、これをしてしまうと
手付金ではなく、売買代金の一部支払いになるので、
その後キャンセルすると、損害賠償を請求されます。
ちなみに、私は2期にかけてる金融関係に勤務する者です。
抽選すぎてから、レス数が伸びないですね。