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匿名さん
[更新日時] 2006-09-13 18:00:00
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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高輪ザ・レジデンス⑥
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331
匿名さん
追伸、訂正。
これまで気がつきませんでした。
東南角だけでなく、北西角も三角に欠けているのですね。
そうすると、やはり、デザインなのでしょうか?
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332
匿名さん
山手線新駅は、まだ正式発表は無いようです。
2010年代にできるかもと、憶測が先行しているみたいですね。
JRが不要になった泉岳寺付近の土地を再開発する事は発表されていますが、
具合的なことはこれからのようです。
線路の東側の再開発と絡めて、いろいろ調整しているのではないでしょうか。
「2010年代に開業するかも」なので、2019年になる事も考えられますよね。
あまり期待しすぎないほうがいいと思います。
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333
匿名さん
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334
匿名さん
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335
匿名さん
266さんはセカンドですか?
自分はサードでキャッシュ購入しています。
投資目的でもありません。
単にこの物件が好きだから購入しただけです。
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336
匿名さん
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337
投資職人
>掲示板でのねたみはやめましょう。みっともないですよ。
ねたむ物件でしょうか? よく、あなた方の世帯年収を考えて見ましょう(笑)
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338
匿名さん
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339
匿名さん
「山手線泉岳寺駅」
JR東日本は、東海道線と東北線の直通運転を予定しています。
それが実現すると、品川と田町の間にある広大な車両基地が
不要になります。
そこを再開発し、利便性を高めるため、そこに
泉岳寺駅を新設しようとしています。
ですから、この新駅は、JR東日本の再開発の価値を
高めるものなので、JR東日本は積極的に動いています。
ただ単に、住民の請願により作る新駅とは違います。
ですから、期待して良いと思います。
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340
匿名さん
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341
匿名さん
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342
匿名さん
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343
匿名さん
341さん、投稿削除基準です。
投稿する時のボタンの右横をクリックすると出てきます。
<投稿削除基準>
5・ 個人、又は団体の名誉を著しく毀損しているもの。
7・ 当サイト及び他の企業もしくは第三者に不利益を及ぼすもの。
17・ 他の物件を批判するもの。
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344
匿名さん
事実を言うことが、名誉を毀損するなら謝ります。
事実を言うことが、不利益を及ぼすものなら謝ります。
本発言は、当物件に対するものですので、
「17」は、該当しません。
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345
匿名さん
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346
匿名さん
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347
匿名さん
外野ですが、
345さん、決して感心しませんが、
346さん、そういうコメント書く方が、もっと×です。
何を根拠に、「かわいそう」なんですか?
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348
匿名さん
この掲示板、日々楽しませて頂いています。
⑥まで、行ったのは、他にはないと思います。
⑩、または、それ以上を目指しガンバって下さい。
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349
匿名さん
326です。
もう一つ疑問があります。
タワーをあえて、桜田通り沿いにするのが理解できません。
静かな消防疔よりの通り沿いにすれば良いと思うですが。
理由がありますか。
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350
匿名さん
タワー建つ前はこんな感じだったよう
ttp://www.linkclub.or.jp/~k-nomura/tokyo/takanawa.html
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351
匿名さん
>>349
やはり大量に人骨が出たことと関係してるのでしょうか?
昔、巣鴨拘置所跡にサンシャイン建てた時も
絞首台のあった場所は公園にしました。
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352
匿名さん
>322さmm
投資目的なら、こんな都心のマンションはどこも割が悪いですよ。
割で考えるなら、もっと郊外かつ空き室率の低い(意外に)人気のエリア買わなきゃ。。。
都心のマンションを投資目的で買う方は土地勘のもてない地方在住の方が多いようですが、
もし東京にお住まいなら、「埼玉にぎりぎり近い東京」や横浜の方まで目を向けられることをお勧めします。
>394さん
これ程階層の高いタワーは幅広の道沿いにしか立てられません。
桜田通り沿いにある上に、正方形ではなく長方形の建物にしてまで広く庭まで広く作ったのはそのためです。
法律で決まっているようです。
本当は正方形の方が、地震時の安全性は高いので少し残念です。
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353
匿名さん
>307さん
書き込みありがとうございます。
なかなか税務署まで行く時間が取れなかったため、
インターネットで申請しようとしたところ、年末調整が終わっている人の申告欄には医療控除や住宅借入金控除の欄しかなかったので、
損害保険はどうするんだろう・・・?と思ってしまいました。
とにかく税務署に電話して聞いてみます。
ありがとうございました。
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354
匿名さん
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355
匿名さん
桜田通り沿いに張り付くように建っているのは、用途地域の関係だと思います。
通りから25メートルか30メートルまでは商業地域ですが、それより内側は第一種住居地域なので、高層の建物が建てられないと思います。
建物の平面が長方形ではなく、角が斜めになっているのは、長方形にすると北側の超高層マンションと完全に見合いになってしまうので、斜めにしたのではないかと思います。
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356
匿名さん
355さん
ありがとうございます。
納得できました。
確かに、物件概要を見ると、
「用途地域:第一種住居地域・近隣商業地域・商業地域」
と、3つに分かれているのですね。
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357
匿名さん
確かではありませんが、二本榎通り沿いは最高でも15階程度の建物しか建てられないのでは?
ラウンジから眺めればよくわかります。ここは高台のため眺望に広がり感があり、かつそういった用地制限も
あるため、非常によい眺望が確保されているのです。桜田通り沿いは容積率を最大にとり高層にして
おり、それはお隣りも一緒です。ここは上に高い分、公開空地がさらに広いですね。
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358
匿名さん
>354
坂になってるのでそう見える(自分にはみえませんが)のではないですか。
斜塔、あり得ません。
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359
203
風揺れしないと伺って降りますが、高層はいかがなものなのでしょうか。
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360
匿名さん
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361
匿名さん
東に倒れると消防署つぶしちゃうから西にちょっと傾けてるのです・・
って、そんなわけないだろ〜。
あなたの首が傾いてるだけですよ。
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362
匿名さん
風で揺れないことはないと思います。
建物の見た目も薄っぺらいですから、日常的に揺れることはないでしょうが、台風や突風があれば揺れるでしょう。
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363
匿名さん
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364
匿名さん
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365
匿名さん
この狭い東京で、新しい建物が建つとき、当たり前のようにこういう廃墟や古臭いビルありますね。
個人的にはくだらないと思いますし、以前廃墟地帯だったこと自体土地の評価になんら影響を及ぼすものではないです。
窪地の元麻布などと違って、ここは土地が高台なので、
新しい建物が建っただけでとても明るい雰囲気になり、良い生まれ変わりをしたようです。
元麻布も結局森さんの強大な力で、すばらしくなっちゃうのかもしれませんが。
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366
匿名さん
カタログには「由緒ある高台のお屋敷街」みたいなことが書いてあったけど・・・・
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367
匿名さん
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368
匿名さん
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369
367
ここの住民版へいってみましたけれど
どなたもいらっしゃらないのですね
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370
匿名さん
きちんと営業の人に確認しましたが、この土地からは人骨は出ていません。別の物件です。ここからは、陶器のかけらとかが出たようです。誤解のないようにご報告しておきます。
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371
匿名さん
>きちんと営業の人に確認しましたが、この土地からは人骨は出ていません。
世間知らずですね。人骨が出たら、真っ正直に出たという
業者はもはやいません。
詳しくは「江戸の町は骨だらけ」という本をお読みください。
闇から闇に葬っているのですよ。
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372
匿名さん
人骨が出るなんて、東京では日常茶飯事すぎてニュースにもならない。
前の家の近所の都立高校が建て替えたときも出てきてた。
たぶん俺が前に住んでた家の下も、深く掘れば出てくると思う。
東京ってそんなところ。
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373
匿名さん
この土地から過去に人骨が出たかどうかは知りませんが、
もしそうだとしたら何か問題でもあるのでしょうか。
昔から人が生活を送っていた証ですから、それだけ安全な土地というくらいにしか思えませんが。
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374
匿名さん
京都も一緒ですね
町中 骨だらけです
そうして 今があるという事です
戦国時代・・大震災 そして 戦争・・空襲と・・犯罪も・・病気も・・
それでも 命は受け継がれてきたのです。
私は むしろ それだからこそ 感謝して大事に生きて行きたいと思います。
この話題が出る度に
もし 人骨が出てきた所だとしても そのことで この場所に嫌悪感を抱くというより
この話題を振る事で みんなに嫌な気持ちを起こさせようとする輩に嫌悪感を抱きます。
命には限りがあることを自覚せず、今の自分だけが良ければ良いというエゴを感じます。
いずれ私も骨になります。
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375
匿名さん
高輪に20年以上住んでいる者です。高輪はいい場所ですよ。
幽霊にも会ったことないし。
一緒に良い街づくりをしていければとおもいます。
食べ物でおすすめは、桂坂下って第一京浜を右に行ったとこにインド料理屋があり、そこのチキンカレーは絶品です。
お寿司は、二本榎通りの「たかはし」は有名ですね。
ちょっと三田に歩けば慶應大学の前のラーメン二郎があり。
フランス料理はパシフィックホテルのブフドールがおすすめ。
結構食べるとこはいろいろありますよ。
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376
匿名さん
>>キッチンと洗面所の収納について答えてくださった皆様
ありがとうございました。
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377
匿名さん
>みんなに嫌な気持ちを起こさせようとする輩に嫌悪感を抱きます。
それもありますが、「ここからは骨なんて出てない」
とやみくもに否定するのも、どうかと・・・
もし骨が出ても表ざたにはしないですからね、最近は。
いいじゃないですか、骨が出てきたって。
それが東京っていう町なんですから。
港区や千代田区、つまり高級住宅街があるとされているところから
たくさん人骨が出てきてるんですよね。
それに皇居からも。
それだけ長く人が集まって住んでいたということでしょう。
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378
匿名さん
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379
匿名さん
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380
匿名さん
>327さん
>品川駅の横に書かれているあたかもタワーのようなビルは、
>実は、4階建てか5階建て。
↑
港南側に林立している建物を指していると思いますよ