今日からモデルルームがオープンしました。
いかれた方の印象をお聞かせ願いたい。
値段とか発表されましたか?
こちらは過去スレです。
ライオンズ長津田マークスフォートの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2006-01-07 18:31:00
今日からモデルルームがオープンしました。
いかれた方の印象をお聞かせ願いたい。
値段とか発表されましたか?
[スレ作成日時]2006-01-07 18:31:00
もう契約された方いらっしゃいますか?
ということは、売れ残りもいくつかでるかもですね。
それなら待って安く買うのもいいかも。ここが第一希望でなければ。
長津田なら3000万台の部屋じゃないと高い気がする。広さは70以上で。
今週末に契約しますよ
営業には抽選にならないように要望が出ないようにお願いしています
プレで契約しました。
今週末社内抽選ですから急いだ方がいいんじゃないですか?
また、社内抽選ですか。プレ販売以降は公開抽選
になると言ってたけどなー。
そこはかとなく怪しいですよね。社内抽選って。
もちろん社内抽選は暗躍のやり取りがあると思いますけど、
その辺はしょうがないんじゃないですかね?
早くから来場している者にも少しは融通してもらわないと…恩恵は受けたいですから。
でも公開抽選は必ずするはずですよ、住宅金融公庫から融資を受けている都合上、
必要戸数公開抽選を強いられるはずですから。
公平に抽選してもらいたい方はその時に申し込まれてはいかがですか?
うちも、今週末契約予定です。
ちなみに、プレの1期販売の時から来場しています。
契約した方(南側)にお聞きしたいのですが
部屋的には少ない南側希望ですが、駐車場が
遠すぎませんか?端から端で一区画あると思うのですが。
今から高くてあまった物件買うくらいなら、あまったやつで考えてみるのがいいな。
それより他で一期目の物件を狙いにいったほうが納得できるかも。
失敗した、もって前にここにいけばよかったです。
建設地には去年夏頃から予告していましたから、
ネットなどで公表される頃ではかなり遅いと思います。
マンションの場合駐車場が遠いのは仕方ないと割り切ってます。
オプションを追加する必要がありませんから価格設定は安いと思いますよ。
3線利用の長津田まで徒歩圏内だし国道246は近いし。
それに鴨居には数年後にららぽーとが出来ますよね。
駐車場がすぐ近くにあるのがいいなら一軒家を選択するべきですね。
あとは鴨居のほうに確か一階住戸専用駐車場つき物件がありましたよ?
確かに南住居は駐車場は不利ですね。あそこは。
一戸建て換算だと何軒先になるのかしら。
盗難装置付けても完全にきずかない距離ですね。
だからシャッタ−付きなのかしら。
契約された方で2、3歳のお子さんがいらっしゃる方いますか?
また価格が未定になりました。
何を考えているの?未定なのに客に売るとは。
昨日まで価格設定していたのは何?
価格は推測ですがプレが好調だったので2期で値上げして
2期以降はたいした部屋がないため以外に不評。
やむなく値下げ(価格見直し)ではないでしょうか。
売り方がへただとおもいます。
>96
ご指摘ありがとうございます。
装置付けてないんでそれくらいで作動するとは
知りませんでした。
しかし、装置じゃなくて駐車場までの距離を
たとえただけですよ。購入された感じですね。
文面から察すると・・・
可能な限り高く売りたい事情はわかるけど・・・「即日完売」
は値付けの失敗と言いますし。
しかし、買う側の立場としたら、ふらふら値段が変わるのは困
りもん、というか信用できなくなりますよね。
既購入者としては順調に完売してくれることを祈るのみです。
昨日もう一度モデルルームに行って
西側しか残っていないとの説明だったので、
日当たりの確認をしたのですが
「ここの建物はバルコニーが2メートルあるので
日差しはそんなに思ったほどきつくないはずですよ」
と言われました。
どなたかもう西側で契約された方いますか?
それからなんとなく南(上の方)が西側といえど
日当たりましなのではと思っているのですが
変わらないでしょうか?
質問なんですが、西日の好きな人なんているのでしょうか?
普通避けますよね。
西向きのマンションもありますが価格は安いですよね。
ここは東西が長い地形ですが、冷静に考えて設備が良くなければ
全部中途半端で売れないんじゃないかな。(南は除く)
>トラ猫様
私もこの物件を検討している(東側ですが)一人としてご意見させてください。
南側が住戸として理想的なのは重々承知の上で、東側を購入することをほぼ決めています。
住宅を購入する上で、方位だけが全てではないと思っているからです。
南側を購入しても建物が建ってしまえば台無しでしょうし、金額ももちろん手が届きませんし
と色々と我が家なりに南側を断念する結論に至ったからです。
それでも、南側以外でも、この物件を選択する理由が私たちにはありました。
環境、金額、通勤・通学の利便性、実家との距離などなど…他の方たちには
あまり気にならないことでも我が家にとっては方位よりも重要でした。
ご自身にとっての利点と欠点(不安材料)をもう一度洗い出して
どうしても外したくない条件がどちらにどれだけあるかを元に
再検討されてはいかがですか?
あと、西日が好きな方はいると思いますよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15332/
そうですね。総合的な価値観は大事ですね。
ただ日当たりであとで後悔したくないな。
悩みます。
西側は第一種低層に面しているので、将来にわたって日照面での
環境の変化リスクが低いので西日が気にならない方にはいいです
よね。
ちなみに、私は東よりも西の方が好きです。なんで西日ってこ
うも極端にきらわれるんですかねー。
いよいよ本日抽選ですね!
どうなるのか、ドキドキです。
西向きで検討中です。
日当たりはどうなんでしょうねえ。
西側は低層住宅地域?とやらで高さ規制があるようですが、
そもそも西側は土地が高くなっているようなので、
低階層だと多少圧迫感がありそうな印象でしたね。
5階くらいでも目線の先に一軒家が見えそうな…。
気にならないもんなんですかね。
ところで、私は西日がきついのは実家のマンションで慣れているので、
あまり気になりませんねえ。
西側が嫌われるのは西日がきついからという理由以外にもなにかあるんでしょうか。
日当たりが気になるんでしたら、時間別の日照図を見せて頂いたら良いと思いますよ。
何時からどこに日が当たるか分かります。
西側だったら南側の一部を除けば12時頃から日は当たり始めたかと思います。
西日・・・きついでしょうかねぇ。2mの庇と戸建ての様に直射日光が当たるわけではないと
思っているのですが、甘いんでしょうかねぇ
でも西日と行っても真西から入ってくるわけでもないですし、あんまり南向きも西向きも変わらない気がするんですが
日光が当たらなくても熱もあるわけなので、夏なんて厳しいと思いますよ。
気にならなければ良いんですが。
明日契約予定です。既契約者の方仲良くしてくださいね!
土曜日に契約してきました。入居が楽しみです。
契約者の皆さん今後ともよろしくお願いします!
昨日はMR活況でしたね!
契約者です!皆さんよろしくお願いします!
やっぱり皆さん注目の物件なんですね
私も契約しました。入居が楽しみです!
私は駅から遠いのと、暴走族が昼間からうるさかったので諦めました。
たまたま見てしまったのかもですが、まだいるんですね。ちょっと治安に難あり?
駅かの距離はマンションにしては厳しいですが、暴走族はどこでも
いますよ。マンション選択に駅近は絶対条件ですがみなみ台は基本的
に一戸建てエリアですのでしょうがないですね。
プリマよりはぜんぜん良いとおもいます。
プリマはアピタの飲食店の臭いしないんでしょうか?(ド−ナッツ、チキンなど?)
アピタ駐車場は目をやられるくらい凄いんですけど。
そういえば、246との交差点のところにOKストアの建築確認の看板が
立ってましたね。あそこにスーパーができると完全に徒歩で生活ができる!
たのしみです!
今日契約してきました!
本当に楽しみです。
>120
スーパーできると本当にうれしですね♪
これからどうぞよろしくお願いします!
建物も少しずつ上に伸びてきてなんだからワクワクしてきました。
現在、近所に住んでいますのでちょくちょく近況を報告しますね!
さらに渋滞しますね。
徒歩以外生活できないんじゃないでしょうか。
駅から車で20分、徒歩15分。なんて
私の5年住んでいる横浜では暴走族をみないので。
あの道をみると、暴走族も走りたくなるのかな。広いし、走りやすそうだし。
でも大切なのはタマリ場にさせないことですよね。
このあたり深夜まで飲食できるところがあるがタマリ場とかなっていませんよね?
このマンションでは設計変更がかなりできると聞きましたが、契約された方で実際に設計変更された方はありますでしょうか?
実際にどういったことが可能なのか不可なのかお聞きしたいです。
金に糸目をつけなければかなりのことができるかと。もちろん専有部分の範囲内ですが。
私も当初いろいろ考えましたが、予算の関係からほとんどいじりませんでした。
建具の変更とか、間取りの変更、洋室⇔和室の変更等がメニューに用意されています。
いろいろやりすぎて今は予算的に何を削ろうか考えているところです。。。
対面キッチンのガラスパーテション、どーしよーかなぁー
やる気マンマンだったんだけど、手入れも大変そうだしと思って
うちもキッチンに床暖房を検討中です。
皆さんフローリングは何色にされましたか?
うちは1番明るい色にしました。
>126さん
そうそう、予算もあるのですよね。。。
128さんは実際に見積もりをなされているようですが、どのくらいになるものなのでしょうか?
『対面キッチンのガラスパーテション』ってMRにあるものですよね? あれって、いくらほどなのでしょうか?
結構高そう。。。
フローリングの件、うちは申し込み期限が過ぎているとかで選択の余地を与えられなかったです。なんで?