旧関東新築分譲マンション掲示板「ワンダーベイシティ「サザン」その4」についてご紹介しています。
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  7. ワンダーベイシティ「サザン」その4
匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

ワンダーベイシティ「サザン」はどうですか
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
●●●ワンダーベイシティ「サザン」その2●●●
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/
★★★ワンダーベイシティ「サザン」その3★★★
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41247/

有意義な情報交換しましょう。煽りレスにはうんざり。



こちらは過去スレです。
ワンダーベイシティ SAZANの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2005-09-05 11:20:00

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ワンダーベイシティ SAZAN口コミ掲示板・評判

  1. 201 匿名さん

  2. 202 匿名さん

    200うけた。
    2チャンネルだけで情報収集していては、わからないこと多いからね。
    この板が荒れること楽しんでる人間にとっては発言チャンスが少なくなってつまんないもんね〜。
    オートとか団地とかそういうことなら言えるけど、インテリは不得意分野なのね(笑)

  3. 203 匿名さん

    200はサザンの住民じゃないか?

  4. 204 若松団地の住人です!


     いろいろ読ませていただきました!
    まじめに、参考してそうな方々もいるので、少し発言させていただこうかな? と、思い書き込みました。

     ①交通渋滞は、諦めてます。
      平日に車での出勤をしようと思う方がいらっしゃるようでしたら、朝の6時半くらいには、家を出た方が
      良いと思います。(東京方面)
       7時を過ぎた辺りから、357号線が混み始めます。
       千葉方面に行くのであれば、IKEAと、モデルルームの間に、新しい道ができ、海方面から抜ける道が
      あります。

     ②ショッピング 若松団地内にも、スーパーマックスというスーパーがあります。
             近隣には、ららぽ や ビビット 。
                  幕張メッセも、近く。 アウトレットなどもあります。
             会員制のコストコ(年間会費4000円)などもあります。
             レンタルビデオは、あいにく船橋駅の所にある、TUTAYAか津田沼方面まで行かないと
              ないと思います。

     ③騒音   結構話題になっているオートレースは、休日の開催が主で、夕方くらいまでなので、住人は慣れて
          しまっているので、マンションに住む方々も、慣れてしまうと思います。
          ただ、騒音より、オートレース終了後の帰宅渋滞の方が気になります(笑)

     ④教育  学校は、若松小学校、中学校 ですね。
         私もその学校を卒業しています。
         特に、問題のある学校ではなかったですよ。
          幼稚園は、団地内に若松幼稚園と保育園があります。
         幼稚園の方は、いろいろ新しくしていて、快適だと思いますよ。
          団地内のお母さん方が、幼稚園まで迎えにきているので、いろいろな情報交換ができると思います。

     ⑤駅   南船橋駅は、夜になると暗く感じますが、痴漢とかぶっそうな話は、聞いたことがないですよ。
         ただ、団地の裏にいろいろな工場などがあり、海外労働者も多くいるので、自転車の盗難などが
         たまにあるようですので、鍵は2個以上使用した方が良いでしょう。
          南船橋の京葉線武蔵野線は、環境の変化に弱い線です。
         強風などでも、すぐに遅れたり、止まったりしますので、注意が必要です。

     ⑥保安 交番は、少し離れているのが団地住人にも悩みの種です。
         交番は、ららぽーとの裏にあります。
         一応、夜にパトカーでパトロールしている日もありますが、あくまで たまに! です。
         団地内では、車上荒らしがありますので、注意してください。

    以上が、団地に住んでいる者の受けている感じです。
    団地内 と団地内の人達は、おっとりしている感じが多いので、それが良いところです。
    完成した後は、みなさんで仲良くしていきたいですね!
     長くなってすいません。
                 

  5. 205 通りすがりの川口市民

    オ−トレ−スの音
    >住人は慣れてしまっているので、マンションに住む方々も、慣れてしまうと思います。


    川口オ−トは特別うるさいのかな〜
    確かに慣れるが、うるさくなくなると言うわけではないので、本当に近接している家は
    窓は開けれれません。近所の小学校も優先的にエアコンがつけられます。
    まあ実際、さほど問題はないです。線路際や幹線道路際、空港近くよりはまし。
    逆に車の帰宅渋滞は一時的な物で、オケラになった電車族が道端でワンカップ片手に
    あちこちで座り込んでいます。
    客層がちがうのかしら・・

  6. 206 匿名さん

    購入者です。
    357の交差点を右折して1つめ信号を右折したすぐ左側にスーパービバホームとマルエイが
    来年の春4月に出来ますよ。(ホームセンターと生鮮食料品)
    サザンからなら自転車で十分な距離です。
    土日はまた道が混むと思いますが近くにいろいろな商業施設が出来嬉しい私です。

  7. 207 匿名さん

    >188さん

    ありました。たしか。ずーっと昔ですが。

  8. 208 匿名さん

    一応要望書出してきました。
    実はまだ検討中ではありますが、気にしているのは2点だけ。
    近くに総合病院が無いこと。
    それと、小児科は若松団地内にありますが、サザンの入居者たちの子供を
    受け入れるキャパがあるかどうか。
    今ネックになっているのはこの部分です。

  9. 209 匿名さん

  10. 210 匿名さん

  11. 211 匿名さん

    >208
    私は購入予定者ですが、自分なりに確認にいって、デメリットを納得して、今回の抽選に申し込みする
    ことにしました。
    少しでも、?な部分があるままで、抽選をしてしまうと、当たったときは舞い上がって契約してしまうかも
    しれませんが、完工までも間、他のマンションが気になり、後悔してしまうと思います。
    ?の部分がなくなるようにしてから申し込みしたほうがいいですよ!
    まだ時間はあるし、よく確認したらいいと思います。

    お互い当たってご近所さんになれるといいですね☆

  12. 212 匿名さん

  13. 213 匿名さん

    >212
    お願いだからそういうこと書かないでよ・・・・
    サザンを買った人はみんなそういう人だ、って見られちゃうじゃん。
    団地だっていつか建て替えの時期がくるし、あれだけの土地だもん。
    立派なマンションに変わるかもしれない。
    その頃にはサザンは古いマンションの部類だよ。
    丁寧に修繕を繰り返していけばキレイなままでいられるだろうけどね。
    自分の子が周りに「サザンの子としゃべっちゃいけません」って言われたりしたらヤダ。

  14. 214 匿名さん


    >212
    なんちゅうか・・・不幸に育ってきたんだね
    そんな風にしか感じられないとしたら
    あんまり楽しくないでしょ?人生が・・・


  15. 215 匿名さん

    >210
    そんなこと言ってるから来るんじゃん。
    まだ解らないのかなあ。
    勘弁してくれよ(失笑)

  16. 216 匿名さん

    ほんと、最低な事を書いている人が目立って、そんな人ばかりサザンに住んでいると思われたくないです。
    大きなマンションですから色々な人が集まることは承知ですが、ごくごく普通の良識ある人も沢山住みますよ。
    これを見ている人、お願いですから差別する人、乱暴な人、考えなしに人を傷つける人ばかりがいるのが
    サザンだと思わないでくださいね。サザンを楽しみに買った人がどんな気持ちでこの掲示板を見ているのか
    考えてください。悪い言葉でどんなに傷つけられてるのか…。自分にされて嫌なことはしないって
    幼稚園・小学生でもわかっていることですよ。
    私は若松団地の方とお友達となれるのもサザンの人とお友達になれるのも楽しみです。

  17. 217 匿名さん

  18. 218 匿名さん

  19. 219 匿名さん

    >208さん
    子供さんがいると小児科の事は気になりますよね。
    この辺りの方はビビットの中に入っているかわい内科クリニック(小児科もやってます)。
    浜町商店街の中の浜町子供クリニック。競馬場駅の裏に善利小児科。
    ここを使っている方が多いようです。我が家もこの中の一箇所に通っています。
    また電車で新浦安まで出かける方もいますよ。
    団地の診療所は受診、お薬などは頂けますが、小児科がメインではありませんので。
    確かにインフルエンザなどが流行っている時は何処も混みますが受け入れは大丈夫だと
    思いますよ。けど予防接種に利用している方が多いかなと思いますよ。
    総合病院は以前レスしましたが谷津保険病院がお勧めです。遠いかしら?
    ご参考になれば嬉しいのですが。

  20. 220 匿名さん

    耳鼻科っていい所ありますか?重度の花粉症なものですから・・・

  21. 221 匿名さん

  22. 222 匿名さん

    >211さん
    >219さん
    208です、返事ありがとうございます。ご意見を参考にして地図とか、現地で確認したいと思います。
    とても参考になり、一歩前進できました。

  23. 223 匿名さん

    今週末サウスウイングの抽選が始まりますね☆
    サウス購入予定者の方もこの板見てるのでしょうか?

    最初の頃のほうが、いろんな意味で盛り上がっていたようですが・・・

    フロントとイーストもまだ残っているところがあるみたいですが、
    いいところは、もう契約済になっちゃっています。
    サウスは、選び放題。
    でもフロントのほうが駅に近いしーって悩んでます。
    今度の抽選申し込み予定の方は、もう決めましたか?

    サウスもあれだけあると悩みますよね。はぅ、どうしよう。

  24. 224 匿名さん

    耳鼻科ねえ。医療センターの耳鼻科はなかなかいいらしいけど、町医者はわからんなあ。

  25. 225 匿名さん

     >220さん
    耳鼻科ですか〜。耳鼻科は残念ですが不便な場所になってしまいます。
    船橋大神宮近くに2件。1件が熊谷耳鼻咽喉科。1件が寺田医院。
    熊谷さんは車が置けませんので近くの有料P。寺田さんはPありますが
    2台くらいしか止められないような。というと我が家がどちらに通って
    いるのか分かってしまいますが・・・・・・
    サザンから自転車でも行けますが20分位かな?
    後は電車に乗って西船橋の山側に降り5分位の所に京葉クリニックが
    あります。知り合いの方が通われていて、いいと言ってましたが。
    ご参考になりましたか?   >219でした。

  26. 226 匿名さん

    >>221
    粘着だ嵐だといちいち刺激する様な反応するあんたも嵐と同じなんだよ。
    いい加減気付け。それともわざとやってるのか?

  27. 227 匿名さん

  28. 228 匿名さん

     ||‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾||
     || ○荒らしは放置が一番キライ。荒らしは常に誰かの反応を待っています。
     || ○重複スレには誘導リンクを貼って放置。ウザイと思ったらそのまま放置。
     || ○放置された荒らしは煽りや自作自演であなたのレスを誘います。
     ||  ノセられてレスしたらその時点であなたの負け。
     || ○反撃は荒らしの滋養にして栄養であり最も喜ぶことです。荒らしにエサを
     ||  与えないで下さい。              Λ_Λ
     || ○枯死するまで孤独に暴れさせておいて   \ (・ω・`) キホンス。
     ||  ゴミが溜まったら削除が一番です。       ⊂⊂ |
     ||___ ∧ ∧__∧ ∧__ ∧ ∧_      |‾‾‾‾|
          (  ∧ ∧__ (   ∧ ∧__(   ∧ ∧    ‾‾‾
        〜(_(  ∧ ∧_ (  ∧ ∧_ (  ∧ ∧  は〜い、先生。
          〜(_(   )〜(_(   )〜(_(   )
           〜(___ノ  〜(___ノ  〜(___ノ

  29. 229 匿名さん

  30. 230 匿名さん

    【プロジェクト】ザウス跡地のイケア日本1号店、2006年4月に開業

    2005.09.13

     家具メーカーのイケア・ジャパン(本社:港区)は2006年4月、千葉県船橋市に日本第1号の店舗となる「IKEA(イケア) 船橋」をオープンする。自社で店舗ビルを建設しており、完成後にはイケア・ジャパンの本社機能も入居する。ビルの建設地は、ららぽーとスキードームSSAWS(ザウス)の跡地の一部だ。2004年3月に三井不動産から土地を取得した。

     「IKEA 船橋」は、JR南船橋駅から徒歩2分の場所で建設が進んでいる。地上5階建て、延べ床面積約10万m2の規模を持つ。1階〜2階部分が店舗だ。店舗面積は約4万m2に及ぶ。3階〜4階と屋上部分には、2200台収容の駐車場を備える。5階部分にはイケア・ジャパンの本社機能が入居し、社員の託児所や食堂も設ける予定だ。本社は、港区南麻布4丁目の広尾アルファビルから移転する。オフィス面積は790m2から1900m2に拡大する。

     イケアはスウェーデンに本拠地があり、世界32カ国で216店舗を有する。船橋市のほか、横浜市神戸市でも店舗を建設している。

    ■計画の概要
    名称:IKEA 船橋
    所在地:千葉県船橋市浜町2-2-34ほか
    最寄り駅:JR南船橋駅徒歩2分
    面積:土地約4万2500m2、延べ床約10万m2
    構造、階数(地上/地下):S造、5/0
    工期:2005年2月〜2006年1月
    設計・施工:鹿島


  31. 231 匿名さん

    SAZANの人たちはピカソで買うから売れないだろ

  32. 232 匿名さん

  33. 233 匿名さん

    >232
    すいません。ご迷惑をおかけしますね。
    放置でお願いします。

    なんせ 1000戸を越えますから 中には
    ミヨコ系な、おかしな奴も紛れ込んでいるようです。

  34. 234 匿名さん

    購入者が2ちゃんなんか行くなよなー、情けない。

  35. 235 匿名さん

    >234
    ん? その発言はちょっと。

    私、購入予定者ですけど2ch見ますよ。

    ここに常駐してるやつがダメとか2chに行くやつが情けないとか
    別にどうでもいいじゃん。 そんなの。

    みんな釣られすぎ。

  36. 236 匿名さん

    すみません、教えて下さい。
    みよこ ってどんな意味ですか?

  37. 237 匿名さん

  38. 238 匿名さん

  39. 239 匿名さん

    ↑ こっち来ないで向こうで勝負してこい。

  40. 240 匿名さん

    >>230

    う〜ん・・・
    三井不動産は、マンションにせずに土地を販売したんですね。
    なるほど。

  41. 241 匿名さん


    >239
    本当に何を考えているのやら・・・
    煽ってる連中がこっちで文句いってどうするんだか(苦笑)

  42. 242 匿名さん

    知ってる方、教えて下さーい!
    SAZAN購入を検討しているのですが、ゴミってどうなってるか知ってますか?
    24時間放置OK???(ゴミ出し場に)

  43. 243 匿名さん

    ↑OKです。

  44. 244 匿名さん

    最近のマンションには「ゲストルーム」というものがありますが
    1泊いくらくらいするものなのでしょうか・・・

  45. 245 匿名さん


    正確には覚えてないけど3000〜4000円ぐらいだった気がします。
    安いなぁ〜っと思った記憶があるので

  46. 246 匿名さん

    ここは購入してない奴が煽って荒らしてるけど、
    2ちゃんでは購入者が煽って荒らしてるとは・・・。

  47. 247 匿名さん

  48. 248 匿名さん

    良かったね。同じマンションにアーティストがいて。

  49. 249 強風

    今、本町と湊町の境あたりにすんでるけど、
    海から結構離れているのに、風がすごい強いね。
    まえは常磐線沿線に住んでいたが、内陸はこんなに風吹いてない。

    sazanなんて、もっと海近いから風が凄いんじゃないかな。
    まぁうちはフロントwingなんで、他の棟が盾になってくれると
    思いますが

  50. 250 匿名さん

    内乱勃発

  51. 251 弱風

    価格帯荷詳しい方がいらっしゃいましたら西側のガーデンウェストがどのくらいの価格で販売するか教えて下さい

  52. 252 匿名さん

    >251
    1890万〜2880万

  53. 253 匿名さん

    凄い!!二千万切っての価格ですか!?

  54. 254 匿名さん

    sazanなんて、もっと海近いから風が凄いんじゃないかな。
    まぁうちはフロントwingなんで、他の棟が盾になってくれると
    思いますが

    盾になるところ乙

  55. 255 匿名さん

    sazanなんて、もっと海近いから風が凄いんじゃないかな。
    まぁうちはフロントwingなんで、他の棟が盾になってくれると
    思いますが

  56. 256 匿名さん

    1890万って何平米の部屋なんでしょう。

  57. 257 匿名さん


    ちゅうか・・・2000万切ることってありえるかなぁ〜
    なんだか嘘臭い気がする


  58. 258 匿名さん

    70㎡強の3LDKだと思うが
    即金で購入して月10万円で貸せば色々引いても年5〜6%は稼げる。
    オートの隣でも別に年がら年中やってる訳でも無いし、
    DINKSの連中は借りるだろうな。

    現在船橋徒歩10分60㎡で14万も払っている人間の意見です。

  59. 259 匿名さん

    西側のガーデンウェストの価格は発表されてません。

  60. 260 匿名さん

    ウェストは2000万スレスレのラインじゃないと
    売れないんじゃないか?
    販売側も弱気だから
    とりあえず、売れるとこから販売して(フロント、イースト⇒サウス⇒ウェスト)
    様子みて値段調整してるからね。
    サウス次第で、大幅下方修正もあり得る。

  61. 261 匿名さん


    ソースが明確でない単なる予想なら仕方ないね
    引いたとしてもその幅はないと思うけど・・・
    まぁ、正式発表があるまでは考えても仕方ないかと。

  62. 262 匿名さん

    販売の方に聞いたところ、
    最低価格でも2200万円台だと言っていましたが

  63. 263 匿名さん

    なんだよ、ガセかよ。
    そーだよなー、それなら最初から賃貸にするよなー。

  64. 264 匿名さん

    場所にもよりけりでしょうが2200万円は高い!と感じます
    オートレース場もそうですが トラックがかなり通る道路が
    かなりの騒音と空気汚染を巻き起こしそうな気がします
    イースト側との閑静の差が価格の差になるくらいの値段じゃないと
    って思うんですけど?

  65. 265 匿名さん

    現在3棟の状況によっては、ウエストは賃貸棟になったりしないのかね?

  66. 266 匿名さん

    ですよね!

  67. 267 匿名さん

    一年遅れで完成するマンションには賃貸棟があるらしいよ

  68. 268 匿名さん

    >264
    2200万円が高いって、それは欲張りすぎでしょう。
    っていうか、それよりも安くしないと買い手が付かないような物件って言うのもチョットねー。

  69. 269 匿名さん

    >267
    一年遅れで完成のマンションってどこに建つんですか。

  70. 270 匿名さん


    サウスの目の前(海側)に出来るマンションの事じゃないかと

  71. 271 匿名さん

    いっそのこと室内スキー場でも作ればいいのに

  72. 272 匿名さん

    >271
    いっそのことこのスレから出て行けばいいのに。

  73. 273 匿名さん

    サウスは価格的には?

  74. 274 匿名さん

    271さんうまい事言うね!

  75. 275 匿名さん

    >273
    サウスの価格ですか?
    270さんの言っているマンションじゃなくて?

  76. 276 匿名さん

    いやいや!272さんに軍配上がるよ

  77. 277 匿名さん

    275さんサウスの価格のことです
    フロントと比べて安いですか?

  78. 278 匿名さん


    変わらないですよ<サウスの価格

  79. 279 匿名さん


    2ちゃんの住人は2ちゃんに帰ればいいのに

  80. 280 匿名さん

    いやいや!本気で室内スキー場がいい!

  81. 281 匿名さん

    フロントとサウスの値段が変わらないなら
    フロントを早々と決めた人は良かったですね
    私は諸々の事情で行動が遅れてしまいましたので

  82. 282 匿名さん

    >281
    サウスの前に一年遅れで建つと言うマンション待ってはいかがですか。
    多分サウスより安いでしょう。

  83. 283 匿名さん

    2200万は安いね。安すぎるよ。
    ちょっと金策に走れば、キャッシュで買えちゃうじゃん。

    オートレースも風前の灯火だし。
    昼間いない DINKSの人達だったら、
    買うかもね。
    とりあえず買っといて、
    子供が生まれたら、賃貸にして、
    SAZAN脱出。

    まぁ子供が生まれる頃にはオートレース潰れてるかもしれないし、
    どっちに転んでも 買いだと思われ

  84. 284 匿名さん

    SAZANの一年後に立つマンションの方が
    高くなると思われる。
    その頃にはIKEA出来て稼動してるし、
    1200戸+のインパクトで駅前に何か出来て、
    南船橋のステータスが上がってるでしょう。
    肯定的な予測ですが・・・

    不確定要素が多い今だから、SAZANは安いんじゃないでしょうか

  85. 285 匿名さん


    そうなんだよねぇ〜 現段階では不確定要素が多いけど
    県の方向性としても

    「都市型住宅を中心とした良好な住環境整備が図られるよう検討していきます。」

    ttp://www.pref.chiba.jp/kigyou/b_kanri/date/gaiyou/rinkai.html

    ・・・っと言ってるぐらいだから

    オートもなぁ〜 民間委託後、どんだけ出来るかだけど
    経済産業省の議事録も非公開だから方向がわからん

  86. 286 匿名さん

    オートなんて客層が高齢化しているのだから先は見えてるだろ。
    若いので興味ある奴なんていないよ。

  87. 287 匿名さん

    そうそう、だからサウスウィングも大人気なんだよね。
    サウスウイング第1期として気分も一新。
    総戸数349戸のうち、一気に63戸と2割近く販売。
    売れ行き絶好調です。
    フロントウイング・ガーデンイーストも37戸が最後のチャンスでしょう。

  88. 288 匿名さん

    赤の他人がどんな所を選ぼうが関係ないと思います。
    まあ他人の買った万村にケチつけて喜んでる奴らは 、
    人をけなすことで自分の不満を解消しているつまらない
    人間だってことですね。

    なんだかこのスレッドは、ネガティブな意見ばかり繰り返しループしているけど、
    どこかのライバル物件があるのですか?

    同じネタばかりでつまらない。

    物件がショボイものばかりの、能無しデベさんですかね?

    ちなみにSAZANの方は、2年先の完成の売り出しというのに、すごい売れ行きですね。

    >>618
    わざわざ社長名を出すあたり、怨念ムラムラという感じですね。
    まずは自分のところの物件売却に専念しましょう。(ゲラ、プッ)

  89. 289 匿名さん

    ↑ 2ちゃんのコピペここで出してどうすんの?

  90. 290 匿名さん

    >283
    昼間居ないし土日も居ないDINKSでオート爆音関係ないしなーと考えたけど
    安すぎるんだよね…。DINKSだからこそもうちょっといいとこ買えるよ。

  91. 291 匿名さん

    このコピペって購入者のでしょ。

  92. 292 匿名さん

    知らないよ、そんなこと。どうでもいいし。
    つまらないコピペをここに出すなってこと。

  93. 293 匿名さん


    ここでは謎だなぁ・・・このコピペ
    意味がわからん

  94. 294 匿名さん

    第一期で2割しか販売していないって、かなりやばいと思いますが。。
    竣工が2年後が問題ではなく、販売開始からどれだけ経っているかが人気のバロメーターです。
    この物件は販売開始からどれくらい経っているのですかね?

  95. 295 匿名さん

    イースト購入者です。フロント、イーストの販売開始のときもそうでしたが、少なめに出しておいて、どうしても欲しい人がいれば予定が無くとも部屋によっては売ってしまうといった感じのようです。
    特にペントハウスは分割販売だったはずが、いつの間にか全部売れてしまっていました。人気の間取りで、第二期販売になっている物件も、粘れば何とかなるかも?

  96. 296 匿名さん

    サウスウイング売り出したのが9月上旬からなので、まだ2週間経ってないよ

  97. 297 匿名さん


    >294
    ごめん・・・話がよく見えないんだけど
    第一期での登録できる戸数が63戸って事だよねぇ
    第一期で全部、売った方が良いって事???

  98. 298 匿名さん

    >294
    人気のバロメーターがどうかしましたか?

  99. 299 匿名さん

    きゃーーーーーーっ。
    抽選申し込みは今週末ですよ!
    狙っている部屋の倍率聞いたら、2倍でした。
    あー抽選までに1倍にならないかなー。
    他も部屋とか、4倍の部屋とかもありました。
    人気ないんですかね?(営業が、ふっかけてるだけかな?)

    あー抽選がこわいよー。

  100. 300 匿名さん


    なんか不明な書き込みが多い・・・

  101. 301 匿名さん

    >>283
    >オートレースも風前の灯火だし。

    オートの経営を引き受けたのは、あの笹川一家。甘く見ないほうがいいと思うよ。

  102. 302 匿名さん

    1日1膳ですよ。

  103. 303 匿名

    SAZAN在庫一覧
    F:フロント
    E:イースト
    S:サウス
    http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?AR=030&BSC=30&C1=0...

  104. 304 匿名さん

    でたばかりのサウスに目が映りがちですが、フロントもまだ買えるんですよね。
    サウスより駅に近いのでフロントが良いなと思っております。

  105. 305 匿名さん

    303物件は先着順です。

  106. 306 匿名さん

    >303
    情報提供 乙

  107. 307 匿名さん


    逆に笹川だから怪しいなぁ〜っと思うんだけどね
    あからさまに赤字で建てなおす見込みがないものを
    なんで引き受けるかな・・・っと

    べつの交渉のための布石なような気も・・・
    船舶の方で千葉県と駆け引きしてるんじゃないかと・・・
    オート自体は経産省でも捨てる気じゃないかなぁ・・・
    黒字が殆どなしから実質機能していない


  108. 308 匿名さん


    >黒字が殆どなしから実質機能していない
    黒字が殆どなしだから実質機能していない

    修正

  109. 309 匿名さん

    笹川家って評判悪いの?

  110. 310 匿名さん

    今頃何言ってる。
    故 笹川良一 息子は国会議員です。
    http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%AC%B9%E5%B7%9D%E8%89%AF%E4%B8%80

  111. 311 匿名さん

    またオートレースの話題に戻ってる・・

  112. 312 匿名さん


    確かに・・・戻ってる(--;
    国会議員だから何ってきはするけど・・・
    なるのは出来ても彼じゃ動かせやしないから

  113. 313 匿名さん

    笹川は議員とかそういうレベルの話じゃないでしょ。

  114. 314 匿名さん

  115. 315 匿名さん

  116. 316 匿名さん

  117. 317 匿名さん

  118. 318 匿名さん

  119. 319 匿名さん

  120. 320 匿名さん

  121. 321 匿名さん

    >>315おいおい、おまえのせいで316−320こんなに釣れちゃったじゃないかよー

  122. 322 匿名さん

    第三者です。
    マンションの価格の大きな部分は土地の価格と考えればサザンの価格はそんなに安いとは思えない。
    そもそも京葉道路から海側はみんな埋立地であり、千葉県の開発計画がここまで策定されていなかっただけだし。
    そういう意味じゃお得ではないかとも考えられるが・・・・・・

  123. 323 匿名さん

    私の親は、いなかで、都心からも、駅からも遠いところに家を買いました。
    小さい頃は自然などがあって楽しかったけど、
    高校生になってからは、都心になかなか出れないし、大学に入ったら終電も早くて
    とっても嫌でした。
    子供の立場から言わせてもらっても、駅近、都心に近いのは良いことだと思います。

    あまり遠いと、下宿したり、寮に入ったり、
    友達の家に泊まったりで帰らなくなりますよ〜

  124. 324 匿名さん

    >320

    確かにそうかもしれない。

    うちは共働きで SAZAN購入は投資的側面が強い。
    (将来性のわりには、値段が安い。
     オート廃止+IKEA+駅前開発で物件価値が上昇は間違いない。
     あくまで賭けだが・・・)

    ここを終の棲家と考えてません。
    子供が生まれたら賃貸にでも出して出て行くつもり。

    既に子供がいるのに ここを買う人はちょっと・・・ですね。

  125. 325 匿名さん

  126. 326 匿名さん


    簡単に死ぬとかって言うなって
    あと子供が可哀想とかもしかりね

    匿名だとは言え、自分の言葉に責任もてない事は書くなよ
    社会人として生きる最低限のマナーだからさ

  127. 327 乙!認定協会

    >326
    ***の遠吠え 乙!

  128. 328 匿名さん


    本当に頭の悪い**なんだね、可哀想に
    ***?いつから勝ち負けの話になったんだか
    思考せずに反射しか出来ない、おまえさんの首から上は飾り物だね
    ついてると人間と間違われるから外しておいた方がいいんちゃう?
    人間のふりされたら周りが迷惑だからさ

  129. 329 匿名さん

    バブル期にマンション買ってしまった連中が悪態ついてますな。

  130. 330 匿名さん

    でもマジ子どもは可哀想だと思う。

  131. 331 匿名さん

    感性は人それぞれだから、、、
    身体の強い子もいれば、弱い子もいる。
    身体の強い子だったら、何の問題もなく、育つかもしれないし。
    そればっかりは人の家のことだから

  132. 332 匿名さん

    SAZANは価格が安いし、通勤にも便利なので魅力でした。
    嫁が働こうと思えば通いやすいところに仕事はたくさんあるし、ららぽーとがあるので日常の買い物もOK。
    入居までに時間があるので微妙ですが、現段階では、内部の質は良いと感じました。
    しかし、悩んだ結果、候補から外しました。
    嫁は春先に花粉症があり、かなりの重症です。子供にも軽いアレルギーがあります。
    R357の排気ガスはかなりのものですし、京葉線の音も毎日のことですから、気になってくるかもしれませんね。
    昼間家にいないDINKSの方には本当にオススメな物件だと思いますよ。

  133. 333 匿名さん

  134. 334 匿名さん

  135. 335 匿名さん

  136. 336 匿名さん

    確かに空気はよくないね。うちもMR行く時いつも思う。
    アレルギーある人は要注意かも。

  137. 337 匿名さん

    今花粉症が無い人でも、ディーゼル排気の酷いとこに移ると発症すること多いから、覚悟はしてね。

  138. 338 匿名さん

  139. 339 匿名さん

  140. 340 匿名さん

    >332
    花粉症とのご心配で候補からはずされたのは正解です。
    北側の湾岸高速と慢性渋滞357号線に加え、南側を第二東京湾岸道路で囲まれれば完璧に終わりです。
    ここのところ頓挫しているようですが、細かいルート変更等を加えつつ、
    必ず高速道路はできてしまいます。
    http://www005.upp.so-net.ne.jp/sanbanze/san083.html

  141. 341 匿名さん

  142. 342 匿名さん

  143. 343 匿名さん

    管理人さま へ
    ここは「マンション購入者のための掲示板」と聞いてきたのですが「差別」「誹謗」の掲示板ですか。
    本来の機能に戻したほうがいいかと思いますが。

  144. 344 匿名さん

    なにも購入者は買った人ばかりではありません。今考えてるという人もいますので
    悪い意見も参考になるとこもあるんです。

  145. 345 匿名さん

    >344
    399のような発言が参考になるんですか?

    343さんは「差別」「誹謗」のことをおっしゃっているのであって
    悪い意見はダメだとは言っていません。

  146. 346 匿名さん

  147. 347 匿名さん

  148. 348 匿名さん

  149. 349 匿名さん

  150. 350 匿名さん

    購入者もしくは検討されている方、検討の結果中止された方又は現在周辺にお住まいの方のお話は大いにお聞きしたいものです。しかし暇を持て余して関係ないマンション板に来ては騒いでいる**な厨房レベルの方は限りある人生有効に過ごしたほうがいいのではないでしょうか。

  151. 351 匿名さん

  152. 352 匿名さん

  153. 353 匿名さん

  154. 354 匿名さん

  155. 355 匿名さん

  156. 356 匿名さん

  157. 357 匿名さん

  158. 358 匿名さん

  159. 359 匿名さん

  160. 360 匿名さん

  161. 361 匿名さん

    >346
    本当に残念ですがこれから共に管理組合を形成する購入者の方のうちおそらくごく一部の方が
    高く評価できない書き込みをされているのと、購入者になりすました人物が低レベルの人物を
    演じているというところかもしれません。

    ここで中傷する発言を平気でする人が何人いたとしても、自分がよくよく考えた上で、購入を
    決断したマンションですからデメリットはデメリットとして受け止め、メリットには自信を
    持ち続けているので、反論なんてする必要はないし、特に不愉快にもなりません。
    反論したくなるほど気にされたり不愉快に思われているのは、デメリットについて購入前に
    十分に
    検討されなかった方か、売れ行きを気にする必要がある方でしょうね。
    オプションの話で盛り上がっていたときには、中傷する人も寄ってきませんでしたが、
    ここのところ反論があればあるほど千客万来状態です。

    一連の書き込みをされている方が購入者でないことを祈っています。

  162. 362 匿名さん

  163. 363 匿名さん

  164. 364 匿名さん

  165. 365 匿名さん

    リーズナブルなのは、オートレース・競馬場が隣接しているためでしょう。
    しかし駅近で、設備も良いということで、購入者は納得して購入しております。
    また若松団地の知人にも確認したところ、それほど環境が悪いわけでもなく暮らし易いということでした。
    人それぞれ感じる度合いは違いますが、私は良いと感じ購入した者の1人です。

  166. 366 匿名さん

  167. 367 匿名さん

  168. 368 匿名さん

  169. 369 匿名さん

  170. 370 匿名さん

    >369
    身を滅ぼしますよ。

  171. 371 匿名さん

    【売買】大型商業施設、ビビットスクエアの購入者を募集、パシフィカ・モールズ

    2005.09.21

     パシフィカ・モールズ(本社:港区)は、船橋市浜町2丁目にある大型商業施設、ビビットスクエアの購入者を募集する。10月14日(火)午後12時を期限として購入申し込みを受け付け、購入金額や引渡時期、その他諸条件を総合的に判断して優先交渉者を選ぶ。詳細情報を開示した後、条件交渉を経て最終的な購入者を決める予定だ。

     ビビットスクエアは京成線船橋競馬場駅から徒歩5分、JR南船橋駅から徒歩10分の場所にある。大型商業施設、東京ベイららぽーとの隣だ。面積3万258m2の敷地に、4階建ての店舗棟と5階建ての駐車場棟が建っており、延べ床面積は合計9万2327m2に上る。竣工は2004年だ。賃貸床面積は約5万1000m2で、日用雑貨や生鮮食品を扱うスーパーバリュー、家電販売のラオックス、スポーツ用品販売のスポーツオーソリティ、インテリアショップのOKAYなどが入居している。駐車場の収容台数は1540台だ。

     ラサール インベストメント マネジメントが同物件の信託受益権をファンドに組み入れていたが、このたび売却を決めた。それに伴い、デベロッパー業務を担っていたパシフィカ・モールズが売却の窓口を請け負うことになった。物件概要や申込方法などの詳細については、同社まで問い合わせのこと。質問などは10月7日(水)午後5時まで受け付けている。

    [問い合わせ先]
    パシフィカ・モールズ
    開発マネジャー 有馬俊一郎氏
    電話 03-5549-9334(直通)
    ファクス 03-5549-9031
    Eメール shun@pacificamalls.com

    [物件概要]
    名称:ビビットスクエア
    所在地:船橋市浜町2-2-7(住居表示)
    最寄り駅:京成線船橋競馬場駅徒歩5分
    面積:土地3万258m2、延べ床9万2327.70m2、賃貸床約5万1000m2
    構造、階数(地上/地下):S造、5/0
    竣工:2004年
    主なテナント:スーパーバリュー、ラオックス


  172. 372 匿名さん

  173. 373 匿名さん

  174. 374 匿名さん

    もう全部ららぽーとになっちゃえ!

  175. 375 匿名さん

    >374
    賛成!!

  176. 376 匿名さん

    全部つぶして総合ギャンブル施設希望

  177. 377 匿名さん

    ↑そうなったら
    サザンの人よりもプリズムの人の方が大変だろうな。

  178. 378 匿名さん

    買い物やクリーニングはどうすれば・・・・・

  179. 379 匿名さん

    >>378
    お気の毒ですが、手遅れです。手の施しようがございませんでした。

  180. 380 匿名さん

    クリーニングはコンシェルジュを利用すればよいのでは?

  181. 381 匿名さん

    >378はミッテ プリズムの人でしょ。
    だから、vivitなくなると困るわけ
    コンシェルジェ使えるのはSAZAN住民だけだから。

  182. 382 匿名さん

    クリーニングはいいけど、スーパーバリューがなくなると日常品生鮮の
    買い物が・・・

  183. 383 匿名さん

    若干遠いけど、近々、習志野市茜浜1-1あたりに
    食料品激安の「マルエイ」ができるうわさ
    http://www.maruei.info/

  184. 384 匿名さん

  185. 385 匿名さん

    ビビットがつぶれるなんて嘘でしょう?

  186. 386 匿名さん

    推測だが、今の保有者(ラサールのファンド)は、IKEAができて同じ家具やのOKが不振になりそうなので、そうなる前に売り抜けようとしているのだと思う。今、不動産ファンドバブルで高値で売れるからね。
    ちなみにラサールのファンドってのは、外資不動産ファンドだから、もともと短期転売でキャピタルゲイン狙い。

  187. 387 匿名さん

  188. 388 匿名さん

    スポーツ施設がいいなあ

  189. 389 匿名さん

    スポーツなら乗馬とバイクレースがすでに。

  190. 390 匿名さん

  191. 391 匿名さん

  192. 392 匿名さん

  193. 393 匿名さん

  194. 394 匿名さん

  195. 395 匿名さん

  196. 396 匿名さん

    捨てる神あれば拾う神ありで、また何か出来るのでは・・・

  197. 397 匿名さん

    不動産等のファンド構成の内容の入替はあまり公表されていませんがよくあることです。(そうしないと配当等ができないから)あまりそれに振り回されてもしょうがないとは思いますが・・。赤字が数期続いた程度で撤退を考える企業はほとんどありませんから。

  198. 398 匿名さん

    ビビット関係はこちらが詳しいです。
    http://vivit.livedoor.biz/archives/50060737.html
    この際、三井不動産に買い取ってもらい『ららぽーとのーす』とでもしてもらいますか。
    で、イケアを『ららぽーとさうす』とでもすれば、東西南北そろいますね。

  199. 399 匿名さん

  200. 400 匿名さん

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