ザ・ガーデンズ日吉本町

>121そういえば、日吉って低層住居地域だったと思うけど、
>このマンションは高さ的に問題無いのかな？
>購入してから、あとで問題になっても困るし。。。

本当に購入する気有るなら24の投稿を読むか、不動産会社に
済む話です。よく読みましょう。

>>122
購入する気無いと思うよ、別のとこでも書いてるし。

情報ありがとうございます。
なるほど、書いてありましたね。
いろいろなところで聞いてたんですが、
早くわかってよかったです。

>>121
そういうのはあっちこっちに書かない方がいいよ。

>高い価格がやむを得ないなら、せめてそれに相応しい設備や仕上げを提供して欲しいですね。
わがまま言い過ぎ。
違うでしょ、現状の設備に抑えてこの価格でしょ。
ここから何か設備付けたら、値段は高くやるよね？

適正値段（現状値段より下）を希望するなら、さらに設備を削減していくでしょ。
そして、マンション購入というより、団地みたいに飾り気のないマンションになるかと。

当然資産価値も下がりますよね。

デベヤロー。わざわざごくろう！

やっぱり、アリュールに比べると似たような外観、間取りで、新駅から徒歩3分っていうようなメリットもないし、
価格がネックになるのは当然だと思う。

>>適正値段（現状値段より下）を希望するなら、さらに設備を削減していくでしょ。
この物件でさらに削減できるような設備なんてあるの？
ディスポーザーみたいにいまどき普通のものさえ付いていないのに。
127さんの言葉に救われます。

>>当然資産価値も下がりますよね。
駅から遠いこの場所でも住みたい人って、老後もずっとこの地に住みたい人がやっぱり多いんでしょうか？
そのような方は20年後、30年後の資産価値を気にして購入するのですか？
いずれ売却を考えている人はともかく・・。
資産価値はいざというときには大事でしょうけど、
それが購入目的ではない私にはよくわかりません。
まあこの物件を購入する人は皆それぞれ理由や目的が違うのでしょうけど。

ここら辺の物件は当分の間は購入者から価格も内容もアリュールと比べられるので売主側にとっては
厳しいだろうね。
でも、そういう実績がある（出来るという事）んだから他も何とか努力して欲しい物だな。
。。。別の方法（思いつかんが）でもいいからコストパフォーマンスを出して欲しい物だ。

コスモレジデンス綱島だって結構悪くないしアルスだって価格差考えたら
ここよりはずっと割安感がある(値引きも期待できるし)。
ここを検討している人はその他のご近所物件もよく比較したほうがいいですよ。

日吉の利便性と学校が近いという事で検討していましたが
駅からのこの距離と設備内容でこの価格にビックリ。

日吉ブランドにあまり興味がないので候補から外します。

地元の者ですがこの場所はけっして駅から遠い地区ではありません。
この地域は学区でいえば日吉南小、日吉台中になります。日吉台小の学区を1番に考えると
ここは2番目に良い立地になります。しかも左右に高い建物もなくアリュールよりも良い環境でしょう。
もちろん新駅が出来ればアリュールのほうが近くなりますが、まだ開通しておらず先の話です。
上の階であれば、富士山や花火も見ることが出来るでしょうし価格が高いのはしょうがないと思います。
アリュールの価格が異常なのであって、日吉ブランドで考えたらこんなものです。
ただ設備が中途半端なのはいただけませんけど。

お仕事お疲れ様です。

説明会でのお仕事お疲れ様です。

先週の私達と同じで今週末もモデルルームを訪れる人たちのガッカリする顔が想像できます。
日吉ブランドなんて無いと思いますが。

134ですが、日吉ブランドというか人気があると言う意味ですね。
日吉は住んでいてほんとに良いところだと思いますよ、坂が多いのが難点ですが。
私は別に関係者でも何でもないです。
本当にこの場所が気に入って住みたい方が価格なんか気にせず買えるのが一番いいですよね。

私も近所のものです。
アリュール日吉本町やパークハウス日吉南に比べて
立地が悪いということはないと私も思います。
MRには行っていませんので設備面や構造面はコメント
できませんが。
アリュールの値付が罪作りだったということか。

>138さん
>139さん
　ご近所さんは結構ですが、
　買う気無い方からのこのような発言はちょっと頂けませんね。

本当にこの物件が皆に支持されるかは３月中旬の第１期６８戸が即日完売できるかで
ある程度分かると思いますが、結構【第１期完売！！】と発表しておいて
後でコソコソとキャンセル物件としてＭＲに来た客に
『早い者勝ちです』と言って売りつける場合があるので注意が必要です。