港南地区の今後について・・・第４話

都営地下鉄に泉岳寺駅があるのでこれに落ちつくのでは？

>338
新駅話題は芝浦アイランドとPT品川スレで盛り上がってるだけだと思いますが・・・
はっきりしたソースはないですか？

●ＪＲ東日本、山手線に約40年ぶり新駅《04/04/01NIKKEI NET》

東日本旅客鉄道（ＪＲ東日本）は東京・山手線の品川—田町駅間に、
約40年ぶりとなる同線の新駅を設置する方針を固めた。
両駅間にある品川車両基地（東京・港）のうち約10ヘクタール分を事業用地に転用し、
新駅を核に2009年度から再開発する計画。
事業費は全体で2000億円規模になる見通し。
貨物駅や操車場跡地を開発した汐留（同）や品川駅東口（港区、品川区）などに続く、
2010年代の都市再生プロジェクトの目玉になる。
山手線の新駅は1971年開業の西日暮里駅（東京・荒川）以来で、30番目の駅となる。
両駅間の距離は約2.2キロメートルと山手線（１周34.5キロ）で最も長い。
中間地点の都営浅草線泉岳寺駅付近に新駅を開設する。
2010年代前半の開業を目指す。

●品川車両基地を再開発《02/04/03日経金融》

JR東日本は2009年の東北縦貫線開業に合わせ、 品川地区車両基地の約半分、
約10万平米を 再開発することになった。
東北縦貫線の開業で 品川に滞泊する車両数を減らせるのに伴うもの。
山手・京浜東北線の線路を基地東側に移設し、再開発用地と国道15号の接続道路を確保する構想。

線路を基地東側に移設ということは新駅は東側（芝浦水処理場の近く？）で商業施設は泉岳寺側ということでしょうか？

S友がこんな地図を作ってます。
公表していないだけで、水面下では
新駅を絡めた地域開発の話がかなり進んでいるのでは？
http://www.sumitomo-rd.co.jp/building/minato/tamachi/images/map.gif

>343
この地図では、新駅の所在地は芝浦４丁目ですね。
ということは新駅の名前は以下が相応しいのでは
１．芝浦駅（所在地から）
２．アイランド前駅（港南地区も考慮に入れて）
３．運河前駅あるいはキャナルサイド駅

>>344
「芝浦」以外は全部バス停の名前みたい。却下。

343の場所は住友が高層（おそらくオフィス？1フロア内に柱ができない特殊型）を建設中。また、
札の辻の橋プラスあまりにも田町よりでここは駅開発の直接の場ではないでしょう。

JRが不要の土地を手放すようだから、再開発はかなり南北に長い土地ですよね。
この地図の場所はたぶん北のはずれで、実際はもう少し南になると思われますね。

お願いだから山手線と京浜東北線、東側に寄せてね。この地図だと寄ってないように見えますが。

>344
1.可能性はある。
2.も3.もありえない。アイランドは一マンションだしそもそも駅から離れすぎて「前」ではない。
そもそも山手線の駅名は所在地名そのまま使うのが殆どで、「○○前」とかカタカナ名はない。

>>346
343が言ってるのは地図の「田町プロジェクト」の場所じゃなくて
下の方に半分切れて見えてる「山手線新駅」の方だと思うが。
ちょうど品川と田町の中間。

やっぱり「山手線新駅」の住所って「港南」じゃない？

新幹線の線路の品川よりだから、港南だよね。
ということで、駅名は「港南」に決定。
まぁ「泉岳寺」でもいいけど。

「高輪」だと、駅前開発のテナントとして、高級ショップが誘致しやすそう。
だから「高輪」がいいな。
質の高いパティスリーや、おしゃれなレストランが欲しいです。
メトロみたいに「高輪港南」も有りかなあ。

「高輪港南」も有りだねぇ。まぁ「泉岳寺」でもいいけど。
徒歩で乗り換えられる駅が名前違うのって、わかりずらいんだよねぇ。

品川駅では、空きホームが一つあるので、山手線を東端に移動して（現在の横須賀線ホームか空きホーム）
現在の山手線のホームは品川駅高輪口再開発用地または、
それに伴って京急の移設、地下化などを検討していると聞いたことがあります。
その際、現在、田町の近くで京浜東北線の上り線が山手線に立体交差している部分や
山手線が大崎に回る際の地下交差などが必要になると思いますが、
この計画で生み出される高輪側の敷地は大きく新駅計画とともに
jrの経営に寄与するのでは。
どちらにしても新駅に伴い線路が港南側に移動するのは確実（発表済）なので、
それに伴って汚水処理場の密封化に伴う上部公園化が
再開発の目玉になるのでは、（食肉市場のように移設が可能な施設ではないので）
東京オリンピックの誘致が成功してここにサッカースタジアムでも出来れば
良いのにと思っているのは夢物語です。
港南も大きくなり過ぎているので戦前のように
芝浦（浄水場〜コスモまで）、高浜（港南2丁目（グランコモン〜海洋大学）、八ツ山（八ツ山公園通り沿い）
のような由緒ある名前に戻せばと思います。戦前は高輪、高浜で分かりやすかったのにね。
港南4丁目は戦前には地名がないので困りますが、
ワールドシティタワーは天王洲エリアと一緒にして天王洲でもいいかも。（区は違うが）
（現在、天王洲という地名はありません。）

山手線が港南側へ近寄ってくるの？？ほんと？うれしい♪
けど京浜東北とホームが遠いのはなんとなくやだなぁ。
あぁ、けど遠くてもいいか。ふつう山手線と京浜東北の乗り換えなら、田町だよね。

朝まで営業するようなステキな飲食店が増えてほしい。

勉強になりました。戻す可能性は別としても、情緒が感じられていいですね。芝浦が大きくなり過ぎるので３丁目は高浜が良いかな、などと勝手な想像してしまいました。

港南住民になってからもうすぐ１年になります。
夜は寝ているのでうちは朝まで営業している飲食店が無くても困らないが、
今一番困っているのは、大型書店と大型レコード店（レンタルに非ず）が無いこと。
水処理場にサッカースタジアムは五月蝿いから止めて貰いたい。
普通の公園で十分。

たしかに中途半端な本屋はあるけどね。
BOOK1と、タワレコあるといいね。都内最大規模とかで。

本は読まないからカラオケ屋さんとレンタルCD屋さんがあれば十分。
それよりわたしも朝までやっているオサレなお店が欲しいな。

ケンチキとかモスとかマックももっともっと増えて欲しいな〜♪♪
コンビにはミニストップが好き。肉まん美味しいよ。
タワレコよりもHMVが好きかな。
本屋はいらない。

美味しいラーメン屋さんと安い居酒屋さんも欲しい！
ケンチキってケンタのこと？

私は関東人なのでマックだしミスターだしセブンだしファミマですが。

お店も高層にしちゃって、朝まで営業してほしいなぁ。２時くらいまででもいい。
インターシティは早すぎる。

関東人ですが、マック、ミスド、イレブン、ファミマでは？

関西ではケンチキ、マクド、ローソン、ですね。
ファミマはあるけれどセブンはまだまだ少ないです。

多サイトからの引用ですが、湾岸地区のマンションが評価されています。

http://www.livingstyle.jp/member/mokuteki.htm

ミスドは関西ですよー。

>>368さん
つまらないことですが、
東京生まれ20数年ですが、ミスドって言いますよ！
むしろミスターなんて言うやつは、私の周りにはいない（笑）
関西だと、同じミスドでもイントネーションが違うんです。
それとも、世代間でも違うのかな？

私も一時筑波や海外に勤務したのを除いてはずっと東京ですが、
コンビ二を「コンビニ」と呼ぶ以外はいつもフルネームで呼びます。

わたしのまわりが間違えていたのかなぁ。
一時期、むりやり「ぶんぶれ」と呼ぶ人もいるような仲間たちですし。

最近よく行くのは「なちゅろー」です。

いよいよパークタワーの入居が始まりました。
港南の皆様、よろしくお願い致します。

やっぱ港南音頭。ブランとWCTの間にできる公園で。チデジがなくなるころに初回開催目標！

フェイバリッチタワー完売しました。
入居まで約1年どうぞよろしくお願い致します。

ファイバ、完売なんだぁ．．．お手頃価格に人気が集中して寒梅まで早かったね♪

港南一安いマンションだからね、完売して当たり前。
でも完売までに時間掛かり過ぎ。
それに完売すればいいっていうもんじゃないよね。

完売すればそれでいいんだよ。
他人が心配することではない。

完売すればいいわけでもない。
しかし、完売しないのは良くない、というか悪い。

完売しないより完売したほうがはるかにいい。

あぁぁぁ、完売しないところかわいそう。しかも入居後なのに・・・

完売したのは激安だったため。
貧乏人マンションが浮かれるなよ、プッ。

ありがとう、投資価値が高いとほめてくれて。

目糞鼻糞ですよ。

港南地区でなかよくしましょう。どこもそれぞれ良いマンションです。

>貧乏人マンションが浮かれるなよ、プッ。
そんな貧乏人マンションも買えないくせに。プッ。

フェイバあんまり叩くなよ。慣れてないから購入者マジ気分悪いと思うよ。