真剣に購入を考えてます。この物件周辺の地理に詳しい方、売主・施工業者について、
色々お話できたら嬉しいです。
こちらは過去スレです。
プリマシティ長津田みなみ台の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2004-10-26 11:10:00
真剣に購入を考えてます。この物件周辺の地理に詳しい方、売主・施工業者について、
色々お話できたら嬉しいです。
[スレ作成日時]2004-10-26 11:10:00
入居説明会・内覧会共平日だと、ご主人がどうしても会社を休めなかったりすると結局は
奥様に負担がかかってしまいますよね。我が家は指定された日はどうしても休めない日だと
いうので、入居説明会は別の日に変更する予定です。2歳児を連れて電車で横浜市の自宅か
ら本社までなんてとても行けないし、託児を利用するにしても長時間になるので心配なので。
入居説明会や内覧会が平日に行われるのは、大規模マンションだと公平性を持たせるために
わりと多い事の様です。おそらく入居予定者は横浜市近辺在住の方が多いと思うので、せめて
横浜市内のホールなどで行ってくれるといいのに。鍵の引渡しも本社に行って手続きをしてか
ら現地で受け取るシステムみたいなので、大変そうです。
これが小規模マンションだと、おそらくMRで全ての手続きが出来ると思うので、いまさら
ながら大規模マンションの面倒くささを感じています。
うちもまだ説明会の案内きてませんよ。
説明会は10月初〜中のようですが、内覧会の日程も案内きてるのでしょうか?
うちは、小さい子供がいるのですが、説明会や内覧会では子供同伴では問題あるでしょうか?
同じような方、どうされますか?
まだ、新しいモデルルーム見に行ってませんが、近日中に行ってみたいと思います。棟内モデルルームも楽しみですね。
今は家具家電をなんとなく選んでますが、実際に部屋を見て、サイズを測ったら忙しくなりそうです!
417です。
内覧会は11/14(月)〜18(金)、28(月)、29(火)の予定でやはり日時指定がある様です。
再内覧会も12月初旬・中旬の平日です。
内覧会、プロに同行依頼される方いらしゃいますか?
もちろん依頼しますよ〜
敷地内の駐車場は、100%で、一戸に1台となってましたが、
車を2台お持ちの方いませんか?
もしかしたら、車をお持ちじゃない方もいるんじゃないかと思い、
空きがあるようなら借りたいなーなんて思ってしまいます・・・・
同じように思ってる方、もしくはもう近所に2台目の駐車場を借りた方 いらっしゃいますか?
>423さん
以前担当者に聞いたことがありますが、
空きがあれば借りることもできるかもしれないが、
車を持っていない方が今後車を持った時には、
その方が優先なので、出ていってもらわないといけないと言ってました。
>423さん
たぶん何件かは車持ってない方いるとは思いますが・・・ あの立地条件をみて
ほとんどの方が持ってると思うんですが・・・・
車持ってない人なら もう少し駅に近いところ選ぶ気がします・・・
うちも よく身内が来ると思うから500円なら2台分借りたいね〜と言ってたんですが
だって 月500円の駐車場に 来客1単位300円って結構ぼったくりな気がします・・・
部屋番号書いた紙つけとけば 邪魔にならないところに駐車してもいい気がするんですが
うちの周りのマンションはみんなそんな感じなのにな
> 部屋番号書いた紙つけとけば 邪魔にならないところに
> 駐車してもいい気がするんですが
> うちの周りのマンションはみんなそんな感じなのにな
やっぱりこういう方もいますよね、本当に勘弁して欲しいです
こういうところからルールが乱れていくんですよね
本当に良識を疑っちゃうよね、どんな思考回路してんだろ
たった一人の良識のない行動の為、
他の人に迷惑を掛けるということが分かっていないのですかね。
自分さえ良ければという考えなのかな。
499世帯という大集合住宅なので、
個人個人がしっかりとモラルを守って頂かないと困りますよね。
皆さんの気持ちはこれくらいで伝わったのではないでしょうか。
425さんも今頃はきっと軽はずみな言葉に反省なさっていると思いますよ。
心配なのはこれがきっかけで425さんが新しい生活を嫌な気持ちでスタートさせてしまっては
マンション内の人間関係がうまくいくものもいかなくなってしまうということです。
できることなら、お互いルールを守ったり、思いやったりして嫌な思いをする人がいないというのが
理想だと思います。
ということで、この辺で425さんへの批判は終わりにしませんか。
425です
すみませんでした。軽率な発言だったみたいです。 周りのマンションが 管理の規約として 邪魔にならない場所
を指定して 居場所がわかる張り紙を張って駐車可能の場所が多かったので
発言したのですが 不快に思われてしたったみたいです。
反省します。
>431さん 暖かい言葉ありがとうございました。 私の落ち度でしたが 少し攻撃的な発言の方が多かったので
不安になりました 431さんの様なフォロー入れてくださる方がいて 少し気持ちが楽になりました。
これからもう少しよく考えて 発言したいと思います。
気にしないで下さい!とにかく良いコミュニティ—にして行きましょう!
突然ですがなんと言っても499世帯!引越しの運びはどうなるのでしょう?
抽選などで引越しの順位などは決めるのかな??
引越しは、希望が重なれば抽選になるそうですね。
世帯数がおおいだけに、1日でできる引越しの件数って限られてしまいますよね。
う〜ん、どうなるんでしょう・・・
明日、棟内モデルルームオープンですね!見に行きたいです。
棟内モデルルームは C-A です
購入検討者です。
どなたか配水管の仕様について聞いた方いますか?
塩ビとかの樹脂製だと騒音が心配です。
棟内モデルルームと新しいタイプのモデルルームを見てきました!
やっぱり棟内のものの方が、自分達の購入した部屋のイメージが沸くし、
日当たり具合もよくわかったので行ってみてよかったです。
棟内モデルルームはどうでしたか?行きたかったのですが、行けなくて気になっています。
C−Aタイプとの情報がありましたが、実際どうでしたか、あと何階でしたか。
ご存知の方がいらしたら情報お願いします。
棟内モデルルームはC−Aタイプの1階でした。
まだ玄関からは入れなくて、リビング側からの入室でした。
439さん ありがとうございます。
まだ玄関側はできていないんですね。
また何かありましたらよろしくお願いします。
うちも今日、棟内モデルルーム見てきました。
自分たちの部屋と想像を重ね合わせて、いろいろとイメージを膨らませてしまいました。
早くプリマに住みたいです!
内覧会も、楽しみですね〜。
棟内モデルを見に行った方に質問です。
天候にもよると思いますが、日当たりはどうでしたか?
うちは棟内モデルルームに14時頃行きました。その時の天気は快晴です。
日当たり具合は、まだ電気設備がしっかり整っていない上、外の工事も進行中
だったので、数分間停電がありました。
でもその時のリビングは、やや暗くはありましたが、読み書きは出来る程度の明るさでした。
やはりやや暗い・・・ですよね。
南東向きだと何時ころまで日があたるんでしょうか。
午前中行った方はいませんか?
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やや暗いと感じるのは、やはりアピタの影響もあるのでしょうか?
影響あるとしたらDタイプも同じ感じなのでしょうか?駐車場含めると高さありますもんね…
午前中に棟内モデルルーム行って来ました!
部屋の明かりが全部灯いていたこともあって明るかったです。
アピタの陰にはなってなかったです。
床の色は購入タイプと同じモダンタイプだったので感じが分かって良かったです。
入居が楽しみです♪
436さん、配管はステンレスみたいですよ。
アピタの影なんてかかっていないのに、どうしたらアピタの影響になるのか全く意味不明。
447 さんの言うとおり、部屋の照明が間接照明にも関わらず、かなり明るいと思いました。
C-A は西側の窓が一部小さいので(LDK, 和室)、他の角部屋タイプならばさらに明るく
なると思います。
>448 アピタの影なんてかかっていないのに、どうしたらアピタの影響になるのか全く意味不明。
日影図で季節によっては、アピタの影になる時間もあるって聞いたので。(低層階)
確かに照明があれば明るいのは分かりますが、日中照明無しでどんな感じなのか聞いてみたかったのですが。
こちらの書き方が悪かったのか、このように言われるとは思いませんでした。
実際自分で見に行ければ良いのでしょうが・・・
447です。
冬になると確かに日が低くなりますものね...。
どのくらい影がかかるかは今日の感じでは分からなかったです。
449さんのおっしゃる通り照明無しだとどんな感じなのかしら?
今日はまだ陽が高かくて部屋に陽射しは入っていなかったので443さんが言うように、やや暗いかも。
アピタにミスタードーナツとスターバックスコーヒーも入るみたいですね。
求人広告に出ていました。
大好きなのですごく嬉しいです!
ママン・ラトーナの姉妹店も入るみたいですね!
西日直撃の A 棟なら問題なく十分明るいのでは?
午前中に見学して、部屋の間接照明を消して見ましたが、明るさは普通で、問題なかったですよ。
暑過ぎず、カーテンを開けてちょうどいいくらいだと思いました。
午前中に見学行ってきました。 照明消すことはできませんでしたが バルコニーの一番奥
まで完全に日が入っていたので たぶん室内も明るいと思います
アピタが邪魔することは無さそうでした。
1Fであれなら上層階はかなり日が差し込んで暑いかもしれないくらい??と思いました。
光熱費浮くかも??
気になったのは駐車場が鉄筋?(すみません表現がよく浮かばないです)なので
音がうるさいかもな??と思いました。
みなさん、駐車場はやはり500円のところを希望されるのでしょうか?
うちは車体重量が厳しいようです・・・
アピタの影響ですけど、MRで日照計算見れるハズですけど・・・
冬至時の日中6時間だったかな(ウル覚えで定かじゃないが)
プリマの廊下(北側)、電気つくようになって、夜景とってもきれい。。。
駐車場鉄筋ですか??
コンクリだと思ってたのでショックです。だから駐車場代安く出来たといえば文句も言えませんが・・。
ガッシャンガッシャン音気になりそうだし、雨の日なんか滑るんですよね。。
プリマって価格設定が高い割りに造りは??ですよね。
あの価格なら床暖房だってついててほしいし、廊下部分だってアルミ手摺は恐すぎです・・。買った後に
え・・?とガッカリすることがけっこうあります。。
>買った後に え・・?とガッカリすることがけっこうあります。。
他にどんなことですか?購入検討しているので知りたいです
購入者です。
駐車場の構造について「鉄骨造 床:コンクリート金ゴテ押え、一部コンクリート
改質防水」と図面集の末尾に記載されていますが、やはりうるさいのでしょうか…?
かなり気になるところです。
平日日中でも1時間に2本しかないようですが?
朝夕のラッシュ時でも1時間に5本のみ。
長津田駅 バス時刻表
http://homepage3.nifty.com/-pastoral-/ttbus-nagatuta.htm
販売員の人は必ずバスの本数は増えると言っていましたけどね。
一体、いつになるんだか・・・
当面は駅までは徒歩で頑張ります!
長津田駅の再開発もいつぐらいになるんでしょうね。
今がしょぼいだけに楽しみです。
玄海田公園って出来てるところからすこしずつオープンするって営業の方が言ってましたが
早く作って欲しいです。工事しているところ見たことないです。