★★★プリマシティ［長津田みなみ台］★★★

駅までの道は坂を上るので20分では無理です。

>>277
ババア？

徒歩の時間は　人それぞれだと思うので自分で確かめるのが一番ですね
私は20分あれば行くと思います。　駅までの坂ですが　なだらかなので
それほど苦に思いません（私の場合ですが・・・）

バス等も　公園が整備されみなみ台も整ってくれば　必然的に改良されていく事を願うばかりです
通勤や駅までの道を楽したい方は　プリマ購入はやめた方がいいと思います。

私は29歳の男性です。

２７９の方は礼儀を知らないの？それはそうと、購入された方に〜入居してからも、色々情報を書き込んでほしいです。

>>283
オプションは何をつけたんですか？

>>食洗機とガラストップコンロ
ってオプション会ですとほぼ定価のようですが、別会社に頼めないのですかね？
カタログの型番のものをネットで検索すると、ほぼ半値で売っているのですが。

オプション会はほとんど全てにおいて定価ですよね。
工賃も高いし・・・
食洗器は後づけも可能だと思いますが、配管工事がものすごく面倒らしいです。
結局手間と時間を考えたら必要な人は最初からつけた方がいいとの事でした。（某メーカーに聞いた話では)
我が家は見た目は悪いけど、外付けの食洗器を購入しようかなって考えています。

オプションつけると結構かかりますよね。。悩みます。
他のマンションと比べちゃいけないけど、
床暖房、床のワックス？食洗器、ガラストップコートって標準装備だった。。
担当者は床暖房は人それぞれでいらないって人もいて、その分部屋の価格を
おさえられてるんですっていうけど、それほど部屋の価格も安くもないよね。
でも食洗器は市販のものがどんどん性能が良くなっていくだろうから
私も場所は取るけど（置く場所は確保できるし）外付けにしようかと
思ってます。

うちは全て他の業者に頼む予定です
オプションに比べ 40 - 50% の金額でいけそうです

うちも全て他で依頼する方向です。
２８９サン同様、安くいけそうです。
うちは、食洗機、ウオシュレット、バルコニータイル、ネームプレート、食器棚の予定です。入居が楽しみですね。

うちもオプション会では、ランドリー棚だけ注文しました。
食洗機、ウォシュレット、フロアコーティング、浄水器を他で依頼する予定です。
ところで、食洗機は出来ればビルトインにしたいのですが、面材は長谷工に問い合わせれば入手出来るのでしょうか？

２９０です。うちも、食洗機はビルトインで、と考えています。後付け(他で依頼)だと工事がかなり大変そうですね。
入居後のリフォーム扱いだから、工事申請なども面倒ですが・・・。面材は長谷工で入手できればよいのですが、
やってくれますかね？うちは食洗機・食器棚(キッチンキャビネット)は同じ面材でクリナップのものをつける予定です。
知人のツテで半値くらいになりそうです。
余談ですが、私は近隣住人なので、毎週のようにマンションギャラリーへ行っています。着々と分譲されているようですが、
Ｄ棟の売れ行きが他より遅いのが心配です(うちはＤ棟ではないのですが・・・)。

基本的にもう先着順の物件って残ってないですよね？
キャンセル等がでない限り、抽選物件になってしまうからでは？

みなさんオプション外に頼むんですね　それは入居後行うんですか？　年末近いし他に頼むとバタバタしそうで
いやだけど　オプション会の値段は高すぎですよね

＞292さん　　Ｄ棟はＡ棟と一緒でたぶん１次２次であまりたくさん出さなかったので残ってるのでは無いかな？
私は２次２期の時にいろいろ見ましたが　そのときＡ棟・Ｄ棟はまだほとんど売りに出してなかったです　

２９１です。うちの場合、お転婆娘の２歳児がいるので、フロアコーティングだけは鍵の引渡しから入居までの間に行ってもらおうと思っています。
オプション会で頼むと、値段が高い割には鍵の引渡しから最低４日間位はかかってしまうと言われて、引越し日程が長谷工側の主導っぽい進め方になりそうだったので、なんだかな〜と感じてしまいました。
ウォシュレットは、夫がすぐにでもつけたい！と言うので年内につけてもらうつもりですが、残りの食洗機、浄水器は年明けに依頼する予定です。食洗機は結構面倒そうなのでのんびり進めていきます。

年末でなければ、もっと手早く済ませられそうですが仕方ないですね・・・。
自分で格安で出来るところを探したりする作業は楽しいのですが、せめてウォシュレット位は標準でついていればなあ。

本当にオプション分が値引きされているのだったら、私は自分で選べる方がいいです
変に高機能だったり、あるいは旧型だったら嫌じゃないですか？

私も基本的には入居後にゆっくり揃えていくつもりです

うちでは現在、浄水器・食器洗乾燥機・ウオッシュレットを使っているので、
自分で取り付けられるものは自分でやり、後は業者に頼んでやってもらおうかと思って
います。
ベランダのタイル・フロアコーティングは入居してから自分でやろうかと考えています。

Ｄ棟の売れ行きが遅いのは、屋上にデイスポーザーの排気口がつくから？なんて勝手に思っていました。
もちろんにおい対策はしてあるでしょうが、においに敏感な方は避けるのかな、と。(Ｄ棟の方ごめんなさい)
売り出していないにしろ、希望があれば分譲してもらえますし。

皆さん、オプションはやはり他で依頼される方が多いですね。少しでも安くあげたい我が家も然りですが・・・。
うちも、コーテイングは２９６サンと同じ段取りでやろうとおもっています。

ところで、バルコニーなんですが、住戸によってアルミ手すりとコンクリート手すりがありますが、
皆さんは住戸を決めるときにこの件は考慮しましたか？

ゴミ臭をそのまま排出するようなマンションってこと？

なんだかオプションの話盛り上がってて嬉しいです。
うちも食洗機で悩んでましたが結局自分達でやる事にしました。
面材はプリマシティオリジナルらしく、オプション会で聞いたところ面材だけ
手配は出来ないと言われましたよ。
それで迷ってたのですが、ネットで調べてると新しい機種が安く付けられる
ようだったのでバカバカしくなり面材は諦めました。
あとうちが一番迷ったのは玄関の鏡です。
ネットで買って自分達で付けようか迷ってますが重そうなので取り付けが怖いなと思っています…。
鏡でどこか良い業者を知っている方いたら教えてください。

食洗器ってオプション会のものと同じ機種なら面財つけられないんですか？
たしかパネルって嵌め込み方式だと思ったのですが。

私が担当者に面材について聞いた時、プリマオリジナルではないと言っていました。
実際に、クリナップのカタログに、同じものが掲載されているのをみましたが・・・。

>ところで、バルコニーなんですが、住戸によってアルミ手すりとコンクリート手すりがありますが、
>皆さんは住戸を決めるときにこの件は考慮しましたか？

しましたしました！
私の場合、小さい子供がいますので
　　→外が見渡せるようにアルミ手すりにしました。

手すりがコンクリートの場合、外を見渡せるようになるのに
小学校中学年ぐらいまではかかっちゃうのかな、と。
それはちょっと残念なことかなあ、と思いまして。
あとは単純に室内が明るくなるだろうという基準からです。

また逆に、
私の場合、小さい子供がいますので
　　→物を外に落としたりしないようにコンクリートにしました。
という考えかたもあるでしょうね。


私の場合は「子供が外を見られるようにアルミ手すり」でした。

>ところで、バルコニーなんですが、住戸によってアルミ手すりとコンクリート手すりがありますが、
>皆さんは住戸を決めるときにこの件は考慮しましたか？

うちの場合も、高いところ大好きな小さい子供がいるのでアルミ手すりにしました。
営業担当の方に勧められた部屋を購入したのですが、その部屋がたまたまアルミ手すりだったのでラッキーでした。
コンクリートだったらちょっと考えてしまったかも知れません。

現在住んでいる賃貸マンションは１０Ｆのコンクリートなのですが、やはり窓の半分位しか見渡せませんし、日当たり具合もいまひとつです。
同じ並びの隣のマンションはアルミ手すりなのですが、そこに住んでいるお友達の部屋は１１Ｆなので、見える景色は我が家と似ているのに、明るさや開放感がかなり優れています。
なので、マンションを購入する時は絶対にアルミ手すりと決めていました。

でも、下の階ならばプライバシーの関係上、コンクリートの方が落ち着くかも知れません。

303さん、本当ですか？そうだったら嬉しいです。
私が聞いたのはプリマの営業の人とオプション会にいた営業の人です。
プリマの営業の人は色はプリマオリジナルと言っていましたし、オプション会の人には他の機種
をつけたいので面材だけ購入する事はできませんか？と聞いた所、面材はロットで仕入れるので
一人分だけ売る事は出来ないという言い方でした。
もしオリジナルでないのなら出来そうですね。クリナップに直接聞いてみようと思います。

うちもアルミ希望でアルミにしました。
風通しと日当たりが良いかなと思って。
あと小さい子がいるので外を見たくてよじ登ったりしないように最初から見えてる方が
良いかなとおも思いました。

私が聞いたのは、プリマの営業の方だけですが、確かにそう言っていました。
「プリマオリジナルではないので、入居後でも入手できます」といった言い方でした。
その後、クリナップのカタログを見たら、同じ面材・うちが選択したカラーのもの　が載っていたので、
プリマの営業の方の言ったことを納得できたんですが・・・。
クリナップのカタログには同じ面材で全６色出ていますが、プリマのカラーも６色ですよね？
プリマのカラーサンプルが手元にないので明確にわかりませんが、どれもカタログと同じだと思います。
でもやはりクリナップに直接聞くのが確実ですね。
それにしても、営業の方の言うことが統一されていないのは、困りものですね。

Ｄ棟購入者です。質問させてください！
ディスポーザーの臭いって、やはり気になるんでしょうか？
入ってみなければわからないかな。
実は契約会のときに初めて知って、驚いたんです。。
モデルルームで説明されているときは一切なかったので・・・
今更遅いのかもしれませんが。。。
上層階でなければ大丈夫なのかな。
入居を心待ちにしているのですが、それだけが気になってしまって。。
オプション何つけるか迷いますけど、うちも後付けかな。
色々考えてると楽しいですよね！

>ところで、バルコニーなんですが、住戸によってアルミ手すりとコンクリート手すりがありますが、
>皆さんは住戸を決めるときにこの件は考慮しましたか？

購入を前向きに検討中の者です．当家は高層階希望で逆にアルミだと下が良く見えて怖そうなので
（高所恐怖症というわけではありませんが）あえてコンクリートの部屋を選んで見積もりを出して
貰っているところです．今までアルミのところに住んだことがなくずっとコンクリートだったので
明るさや通気もこんなもんだと思ってましたが，アルミ希望の方ばかりなので迷ってきました．．．
当家にも幼児がいて，物を上から落とさないようにもコンクリートのがよいかと思っていたのですが．
ウーン迷ってきました〜．

購入者です。初めはアルミが良かったのですが、間取り重視のため、
アルミの部屋が空いておらず、コンクリートのバルコニーになりました。
我が家も、いたずら好きの幼児がいるため、興味本位でいろいろ物を
下に落とされても大変な事になると思うので、最近ではこれで良いのかなと
思っています。
オプションは予算の関係上、何も付けずじまいですが、自分で出来ることは自分でやりたいなと
思っています。いろいろ考えると、入居が待ち遠しいこのごろです。

>ところで、バルコニーなんですが、住戸によってアルミ手すりとコンクリート手すりがありますが、
>皆さんは住戸を決めるときにこの件は考慮しましたか？

アルミを選ばれた方、不快に思われる発言ならすみません。
我が家もアルミとコンクリートで悩み中です。プリマは全体としてアルミの部屋のほうが多いように思われますが
最近のマンションってアルミよりコンクリートが多いですよね？
営業の方に違いを聞いてみたら通気性や明るさはコンクリートに比べるとアルミのほうがよいとのこと、でも
コンクリートのほうが高級感があるとのことでした。
悩みます。

購入者です。うちは間取り重視で選んだ結果、コンクリートになったのですが、
小さな子供がいるので、これでよかったと思っています。
現在住んでいる所が、アルミ手すりなのですが、ベランダで小さなビニールプールをさせたくても、
物を落とさないように、水が階下に飛び散らないようにと、シートを張って遊ばせたりと、
結構、気を使っているので・・・。それに、夏場は触れないほど熱くなっていることも多々・・・。

大人だけで暮らすのなら、明るさなどの面からしてもアルミのほうが住みやすい気はします。
ただ、今のマンションもそうですが、アルミでもベランダに物を置いた場合、外観がよくないので
結局ラティスなど取り付けているお宅が多く、日当たり的には、コンクリートとさほど変わらない
ようになっているのも現実のような気がします。

購入者ですが、うちはアルミです。
私の購入した棟は目の前にさえぎるものがなく、公園が見渡せて眺望がすばらしいそうです。
住宅街等で見晴らしの悪いマンションならコンクリートの方がよいと思いますが、
プリマの場合は、周りの環境がよいのも大きな魅力だと思うので、個人的にはアルミの方がよいのかなと思います。
小さい子供が…と言っても、小さいのは今だけですし。

こちらにバルコニーの手すりについて詳しく載ってました。
http://www.yukadan.net/setsubi_menu/29.html

コンクリートが良いかアルミが良いかは、住戸の場所にもよりませんか？
そう言ううちも購入前、かなり悩みましたが。
住戸によっては道路やアピタの駐車場からけっこうみえてしまいますよね。
さらに、角住戸なら道路もさることながら、別棟角住戸からも見えてしまう住戸があると思います。
プライバシーの面だけでなく、上層階なら風も強いでしょうし、コンクリが良いのかなとも思いました。
うちは上層階の角住戸、コンクリ手摺ですが、週末、現地付近を歩いてみて、コンクリで良かったと思いました。
聞いたところ、アピタの駐車場がプリマの８階相当までかかるそうなので、
Ｂ棟〜Ｅ棟の７〜９階なら角住戸・中住戸かかわらずコンクリが良いのかな？
それ以外で中住戸なら私ならアルミが良かったかもしれません。
（あくまで私の考えです。気分を害された方、すみません）
現在、アルミですが、子供が物を落としたり、３１３サン同様、階下の方に気を使うこともあり、
うちはコンクリで良かったとあらためて思っています。

今知りました。Ｄ棟の屋上にデイスポーザーの排気口が
ある事を。担当者からは説明がありませんでした。
仮で押えている部屋がどちらかと言えば上層階になります。
自分には臭わなくても虫とかその棟だけ多かったら怖いです。。
本契約は待ってもらっていた状態でしたが、、。
契約後に知らされるなんて少し悲しいですね。
再度担当者に匂いの事とか聞いてみます。。。そんなに
問題ではないことだといいのですが、ちょっとショックです

>>292=>>315
>余談ですが、私は近隣住人なので、毎週のようにマンションギャラリーへ行っています。着々と分譲されているようですが、
>Ｄ棟の売れ行きが他より遅いのが心配です(うちはＤ棟ではないのですが・・・)。

他の部屋のことが気になって気になって気になって仕方の無い性格。
他の住居のあら捜しをして、「やっぱり私の選択は間違ってなかった！」と思いたいだけ。
自分の選んだ部屋にまだ迷いがあるから、他の部屋と比べて無理やり納得させているように見える。

本当　Ｄ棟購入者なので　ちょっと売れ行きの発言　及び　臭気口の発言で
不安を掻き立てられてしまいました・・・・
でも　臭いが出るようだったら苦情がマンションだけでなく　飲食物を扱っているアピタからも
出ると思うし　棟の真ん中に出さないと思います。
臭いの出るようなものなら　建物とは別に作ったりするのでは？？？　と思います。

まだ出来上がってない物件なので　何かと不安が付きまといますが　それなりに気に入って購入したので
　住めば都！　と毎日言い聞かせています。　

確かにそんなに臭いがしたりするのであれば真ん中の棟にわざわざつくらない気もしますね。
最近ディスポーザ付のマンション多いですが、そういう問題ってあんまり聞いたことがないので
臭いを出さない様きちんと対応しているのではないでしょうか。（営業に聞いてみないとわかりませんが）
私はどちらかというと、アピタの臭いや排気ガス騒音の方が心配です。

３１２さんや３１５さんは、自分の意見を言っただけでしょう？
他住戸の売れゆきや、バルコニーのことが気になるのも、同じマンション購入者なら皆、同じじゃないですか？

友人が、屋上にディスポーザーの排気口があるマンション最上階に住んでいますが、
悪臭のことなどまったく気にならないと言っていましたよ。
たまたま、プリマのＤ棟に付くことを事前に知り、この友人に聞いてみたところ、このような返事だったので、
安心して商談することができました。（結局、間取りの関係で他棟になりましたけど）
Ｄ棟の方に対しては、事前に知らせていると思っていたので、契約の段階まで知らされないのには驚きました！
対策してあって、心配ないのでしょうが、事前に知らせるべき事柄ですよね。
私は、布団を手すりにかけて干せないことを知ったときはショックでした。笑

【部屋が特定できる不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

＞322さん
309です。どうもありがとうございます！
それを聞いて安心しました！契約会の時に知って、他の棟に変えれない状況だったので・・・
（間取り的には希望通りのものだったので）
せめて事前に説明があれば、気にならなかったのかもしれませんよね。
入居が近づいてくると、色々心配な事がでてきますからね。

あとはオプション何つけるかです。。悩むなぁ・・・

＞他住戸の売れゆきや、バルコニーのことが気になるのも、同じマンション購入者なら皆、同じじゃないですか？

そうなんですよね　気になるのはわかります　ただ書き方が悪かったんだと思います
自分はＤ棟購入じゃないって言い方が少し・・・・

＞私は、布団を手すりにかけて干せないことを知ったときはショックでした。笑

これは最近当たり前らしいです　落下の危険・美観もですが　最近は火災の際に他の階に火が移りやすく
火災が広がってしまう危険度が高いので布団を干してはいけないそうです
特に高層になれば余計に消火が大変だから・・・・

アピタの騒音気になりますよね　マンション前の道に駐車場待ちで並ぶんでしょうか？？？
目の前が商業施設なのに　なんで二重サッシじゃないのかな？？

それと夜間の高速の音ってどうなんでしょうね？　谷になっているので下の方は響かないみたいですが
（工事の休みの日に聞こえなかったので）上層階には響いたりするんでしょうか？？

そう、私も２重サッシかな？と思っていました。
あと音と言えば、隣の公園ができたときの花火ってどうなんでしょう？
夜間は入れないような公園なんですかね？
今住んでいるところは公園の隣なのですが、夏になると夜遅くまでパンパンと音がします（^^;

不動産取得税ってどれぐらいと考えておけばいいんでしょうか？

110平米のモデルルームオープンするんですね。見に行きたいな。
早く完売して欲しいですね〜。

110 平米って今まであったやつでしょ？

今度オープンするのは８０平米台の３ＬＤＫだそうですよ。

みなさん、食洗器は付ける方が多いのでしょうか。
どんなところで頼むのが一番安く上がるのかと検討中です。
それから、浅型ですか、深型ですか？

もうモデルルームはオープンしてるんですか？
敷地内の見学会で明後日行こうと思ってます。

＞もうモデルルームはオープンしてるんですか？
８０平米の話です

まだできていないんですか、それは残念です
私も購入した部屋とはタイプが違うようですが、見てみたいです
80 平米ってことは、今ホームページに載っている C-H タイプなのでしょうか？

たぶん、そうではないでしょうか。

土地勘あり、実家近し（チビあり）でプリマを検討中のものですが、
やはり横浜線沿線／長津田／ど田舎・・・というイメージがついてまわります。（皆さんは気にしませんか？）
まぁ現在も北八朔に住み田舎度は変わらないんですがね。
なんだか踏み切れずにいます。

>339さん

考えようではないですか？　私も一応土地勘ありで　ちょっと渋いとは思いますが
都会が好きななら辞めればいいし
でも　現在開けているところは逆にこれから　どんどん衰退化する可能性があるし
私が子供の頃ブームだった地域は　現在高齢化でさびれてきてます
長津田みなみ台辺りは　これから開発って感じになっているので・・・・・

それに横浜線沿線　じゃなく　田園都市線沿線だ！と思ったらどうかな？？

私も長津田=田舎というイメージを少なからず持っています。
でも、田舎と言ったって、電車が来ないわけじゃないですし、
アピタを始め、車で10分も行けば買い物も全く不自由じゃありませんし。
私もこれからの開発に期待はしておりますが、別に今の状態でも十分満足ですよ。
まぁ、「住めば都」っていう考えで購入に踏み切りました。

私も住めば都だと思います。
うちもそうなんですが、小さい子供がいるからこそ、緑多いこの土地に決めました。
安心して子供を育てられる環境は素晴らしいと思います。
この子達が大きくなったときに思い出す幼いころの記憶に豊かな緑があるというのは
いいことだと思いますよ。
私自身が田舎で育ったからかもしれませんが(^。^;)
でも、そんなに踏み切れないでいるならば自分が納得できる物件に出会うまで探すというのも
ひとつの選択肢だと思いますよ。

私も実家が近くで、幼少の頃から長津田を知っています。（現在は、横浜市のオフィス街近くの賃貸マンションに
住んでいます）
私のイメージでは長津田周辺は緑が多く、ちょっと足を伸ばせば横浜・二子玉川・渋谷周辺にも出掛けやすい反面、
箱根方面などのレジャー地にも気軽に出かけられる位置にあって、都心と田舎の中間の町といった感じです。

昔に比べれば横浜線の乗りごこちも良くなったし、（昔は底の抜けそうなそれこそ田舎を走っている様な電車でした）
なにより私はみなみ台のキレイな町並みとキレイな空が気に入っています。私の子供時代はまだまだこの周辺は森だらけで、
遊びの思い出の風景の中には常に緑があります。それに近い経験をみなみ台ならばわが子にもさせてあげられそうです。

夫の通勤は今よりも２０分程増えてしまいますが、それでもプリマの購入に積極的だった夫には感謝しています。

うちも最初は青葉台までで考えていて長津田のマンションを選ぶなんて予想もしていませんでした。
価格と広さや環境が折り合いがつかなくて2年間色々な物件を見てきました。
夫も駅近でないとマンションの意味がないと言っていましたが、たまたま通りかかったモデルルームで
この物件に出会い、環境と広さに惹かれてこちらを購入しました。
他の（青葉台、荏田、たまプラ、etc）マンションで、この広さでこの環境でこの価格があればそれに
越したことはありませんが、価格が合わないし、こういう広さの物件は少ないと思います。
あと、町全体が私はとても気に入りました。いくらマンションが立派でも、周辺の道が狭かったり
歩道がなかったり、子供を遊ばせるところがなかったり、そういう所は嫌だったので・・・。
でも、長津田駅早く生まれ変わって欲しい…。あれはちょっといただけないです…。

敷地内の見学会行った人いたら様子聞かせて下さい！

３９９です。
朝、ちらっと書いたタワゴトに、たくさんの反響がきていて驚きました。
とても前向きですね！
我が家の方はまだまだ検討段階ですが、プリマ購入者の人の良さを感じました。
大きな買い物なので、真剣に、自分のニーズにあったお城を探したいと思います。

私は環境、広さ、安さでここともうひとつの候補のどちらにしようか思案中です。

敷地内の見学会、行ってきましたよ。
幕が取れて建物が見えているところがかなりあり、なんだかちょっとウキウキとした
うれしい気持ちになりました。
担当者の方に色々質問をされている方々もいらっしゃいましたが、うちはただぼんやりと
見てきたって感じです。
それにしても暑い日でふらふらでした・・・

うちは今週見に行きます。楽しみです！
こないだ通りかかりましたがアピタとビバホームがかなり出来上がってますね。
アピタどんな店舗が入るのか楽しみです。

否定的な意見を言われる方がいますが、価値観は人それぞれですので、そういうことは書かないで欲しいです

前にちらっと話でてましたが、中学校の建設予定って、白紙になったんですよね？
近くの中学校って、どの位かかるかわかる方いらっしゃいますか？

田奈中です。長津田駅の反対側でマンションからだと３０分ぐらいです

＞354さん
355さんがおっしゃるように30分ほどですが、途中には危険な道が沢山あります。
是非、一度お子さんが重い荷物を持って通学している所を想像しながら、ご自分で歩いてみる事を
お勧めします。
思った以上に遠いですよ。

中学校予定地は、持ち主の都市再生機構が3月頃に横浜市教育委員会に用地購入を打診したところ、
教育委員会側が、購入しないという結論を出しました。

先日説明会がありましたが、住民の主な質問に対しては

・田奈中学はパンパンだし、みなみ台・いぶき野地区からの通学路は非常に危険
（あかね台に、中学を作るかもしれないので生徒数が減る見込みという答え）

・いぶき野小の生徒数
（もうパンパンで運動会は立ち見しかできないのに11クラスも増設できるという説明）

・近隣住民の災害時避難場所が少ない
（玄海田の公園予定地を使える）

と、いうものでした。

プリマシティ入居予定者の皆さんの中には、きっとお子さんをお持ちの方も多いと思います。
中学校予定地に対してどういう考えをお持ちなのか、教えて頂きたいです。
都市再生機構が土地を売ってしまうと、中学校はとても遠い場所になってしまうのです。

＞355さん、356さん
ご回答ありがとうございます！

そうなんですか〜30分もかかってしまうんですね。。
うちはまだ、子供はいないのですが作る予定ですし、先のことを考えて質問してみました。
購入したときは、担当者の方に、「近くに中学もできます」ということを聞いて
先の事を考えて購入にふみきったものですから。。（それだけが理由じゃないですけど）

もうどうしようもないのでしょうか・・・
わたしも皆さんの意見、お聞きしたいです。

356です。
お子さんをまだお持ちでない方や、小さいお子さんのいらっしゃる方には
中学校は、まだまだ10年以上先の事かも知れません。
でも、購入なさった方の中で357さんのように、中学校が出来ると聞いていた人に
現状を知っていただきたくて思わずレスしました。

中学校予定地の見直しについての説明会は、平日の金曜日午後7時からという、
とても不親切な日時にありましたので、行きたい人も行けませんでした。
それでも沢山の方がみえてました。
また、見直しを決めた人（偉い立場の人？）も来ていませんでしたので
住民全員が、
・もう一度説明会を開く
・見直しを決めた人も出席するべき
・プリマシティ購入者の子供の人数がきちんとわかるような
　アンケートをとる（配布された児童予定数の資料が不自然な為）
・近隣住民のアンケートをとる
などなど、要望しました。
最後には出席住民全員が「中学校予定地見直し反対」に挙手しました。
みんな中学校を作ってもらいたいんです。
中学校が出来ると思って、引っ越してきてるのですから。

次回の説明会には、プリマシティを購入した皆さんにも来ていただきたいです！

説明会が何時行われるかはどのように知ればよいのでしょうか？
我が家も子供が小さいので中学校はまだ先の話ではありますが、やがては
直面する問題なので今から機会があれば参加したいと考えています。
次回の説明会の日時はもう決まっているのでしょうか？

住民側が次回の説明会を要望しただけで、日時はわかりません。
私が説明会があると知ったのは、地元の市会議員さんのHPと、
開催日の2週間ほど前、家のポストに
「中学校建設予定地の見直しに関する説明会の開催について」
という紙が入っていたからです。
そういうお知らせがあれば、この掲示板に書き込みますね。

プリマ購入者です。

うちはまだ子供が２歳児なので、中学校問題はまだ１０年以上先の話なのです。
しかし私自身、中学校の通学は自宅から３０分近くかけて通って、しかも３年生の時に
徒歩１０分の所に新設校が出来、受験の大切な時期に仲の良かった友達から引き離され、
中学校生活最後の新しいクラスは３校からの寄せ集めというツライ経験上、娘には近所の
中学校で伸び伸びと学校生活を楽しみ、安定した３年間で自分の可能性を探って欲しいな
と思ったのが、近所に中学校建設予定のあるプリマを購入した理由のひとつです。
もしかしたら、中学校の建設予定がなければ、購入を躊躇したかも知れません。

さて、本日長谷工の契約部から、中学校建設予定の見直しの資料が届きました。
それには、平成１７年〜平成２２年までの生徒の推移を推計して、田奈中と奈良中の間に
青葉区あかね台に建設予定を視野に入れたとのこと。それによってみなみ台の土地は購入
見送りとなったとの事。

奈良中の学区域の事はよく解かりませんが、その資料は１８年〜２２年までしか推計しておらず、
田奈中では１８年以降、生徒数が増加の一途をたどるという事になっていました。実際、増加する
という計算は正しいと思いますが、その中にプリマ購入者の児童の数が入っているとしたら、
その子達は現在小学校１年生〜６年生ということになります。

私の印象ではプリマ購入者は、圧倒的に我が家の様な幼稚園入園前〜幼稚園卒園前の子供を持つ
家庭が多いような気がします。実際、我が家の販売担当の営業の方もそういっていました。

という事は、今回の統計は既にみなみ台の一戸建てにお住まいのご家庭の小学生の数しか考慮して
いないのではないかと疑問を持ちました。もしそうならば、仮に今回プリマに入居する約５００
世帯の家庭の半分の子供が２〜４歳児だったとして、単純計算で２５０世帯、それを３年に分けて
１００人近く。私立進学者を除いたとしても２クラス分の生徒数が２３年以降、田奈中に入学する
事になります。

そのあたりの事は、教育委員会はどの様に考えているのか、いささか今日送付された資料を読んで
感じました。

だとすると圧倒的に多い”幼稚園入園前〜幼稚園卒園前の子供”の世代が卒業したら
どうなるんでしょう？一気に生徒が減って統合になるかもしれません。
本音はここにあるのかもしれません。

ちょっと分かりにくかったですね。
みなみ台に中学校を建設した場合、上のようになり田奈と統合するかも、
という意味です。

「通学路が危険」という点で気になりだしたことがあるのですが・・・
マンションからいぶき野小学校まで車道を通らずに行くことができる道を
造っているということを担当者の方から聞きました。
でも、車が通らないという利点を裏返せば人目につきにくいということが言えるのではないでしょうか。
実際の道をご覧になった方がいらっしゃればどんな感じか教えてくださいませんか。
ちょっと遠いこともあり、なかなか見に行けなくって・・・

中学校予定地、もし中学校が建たなければどうなってしまうんでしょうか？
マンション？戸建？

うちも幼児がいます。小学校も新しいし中学校も近くに新しくできるなんて理想の環境だと思いこちらを選びました。
ライオンズマンションといい、中学校といい、この町の計画が少しずつ変わってしまう気がして不安を感じています。
都市再生機構のHPにあったみなみ台のHPがなくなったりしていてどんな計画だったか確認したかったのに見る事が
できず、更に不安が・・・。この街作りに期待をして購入に踏み切ったので、素敵な街になる事を祈るばかりです。

http://www.ur-net.go.jp/の左下の事業・地区情報のページに以前長津田みなみ台の情報がありました。
少し前の事なのであまり詳細は覚えていないのですが、もう少し細かく載っていました。
人口制限などで大型マンション等は出来ないだろうと希少価値を考えて購入に踏み切ったので、
ライオンズマンションもそうですが、中学校の跡地にマンションが建ったりするのではとやはり不安に
思ってしまいます。

新モデルルーム今週末にオープンするみたいですね。見に行きたいです。
第４期１次となってますが、早く売っちゃってほしいですー。

こんな不便なところ買う人いるの？
いいのは駐車場自走式くらいかな。

>372
やや同感。。。マンションでバス利用って。。。一戸建てならまだしも。
でも、自然豊かなとこが売りなんですものね。自然豊かな。。。

バス利用でも、となりに出来る公園は魅力的だよ。

アピタとビバホームの開店日の情報ってありませんか？
秋に開店って書いてあるだけなので、正確な日にちが知りたいです

>３７４
納得したくて必死ですね。