品川シーサイドレジデンス

MR行きました。
>02
さんの書いている通り、道路の排気と騒音、更に目の前の建築が古いため、おそらく数年先には
同等の高さの建物が建ち眺望が望めないこと、等を考えるとあの価格は？です。
もう５〜１０％低ければ・・・。

あと、事前登録だけで当確花をつけるのはどうかと・・・。

そうそう高い。

立地ではWCTに軍配。
まだ売ってるのかわからんが。

駅に近いのはいいけど、ここの最上階の価格とケープの高層階の価格を比較すると・・・

そらケープだろ。スペック・立地ともにこちらを選ぶ理由ない。
排気ガスとか騒音はどっちもどっちで、ヘリの音を除けば、これもケープの方がいい。
排ガスは多分こちらのほうが直撃を食らうし。

りんかい線・京急沿線と、徒歩１５分（資料では11分）とはいえ山手線沿線とでは、
将来を考えるとやっぱり山手線ダイレクトにすると思う。
あのでかい品川駅乗り換えを考えると、歩いている時間は長いし。

がんばってグローヴまで買ったとしても、10年後は後悔しないと思う。
というわけで、安くしないと魅力なし。

周辺の開発がどうなるのか不安だね。ぽつんと点のようにこのマンションが
あっても、資産価値維持は期待できない。

まあ、部屋のレイアウトは確かにそんなに悪くないと思うが、長谷工物件のＭＲ
は躯体とかマンション自体のアピールがなく、風呂がどうだとかカギがどうだとか、
小物の宣伝が多すぎ。（惑わされてはいかん）

ファミリー向けを打ち出してる割に高い！という印象でした。
売りはジャスコ？周辺はマンションに囲まれそうだし、もう少し
お安くしてくれないと購買意欲は沸かないと思いました。
間取りは普通の長谷工ですね。
スロップシンクはないけど他の仕様はいいように感じました。

間取りはいいんじゃない？
ＭＲの部屋はバルコニー沿いの横長で広く感じたし、
和室も自然な感じに溶け込んでた。

タワーじゃないんだから、スロップシンクは欲しいね。
あと、誰か書いてるけど、カギは普通のディンプルでいいの
ではと感じた。

だが、周囲環境からはちょっと浮いてるな。。

果たして天王洲再開発なるか？！（ＷＣＴにも言えるけど）
天王洲は再開発の草分けではあるが、大失敗プロジェクトでもあるからね。

あの価格で売れるようだったら本当にプチバブルですね。
ちょっと考え方改めないといけないなぁ。

ところで、あの価格表をユーザーに書かせるっていうのはここのスタイルなんですかね？

広告宣伝費をケチっているのか、この物件全く注目されていない・・・。
よくスレが立ったもんだ。
ケチっているわりに安くない。。。

本登録の状況はどうなんだろうか？
価格的にここの東向きの最上階か、ケープの北側高層で迷ってしまう・・・。

>>13
ケープの北側高層ってほとんど売れてしまったと思いますが。

>>14
一部残ってますよね・・・。
でも倍率かなり高そう。事前登録も結構入ってました。

まずは取り敢えずケープ入れといたら。
同金額だったら間違いなくケープでしょう。
ここはその後で。。。

ケープ駄目なら、ここでいってみよう。
さすがに豊洲よりは資産価値があるだろう。

＞同金額だったら間違いなくケープでしょう。
＞さすがに豊洲よりは資産価値があるだろう。

まじで！？
ケープ＞品川シーサイド＞豊洲　ってこと・・・？

そりゃそうでしょう。港区＝品川区＞江東区ですよ！

↑
品川区と一緒にされたくないな。
山手線の外側は品川区と江東区にさしあげます。
税収が上がって良いと思います。　　港区民

港＝千代田＝渋谷＝中央（一部）＞品川＝目黒＝新宿＝文京＝世田谷＞大田＞＞＞＞＞江東他って感じかな？