ガーデンズコート武蔵小杉 part2

フロアマニュキュア・・・やったほうがいいのでしょうか？
私も迷っています。

昨日家族で内覧会に行ってきました。予定の時間前に行きましたら、
既に熊谷組の担当者と三井不動産の女性担当者が私たちを待っていて
対応してくれました。内覧会の流れを聞き、購入の部屋で設備の説明と
オーナーズスタイリング変更図面により漏れが無いか確認しました。
丁寧に説明をして頂ましたので、確認の時間が少なくなるのではと
心配しましたが、時間の制約はありませんでした。指摘は壁クロスの汚れと
クロスとクロスの貼り合わせ部分がういていた事、フローリングのキズ
扉の汚れとキズなど２０箇所程度ありました。
確認し指摘したところはすべて受けてもらいました。
バルコニーの外壁の窓枠の下部が雑な造りでした。共用部では、
メールボックの造りが下すぎて、取出しが苦痛です。また、
オーナーズエントランスと駐輪場との間に大きな扉があるため
荷物があるときは大変かなと思いました。マンションの内側は
素敵に出来ていました。

とりあえず下記からは断られました。
カルガモ、ユアーズ、ダック、アリ、ヤマト、ムービングエス。
「一斉入居」って敬遠されるんだよねぇ。。。

０５のだんな
にわ
西の民

コテハン各位は最近出てこないけど、どうしてます？

駐車場から敷地内の非常階段にあるドアを通って住戸に入る場合、そのドアにカギがないの、皆さん知ってましたか？
今日の内覧で初めて知ってビックリです。確かにシャッターゲートがあるのでそれでセキュリティ万全だからという理由
らしいのですが・・・シャッターゲートから不審者入る可能性大だと思うのですが・・・考えすぎでしょうか？駐車場内
に入られれば住戸に入るのは容易ということになりますよね。

オートロックであっても、住人と一緒に不審者が入る可能性は、どうしてもゼロにはできないと思います。
うちは、以前、オートロック（駐車場側も）の１０Ｆ建て７Ｆに住んでましたが、ピッキングで空き巣に入られました。
１００％の安心というのは、難しいと思います。
現地を見ていないので、文章を読んだだけの感想ですが（＾＾；；

>246さま

元気にしていますよ。

>246さま
。。。だんなしか呼んでいただけないのですか？（涙）
うちも元気です。
ただ今、我が家では内覧会用チェックリストを作成中です。
>247さま
営業担当にお伝え頂いたんでしょうか？
今なら対策を考えてはもらえないのかしら。

このマンションの学区の今井小は評判が良いと聞きますが・・・具体的にどの部分が良いのでしょうか？
もし今、実際今井小にお子さんを通わせている方がいらっしゃったら様子を教えて下さい。

＞２５２
ガーデンズコートの購入を検討しているの？

セキュリティについてですが、エントランスで待ち伏せして後を付いてくる人や
ゲートから一緒に入ったりと、いくらでも入ってくると思った方がいいでしょう。
とりあえず押し売りの撃退や対応をしっかりすることが大事かと思います。

> このマンションの学区の今井小は評判が良いと聞きますが・・・

掲示板にも、具体的な話は、出てきたためしがありません。
「評判が良い」という、それだけです。「うわさ」 のレベルです。
253さんは、誰から、「評判が良い」と聞いたのですか。
その人から、具体的に何の評判が良いのか、教えてもらってはいかがでしょうか。
あるいは、今井小学校へ電話して聞くという手もありますねぇぇ。

駐車場のゲートが小さくて、まさかの火災の際に、消防自動車が
中に入れない可能性があるそうです。確かに他の近隣のマンション
に比べて囲まれ感が強いので。それが魅力でもあるのですが。。。
たまたま、内覧会でそんな会話をしている方がいましたので、少し
気になってしまいました。

内覧会の話題がそう出ないですねえ。。。
概ね満足のいく仕上がりだったということでしょうか？
私は来週なんですが、ドキドキです。

＞２５７さん
＞概ね満足のいく仕上がりだったということでしょうか？
そんなところでした。１０点満点で８点といったところでしょうか。

指摘箇所は１０数カ所。ほとんどはちょっとした傷や汚れでした。
（ずぼらな自分としては、「このくらい、生活していくうちにつくんじゃないか」と思える範囲でしたが、
同行した友人が突っ込んでくれました。
対応した熊谷組の人も、嫌な顔ひとつせず、シートに記入していってくれました）

はっきりした床鳴りとか、壁紙のあからさまなずれとか破れとか、
たてつけの悪いドアなどはありませんでした。

前にもどなたかが書かれていましたが、今井小、中の評判がいいのはたしかです。
小学校については帰国子女がわりと多く、活動的にクラスをひっぱってくれたり、
また彼らの親御さんが熱心なので学校行事も親子交じり合って活発に行われてい
ます（した）。

ただ、周辺に多かった一流企業の社宅が次々とマンションにかわりつつある今、
同じような状況がつづいているかどうかは不明です。

> 活動的にクラスをひっぱってくれたり、
> また彼らの親御さんが熱心なので学校行事も親子交じり合って
> 活発に行われています（した）。

出る杭は打たれるという日本的シキタリがなおざりにされ、やりたい放題がまかり通る学校。
親が担ぎ出され意味の薄い行事にエネルギーの浪費を強いる面倒な学校。
なるほど。評判とはこれですか。やれやれ。

> 確かに他の近隣のマンションに比べて囲まれ感が強いので。
囲まれ感はＰの圧勝でしょう。
Ｐは消防車はどうするんでしょ。消防法に抵触しなかったんですかね。