| 物件概要 |
| 所在地 |
全都道府県 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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床暖房
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916
匿名さん
でもガスと契約するだけで基本料金分は増えちゃいますよ?
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917
匿名さん
>夜間分、通年で電気代が約3万円高くなっている
これは給湯代ですよね。
ガスだと給湯で年7万円前後ですから、4万円位安い事になりますね。
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918
匿名さん
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919
匿名さん
>>918: 匿名さん
プロパンは都市ガスの2倍以上の熱量を持ってるんだから、単価辺りが高いのは当たり前だよ。
そうなるとはどういう意味で書いてるんだろう。
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920
通りがかりさん
ガスとかの床暖房って瞬間湯沸かし器みたいにワンパスで温水作ってるんですか?
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921
匿名さん
プロパンだと配達費もあるから給湯のみで7万とかなるのだろう
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922
匿名さん
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923
匿名さん
耐用年数10年保証+工事費込みで
ガス給湯器なら6万円程度~
エコキュートが35万円程度~
10年間の差額以上ですよ
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924
匿名さん
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925
匿名さん
給湯のみ10年間トータル
①ガス給湯器6万円+都市ガス料金55万円=61万円
②エコキュート35万円+電気料金30万円=65万円
床暖有りで10年間トータル
③ガス給湯暖房22万円+都市ガス料金67万円=89万円
④エコキュート35万円+ヒートポンプ床暖33万円+電気料金30万円=98万円
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926
匿名さん
都市ガスが来てないような田舎は
割高なLPGか電気しか選びようが無い
電気床暖は高くなるから諦めるしか無いのだろう。
一番安上がりなのは都市ガス給湯のみの賃貸アパート仕様
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927
匿名さん
ガス料金基本料金を引くと実質326?・・55,000円/年
電気代、電化ジョーズ換算だと16,000円/年ですね。
①ガス給湯器6万円+都市ガス料金55万円=61万円
②エコキュート35万円+電気料金16万円=51万円
また、ガスの稼働で電気代も130w掛かるので、推定で150kwh/年増加します。
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928
匿名さん
>>927 匿名さん
電化ジョーズ換算とは?なんでしょうか?
>>910 匿名さん
見ると11万円と高くなっています
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929
匿名さん
>ガスの稼働で電気代も130w掛かるので、推定で150kwh/年増加します。
2桁消費電力違いますね。
年間50円に満たないそうです
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930
匿名さん
>>928 匿名さん
>電化ジョーズ
今は無くなったオール電化プランでは?
既にオール電化プランは「現在新規ご加入の受付を停止しております。」となっていて、今はもう契約出来ないようです。
代わりに下記で再エネ費含めると24円~27円
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931
匿名さん
>>930 匿名さん
うわ
電化上手って原発動いていたころで夜間8円
再エネ費も無かった頃でしょ
3倍以上ってえげつないな
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932
匿名さん
電力自由化してるのに、高いプラン使ってるの?
東京だと深夜電力いまでも12円前後だよ。
太陽光パネルとの相性良いし、平均単価15円/kwh位行けると思う。
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933
匿名さん
>>932 匿名さん
どちらの電力会社のプランですか?
乗り換えてみて53,590円安くなったそうですが
乗り換え前は年間いくらでした?
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934
匿名さん
気密が悪いところは床暖房しかないけど、気密が高いところは床暖房は無駄だよ
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935
匿名さん
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936
名無しさん
まあ普通に生活するだけなら床暖房も高気密高断熱も無駄だわな。
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937
匿名さん
>>932 匿名さん
オール電化で今まで毎年5万円割高な料金払ってたんですね?
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938
匿名さん
都内で元々少なかったオール電化を全く見かけなくなった理由は
震災による原発停止と再エネ賦課金によるもの
エネルギー政策の翻弄で割を食ったのが、LPGかオール電化しか
選択肢の無い地方である。
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939
匿名さん
>都内で元々少なかったオール電化を全く見かけなくなった理由
このデータがあるようなので、何%⇒何%になったのか、詳しく教えて頂けますか?
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940
匿名さん
数年前で2.6%
多摩、都下の数値で都心部は皆無
現在建売を検索してみてもほぼ無い
↓7件であるが3件重複しており4件、その4件のうち2件は都市ガス記載であり登録ミスの模様
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941
匿名さん
うちは戸建てでオーブンをよく使うのでガス。
温水式床暖も全室に入れてある。
オール電化はガスを使えない高層マンション向き。
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942
匿名さん
2017年見込みって事は2015年もしくは2016年の数字ですよね?
エコキュートが普及進んできたのが2015年前後なんだから、ちょっとデータが古いのでは・・・。
断定した書き込みの割に、いまいちな内容ですね。
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943
匿名さん
>>941 匿名さん
>オール電化はガスを使えない高層マンション向き。
タワマンも普通に都市ガス併用ですよ
新築マンション、1件だけオール電化
IoTを売りにしたい企画物借地権物件なようです
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944
匿名さん
少なく見せたいので条件を過剰に絞ってるんでしょうか?
数千件はありそうですけどね・・・。
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945
匿名さん
都市によつては超高層建物の上層階でガスの使用を控えるよう定めてます。
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946
匿名さん
見てるページ違うのでは?
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947
匿名さん
>>945 匿名さん
都内は大丈夫です。問題ありません。
エコキュートが集合住宅でほぼ無いのは、
低周波振動とか騒音問題もあるからでは?
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948
通りがかりさん
単純に設置場所の問題だったり、金額が安くなるので売りやすい現場サイドの声だったり
と適当に書いてみる。
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949
匿名さん
>>948 通りがかりさん
>設置場所の問題
コスト換算すると、機器代の数倍というのも納得
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950
匿名さん
ガス温水床暖房と電気のヒートポンプ、みなさんはどっち?
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951
匿名さん
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952
匿名さん
配送料コストがあり、割高だからでは?
火力が必要な中華料理屋専用のイメージ
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953
通りがかりさん
エネルギー効率の良さにより享受できる金銭的メリットと、土地の利用効率(?)を天秤にかけると、土地の有効利用に軍配が上がるってことですかね。
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954
匿名さん
>>951 匿名さん
都市ガスがある地域ならプロパンを使う必要がない。
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955
匿名さん
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956
匿名さん
>>953 通りがかりさん
利用効率というよりは、単に狭小なだけな感じ
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957
通りがかりさん
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958
匿名さん
東京の戸建ては敷地40坪とか50坪、総床面積100㎡とか150㎡は普通だからね。
地方のお屋敷とは比較にならない。
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959
匿名さん
>>958 匿名さん
ちっちゃ笑
延べ床40坪ないとちっちゃいと思う。敷地60坪は最低ライン。
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960
匿名さん
東京23区だとそれぐらいが平均的な戸建て。
土地が坪200万円前後するから、建物を入れるとそれなりの額になる。
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961
匿名さん
>>959 匿名さん
都会では駅に近い利便性のいい一低住地域に、道路付けや地型のいい60坪の土地がなかなか見つからない。
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962
匿名さん
東京だとマンションで60平米未満。戸建てだと100平米未満が平均みたいですね。
給湯の設備の数十センチ平米すら節約する必要が出てくるみたい。
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963
匿名さん
そういった点もあって、季節品の暖房だけど片付け不要な点もあり、床暖と
浴室乾燥にも使える給湯器でセントラルヒーティングするのがごく普通に普及してる理由かも
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964
匿名さん
床暖房のメリット
スペースを取らない
片付け不要
電気代が安い
足元が暖かい
デメリット
初期コストがかかる
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965
匿名さん
もしかしてエアコンの室外機も置けないとか?
車を諦めるとかも聞きますね・・・。
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966
匿名さん
建築基準で境界から50cm以上隙間空ける必要あるから
エアコン室外機置き場はさすがにありますね。
(なんなら外壁に壁掛も)
駐車場に関しては、借りると住宅街で月額3万円程度
集合住宅で所有しない方も多いですが、
都区内住宅街で戸建の場合は、その駐車料金が不要と言うことを
メリットとして駐車スペースがあることが多いです。
建蔽率60%なら40%空ける必要ありますから
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967
匿名さん
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968
匿名さん
>>967
>日本の高断熱高気密住宅はさほど暖かくないそうだ。
勘違いしてる、大手H.Mのほとんどは低気密中断熱ですから当然です。
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969
名無しさん
単に「次世代省エネ基準」が高断熱と呼べるようなものではないだけ
そんな住宅だと寒いし床暖房は快適だろうな
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970
匿名さん
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971
匿名さん
>>968 匿名さん
このスレでも高高を喧伝してる人が結構いたけど?
日本の高高ではやはり床暖が必須だね。
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972
匿名さん
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973
匿名さん
どっちの環境が、体に対してストレス無いか一目瞭然ですね・・・。
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974
匿名さん
ムラが無く均一なほうが、比べて快適ですね。
もちろん、どちらの設備とも両方あって、
実際に利用して比べてみての感想です。
さらに、無音無風なのも良いです。
片方のみより、両方あって選択肢の幅が広いほうが
優れていて便利さ快適さが上です。
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975
名無しさん
高高+床暖房が快適なのは間違いないのに、中中エアコン族が暴れるのはいかがなものか。
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976
匿名さん
もう論破されて消えたと思ってたがまだいたのか床暖房快適マン
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977
名無しさん
>>970 匿名さん
最低でもZEH
理想はHEAT20 G2
それ以上はコスパが悪い
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978
匿名さん
>>973
そんな温度分布になる床暖房の家はないよ。
最近は住宅性能が良いから床が1~2℃高い程度です。
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979
匿名さん
>>974
>ムラが無く均一なほうが、比べて快適ですね。
頭寒足熱が一番です。
炬燵は最近また流行ってる来たそうです。
炬燵も無音無風で頭寒足熱で快適になる。
性能が劣る古い家では頭が冷え過ぎになるが快適に過ごせます。
堀炬燵は蓄熱されて狭い範囲ですか床暖房にもなってます。
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980
名無しさん
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981
匿名さん
医者のくせに科学的でない。
>コタツの場合、室内にほかの暖房器具がなければ、上半身は10度程度、下半身は40度程度(弱設定の場合)と、実に30度もの温度差にさらされ続けることになる。
裸で炬燵に入ってる馬鹿はいないから30℃差にはならない。
外出時は氷点下の冬でも顔を出してるのが普通、しっかり衣類を着ていれば衣服内は30℃以上有るから30℃以上の差になってる。
頭寒足熱が良いのは頭には血がたくさん流れている、頭の面積は少ないから放熱し難い、頭の温度は上昇しやすい。
上昇を抑えるため頭を冷やした方が快適になる。
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982
匿名さん
>974: 匿名さん
現実を見なよ。床暖房の広告に踊らされちゃだめ。
サーモグラフィの画像みると温度ムラが大きすぎるのが床暖房。
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983
匿名さん
性能の認識に違いありそうですよね。
高高と言ったって数値が無いので・・・。
個人的には以下の性能が低~高だと思ってますが如何でしょうか?
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984
名無しさん
>>974
Ua値C値は?
その画像、>>826の切り取りだろうけど、>>837の通り次世代省エネ基準程度しかない低断熱の家のものだからその程度の家ならエアコン不快でしょうね
その程度の家だと床暖房だけで画像のような均一な状態にはならないよ
その画像はあらかじめ均一な状態を別の手段で作った後の対流の状態示したものだから、低断熱の家で床暖房だけで画像の状態は作れない。
床暖房信者はこのような錯誤、詐欺まがいの行為までして床暖房が素晴らしいように吹聴する
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985
匿名さん
床暖房の均一画像って暖かい時期に撮ったものですからね・・・。
詐欺広告も甚だしいんです。
鵜呑みにして後悔っていうのが、床暖房。
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986
匿名さん
>>984 名無しさん
>均一な状態を別の手段で作った後の対流の状態示
床暖房のあるお宅は、もれなくエアコンも有ります
なので、長時間不在で冷えていた場合は、
床暖房とエアコン暖房の両方で速やかに暖められます。
暖まったあとは、お好みで止めます。
あとは均一な暖かさを維持するだけです。
低断熱では均一になり難い点は同意です。
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987
匿名さん
セントラルヒーティングと言うと贅沢品のような感じがありますが、
分譲マンションや建売分譲住宅でも、極々普通に
浴室乾燥とセットで床暖付きで販売されていることからも
贅沢品というほどでもなく、
よほどのローコストで無い限り普通のものと思います。
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988
匿名さん
浴室乾燥と床暖付きでガス契約が付いてくるセット販売ですね。
省エネ性でもZEHでも忌避されるガスをわざわざ選択に上げなくても良いと思うよ。
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989
名無しさん
>>986
高断熱で室温を維持するだけならエアコンの微風運転で十分なのは高断熱住宅に本当に住んでる人なら知ってるはず
エアコンで1年通して十分快適なのに冬しか使えない床暖房は無駄だな
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990
匿名さん
>>988 匿名さん
立地の良い都市ガスエリアですし
何れにせよ給湯器は必要で浴室乾燥も便利
>冬しか使えない床暖房は無駄
無暖房住宅でほとんど暖房なくても暮らせなくは無いですが、
そこまでケチケチしなくても、冬の僅かな利用のみですが
体感比べて、無音無風で輻射熱暖房の快適さメリットを享受しています。
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991
匿名さん
床暖房さんのネット弁慶ぶりは笑えますね。
無暖房住宅なのに人為的な熱を入れちゃってる所が情けない・・・。
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992
匿名さん
>>989
>微風運転で十分
微風で済むなら僅かな熱で足りること床暖の熱で十分。
頭寒足熱で無風無音で快適。
一条はさらぽか空調で床冷房もやってます。
冷却源が床ですから頭寒足熱にはならないが、ふく射冷房は快適です。
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993
匿名さん
967の記事のように日本の高断熱は、海外に比べて性能が劣っているから床暖が必要なのでは?
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994
匿名さん
>冷却源が床ですから頭寒足熱にはならないが、ふく射冷房は快適です。
これは、結露・不快の温床でダメ
それから、ふく射冷房などというものは存在しない。
輻射というのは、赤外線などの放射線が一方通行で発せられ、
空気等を媒介せず、例え真空でも伝わる発するほうからの一方通行である。
つまり、建材から一方通行で放射することは可能である
衣服で包まれている人体から強制的に放射させることはできない。
例えば、ドライアイス-79℃や、はたまた、液体窒素-196℃が
手の届く距離にあっても、輻射で熱が奪われてる感覚は無いし凍傷にはなりようもない
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995
匿名さん
>>994
さらぽか空調はデシカント式換気装置と組み合わせで使用する湿度は50%以下で問題ない。
冷却水は25℃程度ですから結露せずに高断熱の一条だから十分冷房出来る。
時々科学を無視するのか?ただ無知なのか変な輩が現れる。
>輻射というのは、赤外線などの放射線が一方通行で発せられ、
完全に間違い。
ドライアイス-79℃や、はたまた、液体窒素-196℃も熱を出してる放射してる。
絶対零度(マイナス273℃)以上の物体からは熱が放射されてる。
人体の温度が30℃程度、室内の壁等の温度が23℃程度なら。
放射は絶対温度の4乗に比例する、人体も壁なども両方が放熱してる。
温度が高いほど飛躍的に放射熱量が多い。
人体の方が温度が高く放熱量が多く壁等からの放射熱量は少ないから熱収支では放熱量が多いことになり、人体は冷やされる。
冷やされるのですから、ふく射冷房は存在する。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%86%B1%E6%94%BE%E5%B0%84
熱放射を勉強して、科学的なレスをしてくれ。
追記
凍傷にもなるよ。
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996
匿名さん
>995: 匿名さん
結露までは行かないかもしれないけど、高湿度にはなるから、腐食とかカビの原因にはなりますよね。
ちょっと検索したら、結露するみたいですよ?
科学的な見解をお願いしますね。
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997
匿名さん
>996
>さらぽか空調はデシカント式換気装置と組み合わせで使用する湿度は50%以下で問題ない。
水温25℃程度で湿度50%でどうなったら結露するの?
13.3℃以下の所がなければ科学的に結露しません。
>検索したら、結露するみたいですよ?
出鱈目でないならURLを示せよ。
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998
匿名さん
>壁等の温度が23℃程度なら。
23℃の飽和水蒸気量=20.6g/m3
8月の平均絶対湿度=21.6g/m3
なお、低温水式の床暖房では床板表面温度は23℃~のものもある。
もちろん、冬に利用するときの温度である。
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999
名無しさん
結局床冷房なんて単体で使い物にならないんだから、高高住宅は床暖房なんかつけずにその予算で再熱除湿のできる高価格帯のエアコンつけた方がいい
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1000
匿名さん
床暖房信者さんの脳内科学とは乖離が激しい様で・・・。
思い込みって怖いですね。
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1001
匿名さん
>998
理解力がゼロですか?
>さらぽか空調はデシカント式換気装置と組み合わせで使用する湿度は50%以下で問題ない。
25℃の湿度50%の絶対湿度は11.6g/m3です。
>8月の平均絶対湿度=21.6g/m3
床冷房でなくてもそのままで外気は入れない。
冷却水温度25℃では壁等他の部分は当然25℃以下にはなりません。
28℃程度でないかな?、室温が高めでも湿度が低いから快適になる。
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1002
匿名さん
床暖房信者さんの中だと、晴天だろうが雨が降ろうが湿度は一定。
完全密閉された住宅という設定なんでしょう。面白いですね!
完璧な科学をみんなに無責任に押し付ける。
鵜呑みにしちゃだめですよ!!
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1003
匿名さん
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1004
匿名さん
>999
デシカント式換気装置は効率が優れています。
換気、除湿、加湿、若干の冷房、暖房を賄います、スイッチ操作だけで手間なしです。
除加湿と冷暖房を別にした方が効率が良いから最新ビルはデシカント式換気装置が常識。
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1005
匿名さん
>>999
湿度調節に関しては、室内に入れる前に換気システム側で
湿気を防ぐことで、そもそも室内を除湿する必要がなくなる。
熱帯夜とも無縁となり、再熱除湿は不要
室内が湿気無いことからカビが完全に防げる点も良い。
給湯器が暖房兼用でコスパ良いので安価な導入費用で床暖利用しているまで
その結果、エアコンに暖房性能にこだわる必要もなくなる
気温が高いときにエアコンを使う程度であるから、
エアコンは各種センサーやAI機能など、顕熱制御が得意な点や、
スマホ連携など利便性で選ぶのが正解
>>1002
>床暖房信者さんの中だと、晴天だろうが雨が降ろうが湿度は一定。
>完全密閉された住宅という設定なんでしょう。
ほんと便利で快適な時代になったものです。
もちろん、今の季節や春は、窓を開けて、心地よい秋の風を感じられてますよ。
四季折々、適材適所、それぞれ最適な仕様・設備が良いものです。
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1006
名無しさん
こいつ全館空調スレの意味のない画像連投してるデシカ野郎じゃん
全館空調スレで論破されたからってこっち来んな
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1007
匿名さん
>1005: 匿名さん
その湿度の測定値は測定場所だけです。
床下の湿気までコントロールできるわけではないですよ。
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1008
名無しさん
高高信者はエアコンだけで快適!それでいいと思いますよ。
床暖房を入れるとさらに快適な空間になることを知らないほうが良いと思います。
また、そこそこの気密断熱性であればそれ以上気密断熱性能に金をつぎ込むより床暖房に金を使ったほうが手っ取り早いということも知らなくて良いです。
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1009
名無しさん
さらに快適な空間って具体的に何?
負け惜しみにしても低レベルすぎてウケるわ
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1010
匿名さん
>1008: 名無しさん
今の時期に床暖房付けてたら暑くて不快ですよね?
わざわざ床を温める必要は無いですよ。
身体に対しての快適とは暑さも寒さも感じない状態です。
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1011
匿名さん
都市ガスエリア外の郊外だと
給湯器のオプションで安価で簡易に暖房出来ないから
選択肢にならず、エアコンのみとなるのは致し方無い
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1012
匿名さん
>1010
>今の時期に床暖房付けてたら暑くて不快ですよね?
不快ではない、エアコンと同じ室温が高ければ床暖を温めない。
床暖は簡単に外せないから床暖は一年中付いてる。
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1013
匿名さん
>>1012 匿名さん
1010さんの>今の時期に床暖房付けてたら暑くて不快ですよね?
この「付けてたら」っていう意味が「作動させていたら」って意味なんだと思いますが。理解されてます?
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1014
匿名さん
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1015
戸建て検討中さん
都市ガスなんですが、床暖房はどの位の値段で付けれますか?
キッチン、ダイニング、リビングにする場合。
建坪30~35の一般的な木造住宅です。
雪が降る地域ではありません、気候は温暖で災害が少ない県です。
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