マンションの最上階は暑いか？

最上階でも下層階角部屋より価格も安いし私も中部屋で充分かと。

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あなたには中部屋で充分なのだろう。

でも、田の字間取りや共用廊下に面した部屋はそれだけでNoの人もいるし。
3面開口でないとNGという人もいる。
また、角の妻部屋の優れた景色が必須の人もいる。
つまり、最上階角でしか探さない人も普通にいる。

それぞれです。

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一階違いでそんな景色変わんないよ？
うちメゾネットタイプだけど。

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最上階でも同じ高さのマンションが隣接（今後も含め）して建てば眺望は妨げれれるしね。

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共用廊下に面した部屋はそれだけでNoの人もいるのはそうかと感じるが、首都圏のマンションはそういう作りが多いのはなぜか？
OKの人も多いということなんだろう。事実として。
札幌など地方のマンションは共用廊下に面した部屋は多くない。あったとしても、共用廊下と面した部屋の間に数メートルの空間がある。
大手のデベが首都圏と地方で廊下の設計を変えているようだが。
ただしこれは低コストの外廊下物件の話で、内廊下物件では関係のない話。

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地方なら持ち家として広い土地付き戸建を所有。地方都市（札幌等）
は永住ではなく転勤組みが多いし値段が安い（都心に比べ）せめてささやかなリッチ感を
味わいたいのでは・・・（マンションのか買うの大半は土地購入費用）

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今は断熱材入りで暑くないのではね。

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スラブ厚300ｍｍ以上外断熱工法であればまず大丈夫でしょう。

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No.151 by 住まいに詳しい人さんへ

最上階の断熱材の厚さはどのくらいが良いんでしょうか？

スラブ厚300mmってなかなか見かけません。
200〜250mmが一般的じゃないでしょうか。
この厚みではだめですか？

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151さんは住まいに詳しいのですか？

屋上にスラブ300って屋上が他人のルーバルや開放テラス等立ち入りですか？？

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300mmは理想で250mmあれば問題ないでしょう。
それとグラスウール工法なら暑さ12.5mmはほしい
また住宅性能評価（温熱環境１～４）で４等級は理想で
せめて３等級を目安に。（手抜き・施工ミスは別ですが・・・）

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外断熱グラスウール工法：１２．５cmの間違いでした。

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住宅性能表示【温熱環境：４】でしたのでまず安心しております。

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え？
屋上に300理想の250あれば、、ですかぁ。
防音必須の屋上なの？
最上階以外のスラブ厚でなくて、屋上のスラブですよね？
頭が重たい構造だなぁ、オイwww

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250mmですか、、、

私の検討物件は千葉県の６階建ての最上階。
天井スラブ200mm、その上に30mmの断熱材、防水アスファルト塗装です。
住宅性能表示、温熱環境は３ランク。
200mmって少ないですか？
やっぱり夏はけっこう暑いでしょうか？
新築なんですけどね、、、

最上階の場合は天井スラブは屋上スラブと同じですよね
モロモロ教えてください。

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そー気にする事ないでしょう。
新築だし。

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最上階とその１階下では約２０００万円の価格差がありました。
それでも私は最上階を選択しました。

三方をルーフバルコニーに囲まれ、
カーテン要らずの開放感、
下の階や隣の生活騒音からも解放され、
たまに気になるのは
飛行機の騒音とカラスが休憩しに来ることぐらいです。

最上階は２戸だけなので、
一日中誰とも会わないこともあって寂しいくらいです。

確かに最上階は風も強く、冬は寒いですが、
窓を全て二重サッシにすることでかなり解消されました。
夏はむしろ風がよく抜けるので、下層階よりは涼しいくらいです。

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2000万の価格差ってすごいですね？
私は当初、最上階角部屋と一階下角部屋500万の差で悩み、結局もっと安い一階下の中部屋にしました。
でも、幸運にも上階左右からの騒音は全くといって良いほど無くて、結果オーライでした。
ベランダからの景色も良く満足しています。

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高いほど風が強いからね。
最近の台風は凶暴だから、いつか窓ガラスが割れて大変なことになるよ。

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基本的に暑いですね。

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