マンションの最上階は暑いか？

中部屋の方が結露もないし快適らしいよ？

最上階でも下層階角部屋より価格も安いし私も中部屋で充分かと。

あなたには中部屋で充分なのだろう。

でも、田の字間取りや共用廊下に面した部屋はそれだけでNoの人もいるし。
3面開口でないとNGという人もいる。
また、角の妻部屋の優れた景色が必須の人もいる。
つまり、最上階角でしか探さない人も普通にいる。

それぞれです。

一階違いでそんな景色変わんないよ？
うちメゾネットタイプだけど。

最上階でも同じ高さのマンションが隣接（今後も含め）して建てば眺望は妨げれれるしね。

共用廊下に面した部屋はそれだけでNoの人もいるのはそうかと感じるが、首都圏のマンションはそういう作りが多いのはなぜか？
OKの人も多いということなんだろう。事実として。
札幌など地方のマンションは共用廊下に面した部屋は多くない。あったとしても、共用廊下と面した部屋の間に数メートルの空間がある。
大手のデベが首都圏と地方で廊下の設計を変えているようだが。
ただしこれは低コストの外廊下物件の話で、内廊下物件では関係のない話。

地方なら持ち家として広い土地付き戸建を所有。地方都市（札幌等）
は永住ではなく転勤組みが多いし値段が安い（都心に比べ）せめてささやかなリッチ感を
味わいたいのでは・・・（マンションのか買うの大半は土地購入費用）

今は断熱材入りで暑くないのではね。

スラブ厚300ｍｍ以上外断熱工法であればまず大丈夫でしょう。

No.151 by 住まいに詳しい人さんへ

最上階の断熱材の厚さはどのくらいが良いんでしょうか？

スラブ厚300mmってなかなか見かけません。
200〜250mmが一般的じゃないでしょうか。
この厚みではだめですか？

151さんは住まいに詳しいのですか？

屋上にスラブ300って屋上が他人のルーバルや開放テラス等立ち入りですか？？

300mmは理想で250mmあれば問題ないでしょう。
それとグラスウール工法なら暑さ12.5mmはほしい
また住宅性能評価（温熱環境１～４）で４等級は理想で
せめて３等級を目安に。（手抜き・施工ミスは別ですが・・・）

外断熱グラスウール工法：１２．５cmの間違いでした。

住宅性能表示【温熱環境：４】でしたのでまず安心しております。

え？
屋上に300理想の250あれば、、ですかぁ。
防音必須の屋上なの？
最上階以外のスラブ厚でなくて、屋上のスラブですよね？
頭が重たい構造だなぁ、オイwww

250mmですか、、、

私の検討物件は千葉県の６階建ての最上階。
天井スラブ200mm、その上に30mmの断熱材、防水アスファルト塗装です。
住宅性能表示、温熱環境は３ランク。
200mmって少ないですか？
やっぱり夏はけっこう暑いでしょうか？
新築なんですけどね、、、

最上階の場合は天井スラブは屋上スラブと同じですよね
モロモロ教えてください。

そー気にする事ないでしょう。
新築だし。

最上階とその１階下では約２０００万円の価格差がありました。
それでも私は最上階を選択しました。

三方をルーフバルコニーに囲まれ、
カーテン要らずの開放感、
下の階や隣の生活騒音からも解放され、
たまに気になるのは
飛行機の騒音とカラスが休憩しに来ることぐらいです。

最上階は２戸だけなので、
一日中誰とも会わないこともあって寂しいくらいです。

確かに最上階は風も強く、冬は寒いですが、
窓を全て二重サッシにすることでかなり解消されました。
夏はむしろ風がよく抜けるので、下層階よりは涼しいくらいです。

2000万の価格差ってすごいですね？
私は当初、最上階角部屋と一階下角部屋500万の差で悩み、結局もっと安い一階下の中部屋にしました。
でも、幸運にも上階左右からの騒音は全くといって良いほど無くて、結果オーライでした。
ベランダからの景色も良く満足しています。

高いほど風が強いからね。
最近の台風は凶暴だから、いつか窓ガラスが割れて大変なことになるよ。