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物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市西区琴似4条2丁目610番の内(地番) |
交通 |
函館本線 「琴似」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
263戸(別途、管理事務室1戸、集会室2戸、展望室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 [売主]株式会社豊多 [販売代理・販売復代理]日本住宅流通株式会社 札幌営業所 [販売代理・販売復代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プレミスト琴似スカイクロスタワー口コミ掲示板・評判
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520
匿名
年収400万円では無理でしょう。
そのクラスでは、手取りはせいぜい300万円を少し越した程度。
頭金20%としても、月々5万円以上の支払になる。
管理費と修繕積立金で14,000円程度だが、修繕積立金は少なすぎるため、
入居後、管理組合ができると、当然値上げとなり、最も安価な購入者でも
4,000円程度はあがるでしょう。
つまり月々78,000円の支払い総額になり、生活は厳しいと思う。
頭金の額にもよるが、一般的には、年収の3~4倍が限度で、当初は
ボーナス払い併用でもやむを得ないが、極力ボーナス分を早めに完済するような
計画でないと、ボーナス支給がなくなると大変なことになる。
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521
購入検討中さん
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522
匿名さん
賃貸だと、高額すぎますね。
購入なら、検討できますが、賃貸なら、手が届きません。
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523
匿名さん
賃貸、しかも不評だった3LDKの間取りですね。ちょっと琴似にしては高いですね。
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524
匿名さん
琴似に住むのに賃貸でこの値段?!
ここまで出すなら、買ってるよね。
同じ家賃で、
琴似じゃなくて、もっといいとこ借りれるよ。
しかも高層階じゃないのもあるし。
すごいな。
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525
匿名さん
JR駅近のやや古めのMS1DKで実際は4万
これでも、なかなか借り手が見つからないのが実態です。
この価格じゃ、とっても無理
この業者、関連会社か、よっぽど買い叩いたんじゃないの?
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526
買い換え検討中
525さん
>よっぽど買い叩いたんじゃないの?
買い叩いたら安くなるのでは?
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527
匿名さん
>525
この価格じゃ、とっても無理
「この価格じゃ、とっても無理な人もいる」
程度の表現がよろしいかと。
あなたと同じ収入のひとばかりではないのでは?
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528
匿名さん
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529
匿名さん
賃貸で20万くらいなら法人契約で借りてくれるところはあるでしょ。
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530
ビギナーさん
収入いくらなら、琴似のこの3LDKに20万払うんだろ?
全く20万の価値が個人的には見出だせませんが。
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531
匿名さん
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532
物件比較中さん
いくらでもいるよ。買うまでもなく、新築に何年か住みたいちょっとした小金持ちが。
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533
匿名さん
いやいや、琴似でこの狭さでこの価格はないわ。
タワマンのプラス査定を勘案しても高すぎる。
借り手は付かないね。
サツエキ、大通、円山なら分かるけど、琴似だからね。
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534
物件比較中さん
それは、貴方なら-と言うことですよね。転勤族などで関東方面から札幌にきたら、安すぎです。
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535
匿名さん
関東方面からファミリーで来る人は、学区なんかを気にするでしょうから、そういう意味で琴似はどんな感じなんでしょうか?
円山のほうが当然上なんでしょうけど。
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536
匿名さん
学区を気にするなら、円山というよりか中央区に住むと思います。
どうせ賃貸は法人の借り上げとおもうので、気にしないでしょう
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537
匿名さん
首都圏の転勤族なら、琴似でしかもタワマンはないでしょう。
受験組なら円山エリア、幼稚園~低学年なら地下鉄郊外が手堅いかな。
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538
匿名さん
お前ら学区が中央区の方がいいとか当たり前すぎ。
今頃する会話かよw
それに、大学の事考えたら、今の公立中高は全くダメよ。
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539
匿名さん
中央区もピンキリだと思いますけどね。
中島公園近辺が学区としてそれほど良いという印象はないですし。
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