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物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市西区琴似4条2丁目610番の内(地番) |
交通 |
函館本線 「琴似」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
263戸(別途、管理事務室1戸、集会室2戸、展望室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 [売主]株式会社豊多 [販売代理・販売復代理]日本住宅流通株式会社 札幌営業所 [販売代理・販売復代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プレミスト琴似スカイクロスタワー口コミ掲示板・評判
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499
匿名さん
総戸数263戸に対して9月末で156戸が成約
残り107戸
入居が来月なので苦戦してるね
一方、地下鉄寄りのブランズ琴似は残り10戸で健闘
やはりJRより地下鉄が人気なんだね
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500
匿名さん
JRより地下鉄が人気なのはわかるけど、純粋に残り戸数で決められないのでは?
元々、完成前に完売する計画ではないと思う。
火事で販売計画事態、相当狂っていると思うけどね。
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501
匿名
タワーと普通のMS比較してもね。
家事が無ければ売れたのかな?
無くても場所的にちょっと厳しいだけでは。
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502
匿名さん
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503
匿名さん
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504
匿名さん
前の投稿にありますが、琴似駅と直結する隣の商業施設?の管理費(団地管理費?)をどうしてマンション住民が支払うのですか?通路を使用するから?管理費はテナントからとるのではないの?
わかる方教えて下さい。
ちなみにこのマンション検討していません。ただの興味本位です。
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505
匿名さん
TSUTAYAより奥の空中歩廊は、ここの住民とテナント以外は使いません。
よって維持管理修繕は払うしかないでしょうね。
なんたって100億円もかけちまったし。
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506
匿名さん
明日は水曜日。
このマンションをたたく人がたくさんやってくる。
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507
匿名さん
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508
匿名さん
19階新モデルルーム公開中
よりによって19階
流石に、ここは、すぐに売れないから?
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509
匿名さん
507不動産業界がおやすみだからかな
19のもろに火事のあったへやですか?
ただ、こんな綺麗になりました、というアピール目的もあると思う
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510
匿名さん
19階にモデルルーム出来たんですか?初耳。
それより、希望すれば、購入予定の部屋を見せて貰えるようですよ。
設備も眺望もさすがに良いですね。
売れ残りというより、販売開始が遅かったのと中断したのが原因でしょう。
20戸程度の低層マンションではなく、10倍以上の個数がある訳ですから、
そんなに簡単に売れません。
ここまで来たら、タワマンの得意な現物見せる方が早いですから、
これから売れて行くでしょうね。
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511
匿名さん
第2期10次って(笑)
売り出し方が相変わらず細かい(笑)
1週間で4戸契約に至ったみたいですね。
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512
匿名さん
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513
匿名さん
販売当初は1〜3期くらいで考えてたんでないの?
1期で予想より契約が少なく、火事で契約解除もありプラン変更
販売を小出しにして残戸数がわからなくなるような売り方に。
でないと10次販売なんてありえない。
結果的にそれが正しかったのかも。
最近は契約伸びてるようだしね。
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515
購入検討中さん
ここのマンションを契約する方というのは年収大体1000万以上の方が多いのでしょうか?
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516
匿名さん
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517
匿名さん
北海道で年収一千超える人は少ないよ。
ここは世帯年収一千前後が多いかもね。
今日この辺を歩いてたら確かに19階のあの部屋に灯りがついてました。モデルルームなんだろうね。
最後まで残して、ほんとの一番最後に家具付きで売るパターンかな?
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518
匿名
今回、売りに出されているところは、随分狭いようだね。
賃貸マンションのようだ。
将来とも住むつもりで購入するなら、もう少し広い方がいい。
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519
匿名さん
1,870万円~
年収400万以下の皆さんも余裕で買えます!!
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